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11 T2 à vendre à Blanquefort (33)

Apartement t2 blanquefort
169 000 € Particulier 3 930 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces de 50m² - 33290 Blanquefort
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
159 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
169 900 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Grand appartement T2 dans résidence avec piscine
169 900 € Particulier 3 398 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
89 000 € Pro 2 282 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
89 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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T2 avec balcon + piscine, loué ou non 800€/mois !
138 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 34 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 71 m²
174 371 € Pro 2 456 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
159 100 € Pro 3 247 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
123 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T2 Blanquefort (33) 2 pièces 31 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
179 900 € Pro 3 102 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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204 800 € Pro 4 763 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
175 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
T2 de 42m2 à Bruges
160 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T2 bis avec chambre et bureau? 55 m² + Terrasse
225 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Blanquefort
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 32 m²
119 900 € Pro 3 747 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
226 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
177 500 € Pro 3 777 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Blanquefort
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 48 m²
167 000 € Pro 3 479 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Blanquefort
Century21
Century21
Apparemment T2 avec parking
195 000 € Particulier 3 611 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Bruges - Tram E Ausone - T2 de 47m2 lumineux, balcon de 10m2, place de stationnement
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Blanquefort
Safti
Safti
Appartement T2 55m² Rez de jardin - Bruges Quartier Ausone
205 000 € Particulier 3 727 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Vends appartement - 45m²
174 900 € Pro 3 887 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Blanquefort
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
174 900 € Pro 3 644 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
192 240 € Pro 3 627 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
175 000 € Particulier 3 723 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
189 500 € Pro 4 032 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Blanquefort
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
180 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
126 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
151 000 € Pro 4 081 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Blanquefort
LaForêt
LaForêt
BRUGES Hyper Centre - T2 grande loggia
178 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement T2 petite résidence récente
209 900 € Pro 4 373 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 48,27 m² - Loggia 17 m² - Parking - Résidence récente - Proche Bordeaux Lac
192 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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appartement
160 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 à Bruges avec balcon
174 000 € Particulier 4 244 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Exclusivité Opportunité investisseur
198 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
179 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces clés en main - Bruges
188 500 € Pro 3 491 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
230 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Bruges - Ausone - T2 avec balcon et double stationnement
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
141 500 € Pro 4 162 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
175 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Blanquefort
Citya
Citya
Superbe T2,tram et parc Ausone à 2 pas, parking
198 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Blanquefort
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
223 100 € Pro 4 375 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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A VENDRE T2 de 33.5m² à BRUGES (33520)
129 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
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173 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
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BRUGES - Secteur le Tasta - Lac - T2 TBE avec Balcon et Park
152 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 38 m²
145 500 € Pro 3 829 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
157 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Blanquefort
Foncia
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Appartement 2 pièces 53 m²
189 900 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
179 500 € Pro 3 989 €/m²
Vente T2 Bruges (33) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
168 000 € Particulier 3 818 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
129 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Blanquefort
iad France
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Appartement sans travaux
174 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 avec jardin
138 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Blanquefort
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Blanquefort
Era
Era
Appartement 2 pièces 40 m²
151 500 € Pro 3 788 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Blanquefort
Era
Era
Appartement 2 pièces 46 m²
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 avec Jardin Parempuyre
159 900 € Pro 3 553 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 36 m²
149 500 € Pro 4 153 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
168 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
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Parempuyre Sud - T2 dernier étage, balcon, parking.
149 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Blanquefort
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 45 m²
131 500 € Pro 2 922 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
Vends appartement
169 500 € Pro 3 606 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Blanquefort
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
154 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
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T2 45m2 rez-de-jardin avec terrasse et parking privé
149 500 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
197 580 € Pro 4 704 €/m²
Vente T2 Parempuyre (33) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement - 41m² - Le Taillan-Médoc
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 43 m²
139 900 € Pro 3 253 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Vends appartement 35m²
149 900 € Particulier 4 283 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Blanquefort
Gens de confiance
Gens de confiance
Deux pièces avec balcon et parking
129 900 € Pro 3 608 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Blanquefort
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 43 m²
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 Le Taillan-Médoc (33) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 51 m²
123 892 € Pro 2 429 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
EYSINES – Appartement T2 de 46 m² avec grande terrasse et parking en sous-sol
159 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
T2 a vendre
152 500 € Pro 3 547 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
141 500 € Pro 3 451 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
T2, 39m2, secteur Château Lescombes, pour investisseurs
145 000 € Particulier 3 718 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Appt 48 m2 + terrasse 10 m2 Dernier étage Eysines Centre
159 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
169 087 € Pro 4 026 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
T2 REZ DE CHAUSSEE - JARDIN - PARKING - RESIDENCE SECURISEE
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Eysines 2 pièces 44m2
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
148 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
168 000 € Pro 3 907 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Blanquefort
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 47 m²
169 900 € Pro 3 615 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
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appartement
139 900 € Pro 3 041 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Blanquefort
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 avec jardin
184 900 € Particulier 4 402 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
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T2 avec parking et terrasse
157 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
246 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 70 m²
à 6 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
139 320 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 Eysines (33) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Blanquefort
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Blanquefort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 215 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 242 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 417 équipements BPE

Éducation à Blanquefort

Blanquefort compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Blanquefort

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 169 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Blanquefort

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruges, Blanquefort, Parempuyre.

Sécurité à Blanquefort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 159 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 83 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Blanquefort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 310 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Blanquefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Blanquefort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Blanquefort est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 13 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est entourée de vignobles et de paysages naturels, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. Son attractivité est renforcée par la qualité de vie qu'elle propose, avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se présente le marché immobilier à Blanquefort et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Blanquefort est attractif et varié, proposant des biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin et les logements énergétiquement performants. Les investisseurs apprécient également Blanquefort pour son potentiel de rentabilité locative, notamment grâce à sa proximité avec Bordeaux.

Quels services et commodités trouve-t-on à Blanquefort en matière de transports, commerces, écoles et santé ?

Blanquefort dispose d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, notamment les lignes de bus et la proximité avec la gare de Blanquefort qui relie Bordeaux. La ville offre également une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée sont présents sur le territoire. Côté santé, les habitants bénéficient de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé, assurant ainsi un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Blanquefort ?

Blanquefort propose plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun une ambiance et des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques, comme les quartiers de Caychac et de Majolinas, sont recherchées pour leur environnement plus calme et verdoyant. Ces quartiers résidentiels sont bien desservis par les infrastructures locales, offrant ainsi un choix varié pour les familles, les jeunes couples ou les retraités souhaitant s'installer à Blanquefort.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.