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343 annonces immobilières à Pontault-Combault (77)

Appartement 3 pièces 56 m²
220 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
292 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 72 m²
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 27 m²
780 € Particulier 29 €/m²
Location Studio Pontault-Combault (77) 1 pièces 27 m²
SeLoger
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Place de parking
70 € Particulier
Location Parking extérieur Pontault-Combault (77)
leboncoin
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Appartement F3 avec terrasse à Pontault-Combault
1 500 € Pro 16 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 96 m²
leboncoin
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Appartement a vendre
189 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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108 offres d'emploi à Pontault-Combault
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Maison familiale
359 000 € Particulier 3 095 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 7 pièces 116 m²
leboncoin
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Parking sécurisée
40 € Particulier
Location Parking intérieur Pontault-Combault (77)
leboncoin
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Studio 32 m2 avec parking à 50 m Gare RER E PONTAULT
129 000 € Particulier 4 031 €/m²
Vente Studio Pontault-Combault (77) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Parking 26 m²
14 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Parking intérieur Pontault-Combault (77) 26 m²
SeLoger
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T3 proche vieux Pontault
215 000 € Particulier 3 839 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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MAISON INDIVIDUELLE 129,18 m² à PONTAULT COMBAULT
485 900 € Pro 3 767 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 129 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 26 m²
520 € Pro 20 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 1 pièces 26 m²
LaForêt
LaForêt
À louer Box fermé
130 € Pro 11 €/m²
Location Box Pontault-Combault (77) 12 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
263 900 € Pro 3 717 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Pontault-Combault : grand appartement à louer
700 € Pro 26 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 1 pièces 27 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
787 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 124 m²
449 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 124 m²
iad France
iad France
Appartement f2
885 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Place de parking à vendre - Pontault-Combault
5 000 € Particulier
Vente Parking intérieur Pontault-Combault (77)
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 100 m²
1 460 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 5 pièces 100 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
Century21
Century21
Achat : Maison Pontault-Combault (77340)
130 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Studio Pontault-Combault (77) 27 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 27 m²
130 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Studio Pontault-Combault (77) 1 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
730 € Pro 30 €/m²
Location Studio Pontault-Combault (77) 1 pièces 24 m²
LaForêt
LaForêt
Studio 1 pièce 18 m²
115 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente Studio Pontault-Combault (77) 1 pièces 18 m²
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 30 m²
147 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Studio Pontault-Combault (77) 1 pièces 30 m²
Foncia
Foncia
F2 Duplex 49m² Pontault Combault
973 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 48 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Particulier loue box a pontault proche gare
130 € Particulier
Location Box Pontault-Combault (77)
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
841 € Pro 28 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 56 m²
229 000 € Pro 4 089 €/m²
Vente Duplex Pontault-Combault (77) 3 pièces 56 m²
Era
Era
Maison 4 pièces 85 m²
376 000 € Pro 4 424 €/m²
Vente Maison de ville Pontault-Combault (77) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Appartement 30 m² + mezzanine 12 m² - Pontault-Combault - Gare à 5 min
875 € Particulier 29 €/m²
Location Studio Pontault-Combault (77) 1 pièces 30 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 73 m²
290 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 73 m²
LaForêt
LaForêt
Maison de 80m2 sur 769m2 de terrain
329 000 € Particulier 4 113 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
219 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 72 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
810 € Pro 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
LaForêt
LaForêt
Pavillon familial rénové avec jardin et terrasse - 4 chambres
306 000 € Particulier 3 255 €/m²
Vente Pavillon Pontault-Combault (77) 5 pièces 94 m²
leboncoin
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A visiter rapidement...
299 900 € Pro 2 940 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 102 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 43 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 43 m²
Foncia
Foncia
Chambre Location Pontault-Combault 1p 650€
650 € Particulier
Location Chambre Pontault-Combault (77) 1 pièces
leboncoin
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Maison 6 pièces 145 m²
447 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 145 m²
bsk
bsk
520 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 7 pièces 156 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 82 m²
295 000 € Pro 3 598 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pontault-Combault (77) 5 pièces 82 m²
iad France
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841 € Pro 28 €/m²
Location T1 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 15 m²
600 € Pro 40 €/m²
Location Studio Pontault-Combault (77) 1 pièces 15 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 3 pièces 63 m²
iad France
iad France
Chambre a louer
400 € Particulier 40 €/m²
Colocation Chambre Pontault-Combault (77) 3 pièces 10 m²
leboncoin
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Appartement 1p _ 22 m2 _ 1er étage
117 000 € Particulier 5 318 €/m²
Vente Studio Pontault-Combault (77) 1 pièces 22 m²
leboncoin
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Colocation a Pontault-Combault
400 € Particulier 5 €/m²
Colocation Chambre Pontault-Combault (77) 85 m²
leboncoin
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Stockage Location Pontault-Combault 16m² 175€
175 € Particulier 11 €/m²
Location Box Pontault-Combault (77) 16 m²
leboncoin
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Pontault-Combault secteur Gare opportunité
420 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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PAVILLON FAMILIAL 110 m² - 4 CHAMBRES
389 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente Pavillon Pontault-Combault (77) 6 pièces 110 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
893 € Pro 19 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement Pontault Combault 3 pièce(s) 75.3 m2
229 500 € Pro 3 060 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Maison traditionnelle 8 pièces
563 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Pavillon Pontault-Combault (77) 8 pièces 240 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 de 70 m2 à Pontault-Combault (Grande Terrasse
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
174 500 € Pro 4 986 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 35 m²
iad France
iad France
Appartement individuel (T2) à louer chez l'habitant
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Grand chambre à loue
500 € Particulier 28 €/m²
Colocation Chambre Pontault-Combault (77) 3 pièces 18 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 240 m²
563 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Pavillon Pontault-Combault (77) 8 pièces 240 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 60 m²
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 60 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 95 m²
355 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente Pavillon Pontault-Combault (77) 5 pièces 95 m²
iad France
iad France
Grand salon à loue
550 € Particulier 31 €/m²
Colocation T5 Pontault-Combault (77) 3 pièces 18 m²
leboncoin
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Appartement F2
990 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison de ville Pontault-Combault (77) 5 pièces 120 m²
Orpi
Orpi
Place de parking sécurisée Pontault-Combault
50 € Particulier
Location Parking intérieur Pontault-Combault (77)
leboncoin
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Place de parking à louée
50 € Particulier
Location Parking extérieur Pontault-Combault (77)
leboncoin
leboncoin
1 370 € Pro 18 €/m²
Location T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 75 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
255 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 66 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 37 m²
165 900 € Pro 4 484 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Maison individuelle avec dépendance habitable
269 000 € Particulier 3 899 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 4 pièces 69 m²
leboncoin
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Parking 10 m²
60 € Pro 6 €/m²
Location Parking intérieur Pontault-Combault (77) 10 m²
Century21
Century21
Parking 10 m²
74 € Pro 7 €/m²
Location Parking intérieur Pontault-Combault (77) 10 m²
SeLoger
SeLoger
Stationnement Location Pontault-Combault 50€
50 € Pro
Location Parking intérieur Pontault-Combault (77)
SeLoger
SeLoger
150 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Studio Pontault-Combault (77) 1 pièces 28 m²
SeLoger
SeLoger
472 000 € Pro 3 085 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 6 pièces 153 m²
SeLoger
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Appartement duplex inversé de 46 m²
760 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
160 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 37 m²
Era
Era
Chambre à louer +un salon
430 € Particulier 4 €/m²
Colocation Chambre Pontault-Combault (77) 4 pièces 105 m²
leboncoin
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Appartement F2+ cave + parking
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
152 500 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 37 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44 m²
199 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
VAL DU MUGUET
318 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Pavillon Pontault-Combault (77) 5 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
F3 a louer pontault
1 282 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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Appartement Location Pontault-Combault 4p 75m² 1259€
1 259 € Pro 17 €/m²
Location T4 Pontault-Combault (77) 4 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé à louer DUPLEX
990 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
1 065 € Pro 19 €/m²
Location T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 56 m²
Foncia
Foncia
Maison familiale de 100 m2
260 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle Pontault-Combault (77) 5 pièces 100 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 46 m²
200 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appart F2 avec jardin et box - résidence calme Surface 44.4 m2 avec jardin et box
870 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 44 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
159 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 46 m²
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Cadre de vie

Vivre à Pontault-Combault

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 096 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 346 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 064 équipements BPE

Éducation à Pontault-Combault

Pontault-Combault compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 11 écoles élémentaires.

Santé à Pontault-Combault

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 219 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Pontault-Combault

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Roissy-en-Brie, Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand.

Sécurité à Pontault-Combault

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 320 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 248 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 228 (5,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 222 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 176 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Pontault-Combault

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :203 commerces, 812 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pontault-Combault : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 06/10/2026.

Prix médian à la vente
3 635 €/m² +1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 133 – 4 217 €/m² · 242 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois -8.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 19 – 25 €/m²/mois · 82 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 860 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 3 333 €/m² —
Annonces actives 340
Nouvelles sur 30 j 125
+1 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

La Queue-en-Brie
78 annonces
Émerainville
61 annonces
Le Plessis-Trévise
206 annonces
Roissy-en-Brie
137 annonces
Croissy-Beaubourg
23 annonces
Noiseau
39 annonces
Lognes
62 annonces
Chennevières-sur-Marne
225 annonces
Ormesson-sur-Marne
126 annonces
Lésigny
33 annonces
Ozoir-la-Ferrière
205 annonces
Villiers-sur-Marne
333 annonces
Noisiel
74 annonces
Férolles-Attilly
4 annonces
Collégien
13 annonces
Champs-sur-Marne
237 annonces
Sucy-en-Brie
226 annonces
Noisy-le-Grand
580 annonces
Torcy
99 annonces
Pontcarré
20 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Pontault-Combault

Comment se porte le marché immobilier à Pontault-Combault ?

Le marché immobilier à Pontault-Combault est dynamique, avec une demande forte tant pour l'achat que pour la location. La ville propose une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui permet de répondre à divers besoins et budgets. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les logements neufs et rénovés, notamment dans les quartiers en développement. Cette tendance devrait se poursuivre avec les projets d'aménagement urbain en cours.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pontault-Combault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pontault-Combault est une commune dynamique située en Île-de-France, dans le département de la Seine-et-Marne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec plusieurs parcs et jardins pour se détendre. Sa population d'environ 32 956 habitants contribue à une ambiance conviviale et familiale, idéale pour les familles et les jeunes couples.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en raison de leur qualité de vie. Le quartier de Pontillault est apprécié pour son caractère résidentiel et sa proximité avec les commodités. Le centre-ville est également populaire, offrant un accès facile aux commerces et services. Les zones plus récentes comme les Alouettes proposent des logements modernes et bien aménagés. Chaque quartier possède son propre charme et répond à des besoins variés, que vous recherchiez une maison individuelle ou un appartement en copropriété.

Quels services et commodités sont disponibles à Pontault-Combault ?

Pontault-Combault est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont disponibles pour répondre aux besoins des habitants. Les transports en commun sont également un atout, avec des lignes de bus locales et une gare RER qui facilite l'accès à Paris. Enfin, les commerces et centres commerciaux offrent un large choix pour le shopping et les courses quotidiennes.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.