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Toutes les maisons individuelles à louer à Miramas (13)

1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Miramas (13) 4 pièces 80 m²
LOCSERVICE
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Maison de 80m2 à louer sur Grans
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Grans (13) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Miramas
LeSiteImmo
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Maison de 80m2 à louer sur Grans
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Grans (13) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Miramas
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 107 m²
1 590 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Chamas (13) 4 pièces 107 m²
à 7 km de Miramas
SeLoger
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790 € Pro 28 €/m²
Location Maison individuelle Salon-de-Provence (13) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Miramas
SeLoger
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Maison 4 pièces 102 m²
1 380 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Salon-de-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Miramas
Orpi
Orpi
MAISON
1 650 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Salon-de-Provence (13) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Miramas
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces de 89 m² - 3 chambres, 2 salles de bains, jardin, garage et 2 parkings
1 660 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Salon-de-Provence (13) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Miramas
leboncoin
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Charmante maison avec grand jardin
1 630 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Miramas
leboncoin
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Maison T3 non meublée 90m2 - Salon de Provence
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Salon-de-Provence (13) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Miramas
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 220 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Istres (13) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Miramas
SeLoger
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Maison 6 pièces 137 m²
1 660 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Istres (13) 6 pièces 137 m²
à 7 km de Miramas
SeLoger
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Maison de 50m2 à louer sur Istres
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Istres (13) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Miramas
LOCSERVICE
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Maison de 70m2 à louer sur Pélissanne
1 320 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Pélissanne (13) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Miramas
LeSiteImmo
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Maison de 70m2 à louer sur Pélissanne
1 320 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Pélissanne (13) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Miramas
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 163 m²
2 150 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Pélissanne (13) 6 pièces 163 m²
à 13 km de Miramas
SeLoger
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Maison 4 pièces 105 m²
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Aureille (13) 4 pièces 105 m²
à 14 km de Miramas
Century21
Century21
Maison 5 pièces 112 m²
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Aureille (13) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Miramas
Properstar
Properstar
Maison individuelle avec garage et terrain
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Mouriès (13) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Miramas
leboncoin
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Maison 5 pièces 138 m²
2 300 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Mouriès (13) 5 pièces 138 m²
à 17 km de Miramas
SeLoger
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location maison 4 Pièce(s)
1 290 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Mouriès (13) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Miramas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 90 m²
1 675 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Fos-sur-Mer (13) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Miramas
leboncoin
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Location maison bail mobilité
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Sénas (13) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Miramas
leboncoin
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Maison 3 chambres avec jardin
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Sénas (13) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Miramas
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sénas (13) 5 pièces 112 m²
à 18 km de Miramas
leboncoin
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Maison avec jardin
900 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Port-de-Bouc (13) 3 pièces 51 m²
à 19 km de Miramas
leboncoin
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Maison en bord de mer
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Port-de-Bouc (13) 2 pièces 60 m²
à 19 km de Miramas
leboncoin
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Maison de 165m2 à louer sur Rognac
2 100 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Rognac (13) 5 pièces 165 m²
à 20 km de Miramas
LOCSERVICE
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Maison 3 pièces 45 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Mallemort (13) 3 pièces 45 m²
à 20 km de Miramas
leboncoin
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Location maison meublée
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Lambesc (13) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Miramas
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
1 663 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Lambesc (13) 5 pièces 119 m²
à 21 km de Miramas
leboncoin
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Maison de 120m2 à louer sur Lambesc
1 600 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Lambesc (13) 4 pièces 120 m²
à 21 km de Miramas
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 164 m²
2 550 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Lambesc (13) 5 pièces 164 m²
à 21 km de Miramas
leboncoin
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Maison toute équipée au coeur des vignes
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Lambesc (13) 2 pièces 50 m²
à 21 km de Miramas
leboncoin
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Maison 3 pièces 91 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Lambesc (13) 3 pièces 91 m²
à 21 km de Miramas
FNAIM
FNAIM
Maison 2 pièces 45 m²
864 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Maussane-les-Alpilles (13) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Miramas
SeLoger
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Maison de 80m2 à louer sur Martigues
1 540 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Martigues (13) 5 pièces 80 m²
à 23 km de Miramas
LeSiteImmo
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Maison de 80m2 à louer sur Martigues
1 540 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Martigues (13) 5 pièces 80 m²
à 23 km de Miramas
LOCSERVICE
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Maison 5 pièces 80 m²
1 530 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Martigues (13) 5 pièces 80 m²
à 23 km de Miramas
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
2 000 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Martigues (13) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Miramas
SeLoger
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Maison a louer PLAN D ORGON
1 550 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Orgon (13) 4 pièces 140 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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Maison 6 pièces 143 m²
2 490 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Ventabren (13) 6 pièces 143 m²
à 23 km de Miramas
leboncoin
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Maison 5 chambres de 155m2 proche écoles et commerces à Vent
2 485 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Ventabren (13) 8 pièces 155 m²
à 23 km de Miramas
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle
650 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Mérindol (84) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Miramas
leboncoin
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Charmante maison
1 890 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Paradou (13) 5 pièces 125 m²
à 24 km de Miramas
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Vitrolles (13) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Miramas
PAP
PAP
Maison 4 pièces 93 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Plan-d'Orgon (13) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Miramas
leboncoin
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Maison de 50m2 à louer sur Plan-d'Orgon
900 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Plan-d'Orgon (13) 2 pièces 50 m²
à 25 km de Miramas
LOCSERVICE
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Location maison Eguilles
3 000 € Particulier 23 €/m²
Location Maison individuelle Éguilles (13) 5 pièces 130 m²
à 26 km de Miramas
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison à louer septembre 2026-mai 2027
2 800 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Éguilles (13) 4 pièces 140 m²
à 26 km de Miramas
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
2 067 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Éguilles (13) 5 pièces 115 m²
à 26 km de Miramas
SeLoger
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Maison T3 ou T4 175m2
1 100 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 6 pièces 90 m²
à 27 km de Miramas
leboncoin
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Maison 4 pièces 66 m²
1 700 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Victoret (13) 4 pièces 66 m²
à 27 km de Miramas
Properstar
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Maison 4 pièces 86 m²
1 345 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Miramas
Figaro Immobilier
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Maison de 86m2 à louer sur Saint-Rémy-de-Provence
1 345 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Miramas
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 84 m²
1 338 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Miramas
SeLoger
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Maison 4 pièces 86 m²
1 345 € Particulier 16 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rémy-de-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Miramas
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 132 m²
1 450 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rémy-de-Provence (13) 5 pièces 132 m²
à 27 km de Miramas
SeLoger
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Maison 5 pièces 113 m²
1 490 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Rémy-de-Provence (13) 5 pièces 113 m²
à 27 km de Miramas
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 380 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Taillades (84) 4 pièces 108 m²
à 28 km de Miramas
SeLoger
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Maison de 40m2 à louer sur Fontvieille
670 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Fontvieille (13) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Miramas
LOCSERVICE
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Location maison meublée saisonnière
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Cavaillon (84) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Miramas
leboncoin
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2 250 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 130 m²
à 30 km de Miramas
LOCSERVICE
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Maison de 180m2 à louer sur Ensuès-la-Redonne
3 500 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Ensuès-la-Redonne (13) 6 pièces 180 m²
à 30 km de Miramas
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 88 m²
2 000 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Miramas
SeLoger
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Maison 6 pièces 160 m²
2 800 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 160 m²
à 30 km de Miramas
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Maison de 145m2 à louer sur Cabannes
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Cabannes (13) 5 pièces 145 m²
à 31 km de Miramas
LOCSERVICE
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Maison 4 pièces 100 m²
1 435 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Robion (84) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Miramas
Figaro Immobilier
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Maison de 100m2 à louer sur Robion
1 435 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Robion (84) 4 pièces 100 m²
à 31 km de Miramas
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Loue maison meublée 180m2 à Cabriès 13480 3800€ avec 4 ou 5 chambres ou bureau piscine, terrain de t
3 880 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Cabriès (13) 7 pièces 180 m²
à 32 km de Miramas
Gens de confiance
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Location weekend / maison 6 chambres
350 € Particulier 3 €/m²
Location Maison individuelle Cabriès (13) 7 pièces 140 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
1 580 € Pro 27 €/m²
Location Maison individuelle Cabriès (13) 4 pièces 58 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Location la dépendance meublée
1 450 € Particulier 24 €/m²
Location Maison individuelle Cabriès (13) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Miramas
Gens de confiance
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Maison de location hiver
1 250 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Oppède (84) 4 pièces 110 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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A noves 13550 maison
2 510 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Noves (13) 7 pièces 163 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Maison 4 pièces avec jardin secteur Aix nord
1 890 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Maison meublée 4 pièces avec jardin et terrasse
1 790 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 94 m²
à 32 km de Miramas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 105 m²
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 32 km de Miramas
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 95 m²
2 105 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Miramas
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 99 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 5 pièces 99 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Loue maison
4 400 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 9 pièces 199 m²
à 32 km de Miramas
Gens de confiance
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Maison 7 pièces 160 m²
3 450 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 7 pièces 160 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
3 450 € Pro 22 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 7 pièces 160 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Loue maison 2 chambres
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 66 m²
à 32 km de Miramas
Gens de confiance
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Loue maison 2 chambres
2 000 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
2 827 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 6 pièces 160 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Maison 6 pièces 233 m²
3 150 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 6 pièces 233 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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3 200 € Pro 26 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 6 pièces 123 m²
à 32 km de Miramas
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Maison de 123m2 à louer sur Aix-en-Provence
3 200 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 6 pièces 123 m²
à 32 km de Miramas
LOCSERVICE
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Maison 6 pièces 160 m²
2 827 € Particulier 18 €/m²
Location Maison individuelle Aix-en-Provence (13) 6 pièces 160 m²
à 32 km de Miramas
SeLoger
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Maison 5 pièces 178 m²
3 100 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 178 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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A LOUER MAISON T5 LES PENNES MIRABEAU
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 113 m²
à 32 km de Miramas
bien'ici
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Maison 8 pièces 253 m²
2 800 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Les Pennes-Mirabeau (13) 8 pièces 253 m²
à 32 km de Miramas
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Maison meublée 100 m² - 3 chambres - Jardin 476 m² - Garage 27 m²
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Eyragues (13) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Miramas
leboncoin
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Maison 4 pièces 140 m²
1 650 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Eyragues (13) 4 pièces 140 m²
à 32 km de Miramas
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Maison - 189,04 m2 - 7 pièces - Non meublé
2 050 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Étienne-du-Grès (13) 7 pièces 189 m²
à 32 km de Miramas
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Cadre de vie

Vivre à Miramas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 203 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 478 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 718 équipements BPE

Éducation à Miramas

Miramas compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Miramas

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 398 dentistes.

Transports à Miramas

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Chamas, Miramas.

Sécurité à Miramas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 230 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 186 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 152 (5,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 133 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 96 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Miramas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :209 commerces, 466 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Miramas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Miramas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Miramas est une ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une population d'environ 22 520 habitants. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine culturel riche. La ville est bien connectée grâce à sa gare qui dessert de nombreuses destinations régionales, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence. Miramas offre également divers équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier à Miramas et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Miramas est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et des locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la hausse, en partie grâce à l'amélioration des infrastructures et à l'attractivité croissante de la région. Pour les investisseurs, Miramas offre des opportunités intéressantes dans un environnement en développement constant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Miramas pour un résident ?

Miramas dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux fournissent une vaste gamme de produits. En termes de transport, la gare de Miramas est un atout majeur, avec des liaisons régulières vers d'autres villes de la région et au-delà. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre, rendant la ville dynamique et bien équipée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Miramas ?

Miramas propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui préfèrent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme Miramas-le-Vieux, offrent un cadre plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts, parfaits pour les familles. Le quartier de la Gare est également recherché pour son accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant de trouver un cadre de vie adapté aux préférences de chacun.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.