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Tous les duplex à vendre à Saint-Louis (68)

À vendre Duplex rare de 169 m2 avec deux espaces de vie, b
467 250 € Pro 2 596 €/m²
Vente Duplex Saint-Louis (68) 6 pièces 180 m²
bien'ici
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Appartement duplex saint-louis centre
398 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente Duplex Saint-Louis (68) 4 pièces 83 m²
leboncoin
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Appartement 15 m²
675 € Particulier 45 €/m²
Vente Duplex Saint-Louis (68) 15 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
297 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Louis (68) 4 pièces 99 m²
leboncoin
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Rare! dans une petite résidence de standing, niché dans une
385 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Louis (68) 5 pièces 110 m²
bien'ici
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Superbe Duplex à deux pas de la frontière Suisse
315 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Duplex Saint-Louis (68) 7 pièces 207 m²
bien'ici
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APPARTEMENT DUPLEX. Be. DE 82 m2 à HUNINGUE AU CŒUR DE LA VILLE PRIX EUR 390000
390 000 € Particulier 4 756 €/m²
Vente Duplex Huningue (68) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Louis
leboncoin
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TRIPLEX F2 - 80 m2 HUNINGUE
172 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Duplex Huningue (68) 2 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Louis
leboncoin
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superbe duplex de 146m², très belles prestations
470 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente Duplex Huningue (68) 6 pièces 146 m²
à 3 km de Saint-Louis
Safti
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Appartement 5 pièces 138 m²
320 000 € Pro 2 319 €/m²
Vente Duplex Huningue (68) 5 pièces 138 m²
à 3 km de Saint-Louis
LaForêt
LaForêt
Duplex 3 pièces 75 m²
313 392 € Pro 4 179 €/m²
Vente Duplex Huningue (68) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Louis
leboncoin
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Duplex 6 pièces 267 m²
765 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Duplex Hégenheim (68) 6 pièces 267 m²
à 4 km de Saint-Louis
SeLoger
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Rare! dans une petite résidence de standing, niché dans une rue calme à Saint-Louis, fabuleux duplex
385 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Rosenau (68) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Saint-Louis
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 4 pièces 84 m²
228 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Duplex Bartenheim (68) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
126 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Duplex Ranspach-le-Bas (68) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Saint-Louis
AdaptImmobilier
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Duplex / Esprit Maison avec Jardin & Garage - Hagenthal-le-Bas
299 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Duplex Hagenthal-le-Bas (68) 5 pièces 78 m²
à 9 km de Saint-Louis
leboncoin
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Duplex d'exception aux portes de la Suisse – Terrasse, jardin, vue forêt – Hagenthal-le-Bas
419 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente Duplex Hagenthal-le-Bas (68) 5 pièces 104 m²
à 9 km de Saint-Louis
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 5 pièces 101 m²
265 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Duplex Sierentz (68) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement 5 pièces 101 m²
290 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Duplex Sierentz (68) 5 pièces 101 m²
à 9 km de Saint-Louis
SeLoger
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Duplex jardin 5 pièces 90 m2
327 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Duplex Uffheim (68) 5 pièces 89 m²
à 10 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 89 m²
327 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Duplex Uffheim (68) 5 pièces 89 m²
à 10 km de Saint-Louis
SeLoger
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Duplex 86,96 m2- 4p- muespach le haut
279 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Duplex Muespach-le-Haut (68) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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DUPLEX 5 pièces -MUSPACH LE HAUT
279 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Duplex Muespach-le-Haut (68) 5 pièces 87 m²
à 12 km de Saint-Louis
bien'ici
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Appartement duplex 4 pièces 85m² 2007
260 000 € Particulier 3 059 €/m²
Vente Duplex Muespach-le-Haut (68) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
241 500 € Pro 3 096 €/m²
Vente Duplex Hundsbach (68) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Saint-Louis
optimhome
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HABSHEIM CENTRE DUPLEX 5P 115M2
195 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Duplex Habsheim (68) 5 pièces 115 m²
à 17 km de Saint-Louis
bien'ici
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A VENDRE : DUPLEX f4 HABSHEIM avec garage
228 500 € Pro 2 539 €/m²
Vente Duplex Habsheim (68) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Saint-Louis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
165 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Duplex Durmenach (68) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Saint-Louis
iad France
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Duplex 4 pièces 99 m²
290 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Duplex Roppentzwiller (68) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Saint-Louis
leboncoin
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Duplex 73m2
239 000 € Particulier 3 274 €/m²
Vente Duplex Waldighofen (68) 3 pièces 73 m²
à 18 km de Saint-Louis
leboncoin
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Duplex 152 m² rénové - Terrasse Sud 27 m² - Borne élect
325 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Duplex Waldighofen (68) 5 pièces 152 m²
à 18 km de Saint-Louis
bien'ici
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Carré de l'habitat 75 m2 RIXHEIM
236 000 € Pro 3 147 €/m²
Vente Duplex Rixheim (68) 4 pièces 75 m²
à 20 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 137 m²
218 400 € Pro 1 594 €/m²
Vente Duplex Rixheim (68) 5 pièces 137 m²
à 20 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement
233 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Duplex Bettendorf (68) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Appartement Duplex 3 pièces 82 m2
175 000 € Particulier 2 134 €/m²
Vente Duplex Flaxlanden (68) 3 pièces 82 m²
à 20 km de Saint-Louis
leboncoin
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Duplex 5 pièces 94 m²
199 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 94 m²
à 21 km de Saint-Louis
leboncoin
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4 pièces de 114m
220 000 € Particulier 1 930 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 4 pièces 114 m²
à 21 km de Saint-Louis
leboncoin
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TRES BEAU DUPLEX A RIEDISHEIM
249 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 121 m²
à 21 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 120 m²
285 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 120 m²
à 21 km de Saint-Louis
leboncoin
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Riedisheim hauteurs
249 000 € Pro 1 992 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 4 pièces 125 m²
à 21 km de Saint-Louis
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 5 pièces 100 m²
185 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 100 m²
à 21 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 159 m²
390 000 € Pro 2 453 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 6 pièces 159 m²
à 21 km de Saint-Louis
leboncoin
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RIEDISHEIM
187 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 4 pièces 74 m²
à 21 km de Saint-Louis
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 94 m²
199 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Duplex Riedisheim (68) 5 pièces 94 m²
à 21 km de Saint-Louis
FNAIM
FNAIM
Duplex 5 pièces 145 m²
323 500 € Pro 2 696 €/m²
Vente Duplex Brunstatt-Didenheim (68) 5 pièces 120 m²
à 22 km de Saint-Louis
leboncoin
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Duplex 4 pièces 96 m²
69 635 € Pro 725 €/m²
Vente Duplex Brunstatt-Didenheim (68) 4 pièces 96 m²
à 22 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 88 m²
205 500 € Pro 2 335 €/m²
Vente Duplex Altkirch (68) 4 pièces 88 m²
à 23 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
169 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente Duplex Altkirch (68) 4 pièces 101 m²
à 23 km de Saint-Louis
iad France
iad France
F6 duplex nouveau bassin filature
130 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 6 pièces 120 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement Bas Rebberg Mulhouse
135 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 81 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
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Duplex 153 m² Mulhouse
345 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 153 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
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duplex en plein centre ville, comme une maison
189 000 € Pro 2 124 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 6 pièces 89 m²
à 24 km de Saint-Louis
Safti
Safti
A VENDRE — DUPLEX — MULHOUSE PROXILITE CENTRE VILLE
114 400 € Pro 1 733 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 66 m²
à 24 km de Saint-Louis
bien'ici
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Bas-Rebberg - T2+mezzanine 70m²+12m², terrasse 15m², AUCUN voisin dessus/dessous
209 000 € Particulier 2 986 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
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F3 duplex 65m2 climatisé rue paille
155 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement 5 pièces 64 m²
67 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 5 pièces 64 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
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Duplex 4 pièces 77 m²
95 500 € Pro 1 240 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
COUP DE CŒUR - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU REBBERG, appartement-duplex avec jardin au sein de la c
205 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 105 m²
à 24 km de Saint-Louis
Safti
Safti
Duplex T2 vendu loué - Quartier Doller
72 000 € Pro 1 674 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Saint-Louis
Safti
Safti
Duplex 2 pièces 36 m²
65 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 36 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
193 200 € Pro 2 171 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 89 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Duplex 4P entre historique
125 000 € Particulier 2 232 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 56 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 92 m²
199 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 92 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
T4 de 88m2 à Mulhouse
319 300 € Pro 3 628 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 88 m²
à 24 km de Saint-Louis
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 61 m²
105 000 € Particulier 1 721 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 61 m²
à 24 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 75 m²
323 400 € Pro 4 312 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 75 m²
à 24 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 74 m²
276 300 € Pro 3 734 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 74 m²
à 24 km de Saint-Louis
SeLoger
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Appartement Mulhouse 4 pièces 87 m²
119 900 € Pro 1 378 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 87 m²
à 24 km de Saint-Louis
bien'ici
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160 m² en duplex avec garage et place de parking en plein centre ville
197 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 7 pièces 160 m²
à 24 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 100 m²
185 110 € Pro 1 851 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Saint-Louis
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 59 m²
59 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 2 pièces 59 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 158 m²
245 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 6 pièces 158 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
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Duplex 5 pièces 108 m²
71 500 € Pro 662 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 5 pièces 108 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
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Appartement 5 pièces 109 m²
149 900 € Pro 1 375 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 5 pièces 109 m²
à 24 km de Saint-Louis
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 55 m²
118 500 € Particulier 2 155 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 55 m²
à 24 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Dans le quartier Saint-Fridolin de Mulhouse (68200), cet appartement-duplex de 4 pièces, 3 chambres
140 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 108 m²
à 24 km de Saint-Louis
Safti
Safti
Appartement 4 pièces à vendre à Mulhouse - Exclusivité Guy Hoquet
88 500 € Pro 962 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 92 m²
à 24 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 3 pièces 80 m²
à 24 km de Saint-Louis
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Mulhouse
295 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Duplex Mulhouse (68) 4 pièces 83 m²
à 24 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 101 m²
279 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Duplex Sausheim (68) 4 pièces 101 m²
à 24 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
ILLZACH MODENHEIM DUPLEX 105 M2 3 CHAMBRES
195 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Duplex Illzach (68) 5 pièces 104 m²
à 24 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Un appartement de 6 pièces au Manoir
145 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Duplex Heidwiller (68) 6 pièces 130 m²
à 24 km de Saint-Louis
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 157 m²
346 725 € Pro 2 208 €/m²
Vente Duplex Bendorf (68) 6 pièces 157 m²
à 24 km de Saint-Louis
SeLoger
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Duplex 130m2, 5 chambres, terrasse, garage double, cave privative
189 600 € Pro 1 458 €/m²
Vente Duplex Pfastatt (68) 7 pièces 130 m²
à 26 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Duplex 6 pièces 124 m²
229 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Duplex Pfastatt (68) 6 pièces 124 m²
à 26 km de Saint-Louis
leboncoin
leboncoin
Duplex Pfastatt 8 pièces 135 m2
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Duplex Pfastatt (68) 7 pièces 135 m²
à 26 km de Saint-Louis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 3 pièces 70 m²
164 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Duplex Pfastatt (68) 3 pièces 70 m²
à 26 km de Saint-Louis
SeLoger
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Duplex 4 pièces 78 m²
210 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Duplex Kingersheim (68) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Saint-Louis
SeLoger
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Duplex 3 pièces 67 m²
161 900 € Pro 2 416 €/m²
Vente Duplex Kingersheim (68) 3 pièces 67 m²
à 27 km de Saint-Louis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
185 000 € Particulier 2 403 €/m²
Vente Duplex Kingersheim (68) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Saint-Louis
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Appartement 2 pièces 45 m²
107 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Duplex Kingersheim (68) 2 pièces 45 m²
à 27 km de Saint-Louis
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Appartement Duplex Lutterbach
168 000 € Particulier 2 585 €/m²
Vente Duplex Lutterbach (68) 3 pièces 65 m²
à 28 km de Saint-Louis
leboncoin
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Duplex 3 pièces 75 m²
158 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Duplex Richwiller (68) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Saint-Louis
leboncoin
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Wittenheim, duplex jardin F5 dans maison avec parkings
183 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Duplex Wittenheim (68) 5 pièces 84 m²
à 29 km de Saint-Louis
leboncoin
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Wittenheim, duplex F5 dans maison avec jardin
183 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Duplex Wittenheim (68) 5 pièces 124 m²
à 29 km de Saint-Louis
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Louis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 805 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 433 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 541 équipements BPE

Éducation à Saint-Louis

Saint-Louis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Louis

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 2 spécialistes, 399 dentistes, 7 sage-femmes.

Transports à Saint-Louis

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Louis, St-Louis-la-Chaussée, Bartenheim.

Sécurité à Saint-Louis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 386 (16,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 257 (11,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 163 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 110 (4,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 105 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Louis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 335 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Saint-Louis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Louis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Louis est une ville située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de la frontière suisse, ce qui en fait une destination prisée pour les travailleurs transfrontaliers. La ville est bien desservie par les transports grâce à sa proximité avec l'aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg et ses connexions ferroviaires. Saint-Louis offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle dynamique, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Louis, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Saint-Louis se caractérise par une offre variée comprenant des appartements modernes et des maisons individuelles, ce qui permet de répondre aux besoins de différents profils d'acheteurs et de locataires. Les quartiers proches de la frontière suisse sont particulièrement recherchés, ce qui influe sur les prix de l'immobilier. La demande reste soutenue, surtout pour les biens bien situés et bien desservis par les transports. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs ou rénovés, notamment pour les économies d'énergie qu'ils peuvent offrir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Louis pour les résidents ?

Saint-Louis dispose de nombreuses commodités et services pour faciliter le quotidien de ses résidents. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé telles que des médecins généralistes, des spécialistes et une clinique. La ville est également bien équipée en commerces avec des supermarchés, des boutiques et un marché hebdomadaire. Pour les loisirs, Saint-Louis propose des installations sportives, des centres culturels et des espaces verts pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Saint-Louis ?

Saint-Louis propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les zones résidentielles comme Bourgfelden et Neuweg offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécieront les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs, tandis que les jeunes professionnels pourront privilégier les secteurs bien desservis par les transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.