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Toutes les maisons individuelles à louer à Petit-Bourg (97)

MAISON T3 HAUTEURS LEZARDE LOUEE VIDE TERRAIN DE 949M2
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 3 pièces 96 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 96 m²
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 4 pièces 96 m²
PAP
PAP
Maison 5 pièces 127 m²
3 500 € Pro 28 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 5 pièces 127 m²
SeLoger
SeLoger
Maison Petit Bourg 4 pièces à Vernou
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Bourg (971) 4 pièces 74 m²
Properstar
Properstar
Maison f5 à louer 1150
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
MAISON T6 AU LAMENTIN
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces meublée - Le Lamentin
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Locations de maison
650 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
MAISON T4 LAMENTIN
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 180 m²
à 6 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces - Prise d'eau
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 181 m²
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Lamentin (971) 4 pièces 181 m²
à 6 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Agréable maison 10mn de la ZI de Jarry
850 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison location
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 7 pièces 100 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 102 m²
1 700 € Pro 17 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
2 990 € Pro 19 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 155 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 5 pièces 132 m²
1 900 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 5 pièces 132 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Loue maison meublée, charges comprise Impasse des Perles, Baie-Mahault
1 580 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 3 pièces 104 m²
à 7 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 4 pièces 45 m²
980 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 45 m²
à 7 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 4 pièces 153 m²
1 590 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 4 pièces 153 m²
à 7 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
maison meublée individuelle à Baie-Mahault, Bel Air, Im
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location Maison individuelle Baie-Mahault (971) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Petit-Bourg
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces meublées
1 330 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Goyave (971) 3 pièces 100 m²
à 9 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Loue maison de 150m2 à Conodor Sainte Rose
1 250 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 150 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
À LOUER MAISON MEUBLÉE 1 300 EUR
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 5 pièces 142 m²
à 14 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 68 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Petit-Bourg
SeLoger
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A louer maison 6 pièces
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 6 pièces 110 m²
à 14 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 108 m²
à 14 km de Petit-Bourg
FNAIM
FNAIM
Quatre pièces sur la commune de Sainte-Rose
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
maison meublée La Boucan Sainte-Rose
1 100 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Rose (971) 6 pièces 110 m²
à 14 km de Petit-Bourg
Top Annonces
Top Annonces
Maison à loué à Bouillante
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Bouillante (971) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison à louer à Bouillante charges comprises
650 € Particulier
Location Maison individuelle Bouillante (971)
à 15 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison individuelle T2 avec jacuzzi
750 € Particulier 19 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Loue Maison 4 Pieces
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-Belle-Eau (971) 4 pièces 130 m²
à 17 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Propriété 3 pièces 125 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 3 pièces 125 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
1 142 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Grande maison T6 aux Abymes
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 6 pièces 161 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
1 700 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
✨ Maison neuve de standing • 2 chambres • Jardin • 5 min du CHU et 8min de l'aéroport & centre comme
1 800 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 3 pièces 82 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
leboncoin
Maison individuelle spacieuse sur Les Abymes - Longfort Immo
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Les Abymes (971) 5 pièces 110 m²
à 18 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
A louer F4 120m2
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
1 850 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Petit-Bourg
PAP
PAP
saisonnière et co
600 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Petit-Bourg
ParuVendu
ParuVendu
A LOUER - Maison F4 meublé Mare Café 97190 Le gosier
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Gosier (971) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
À louer Maison individuelle T3 meublée
800 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Vieux-Habitants (971) 3 pièces 74 m²
à 19 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 99 m²
1 480 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Deshaies (971) 4 pièces 99 m²
à 20 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Agréable haut de maison
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location Maison individuelle Deshaies (971) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Haut de maison à louer
980 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Baillif (971) 4 pièces 117 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison meublée 5P - Premières hauteurs de Baillif
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Baillif (971) 5 pièces 125 m²
à 20 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location meublée agréable et fonctionnelle
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
780 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison F4 rénovée à MORNE A L'EAU
900 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Morne-à-l'Eau (971) 4 pièces 118 m²
à 23 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
1 850 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Gourbeyre (971) 5 pièces 135 m²
à 24 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Loue logement sous résidence principale
710 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Gourbeyre (971) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Petit-Bourg
leboncoin
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A louer Sainte Anne
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison meublé
1 200 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 115 m²
à 27 km de Petit-Bourg
ParuVendu
ParuVendu
Location maison helleux
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 120 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Charmante maison à St Anne Fond Thézan
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 123 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 70m2 Ste Anne, Grands Fonds
900 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location longue durée villa
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 150 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison avec 2 logements à la location
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 3 pièces 149 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison Location Sainte-Anne 4p 70m² 850€
850 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 70 m²
à 27 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 4 pièces - Sainte Anne
1 350 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 4 pièces 101 m²
à 27 km de Petit-Bourg
bien'ici
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LOCATION Maison Individuelle T5 VIDE Richeplaine SAINTE-A
1 490 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 150 m²
à 27 km de Petit-Bourg
bien'ici
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Charmante Maison en bois F5 - Sainte Anne
990 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Sainte-Anne (971) 5 pièces 61 m²
à 27 km de Petit-Bourg
Properstar
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Maison individuelle F3 à petit canal
980 € Pro 16 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Canal (971) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
950 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Petit-Canal (971) 3 pièces 80 m²
à 29 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison 5 pièces 195 m²
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Maison individuelle Port-Louis (971) 5 pièces 195 m²
à 30 km de Petit-Bourg
SeLoger
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Maison, deux chambres avec une mezzanine et une pergola 1100
1 100 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 120 m²
à 33 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison f3 🏡
901 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 90 m²
à 33 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
990 € Particulier 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 80 m²
à 33 km de Petit-Bourg
SeLoger
SeLoger
Location f2 le moule
980 € Particulier 25 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
1 900 € Particulier 21 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 90 m²
à 33 km de Petit-Bourg
PAP
PAP
Maison 2 pièces 33 m²
767 € Pro 23 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 2 pièces 33 m²
à 33 km de Petit-Bourg
Capifrance
Capifrance
À LOUER - Maison T4, Le Moule
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison rénovée 3 chambres au Moule
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 121 m²
à 33 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
LOCATION Maison T3 meublée - LE MOULE
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 4 pièces 74 m²
à 33 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison F3
950 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Petit-Bourg
leboncoin
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LOCATION MAISON T6 VIDE - LE MOULE
1 180 € Pro 8 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 6 pièces 148 m²
à 33 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison rénovée sur la commune du Moule ! LONGFORT IMMOBILIER
1 150 € Pro 18 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces - Le Moule
1 350 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Le Moule (971) 5 pièces 95 m²
à 33 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 100 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Maison individuelle Anse-Bertrand (971) 3 pièces 100 m²
à 35 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison neuve clôturée à louer longue durée
850 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 2 pièces 60 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison 4 pièces 99 m²
1 260 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 99 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Orpi
Orpi
Maison F2 avec 1 chambre pour 2 pers., piscine, citerne, internet et parking
1 290 € Particulier 26 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 2 pièces 50 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison avec jardin et piscine
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 80 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison à louer à la résidence raisins clairs Saint-François 83.24 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 83 m²
à 41 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Maison 4 pièces 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 100 m²
à 41 km de Petit-Bourg
leboncoin
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MAISON A LOUER
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 119 m²
à 41 km de Petit-Bourg
DOMimmo
DOMimmo
Maison 3 Pièces - Saint-François
1 000 € Pro 14 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 3 pièces 73 m²
à 41 km de Petit-Bourg
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 91 m²
1 850 € Pro 20 €/m²
Location Maison individuelle Saint-François (971) 4 pièces 91 m²
à 41 km de Petit-Bourg
Capifrance
Capifrance
Location maison individuelle
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Maison individuelle Saint-Louis (971) 4 pièces 120 m²
à 47 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Maison neuve F4 meublée à louer à Marie-Galante (Guadeloupe 971)
1 100 € Particulier 9 €/m²
Location Maison individuelle Grand-Bourg (971) 4 pièces 117 m²
à 49 km de Petit-Bourg
leboncoin
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Location maison meublée et climatisée
700 € Particulier 22 €/m²
Location Maison individuelle Capesterre-de-Marie-Galante (971) 2 pièces 32 m²
à 54 km de Petit-Bourg
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Cadre de vie

Vivre à Petit-Bourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 665 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 226 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 781 équipements BPE

Éducation à Petit-Bourg

Petit-Bourg compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Petit-Bourg

Source assurance maladie :70 médecins généralistes, 130 dentistes, 26 sage-femmes.

Sécurité à Petit-Bourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 160 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 122 (4,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 93 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Petit-Bourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 589 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Maison individuelle Petit-Bourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petit-Bourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petit-Bourg est une commune dynamique située en Guadeloupe, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 20 510 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et modernité. La ville est connue pour ses paysages verdoyants, ses montagnes et ses rivières qui en font un lieu de détente et de loisirs en plein air. Petit-Bourg est également bien connectée aux autres parties de l'île grâce à un bon réseau routier. Son attractivité repose sur un équilibre entre qualité de vie et proximité des grands centres urbains comme Pointe-à-Pitre.

Quel est l'état du marché immobilier à Petit-Bourg et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Petit-Bourg est dynamique, attirant à la fois les acheteurs et les locataires en quête d'un cadre de vie agréable en Guadeloupe. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et terrains à bâtir, offrant ainsi de nombreuses opportunités d'investissement. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que certaines zones prisées puissent connaître une légère augmentation en raison de la demande croissante. Les tendances montrent un intérêt accru pour les propriétés bénéficiant d'une belle vue ou d'un accès facile aux commodités et aux espaces naturels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petit-Bourg pour faciliter la vie quotidienne ?

Petit-Bourg dispose d'un ensemble de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès à des structures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses et le shopping, plusieurs commerces de proximité et supermarchés sont présents. En termes de transports, Petit-Bourg est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers Pointe-à-Pitre et Basse-Terre. Les activités culturelles et sportives sont également variées, avec des centres de loisirs et des associations locales.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Petit-Bourg ?

À Petit-Bourg, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commodités et les services. Les quartiers de Vernou et Colin sont également très recherchés, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Ces zones sont réputées pour leur tranquillité et leur environnement naturel, tout en restant proches des axes principaux qui facilitent les déplacements vers d'autres régions de la Guadeloupe. Les choix de logements varient entre maisons individuelles, villas et appartements, répondant ainsi à différents besoins et budgets.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.