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12 T4 à vendre à Morlaix (29)

Appartement 4 pièces 98 m²
181 050 € Pro 1 847 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 98 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m2
166 000 € Particulier 2 075 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 54 m²
94 860 € Pro 1 757 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 54 m²
Immobilier Notaires
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APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, GARAGE ET CAVE
239 500 € Pro 2 238 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 107 m²
bien'ici
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Appartement vue imprenable sur la ville
190 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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T4 LUMINEUX - 3 CHAMBRES - COLOCATION ÉTUDIANTE EN PLACE
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
147 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement T4 Morlaix
151 930 € Pro 1 809 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 84 m²
Etre Proprio
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Appartement 68 m² MORLAIX
210 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 68 m²
leboncoin
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Appartement atypique avec jardin
242 650 € Pro 2 789 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 4 pièces 87 m²
bien'ici
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Appartement 78 m²
200 027 € Pro 2 564 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 78 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 201 m²
414 880 € Pro 2 064 €/m²
Vente T4 Morlaix (29) 201 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 78 m²
281 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T4 Locquirec (29) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
181 475 € Pro 1 852 €/m²
Vente T4 Saint-Pol-de-Léon (29) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 59 m²
176 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T4 Saint-Pol-de-Léon (29) 4 pièces 59 m²
à 15 km de Morlaix
leboncoin
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St pol de Léon - Appartement 4 pièces - 58m²- Vue mer - Place de parking + cave
179 500 € Pro 3 095 €/m²
Vente T4 Saint-Pol-de-Léon (29) 4 pièces 58 m²
à 15 km de Morlaix
optimhome
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Appartement avec garages et cour privative, coeur de bourg — Plestin-les-Grèves
315 000 € Pro
Vente T4 Plestin-les-Grèves (22) 2 pièces
à 17 km de Morlaix
bien'ici
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Appartement avec garages et cour privative, coeur de bourg — Plestin-les-Grèves
315 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente T4 Plestin-les-Grèves (22) 254 m²
à 17 km de Morlaix
ParuVendu
ParuVendu
212 200 € Pro 3 858 €/m²
Vente T4 Roscoff (29) 4 pièces 55 m²
à 18 km de Morlaix
Immonot
Immonot
179 655 € Pro 1 974 €/m²
Vente T4 Landivisiau (29) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 5 pièces 93 m²
184 900 € Pro 1 988 €/m²
Vente T4 Landivisiau (29) 5 pièces 93 m²
à 20 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Plein centre-ville de Landivisiau et dernier étage avec ascenseur et 2 parkings !
183 500 € Pro 1 973 €/m²
Vente T4 Landivisiau (29) 3 pièces 93 m²
à 20 km de Morlaix
Safti
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Appartement 4 pièces 73 m²
157 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente T4 Plouescat (29) 4 pièces 73 m²
à 28 km de Morlaix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand logement à PLOUESCAT
115 000 € Particulier 3 286 €/m²
Vente T4 Plouescat (29) 3 pièces 35 m²
à 28 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
234 300 € Pro 2 603 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
239 400 € Pro 2 660 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 4 pièces 90 m²
à 30 km de Morlaix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
170 100 € Pro 2 181 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 4 pièces 78 m²
à 30 km de Morlaix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 92 m²
153 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 4 pièces 92 m²
à 30 km de Morlaix
iad France
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Appartement 5 pièces 116 m²
265 000 € Pro 2 284 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 5 pièces 116 m²
à 30 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
208 500 € Pro 2 482 €/m²
Vente T4 Lannion (22) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
378 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Morlaix
Ouest France
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APPARTEMENT DE 4 PIECES EN PLEIN COEUR DE PERROS GUIREC
374 400 € Pro 4 511 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Morlaix
bien'ici
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Appartement 4 pièces 47 m²
264 000 € Pro 5 617 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 47 m²
à 36 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
383 400 € Pro 4 619 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Morlaix
Orpi
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419 200 € Pro 4 818 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
591 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 98 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
307 390 € Pro 3 992 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Morlaix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Au calme, proche centre-ville et plage
275 000 € Pro 4 104 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 3 pièces 67 m²
à 36 km de Morlaix
Safti
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Appartement 4 pièces 83 m²
367 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Morlaix
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 103 m²
380 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 103 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
299 900 € Pro 3 657 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 82 m²
à 36 km de Morlaix
LaForêt
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Vivez au rythme des marées / l'horizon pour seul voisin !
630 817 € Pro 6 503 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 97 m²
à 36 km de Morlaix
Safti
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Perros-Guirec Centre : Appartement de Caractère et de Grand Confort
375 000 € Particulier 4 518 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
364 700 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 Perros-Guirec (22) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Morlaix
Immonot
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Appartement 4 pièces 82 m²
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente T4 Landerneau (29) 4 pièces 82 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
214 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente T4 Landerneau (29) 4 pièces 75 m²
à 36 km de Morlaix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 77 m²
197 950 € Pro 2 571 €/m²
Vente T4 Landerneau (29) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Morlaix
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
320 800 € Pro 3 208 €/m²
Vente T4 Landerneau (29) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Morlaix
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 82 m²
205 725 € Pro 2 509 €/m²
Vente T4 Landerneau (29) 4 pièces 82 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
304 500 € Pro 2 928 €/m²
Vente T4 Landerneau (29) 4 pièces 104 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement de 4 pièces principales
184 939 € Pro 2 341 €/m²
Vente T4 Landerneau (29) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Morlaix
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 104 m²
307 110 € Pro 2 953 €/m²
Vente T4 Landerneau (29) 4 pièces 104 m²
à 36 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 90 m²
296 800 € Pro 3 298 €/m²
Vente T4 Landerneau (29) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
119 500 € Pro 1 927 €/m²
Vente T4 Prat (22) 4 pièces 62 m²
à 40 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 270 m²
276 120 € Pro 1 023 €/m²
Vente T4 Pédernec (22) 4 pièces 270 m²
à 40 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
117 500 € Particulier 1 506 €/m²
Vente T4 Carhaix-Plouguer (29) 4 pièces 78 m²
à 41 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Appartement RDC 4 pièces avec terrasse à vendre à Guipavas -
189 000 € Pro 2 423 €/m²
Vente T4 Guipavas (29) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
133 180 € Pro 1 686 €/m²
Vente T4 Guipavas (29) 4 pièces 79 m²
à 47 km de Morlaix
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 99 m²
139 950 € Pro 1 414 €/m²
Vente T4 Châteaulin (29) 4 pièces 99 m²
à 47 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
162 500 € Pro 1 826 €/m²
Vente T4 Châteaulin (29) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Morlaix
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 77 m²
260 190 € Pro 3 379 €/m²
Vente T4 Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 77 m²
à 48 km de Morlaix
SeLoger
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A vendre beau T 4 de 68 m2 au Relecq Kerhuon
140 000 € Particulier 2 059 €/m²
Vente T4 Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 68 m²
à 48 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
597 000 € Pro 7 107 €/m²
Vente T4 Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 84 m²
à 48 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
291 500 € Pro 3 429 €/m²
Vente T4 Plougastel-Daoulas (29) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Morlaix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 98 m²
243 800 € Pro 2 488 €/m²
Vente T4 Plougastel-Daoulas (29) 4 pièces 98 m²
à 49 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
133 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 80 m²
à 49 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 70 m²
à 49 km de Morlaix
iad France
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Appartement 4 pièces 102 m²
150 800 € Pro 1 478 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 102 m²
à 49 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
154 990 € Pro 1 913 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement 93 m2
130 000 € Particulier 1 398 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement - GUINGAMP
119 900 € Pro 1 845 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 65 m²
à 49 km de Morlaix
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 84 m²
195 480 € Pro 2 327 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
143 900 € Pro 1 713 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Morlaix
leboncoin
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Bel appartement proche gare
158 500 € Pro 2 264 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 70 m²
à 49 km de Morlaix
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 72 m²
159 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente T4 Guingamp (22) 4 pièces 72 m²
à 49 km de Morlaix
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 76m2 rue Jules Lesven
140 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 75 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
256 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 96 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
149 500 € Pro 1 823 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 82 m²
à 54 km de Morlaix
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 65 m²
119 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 65 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 111 m²
210 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 111 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
244 375 € Pro 3 174 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 77 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Vends Appartement Brest centre
277 000 € Particulier 3 044 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 91 m²
à 54 km de Morlaix
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces
164 500 € Pro 2 109 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 78 m²
à 54 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
249 800 € Pro 3 728 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 67 m²
à 54 km de Morlaix
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 90 m²
182 900 € Pro 2 032 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
215 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 84 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement T4 rénové proche centre-ville
235 000 € Pro 3 052 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 77 m²
à 54 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
140 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 80 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 171 m² BREST
386 800 € Pro 2 262 €/m²
Vente T4 Brest (29) 171 m²
à 54 km de Morlaix
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
123 625 € Pro 1 902 €/m²
Vente T4 Brest (29) 3 pièces 65 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
59 494 € Pro 640 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 93 m²
à 54 km de Morlaix
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
185 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
287 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 110 m²
à 54 km de Morlaix
SeLoger
SeLoger
A VENDRE, BREST, BELLEVUE, Appartement T4
91 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 70 m²
à 54 km de Morlaix
bien'ici
bien'ici
Bel appartement lumineux avec balcon et 3 chambres
181 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente T4 Brest (29) 5 pièces 85 m²
à 54 km de Morlaix
Safti
Safti
Brest - T4/T5 86,7 m² vendu loué - colocation meublée - 960 HC/mois
162 500 € Particulier 1 890 €/m²
Vente T4 Brest (29) 4 pièces 86 m²
à 54 km de Morlaix
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Cadre de vie

Vivre à Morlaix

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 194 habitants (2023)
Santé 447 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 446 équipements BPE

Santé à Morlaix

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 327 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Morlaix

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Morlaix.

Sécurité à Morlaix

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 250 (16,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (5,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 82 (5,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 70 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Morlaix

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 244 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Morlaix

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Morlaix pour un futur résident ?

Morlaix, située dans le département du Finistère en Bretagne, est une ville riche en histoire et en culture. Avec une population d'environ 16 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est célèbre pour son viaduc impressionnant et ses maisons à colombages. Morlaix séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine architectural. Elle dispose d'un centre-ville dynamique avec des commerces, des restaurants et des marchés locaux. Pour les amateurs de nature, la proximité de la baie de Morlaix et des Monts d'Arrée offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Morlaix et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Morlaix est relativement stable avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons anciennes au charme typique breton, des appartements en centre-ville ainsi que des pavillons modernes en périphérie. Les prix restent attractifs comparés à d'autres villes bretonnes, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Les opportunités d'achat et de location sont nombreuses, et la demande est soutenue par un cadre de vie agréable et un marché local dynamique. Les projets de réhabilitation urbaine contribuent également à rendre certains quartiers encore plus attractifs.

Quels services et commodités peut-on trouver à Morlaix pour les familles et les professionnels ?

Morlaix offre une large gamme de services et commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de différentes structures de santé. Les transports sont bien développés avec une gare qui relie Morlaix à d'autres grandes villes bretonnes et à Paris en TGV. Les commerces de proximité, ainsi que les marchés hebdomadaires, facilitent le quotidien des habitants. Morlaix dispose également d'un centre culturel actif avec des événements tout au long de l'année, ce qui en fait une ville animée et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Morlaix pour acheter ou louer un bien immobilier ?

À Morlaix, plusieurs quartiers résidentiels sont prisés pour leur qualité de vie. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de La Boissière, légèrement excentré, propose un environnement plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Martin est également populaire, offrant un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Enfin, les abords du port de Morlaix sont en pleine réhabilitation et attirent ceux en quête d'un cadre de vie dynamique et en pleine transformation.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.