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Tous les duplex à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62)

Duplex 3 pièces 49 m²
109 900 € Pro 2 243 €/m²
Vente Duplex Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
225 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
Era
Appartement
89 000 € Pro 1 816 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex de caractère en plein centre-ville
117 700 € Pro 1 549 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 144 m²
240 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 144 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 95 m²
129 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
171 872 € Pro 1 577 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 109 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 117 m²
193 880 € Pro 1 657 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 117 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 90 m²
111 300 € Pro 1 237 €/m²
Vente Duplex Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
153 500 € Pro 2 047 €/m²
Vente Duplex Isques (62) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
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29 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Duplex 4 pièces 75 m²
156 000 € Pro 2 080 €/m²
Vente Duplex Isques (62) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 63 m²
130 900 € Pro 2 078 €/m²
Vente Duplex Le Portel (62) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 48 m²
109 900 € Pro 2 290 €/m²
Vente Duplex Le Portel (62) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
130 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente Duplex Le Portel (62) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 61 m²
130 000 € Pro 2 131 €/m²
Vente Duplex Le Portel (62) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Vente Duplex 4 pièces
116 500 € Pro 1 664 €/m²
Vente Duplex Le Portel (62) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 93 m²
395 200 € Pro 4 249 €/m²
Vente Duplex Wimille (62) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Duplex à la naturelle
260 000 € Particulier 8 387 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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266 000 € Pro 8 867 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 30 m²
274 500 € Pro 9 150 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
274 500 € Pro 7 038 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
appartement Wimereux
352 500 € Pro 4 147 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
megAgence
megAgence
Duplex à Wimereux
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
megAgence
megAgence
Appartement 4 pièces 77 m²
395 200 € Pro 5 132 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 62 m²
399 000 € Pro 6 435 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 4 pièces 62 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement DUPLEX de 58m2 / vendu meublé tout confort
275 000 € Particulier 4 741 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Duplex 3 pièces 53 m²
379 900 € Pro 7 168 €/m²
Vente Duplex Wimereux (62) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
528 500 € Pro 6 690 €/m²
Vente Duplex Neufchâtel-Hardelot (62) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
572 000 € Pro 7 836 €/m²
Vente Duplex Neufchâtel-Hardelot (62) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
Century21
Century21
Duplex front de mer 3 pièces
550 000 € Particulier 7 534 €/m²
Vente Duplex Neufchâtel-Hardelot (62) 3 pièces 73 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
436 800 € Pro 6 240 €/m²
Vente Duplex Neufchâtel-Hardelot (62) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 67 m²
447 200 € Pro 6 675 €/m²
Vente Duplex Neufchâtel-Hardelot (62) 5 pièces 67 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Duplex 1 pièce 44 m²
202 500 € Pro 4 602 €/m²
Vente Duplex Neufchâtel-Hardelot (62) 1 pièces 44 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 50 m²
276 600 € Pro 5 532 €/m²
Vente Duplex Neufchâtel-Hardelot (62) 2 pièces 50 m²
à 11 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 66 m²
395 000 € Pro 5 985 €/m²
Vente Duplex Wissant (62) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
165 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Duplex Étaples (62) 3 pièces 61 m²
à 22 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
Era
Appartement 3 pièces 49 m²
150 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Duplex Étaples (62) 3 pièces 49 m²
à 22 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
Era
Duplex 3 pièces 56 m²
153 700 € Pro 2 745 €/m²
Vente Duplex Étaples (62) 3 pièces 56 m²
à 22 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Duplex 5 pièces 76 m²
717 000 € Pro 9 434 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 76 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Duplex 4 pièces 59 m²
598 000 € Pro 10 136 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 59 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 125 m²
1 050 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 125 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 60 m²
550 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
698 000 € Pro 10 906 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Esprit Maison en Duplex, Coup de Coeur Assuré !!
728 000 € Pro 7 663 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 95 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
MAGNIFIQUE DUPLEX - FRONT DE MER
698 000 € Pro 10 906 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
598 000 € Pro 10 491 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Duplex 3 pièces 63 m²
499 000 € Pro 7 921 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 69 m²
639 000 € Pro 9 261 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 69 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Luxury Estate
Luxury Estate
Dans un secteur boisé du Touquet, à 2 pas du golf superbe 4
639 000 € Pro 9 261 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 125 m²
1 050 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 125 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex 3 pièces 64 m²
535 000 € Pro 8 359 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 64 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
860 000 € Pro 13 231 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
iad France
Duplex 5 pièces 92 m²
660 000 € Pro 7 174 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 92 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 222 m²
2 100 000 € Pro 9 459 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 5 pièces 222 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
499 000 € Pro 9 415 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 53 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
1 025 000 € Pro 10 250 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 100 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
BellesPierres
BellesPierres
A proximité de la plage et des commerces de Quentovic superb
499 000 € Pro 9 415 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 4 pièces 53 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
DUPLEX T2-CABINE - VUE EXCEPTIONNELLE PLEIN SUD
472 500 € Pro 9 265 €/m²
Vente Duplex Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 51 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 63 m²
374 850 € Pro 5 950 €/m²
Vente Duplex Cucq (62) 2 pièces 63 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 54 m²
278 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente Duplex Cucq (62) 2 pièces 54 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 63 m²
374 850 € Pro 5 950 €/m²
Vente Duplex Cucq (62) 2 pièces 63 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
T2 duplex vendu loué rentable + cave
60 000 € Particulier 1 935 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 2 pièces 31 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex rénové de 85 m² - 4 chambres - Calais
170 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 5 pièces 85 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 46 m²
137 280 € Pro 2 984 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 3 pièces 46 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
iad France
Appartement en Vente - Calais (62100)
105 989 € Pro 1 060 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 85 m²
149 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Efficity
Efficity
Appartement en Vente - Calais (62100)
105 989 € Pro 1 060 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces
490 € Pro
Vente Duplex Calais (62) 3 pièces
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 120 m²
180 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Duplex Calais (62) 4 pièces 120 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Esprit loft et volumes généreux à 10 mn des plages
241 500 € Pro 1 689 €/m²
Vente Duplex Montreuil (62) 7 pièces 143 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 47 m²
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente Duplex Merlimont (62) 3 pièces 47 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 41 m²
195 000 € Pro 4 756 €/m²
Vente Duplex Merlimont (62) 3 pièces 41 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
441 000 € Pro 5 069 €/m²
Vente Duplex Merlimont (62) 4 pièces 87 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
Properstar
appartement en duplex situé à 300m de la plage
129 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente Duplex Berck (62) 2 pièces 34 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
Duplex 5 pièces 83 m²
480 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente Duplex Berck (62) 5 pièces 83 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 46 m²
231 000 € Pro 5 022 €/m²
Vente Duplex Berck (62) 3 pièces 46 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement duplex Berck plage
180 000 € Particulier 3 051 €/m²
Vente Duplex Berck (62) 3 pièces 59 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
A proximité immédiate de la plage à BERCK-SUR-MER superbe 4 pièces en duplex avec 3ch 2sdb et parkin
395 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente Duplex Berck (62) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Duplex avec parking Berck
321 360 € Pro 3 571 €/m²
Vente Duplex Berck (62) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 78 m²
395 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente Duplex Berck (62) 4 pièces 78 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 25 m²
118 500 € Pro 4 740 €/m²
Vente Duplex Berck (62) 1 pièces 25 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 58 m²
249 100 € Pro 4 295 €/m²
Vente Duplex Fort-Mahon-Plage (80) 4 pièces 58 m²
à 42 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
215 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Duplex Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 53 m²
à 42 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 3 pièces
224 500 € Pro 4 317 €/m²
Vente Duplex Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 52 m²
à 42 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 61 m²
395 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente Duplex Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 61 m²
à 42 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 44 m²
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Duplex Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 44 m²
à 42 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 67 m²
460 000 € Pro 6 866 €/m²
Vente Duplex Fort-Mahon-Plage (80) 4 pièces 67 m²
à 42 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 116 m²
272 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente Duplex Saint-Omer (62) 5 pièces 116 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex de type F4 de 97m² hyper centre
170 000 € Particulier 1 753 €/m²
Vente Duplex Saint-Omer (62) 4 pièces 97 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement de caractère
129 000 € Particulier 1 402 €/m²
Vente Duplex Saint-Omer (62) 4 pièces 92 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
141 700 € Pro 1 864 €/m²
Vente Duplex Saint-Omer (62) 3 pièces 76 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
Citya
Citya
Duplex 5 pièces 92 m²
135 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Duplex Saint-Omer (62) 5 pièces 92 m²
à 44 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 94 m²
159 500 € Pro 1 697 €/m²
Vente Duplex Gravelines (59) 5 pièces 94 m²
à 45 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
180 500 € Pro 1 719 €/m²
Vente Duplex Bourbourg (59) 4 pièces 105 m²
à 46 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 85 m²
180 500 € Pro 2 124 €/m²
Vente Duplex Bourbourg (59) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 145 m²
998 412 € Pro 6 886 €/m²
Vente Duplex Le Crotoy (80) 6 pièces 145 m²
à 54 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-Boulogne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 888 habitants (2023)
Santé 366 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 302 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-Boulogne

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 2 spécialistes, 267 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-Boulogne

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Briques, Boulogne-Ville, Boulogne-Tintelleries, Wimille-Wimereux.

Sécurité à Saint-Martin-Boulogne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 53 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-Boulogne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 161 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.