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Tous les duplex à vendre à Blanquefort (33)

DUPLEX 5 PIÈCES DE 91,01 m² AVEC TERRASSE DE 63 m² - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
314 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente Duplex Blanquefort (33) 5 pièces 91 m²
bien'ici
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Duplex 5 pièces 93 m²
364 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Duplex Blanquefort (33) 5 pièces 93 m²
leboncoin
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Duplex 5 pièces 100 m²
379 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente Duplex Blanquefort (33) 5 pièces 91 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
265 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente Duplex Blanquefort (33) 4 pièces 92 m²
SeLoger
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Duplex 3 pièces 95 m²
260 190 € Pro 2 739 €/m²
Vente Duplex Blanquefort (33) 3 pièces 95 m²
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T5 Duplex Plein Centre Blanquefort
379 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Duplex Blanquefort (33) 5 pièces 99 m²
bien'ici
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Duplex 5 pièces 94 m²
364 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente Duplex Blanquefort (33) 5 pièces 94 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
181 050 € Pro 2 829 €/m²
Vente Duplex Bruges (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 5 pièces 140 m²
629 000 € Pro 4 493 €/m²
Vente Duplex Bruges (33) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Blanquefort
Era
Era
Appartement 3 pièces 64 m²
283 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Duplex Bruges (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Blanquefort
bsk
bsk
Duplex 5 pièces 140 m²
628 200 € Pro 4 487 €/m²
Vente Duplex Bruges (33) 5 pièces 140 m²
à 4 km de Blanquefort
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Maison Duplex lumineuse avec jardin au calme
199 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente Duplex Parempuyre (33) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 56 m²
199 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente Duplex Parempuyre (33) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Vends appartement
199 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente Duplex Parempuyre (33) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Blanquefort
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Duplex lumineuse avec jardin au calme
209 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Duplex Parempuyre (33) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
33 290 - PAREMPUYRE - T3 - Terrasse - 2 chambres
220 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex Parempuyre (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 77 m²
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Duplex Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Blanquefort
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Duplex 3 pièces 64 m²
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement Eysines 4 pièces 80 m2
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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Duplex 3 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement duplex trois pièces 53 m2 - EYSINES
177 000 € Pro 3 340 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 55 m²
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Charmant duplex lumineux type 3 avec balcon filant et parking - Résidence calme, EYSINES (33)
210 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Duplex Eysines (33) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Duplex T3 de 64 m² au Bouscat, Parc de l'Ermitage, 2 chambres
220 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 74 m²
265 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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Duplex 3 pièces 66 m²
233 200 € Pro 3 533 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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Duplex 65 m² indépendant esprit maison au Bouscat
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 65 m²
à 6 km de Blanquefort
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 198 m²
787 500 € Pro 3 977 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 7 pièces 198 m²
à 6 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex familial de 198 m² - LE BOUSCAT (33) - Barrière du Médoc
787 500 € Pro 3 977 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 7 pièces 198 m²
à 6 km de Blanquefort
bien'ici
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Duplex 5 pièces 117 m²
445 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 5 pièces 117 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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LE BOUSCAT ? Duplex T2 de 47,30 m² avec terrasse et garage fermé
175 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 7 pièces 193 m²
787 500 € Pro 4 080 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 7 pièces 193 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
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Charmante maison au Bouscat
265 000 € Particulier 5 300 €/m²
Vente Duplex Le Bouscat (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
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T3 en duplex de 69 m2 à Ludon-Médoc avec deux places de park
184 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente Duplex Ludon-Médoc (33) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Blanquefort
bien'ici
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Duplex 3 pièces 64 m²
228 975 € Pro 3 578 €/m²
Vente Duplex Le Haillan (33) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Blanquefort
SeLoger
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Joli T3 duplex
210 000 € Pro 3 134 €/m²
Vente Duplex Bassens (33) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 75 m²
210 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Duplex Bassens (33) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
188 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Duplex Bassens (33) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Duplex Bassens (33) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
APPARTEMENT T2 Bis DUPLEX RENOVE AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING
110 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Duplex Saint-Louis-de-Montferrand (33) 2 pièces 57 m²
à 8 km de Blanquefort
Safti
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APPARTEMENT T3 DUPLEX RENOVE AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING
145 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Duplex Saint-Louis-de-Montferrand (33) 3 pièces 76 m²
à 8 km de Blanquefort
Safti
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Appartement Duplex
399 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 3 pièces 78 m²
462 000 € Pro 5 923 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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BORDEAUX ST PIERRE - VASTE DUPLEX 126m2 VUE EXCEPTIONNELLE S
549 000 € Pro 4 427 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 5 pièces 119 m²
500 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 119 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
599 500 € Pro 5 995 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Beau t3 duplex, vue, terrasse, parking
267 000 € Particulier 4 045 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 98 m²
390 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 98 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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BORDEAUX GRANDS HOMMES - APPARTEMENT EN COURDS DE RENOVATIN AVEC ASCENSEUR - POSSIBILITE DE DUPLEX
795 000 € Pro 9 578 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 8 km de Blanquefort
Safti
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Bordeaux jardin public belle adresse duplex 130 m2
835 000 € Particulier 6 423 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 108 m²
449 900 € Pro 4 166 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 108 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Duplex brut 125,5 m² avec jardin - Bordeaux Brazza
325 000 € Particulier 2 579 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 126 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement duplex rue d'Ornano
275 000 € Particulier 5 612 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 49 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement duplex T3-4
590 000 € Particulier 6 146 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
750 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 96 m²
750 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 96 m²
468 936 € Pro 4 885 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²
à 8 km de Blanquefort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 57 m²
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Blanquefort
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement duplex avec terrasse au Jardin Public
480 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Blanquefort
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 63 m²
360 400 € Pro 5 721 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Blanquefort
Era
Era
Bordeaux Nansouty - Appartement T3 en duplex de 60.08 m² (80.12 m² au sole)
360 400 € Pro 6 007 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 121 m²
595 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
384 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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3 pièces Duplex avec patio intérieur - Rue Des Fauvettes, Bordeaux
269 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Blanquefort
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 68 m²
329 900 € Pro 4 851 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Rue de Bègles : Appartement T3 en duplex avec cour privative
235 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Bordeaux Caudéran quartier Bel air, à vendre appartement 3 c
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
BORDEAUX Chartrons Quai de Bacalan T2 duplex de 52 m2 habita
169 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 4 pièces
575 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
à 8 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
237 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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236 000 € Pro 5 244 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Blanquefort
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 56 m²
150 460 € Pro 2 687 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 107 m²
448 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
368 000 € Pro 4 718 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
255 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 23 m²
139 990 € Pro 6 087 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²
à 8 km de Blanquefort
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 107 m²
570 000 € Pro 5 327 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Blanquefort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 70 m²
265 548 € Pro 3 794 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
385 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 80 m²
384 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement t4 cours du chapeau rouge avec ascenseur
890 000 € Particulier 5 298 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 168 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement Vente Bordeaux 4p 64m² 272000€
272 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 6 pièces 175 m²
1 060 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 175 m²
à 8 km de Blanquefort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 2 pièces 54 m²
179 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
530 000 € Pro 5 248 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 70 m²
427 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
450 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 73 m²
à 8 km de Blanquefort
Immonot
Immonot
T2 - Bordeaux Centre Place Saint Michel
112 000 € Particulier 5 895 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 19 m²
à 8 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 5 pièces 114 m²
620 000 € Particulier 5 439 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
163 700 € Pro 5 116 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 8 km de Blanquefort
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 74 m²
321 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Blanquefort
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
424 000 € Pro 4 874 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Blanquefort
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Blanquefort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 215 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 242 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 417 équipements BPE

Éducation à Blanquefort

Blanquefort compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Blanquefort

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 169 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Blanquefort

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruges, Blanquefort, Parempuyre.

Sécurité à Blanquefort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 159 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 83 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Blanquefort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 310 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Blanquefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Blanquefort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Blanquefort est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 13 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est entourée de vignobles et de paysages naturels, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. Son attractivité est renforcée par la qualité de vie qu'elle propose, avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se présente le marché immobilier à Blanquefort et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Blanquefort est attractif et varié, proposant des biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin et les logements énergétiquement performants. Les investisseurs apprécient également Blanquefort pour son potentiel de rentabilité locative, notamment grâce à sa proximité avec Bordeaux.

Quels services et commodités trouve-t-on à Blanquefort en matière de transports, commerces, écoles et santé ?

Blanquefort dispose d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, notamment les lignes de bus et la proximité avec la gare de Blanquefort qui relie Bordeaux. La ville offre également une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée sont présents sur le territoire. Côté santé, les habitants bénéficient de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé, assurant ainsi un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Blanquefort ?

Blanquefort propose plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun une ambiance et des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques, comme les quartiers de Caychac et de Majolinas, sont recherchées pour leur environnement plus calme et verdoyant. Ces quartiers résidentiels sont bien desservis par les infrastructures locales, offrant ainsi un choix varié pour les familles, les jeunes couples ou les retraités souhaitant s'installer à Blanquefort.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.