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18 duplex à vendre à Fresnes (94)

Appartement 4 pièces 64 m²
240 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 4 pièces 64 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 65 m²
228 375 € Pro 3 513 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 4 pièces 65 m²
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces de 56m2
210 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 3 pièces 56 m²
ParuVendu
ParuVendu
192 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 4 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 81 m²
240 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 5 pièces 81 m²
bsk
bsk
Duplex 4 pièces 64 m²
192 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 4 pièces 64 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 51 m²
189 900 € Pro 3 724 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 3 pièces 51 m²
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 70 m²
275 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 5 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
209 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 4 pièces 72 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 64 m²
257 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 4 pièces 64 m²
Era
Era
Appartement 3 pièces 62 m²
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 81 m²
255 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 4 pièces 81 m²
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 69 m²
200 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 4 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
Vends appartement 70m² 4 pièces
280 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 4 pièces 70 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 66 m²
234 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 4 pièces 66 m²
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 80 m²
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 5 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Duplex montant 4 pièces 69m2 Fresnes Peupleraie
210 000 € Particulier 3 043 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 4 pièces 69 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 95 m²
250 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Duplex Fresnes (94) 4 pièces 95 m²
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 51 m²
189 900 € Pro 3 724 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Superbe duplex en dernier étage avec toit-terrasse, lumineux et
610 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 3 pièces 111 m²
à 2 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 90 m²
450 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
960 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 6 pièces 174 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Vends t4 - 105 m² - Antony 92160
665 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 59 m²
291 000 € Pro 4 932 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Fresnes
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 92 m²
470 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Vends appartement - 107m²
549 000 € Particulier 5 131 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 75 m²
398 000 € Pro 5 307 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
430 000 € Particulier 5 443 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Fresnes
PAP
PAP
Duplex 6 pièces 127 m²
780 000 € Pro 6 142 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 6 pièces 127 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 68 m²
209 000 € Pro 3 074 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
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Duplex 2 pièces 28 m²
258 000 € Pro 9 214 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 109 m²
850 000 € Pro 7 798 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 5 pièces 109 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 65 m²
329 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
424 000 € Pro 4 874 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 4 pièces 87 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 79 m²
429 000 € Pro 5 430 €/m²
Vente Duplex Antony (92) 4 pièces 79 m²
à 2 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
CHEVILLY-LARUE - Bretagne - Appartement 4 pièces DUPLEX 92m² (124m² au sol) - Jardin - Ligne 14 - T7
385 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente Duplex Chevilly-Larue (94) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 98 m²
691 565 € Pro 7 057 €/m²
Vente Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 5 pièces 98 m²
à 3 km de Fresnes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 111 m²
792 797 € Pro 7 142 €/m²
Vente Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 5 pièces 111 m²
à 3 km de Fresnes
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 5 pièces 97 m²
608 000 € Pro 6 268 €/m²
Vente Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 5 pièces 97 m²
à 3 km de Fresnes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 81 m²
430 000 € Pro 5 309 €/m²
Vente Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 68 m²
255 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Duplex « coup de coeur » de 112m2 au sol
480 000 € Particulier 5 393 €/m²
Vente Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 89 m²
508 000 € Pro 5 708 €/m²
Vente Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 5 pièces 89 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Duplex 6 pièces 158 m²
661 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente Duplex L'Haÿ-les-Roses (94) 6 pièces 158 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
995 000 € Pro 9 387 €/m²
Vente Duplex Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Fresnes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 111 m²
610 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente Duplex Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 111 m²
à 3 km de Fresnes
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 4 pièces 106 m²
995 000 € Pro 9 387 €/m²
Vente Duplex Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 106 m²
à 3 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
Vente Duplex 2 pièces
170 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente Duplex Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Fresnes
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 65 m²
365 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Duplex Bourg-la-Reine (92) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
245 555 € Pro 3 189 €/m²
Vente Duplex Wissous (91) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Fresnes
Orpi
Orpi
DERNIER ÉTAGE DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PLEIN SUD
349 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente Duplex Wissous (91) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Fresnes
Nestenn
Nestenn
Superbe duplex en dernier étage avec toit-terrasse, lumineux et
610 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 3 pièces 111 m²
à 3 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
417 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Fresnes
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 44 m²
340 000 € Particulier 7 727 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Duplex d'exception en Centre-ville - 41m2 avec terrasse
1 195 000 € Pro 8 475 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 4 pièces 141 m²
à 3 km de Fresnes
Safti
Safti
Duplex 3 pièces 71 m²
425 000 € Pro 5 986 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
DUPLEX-DERNIER ÉTAGE EN EXCELLENT ÉTAT
249 600 € Pro 8 914 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
appartement à vendre 4 pièces SCEAUX (92)
1 185 000 € Pro 10 580 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Fresnes
Properstar
Properstar
Vends appartement 57m² lumineux duplex dernier étage face parc de Sceaux - 2 chambres
475 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Fresnes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 6 pièces 128 m²
950 000 € Pro 7 422 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 6 pièces 128 m²
à 3 km de Fresnes
iad France
iad France
Sceaux centre - Un duplex d'exception
1 195 000 € Pro 7 563 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 5 pièces 158 m²
à 3 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
425 000 € Pro 5 822 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 61 m²
390 000 € Pro 6 393 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Fresnes
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 72 m2 Sceaux
425 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Fresnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 158 m²
1 194 000 € Pro 7 557 €/m²
Vente Duplex Sceaux (92) 6 pièces 158 m²
à 3 km de Fresnes
Era
Era
Duplex 2 pièces 46 m²
260 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
CACHAN RIVES DE BIEVRE - Appartement  3/4 pieces en duplex
449 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Fresnes
Nadine NESME
Particulier - Duplex 5 pièces de 76 m² au sol (avec cave) - 200m RER B Bagneux
325 000 € Particulier 5 417 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 5 pièces 60 m²
à 4 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
CACHAN  DUPLEX - TERRASSE
308 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Fresnes
Nadine NESME
Duplex 3 pièces 62 m²
308 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 52 m²
279 900 € Pro 5 383 €/m²
Vente Duplex Cachan (94) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 94 m²
475 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente Duplex Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Fresnes
iad France
iad France
Duplex 6 pièces 120 m²
787 000 € Pro 6 558 €/m²
Vente Duplex Fontenay-aux-Roses (92) 6 pièces 120 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
329 440 € Pro 4 774 €/m²
Vente Duplex Fontenay-aux-Roses (92) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
498 000 € Pro 5 134 €/m²
Vente Duplex Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 97 m²
à 5 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pieces duplex
697 000 € Particulier 6 061 €/m²
Vente Duplex Fontenay-aux-Roses (92) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 86.67 m²
417 780 € Pro 4 858 €/m²
Vente Duplex Fontenay-aux-Roses (92) 5 pièces 86 m²
à 5 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Duplex familial à deux pas du centre-ville de Fontenay-aux-Roses
445 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente Duplex Fontenay-aux-Roses (92) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Fresnes
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 5 pièces 115 m²
420 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente Duplex Fontenay-aux-Roses (92) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Fresnes
iad France
iad France
Appartement 6 pièces 115 m²
420 000 € Particulier 3 652 €/m²
Vente Duplex Fontenay-aux-Roses (92) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Fresnes
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 70 m²
299 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Fresnes
LaForêt
LaForêt
189 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
T2 en duplex avec grande terrase
198 000 € Particulier 4 605 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex - 4 pièces - 80m²
369 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fresnes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 83 m²
360 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Duplex - 68m² - Thiais
310 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Fresnes
Properstar
Properstar
EXCLUSIVITÉ THIAIS - APPARTEMENT 5 PIECES 90 M² - PARKING - CENTRE VILLE
329 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Duplex Thiais (94) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Fresnes
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 78 m²
257 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente Duplex Paray-Vieille-Poste (91) 3 pièces 78 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Duplex comme une maison à Bagneux
470 000 € Particulier 7 460 €/m²
Vente Duplex Bagneux (92) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
Duplex atypique de 54 m² avec extérieur privatif
295 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente Duplex Bagneux (92) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Fresnes
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 54 m²
295 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente Duplex Bagneux (92) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Fresnes
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
225 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Duplex Bagneux (92) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Fresnes
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 125 m²
749 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente Duplex Bagneux (92) 5 pièces 125 m²
à 5 km de Fresnes
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 76 m²
310 000 € Particulier 4 079 €/m²
Vente Duplex Bagneux (92) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Fresnes
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 91 m²
649 000 € Pro 7 132 €/m²
Vente Duplex Bagneux (92) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Fresnes
Century21
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Cadre de vie

Vivre à Fresnes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 528 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 125 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 521 équipements BPE

Éducation à Fresnes

Fresnes compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Fresnes

Source assurance maladie :36 médecins généralistes, 77 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Fresnes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Massy Europe, Massy-Palaiseau, Massy-Verrières, Rungis-la-Fraternelle, Chemin-d'Antony.

Sécurité à Fresnes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 246 (8,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 236 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 165 (5,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 144 (11,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Fresnes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :106 commerces, 360 services aux particuliers, 45 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Fresnes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Fresnes pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fresnes est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui séduit par sa proximité avec Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme. Avec une population d'environ 25 226 habitants, Fresnes bénéficie d'un environnement résidentiel attractif, combinant espaces verts et infrastructures urbaines. La commune est connue pour son ambiance conviviale et son dynamisme, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. La ville s'efforce également de maintenir un bon équilibre entre développement urbain et préservation de la qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Fresnes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Fresnes est dynamique, soutenu par la demande croissante due à la proximité de Paris. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, tandis que les maisons avec jardin séduisent les familles. Les récentes tendances montrent une stabilité des prix avec une légère hausse liée à l'attractivité croissante de la ville et à l'amélioration des infrastructures locales.

Quels services et commodités sont disponibles à Fresnes pour les nouveaux résidents ?

Fresnes bénéficie d'une bonne desserte en transports avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER B, facilitant les déplacements vers Paris et les alentours. La ville dispose d'une offre diversifiée de commerces de proximité, de grandes surfaces et de marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Fresnes est bien pourvue avec plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. La ville offre également de nombreuses installations sportives et culturelles pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer pour un achat ou une location à Fresnes ?

Fresnes propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers autour de la rue de la Paix et de l'avenue de la Division Leclerc offrent un cadre de vie agréable avec des maisons et des appartements. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les abords de la coulée verte sont idéaux. Chaque quartier de Fresnes offre un accès facile aux commodités tout en préservant un environnement calme et résidentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.