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17 villas à louer à Petit-Bourg (97)

2 400 € Pro 28 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 87 m²
SeLoger
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2 300 € Pro 19 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 118 m²
bien'ici
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2 704 € Pro 19 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 139 m²
bien'ici
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Location meublée villa 7 chambres
4 000 € Particulier 24 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 8 pièces 170 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 109 m²
2 320 € Pro 21 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 109 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Les muguets
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 65 m²
leboncoin
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Villa meublée 7 pièces avec piscine à Petit-Bourg LD Barbotteau
2 980 € Pro 11 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 7 pièces 260 m²
DOMimmo
DOMimmo
Villa F5 de Luxe avec beau jardin cloturé
1 800 € Pro 13 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 140 m²
bien'ici
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VILLA AVEC PISCINE - PETIT-BOURG
2 260 € Pro 19 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 6 pièces 116 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 103 m²
1 690 € Pro 16 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 103 m²
Orpi
Orpi
Villa 7 pièces 260 m²
4 200 € Pro 16 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 7 pièces 260 m²
leboncoin
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Villa spacieuse de type F6 avec piscine, située dans quartier paisible
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 6 pièces 160 m²
DOMimmo
DOMimmo
VILLA F 4 AVEC PISICNE JARDIN ET ENTRETIEN PISCINE INCLUS
2 500 € Pro 19 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 4 pièces 130 m²
DOMimmo
DOMimmo
Villa/appartement T3 meublée - Colin - La Lezarde
990 € Pro 12 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 3 pièces 80 m²
DOMimmo
DOMimmo
Maison en location 950 EUR par mois avec terrasse à Petit-Bour
950 € Pro 19 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 3 pièces 51 m²
bien'ici
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Villa 5 pièces 150 m²
1 900 € Pro 13 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 5 pièces 150 m²
leboncoin
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Exceptionnel Petit-Bourg - Villa meublée T8 au coeur d'un ja
2 900 € Pro 11 €/m²
Location Villa Petit-Bourg (971) 8 pièces 260 m²
bien'ici
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Le lamentin : villa meublee 2 chambres, dressing, piscine
1 900 € Particulier 25 €/m²
Location Villa Lamentin (971) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Bas de villa independant
980 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Lamentin (971) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Petit-Bourg
leboncoin
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à louer - villa f3 convertible en f4 - lamentin
1 100 € Particulier
Location Villa Lamentin (971) 5 pièces
à 6 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Bas de villa meublé et climatisé en location longue durée
980 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Lamentin (971) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 5 pièces 143 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Villa Lamentin (971) 5 pièces 143 m²
à 6 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 150 m²
1 520 € Pro 10 €/m²
Location Villa Lamentin (971) 4 pièces 150 m²
à 6 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 121 m²
2 250 € Pro 19 €/m²
Location Villa Lamentin (971) 5 pièces 121 m²
à 6 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Location Villa 5 pièces 216 m2 à Lamentin
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Villa Lamentin (971) 5 pièces 216 m²
à 6 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Maison meublée 5 pièces avec piscine Convenance
2 990 € Pro 18 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 166 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Villa de 250m² avec piscine à Convenance Baie-Mahault 97122
2 600 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 6 pièces 250 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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La Jaille- villa T3 meublée jardin/internet inclus
1 480 € Pro 21 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Safti
Safti
Loue villa
3 600 € Particulier 23 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 155 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa F5 meublée avec piscine à Convenance
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 137 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Maison 5 pièces 155 m²
2 990 € Pro 19 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 155 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 4 pièces 170 m²
1 995 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 170 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Villa 5 pièces 117 m²
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 117 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 4 pièces 103 m²
2 450 € Pro 24 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
À louer CALVAIRE - CHAPPELLE BAIE-MAHAULT
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Petit-Bourg
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Top Annonces
VILLA T3 MEUBLEE BAIE-MAHAULT
1 580 € Pro 16 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 3 pièces 96 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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LOCATION VILLA F6 MEUBLEE avec Piscine, garage et bungalow F
3 590 € Pro 21 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 8 pièces 167 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Villa 3 pièces 77 m²
1 340 € Pro 17 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 3 pièces 77 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Villa T4 - BAIE-MAHAULT - GOURDELIANE
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Villa F5 MEUBLEE avec piscine et garage, quartier paisible à 2 pas de toutes commodités
2 400 € Pro 16 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 5 pièces 154 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Villa
1 600 € Pro 15 €/m²
Location Villa Baie-Mahault (971) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Charmante villa T2
620 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Sainte-Rose (971) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Haut villa vue sur mer 3 mois
1 300 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Bouillante (971) 4 pièces 150 m²
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location de villa
900 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Pointe-Noire (971) 4 pièces 96 m²
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa 3 pièces en duplex
900 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Pointe-Noire (971) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa T4 meublée, piscine, vue mer - Capesterre-Belle-Eau
2 100 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa F3 meublée la Sarde Capesterre BE
1 290 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Petit-Bourg
leboncoin
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À LOUER - BELLE VILLA T4 DE 160 m² AVEC JARDIN - MONT REPOS
1 450 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 160 m²
à 17 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa 3 pièces 100 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location Villa Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 100 m²
à 17 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location capesterre
1 150 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa meublée et equipée avec piscine sur Sainte-marie a Capesterre-belle-eau
1 800 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 130 m²
à 17 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa 7 pieces - Les Abymes
2 600 € Pro 13 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 6 pièces 207 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Très agréable F4 bas de villa
1 105 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 83 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Petit-Bourg
FNAIM
FNAIM
Bas de villa T4 Meublés aux ABYMES
1 500 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa 7 pieces - Les Abymes - Petit Perou
2 600 € Pro 13 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 7 pièces 200 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Villa 4 pièces 118 m²
1 700 € Pro 14 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 118 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Magnifique villa 4 pièces située aux Abymes - LONGFORT IMMOB
1 915 € Pro 18 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 108 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Jolie villa F4 lumineuse et bien ventilée, proximité nouveau CHU
1 700 € Pro 12 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 137 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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MAISON T5 MEUBLE - 145 m2 GRANDE SUPERFICIE - LES ABYMES
1 890 € Pro 13 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 5 pièces 145 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Location d une villa aux Abymes
1 387 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Les Abymes (971) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location villa meublée
1 600 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa 3 chambres-Piscine
2 100 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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VILLA DE STANDING 220 m² - LE GOSIER - LES HAUTS DE SAINT-FELIX
2 150 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 6 pièces 220 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison Location Le Gosier 7p 250m² 5100€
5 100 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 7 pièces 250 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location bas de villa
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa 4 pièces 150 m²
2 480 € Pro 17 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 150 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Figaro Immobilier
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Haut de villa situé à Dunoyer - Gosier
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 4 pièces 107 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Villa 5 pièces 144 m²
2 600 € Pro 18 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 5 pièces 144 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Villa 3 pièces 75 m²
1 580 € Pro 21 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 3 pièces 61 m²
1 230 € Pro 20 €/m²
Location Villa Le Gosier (971) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Petit-Bourg
Orpi
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Maison Location Deshaies 4p 150m² 1200€
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Villa Deshaies (971) 4 pièces 150 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa de charme vue mer, calme, en
1 480 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Deshaies (971) 5 pièces 123 m²
à 20 km de Petit-Bourg
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Maison individuelle de charme
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Villa Morne-à-l'Eau (971) 9 pièces 197 m²
à 23 km de Petit-Bourg
DOMimmo
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Villa gigi
900 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Trois-Rivières (971) 5 pièces 80 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
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à louer - villa meublée à sainte-anne
2 300 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 120 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa T4 meublée à louer à Sainte-Anne
1 750 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 102 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa 5 pièces 110 m²
2 400 € Pro 22 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 5 pièces 110 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa 4 pièces 161 m²
1 600 € Pro 10 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 161 m²
à 27 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Villa de charme proche plage
2 500 € Pro 26 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 96 m²
à 27 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Villa B de 2 chambres avec piscine - Sainte-Anne (Richeplaine)
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa 3 pièces 90 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 3 pièces 90 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location bas de villa
860 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 3 pièces 80 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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VILLA T3 (59m2) - Meublée - Lotissement de Marly 97180 SAINT
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 3 pièces 59 m²
à 27 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Maison 3 pièces 90 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 3 pièces 90 m²
à 27 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Villa 4 pièces 75 m²
1 500 € Pro 20 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 4 pièces 75 m²
1 500 € Pro 20 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Maison 2 pièces 38 m²
700 € Pro 18 €/m²
Location Villa Sainte-Anne (971) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
LOCATION VILLA T3 MEUBLÉE - PETIT-CANAL
1 450 € Pro 24 €/m²
Location Villa Petit-Canal (971) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Maison à louer de 160 m2 avec grand jardin clôturé
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Petit-Canal (971) 4 pièces 160 m²
à 29 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 4 pièces 119 m²
1 412 € Pro 12 €/m²
Location Villa Petit-Canal (971) 4 pièces 119 m²
à 29 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Villa 3 chambres à louer
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Port-Louis (971) 4 pièces 114 m²
à 30 km de Petit-Bourg
leboncoin
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LOCATION BELLE VILLA F4 VIDE AVEC PISCINE - LE MOULE
1 650 € Pro 15 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 109 m²
à 33 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Location de villa, grand jardin clôturé, libre de suite (non meublé)
880 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Villa Meublée
2 400 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 6 pièces 175 m²
à 33 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location immobilier guadeloupe
880 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Le Moule (971) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Petit-Bourg
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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Éducation à Petit-Bourg

Petit-Bourg compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.