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Tous les duplex à vendre à Marignane (13)

MARIGNANE - Appartement T3 - 67m2 en centre ville
119 500 € Pro 1 784 €/m²
Vente Duplex Marignane (13) 3 pièces 67 m²
bien'ici
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Joli duplex 3 chambres Terrasse !
280 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Duplex Marignane (13) 4 pièces 73 m²
AV TRANSACTION
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Charmant studio en duplex de 20.33m2 !!! Découvrez ce charmant
80 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Duplex Marignane (13) 20 m²
Green Acres
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T4 DUPLEX DE 101 M² - 3 CHAMBRES - 54 M² DE TERRASSES -
550 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente Duplex Vitrolles (13) 4 pièces 101 m²
à 5 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
290 000 € Particulier 4 328 €/m²
Vente Duplex Vitrolles (13) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Marignane
SeLoger
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Duplex 2 pièces 51 m²
210 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Duplex Le Rove (13) 2 pièces 51 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
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Duplex de type 2
215 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Duplex Le Rove (13) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Marignane
Etre Proprio
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Duplex 90M + TERRAIN
355 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente Duplex Le Rove (13) 3 pièces 90 m²
à 7 km de Marignane
leboncoin
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Duplex 4 pièces 85 m²
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Duplex Châteauneuf-les-Martigues (13) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
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T4/T5 + balcon Chateauneuf-les-Martigues
199 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Duplex Châteauneuf-les-Martigues (13) 4 pièces 54 m²
à 7 km de Marignane
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 54 m²
204 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Duplex Châteauneuf-les-Martigues (13) 4 pièces 54 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
367 000 € Pro 7 340 €/m²
Vente Duplex Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Marignane
Orpi
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Appartement 2 pièces 39 m²
254 000 € Pro 6 513 €/m²
Vente Duplex Ensuès-la-Redonne (13) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Marignane
SeLoger
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Duplex 3 pièces 91 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 91 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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Duplex 3 pièces 83 m²
295 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 83 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
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Duplex 4 pièces 84 m²
215 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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T3 Duplex Estaque
260 000 € Particulier 4 483 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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Vend appartement en duplex,dernier étage, grand 2 pièces 50 m2
215 000 € Particulier 4 300 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Marignane
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 46 m²
à 8 km de Marignane
Orpi
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Appartement 4 pièces 81 m²
262 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Marignane
SeLoger
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Duplex 3 pièces 60 m²
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente Duplex Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Marignane
leboncoin
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Duplex 3 pièces 58 m²
273 000 € Pro 4 707 €/m²
Vente Duplex Les Pennes-Mirabeau (13) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Marignane
Figaro Immobilier
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Duplex esprit maison - 72 m² au sol - Mer à 500 m
342 000 € Particulier 6 577 €/m²
Vente Duplex Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 52 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 6 pièces 135 m²
890 000 € Pro 6 593 €/m²
Vente Duplex Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Duplex 6 pièces 175 m²
890 000 € Pro 5 086 €/m²
Vente Duplex Carry-le-Rouet (13) 6 pièces 175 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Duplex 5 pièces 167 m²
890 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente Duplex Carry-le-Rouet (13) 5 pièces 167 m²
à 11 km de Marignane
leboncoin
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Duplex 3 pièces 85 m²
679 000 € Pro 7 988 €/m²
Vente Duplex Carry-le-Rouet (13) 3 pièces 85 m²
à 11 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
149 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Duplex Berre-l'Étang (13) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 50 m²
269 000 € Pro 5 380 €/m²
Vente Duplex Cabriès (13) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
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Duplex 3 pièces 44 m²
144 900 € Pro 3 293 €/m²
Vente Duplex Cabriès (13) 3 pièces 44 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Investissement LMNP T3 Duplex 44 m² - Résidence de la Cabre d'Or Cabriès (13)
144 880 € Pro 3 293 €/m²
Vente Duplex Cabriès (13) 3 pièces 44 m²
à 12 km de Marignane
Properstar
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Duplex 4 pièces 130 m²
230 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 130 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
112 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Marignane
Foncia
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Duplex 2 pièces 69 m²
492 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente Duplex Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 69 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
252 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Duplex Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Marignane
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 85 m²
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Duplex Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 3 pièces 42 m²
389 000 € Pro 9 262 €/m²
Vente Duplex Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 42 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente Duplex Velaux (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Marignane
Capifrance
Capifrance
Vends appartement traversant
280 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Duplex Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 120 m²
à 12 km de Marignane
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 102 m²
410 500 € Pro 4 025 €/m²
Vente Duplex Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 63 m²
205 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
206 700 € Pro 3 180 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Marignane
Era
Era
Appartement type 4 de 75m²
169 600 € Pro 2 261 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 6 pièces 122 m²
280 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 6 pièces 122 m²
à 15 km de Marignane
Era
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Duplex 5 pièces 120 m²
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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Appartement Martigues 2 pièce(s) 85 m2 environ
229 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 2 pièces 85 m²
à 15 km de Marignane
bien'ici
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Superbe Appartement T3
182 000 € Particulier 2 092 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 3 pièces 87 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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142 000 € Pro 3 021 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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Appartement duplex 5 pièces - 110 m² avec terrasse de 22 m² - Martigues centre
355 000 € Particulier 3 227 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
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Vends appartement
610 000 € Particulier 4 067 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 9 pièces 150 m²
à 15 km de Marignane
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 30 m²
250 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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Duplex 5 pièces 110 m²
375 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Marignane
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 120 m²
373 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
339 000 € Particulier 4 238 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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373 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Marignane
SeLoger
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Martigues - l'île - duplex de charme d'env. 85 m² - 2 chambres - rénovation & agencements sur mesure
339 000 € Particulier 3 988 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 40 m²
380 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 3 pièces 40 m²
à 15 km de Marignane
leboncoin
leboncoin
Studio 5 pièces 154 m²
555 000 € Pro 3 604 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 5 pièces 154 m²
à 15 km de Marignane
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 46 m²
168 000 € Pro 3 652 €/m²
Vente Duplex Martigues (13) 3 pièces 46 m²
à 15 km de Marignane
bsk
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Superbe Duplex 6 pièces - 104 m² + 36m2 à aménager
265 000 € Particulier 1 893 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 7 pièces 140 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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13014, Appart / maison T3/4 de 105m2 habitable avec terrasse
109 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 16 km de Marignane
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 84 m²
248 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
284 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 16 km de Marignane
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 70 m²
129 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
285 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 5 pièces 83 m²
240 750 € Pro 2 901 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 83 m²
à 16 km de Marignane
SeLoger
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Duplex 6 pièces de 104 m² + 36m2 à aménager
265 000 € Particulier 1 893 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 140 m²
à 16 km de Marignane
ParuVendu
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T2 duplex joliette
148 000 € Pro 4 485 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 33 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Marseille : DUPLEX T5
289 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 99 m²
à 18 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 4 pièces 97 m²
219 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
289 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Marignane
LaForêt
LaForêt
Duplex 4 pièces 86 m²
375 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
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Duplex 2 pièces 50 m²
129 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Duplex 3 pièces 62 m²
149 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
229 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Appartement t5/6 - marseille
349 000 € Particulier 2 141 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 163 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Appartement Duplex 85 m² - Dernier étage - Box
189 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Marignane
Safti
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Appartement 3 pièces 63 m²
245 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
259 000 € Particulier 3 866 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 6 pièces 122 m²
325 000 € Pro 2 664 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 6 pièces 122 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
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Duplex t4 chateau-gombert 13013
369 000 € Particulier 4 055 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Duplex 5 pièces 106 m²
299 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 5 pièces 106 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
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Duplex 3 pièces 82 m²
180 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 82 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
287 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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NOUVEAU !! CHATEAU GOMBERT !! Appartement T3 de 72 m² en
299 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Marignane
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente Duplex Lançon-Provence (13) 3 pièces 62 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
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Vends t3 - 81.28 m² - Marseille 13002
389 400 € Pro 4 807 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Marignane
Gens de confiance
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Duplex 4 pièces 100 m²
495 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Duplex 4 pièces 67 m²
309 280 € Pro 4 616 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
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Duplex 1 pièce 22 m²
95 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 18 km de Marignane
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
429 000 € Pro 5 571 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
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Duplex 2 pièces 46 m²
160 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
299 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Marignane
LaForêt
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Appartement
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Marignane
bien'ici
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Appartement 2 pièces 69 m²
262 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 2 pièces 69 m²
à 18 km de Marignane
SeLoger
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LA CASA DE MAJORELLE - Appartement duplex T3 de 71 m² - 13002 Le Panier
445 000 € Pro 6 268 €/m²
Vente Duplex Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 18 km de Marignane
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Cadre de vie

Vivre à Marignane

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 692 habitants (2023)
Établissements 27 écoles, collèges, lycées
Santé 584 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 162 équipements BPE

Éducation à Marignane

Marignane compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Marignane

Source assurance maladie :119 médecins généralistes, 432 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Marignane

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence.

Sécurité à Marignane

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 549 (16,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 392 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 175 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 129 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Marignane

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :164 commerces, 924 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Marignane

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marignane pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marignane, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ville dynamique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de l'aéroport de Marseille Provence et de l'étang de Berre, offrant un cadre de vie agréable. Sa population de 34 016 habitants profite d'un climat méditerranéen et de nombreuses infrastructures modernes. Pour les acheteurs et locataires, Marignane propose un bon compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier à Marignane pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Marignane est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix sont globalement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les logements familiaux avec jardin, reflétant le désir d'un cadre de vie plus serein. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant, compte tenu de la proximité avec l'aéroport et les zones d'activité économique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marignane pour les nouveaux habitants ?

Marignane dispose d'une offre complète de commodités et services pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces variés pour les besoins quotidiens. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et des bibliothèques, enrichissent également le quotidien des résidents, rendant la ville attrayante pour les nouveaux venus.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Marignane ?

Marignane offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans une ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme Pas-des-Lanciers et La Signore, sont prisés pour leur calme et leur proximité avec la nature, convenant parfaitement aux familles et aux personnes cherchant une vie paisible. Chaque quartier a ses spécificités, et il est conseillé de visiter pour voir lequel correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.