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15 T3 à vendre à Blanquefort (33)

Appartement T3bis avec terrasse 3ème et dernier étage (ascenseur) - 85 m²
385 000 € Particulier 4 529 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 4 pièces 85 m²
leboncoin
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Vends t3 - 66 m² - Blanquefort 33290
195 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 66 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 55 m²
238 000 € Particulier 4 327 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement
198 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 63 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement T3 avec jardin privatif
258 000 € Particulier 3 851 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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BLANQUEFORT CENTRE - T3 AVEC BALCON ET PARKING
164 000 € Pro 3 280 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 50 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 75 m²
236 700 € Pro 3 156 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
205 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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A vendre appartement T3
161 000 € Particulier 3 220 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 86 m²
SeLoger
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Appartement T3 (calme|jardin|abri|parking|tram)
284 900 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 80 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 79 m²
165 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 79 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 62 m²
192 955 € Pro 3 112 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 2 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
319 500 € Pro 4 841 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 Blanquefort (33) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
220 000 € Particulier 3 284 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Blanquefort
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 75 m²
265 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T3 69m2 + Garage
230 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T3 de 72 m² en excellent état avec balcon, parking et ascenseur - Bruges (Tasta)
260 000 € Particulier 3 611 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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T3 de 66 m2 hyper centre Bruges
180 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
270 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Blanquefort
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
209 000 € Particulier 3 074 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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BRUGES - Grand T3 de 85 m² avec 2 balcons et 2 parkings
288 000 € Pro 3 388 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Blanquefort
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 74 m²
229 500 € Pro 3 101 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
161 250 € Pro 2 643 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
255 500 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Superbe T3
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Blanquefort
Safti
Safti
T3 73 m² Bruges - balcon et 2 parkings
255 000 € Particulier 3 493 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 de bon standing avec grand balcon
329 800 € Pro 3 973 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 71 m²
262 500 € Pro 3 697 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
T3 DERNIER ÉTAGE AVEC PISCINE ET 2 PARKINGS - RÉSIDENCE SÉCU
167 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
291 000 € Pro 3 731 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
215 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T3
360 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement - 3 pièces-73 m² -Etage 5/5
220 000 € Particulier 3 014 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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265 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
270 000 € Particulier 4 219 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement de 3 pièces principales avec terrasse et parking
260 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
202 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
278 250 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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BRUGES - grand T3 traversant
199 900 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
260 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
208 000 € Pro 3 649 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
179 655 € Pro 2 722 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
264 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
250 000 € Pro 3 425 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
258 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Blanquefort
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
184 939 € Pro 2 466 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
235 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement T3 de 64 à Bruges 33520
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
199 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
227 500 € Pro 3 669 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
225 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Blanquefort
Properstar
Properstar
T3 - grand darnal bruges - 71 m2
260 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Blanquefort
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 65 m²
248 000 € Pro 3 815 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
225 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Blanquefort
Properstar
Properstar
Vends appartement 60m² Bruges (Bordeaux)
210 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Blanquefort
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
313 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
209 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Blanquefort
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 58 m²
245 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
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BRUGES - Secteur le Tasta - Lac - T3 TBE avec grand Balcon e
223 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement de 3 pièces principales
247 220 € Pro 3 863 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Blanquefort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 - 2 parkings + Cellier
199 500 € Pro 3 381 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Blanquefort
bsk
bsk
Bruges, Le Tasta : T3 + balcon + parking
221 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
236 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
179 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Blanquefort
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 71 m²
262 500 € Pro 3 697 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 76 m²
273 500 € Pro 3 599 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 57 m²
235 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Blanquefort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
217 764 € Pro 3 512 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Blanquefort
SeLoger
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Bruges bel appartement T3 de 66m2 avec balcon et parkings
219 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 Bruges (33) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
T3 grand balcon, piscine, parking - 60m² - 1er étage - Vente de particulier à particulier
205 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 dernier étage avec grande terrasse
259 000 € Particulier 3 924 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 de 64m² - Vue campagne & Piscine
210 000 € Particulier 3 281 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 64 m²
170 400 € Pro 2 663 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
205 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Blanquefort
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 56 m²
192 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
209 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement Coup de coeur à Parempuyre 3 pièce(s) 66 m2 + Parking
273 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Blanquefort
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement Parempuyre - 3 pièce(s) - 62.1 m²
195 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente T3 Parempuyre (33) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Blanquefort
LeSiteImmo
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254 880 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Blanquefort
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Appartement 3 pièces 68 m²
299 000 € Pro 4 397 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Blanquefort
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
279 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Blanquefort
leboncoin
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Appartement T3I 2022 I Taillan-Médoc centre I Terrasse I 1 parking sécurisé
229 500 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 Le Taillan-Médoc (33) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement Eysines 3 pièce(s) 70m2
339 200 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Blanquefort
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
246 000 € Particulier 3 785 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Blanquefort
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Grand T3 72m2 RDC avec jardin- Eysines le Vigean proche tram
236 000 € Particulier 3 278 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Blanquefort
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T3 DERNIER ÉTAGE TERRASSE ET PARKING
169 600 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 Eysines (33) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Blanquefort
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Cadre de vie

Vivre à Blanquefort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 215 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 242 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 417 équipements BPE

Éducation à Blanquefort

Blanquefort compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Blanquefort

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 169 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Blanquefort

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bruges, Blanquefort, Parempuyre.

Sécurité à Blanquefort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 159 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 123 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 119 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 109 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 83 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Blanquefort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 310 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Blanquefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Blanquefort pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Blanquefort est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 13 902 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est entourée de vignobles et de paysages naturels, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. Son attractivité est renforcée par la qualité de vie qu'elle propose, avec un bon équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se présente le marché immobilier à Blanquefort et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Blanquefort est attractif et varié, proposant des biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin et les logements énergétiquement performants. Les investisseurs apprécient également Blanquefort pour son potentiel de rentabilité locative, notamment grâce à sa proximité avec Bordeaux.

Quels services et commodités trouve-t-on à Blanquefort en matière de transports, commerces, écoles et santé ?

Blanquefort dispose d'une bonne accessibilité grâce à son réseau de transports en commun, notamment les lignes de bus et la proximité avec la gare de Blanquefort qui relie Bordeaux. La ville offre également une variété de commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires, un collège et un lycée sont présents sur le territoire. Côté santé, les habitants bénéficient de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé, assurant ainsi un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Blanquefort ?

Blanquefort propose plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun une ambiance et des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques, comme les quartiers de Caychac et de Majolinas, sont recherchées pour leur environnement plus calme et verdoyant. Ces quartiers résidentiels sont bien desservis par les infrastructures locales, offrant ainsi un choix varié pour les familles, les jeunes couples ou les retraités souhaitant s'installer à Blanquefort.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.