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Tous les duplex à vendre à Morlaix (29)

154 425 € Pro 2 617 €/m²
Vente Duplex Morlaix (29) 4 pièces 59 m²
Green Acres
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Duplex 5 pièces 114 m²
199 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente Duplex Morlaix (29) 5 pièces 114 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
242 650 € Pro 1 867 €/m²
Vente Duplex Morlaix (29) 4 pièces 130 m²
Ouest France
Ouest France
Duplex 6 pièces 145 m²
299 250 € Pro 2 064 €/m²
Vente Duplex Morlaix (29) 6 pièces 145 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
89 668 € Pro 1 793 €/m²
Vente Duplex Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 50 m²
à 15 km de Morlaix
SeLoger
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Duplex de 116m² - A rénover au coeur de St Pol de Léon
118 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Duplex Saint-Pol-de-Léon (29) 7 pièces 116 m²
à 15 km de Morlaix
optimhome
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223 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Duplex Roscoff (29) 4 pièces 59 m²
à 18 km de Morlaix
bien'ici
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FINISTÈRE. Charmant appartement T3 en duplex de 89 m², 2 chambres et 2 salles d'eau, à Scrignac
86 000 € Pro 966 €/m²
Vente Duplex Scrignac (29) 3 pièces 89 m²
à 22 km de Morlaix
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
542 798 € Pro 5 483 €/m²
Vente Duplex Trébeurden (22) 4 pièces 99 m²
à 28 km de Morlaix
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 130 m²
476 332 € Pro 3 664 €/m²
Vente Duplex Trébeurden (22) 5 pièces 130 m²
à 28 km de Morlaix
Orpi
Orpi
Appartement 6 pièces 130 m²
696 000 € Pro 5 354 €/m²
Vente Duplex Trébeurden (22) 6 pièces 130 m²
à 28 km de Morlaix
iad France
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Bel appartement duplex de 55,44M2 avec SUPERBE VUE MER-
274 500 € Pro 4 991 €/m²
Vente Duplex Trégastel (22) 3 pièces 55 m²
à 34 km de Morlaix
bien'ici
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Appartement duplex de 49,93M2 avec VUE MER à couper le souff
260 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Duplex Trégastel (22) 2 pièces 50 m²
à 34 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 55 m²
299 250 € Pro 5 441 €/m²
Vente Duplex Perros-Guirec (22) 2 pièces 55 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
183 260 € Pro 5 236 €/m²
Vente Duplex Perros-Guirec (22) 2 pièces 35 m²
à 36 km de Morlaix
SeLoger
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Duplex 3 pièces 63 m²
130 500 € Pro 2 071 €/m²
Vente Duplex Lesneven (29) 3 pièces 63 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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Bel appartement au centre de Landerneau
142 000 € Particulier 2 731 €/m²
Vente Duplex Landerneau (29) 2 pièces 52 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
192 600 € Pro 4 280 €/m²
Vente Duplex Landerneau (29) 2 pièces 45 m²
à 36 km de Morlaix
bien'ici
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Duplex 3 pièces 69 m²
121 900 € Pro 1 767 €/m²
Vente Duplex Kernouës (29) 3 pièces 69 m²
à 39 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement / Duplex
184 000 € Particulier 3 119 €/m²
Vente Duplex Plabennec (29) 2 pièces 59 m²
à 46 km de Morlaix
leboncoin
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Duplex 2 pièces 44 m²
130 500 € Pro 2 966 €/m²
Vente Duplex Plabennec (29) 2 pièces 44 m²
à 46 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
177 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Duplex Guipavas (29) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Morlaix
iad France
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Duplex 5 pièces 84 m²
179 900 € Pro 2 142 €/m²
Vente Duplex Guipavas (29) 5 pièces 84 m²
à 47 km de Morlaix
leboncoin
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Duplex 2 pièces 44 m²
170 300 € Pro 3 870 €/m²
Vente Duplex Le Relecq-Kerhuon (29) 2 pièces 44 m²
à 48 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
244 950 € Pro 2 663 €/m²
Vente Duplex Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 92 m²
à 48 km de Morlaix
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 1 pièce 35 m²
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Duplex Tréguier (22) 1 pièces 35 m²
à 48 km de Morlaix
SeLoger
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Vente Duplex 3 pièces
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Duplex Guingamp (22) 3 pièces 40 m²
à 49 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 166 m²
434 600 € Pro 2 618 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 6 pièces 166 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Duplex 7 pièces 148 m²
414 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 7 pièces 148 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Duplex 4 pièces 83 m²
164 500 € Pro 1 982 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 4 pièces 83 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
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Duplex 4 pièces 103 m²
618 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 4 pièces 103 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
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Duplex 5 pièces 103 m²
228 975 € Pro 2 223 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 5 pièces 103 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
201 500 € Pro 1 679 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 5 pièces 120 m²
à 54 km de Morlaix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex lumineux avec mezzanine - Parking sécurisé - Brest Centre
165 000 € Particulier 2 578 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 2 pièces 64 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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164 010 € Pro 1 640 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 5 pièces 100 m²
à 54 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
BREST Le Guelmeur DUPLEX + STUDIO Meublé + garage + Atelier
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 1 pièces 160 m²
à 54 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 140 m²
625 000 € Pro 6 068 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 5 pièces 103 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 5 pièces
397 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 5 pièces 110 m²
à 54 km de Morlaix
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
168 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 3 pièces 60 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Duplex 3 pièces 74 m²
261 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 3 pièces 74 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
380 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 4 pièces 111 m²
à 54 km de Morlaix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Brest Saint-Michel - Élégant duplex T7 avec vue sur la rade
410 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 7 pièces 148 m²
à 54 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 114 m²
289 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 6 pièces 114 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 8 pièces 146 m²
329 900 € Pro 2 260 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 8 pièces 146 m²
à 54 km de Morlaix
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 47 m²
117 900 € Pro 2 509 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 3 pièces 47 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
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Duplex 3 pièces 76 m²
197 400 € Pro 2 597 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 3 pièces 76 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
149 800 € Pro 1 783 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 3 pièces 84 m²
à 54 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
BREST Centre - Le Forestou DUPLEX + Atelier/garage + studio
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 6 pièces 160 m²
à 54 km de Morlaix
bien'ici
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Appartement 6 pièces 148 m²
399 000 € Particulier 2 696 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 6 pièces 148 m²
à 54 km de Morlaix
PAP
PAP
Duplex T5 Triangle d'Or Siam
349 000 € Particulier 2 281 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 5 pièces 153 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Duplex 6 pièces 109 m²
224 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 6 pièces 109 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
75 950 € Pro 961 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 4 pièces 79 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
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Duplex 3 pièces 84 m²
223 000 € Pro 2 655 €/m²
Vente Duplex Brest (29) 3 pièces 84 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
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Duplex 2 pièces 38 m²
74 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Duplex Plomodiern (29) 2 pièces 38 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
124 200 € Pro 5 175 €/m²
Vente Duplex Plomodiern (29) 1 pièces 24 m²
à 54 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 37 m²
149 100 € Pro 4 030 €/m²
Vente Duplex Paimpol (22) 2 pièces 37 m²
à 60 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement t3 duplex centre de saint-renan - parking - rue de la fontaine
327 900 € Pro 4 099 €/m²
Vente Duplex Saint-Renan (29) 3 pièces 80 m²
à 62 km de Morlaix
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 53 m²
140 450 € Pro 2 650 €/m²
Vente Duplex Crozon (29) 3 pièces 53 m²
à 63 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Duplex 11 pièces 279 m²
339 200 € Pro 1 216 €/m²
Vente Duplex Crozon (29) 11 pièces 279 m²
à 63 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Vente Duplex 11 pièces
339 200 € Pro 1 220 €/m²
Vente Duplex Crozon (29) 11 pièces 278 m²
à 63 km de Morlaix
Properstar
Properstar
Appartement 11 pièces 279 m²
339 200 € Pro 1 216 €/m²
Vente Duplex Crozon (29) 11 pièces 279 m²
à 63 km de Morlaix
iad France
iad France
Vends duplex
95 000 € Particulier 1 610 €/m²
Vente Duplex Crozon (29) 3 pièces 59 m²
à 63 km de Morlaix
Gens de confiance
Gens de confiance
iad France - Arnaud Monfort vous propose: CROZON – Centr....
110 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Duplex Crozon (29) 3 pièces 41 m²
à 63 km de Morlaix
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 72 m²
64 000 € Pro 889 €/m²
Vente Duplex Locmaria-Plouzané (29) 4 pièces 72 m²
à 66 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 45 m²
132 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Duplex Locmaria-Plouzané (29) 3 pièces 45 m²
à 66 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
A vendre Appartement 2 chambres / Garage / 65m2 / Grande ter
188 100 € Pro 2 894 €/m²
Vente Duplex Plouha (22) 3 pièces 65 m²
à 66 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
236 250 € Pro 2 363 €/m²
Vente Duplex Plouha (22) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Morlaix
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 69 m²
208 950 € Pro 3 028 €/m²
Vente Duplex Plouha (22) 3 pièces 69 m²
à 66 km de Morlaix
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 37 m²
144 900 € Pro 3 916 €/m²
Vente Duplex Douarnenez (29) 2 pièces 37 m²
à 68 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
224 500 € Pro 2 339 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 96 m²
à 69 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 58 m²
165 695 € Pro 2 857 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 58 m²
à 69 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Duplex 5 pièces 79 m²
276 120 € Pro 3 495 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 79 m²
à 69 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 120 m²
224 500 € Pro 1 871 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 120 m²
à 69 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Chaleureux 3 pièces en duplex au Centre-Ville !
165 700 € Pro 3 314 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 50 m²
à 69 km de Morlaix
Etre Proprio
Etre Proprio
Dernier etage avec ASCENSEUR sur les Quais
224 500 € Pro 2 339 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 96 m²
à 69 km de Morlaix
bien'ici
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Appartement DUPLEX - 3 pièces - 65 m² - QUIMPER SUD - Proche des commerces
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 63 m²
à 69 km de Morlaix
Nestenn
Nestenn
Duplex 4 pièces 80 m²
180 500 € Pro 2 256 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 80 m²
à 69 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
189 900 € Pro 3 063 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 62 m²
à 69 km de Morlaix
LaForêt
LaForêt
EXCLUSIVITÉ - DUPLEX DE CARACTÈRE DE 97 m² - DERNIER ÉTAGE
202 000 € Pro 2 082 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 97 m²
à 69 km de Morlaix
Safti
Safti
Duplex 4 pièces 65 m²
171 200 € Pro 2 634 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 65 m²
à 69 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 104 m²
192 600 € Pro 1 852 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 104 m²
à 69 km de Morlaix
LaForêt
LaForêt
Appartement 5 pièces 144 m²
399 500 € Pro 2 774 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 144 m²
à 69 km de Morlaix
iad France
iad France
🏡 Duplex 65 m² entièrement rénové - Garage isolé & parking privatif
184 900 € Particulier 2 845 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 65 m²
à 69 km de Morlaix
leboncoin
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Duplex 5 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 80 m²
à 69 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
203 300 € Pro 3 986 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 51 m²
à 69 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
QUIMPER (29) - Appartement duplex type 5 de 173 m² habitable - Garage de 106 m²
398 560 € Pro 3 760 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 106 m²
à 69 km de Morlaix
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
165 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 65 m²
à 69 km de Morlaix
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 45 m²
140 400 € Pro 3 120 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 2 pièces 45 m²
à 69 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Duplex 3 pièces 56 m²
165 700 € Pro 2 959 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 3 pièces 56 m²
à 69 km de Morlaix
leboncoin
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Vends appartement entièrement rénové
350 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 100 m²
à 69 km de Morlaix
Gens de confiance
Gens de confiance
Quimper Centre : Duplex 160 m² avec jardin, studio indépendant et dépendance
398 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 160 m²
à 69 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 131 m²
319 900 € Pro 2 442 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 131 m²
à 69 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Duplex de 2 pièces principales
119 460 € Pro 3 620 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 2 pièces 33 m²
à 69 km de Morlaix
LeSiteImmo
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QUIMPER HYPERCENTRE - Appartement duplex de 105 m²
243 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 5 pièces 105 m²
à 69 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 78 m²
171 900 € Pro 2 204 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 69 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Duplex Quimper (29) 4 pièces 100 m²
à 69 km de Morlaix
LaForêt
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Cadre de vie

Vivre à Morlaix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 194 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 447 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 446 équipements BPE

Éducation à Morlaix

Morlaix compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles élémentaires.

Santé à Morlaix

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 327 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Morlaix

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Morlaix.

Sécurité à Morlaix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 250 (16,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (5,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 70 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Morlaix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 244 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Morlaix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Morlaix pour un futur résident ?

Morlaix, située dans le département du Finistère en Bretagne, est une ville riche en histoire et en culture. Avec une population d'environ 16 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est célèbre pour son viaduc impressionnant et ses maisons à colombages. Morlaix séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural. Elle dispose d'un centre-ville dynamique avec des commerces, des restaurants et des marchés locaux. Pour les amateurs de nature, la proximité de la baie de Morlaix et des Monts d'Arrée offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Morlaix et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Morlaix est relativement stable avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons anciennes au charme typique breton, des appartements en centre-ville ainsi que des pavillons modernes en périphérie. Les prix restent attractifs comparés à d'autres villes bretonnes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, et la demande est soutenue par un cadre de vie agréable et un marché local dynamique. Les projets de réhabilitation urbaine contribuent également à rendre certains quartiers encore plus attractifs.

Quels services et commodités peut-on trouver à Morlaix pour les familles et les professionnels ?

Morlaix offre une large gamme de services et commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de différentes structures de santé. Les transports sont bien développés avec une gare qui relie Morlaix à d'autres grandes villes bretonnes et à Paris en TGV. Les commerces de proximité, ainsi que les marchés hebdomadaires, facilitent le quotidien des habitants. Morlaix dispose également d'un centre culturel actif avec des événements tout au long de l'année, ce qui en fait une ville animée et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Morlaix pour acheter ou louer un bien immobilier ?

À Morlaix, plusieurs quartiers résidentiels sont prisés pour leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de La Boissière, légèrement excentré, propose un environnement plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Martin est également populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Enfin, les abords du port de Morlaix sont en pleine réhabilitation et attirent ceux en quête d'un cadre de vie dynamique et en pleine transformation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.