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11 T3 à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62)

appartement
109 900 € Pro 1 465 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 75 m²
ParuVendu
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Appartement 2 ch residence de standing
199 000 € Particulier 2 584 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
188 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 64 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 72 m²
182 500 € Pro 2 535 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 4 pièces 72 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 75 m²
198 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 75 m²
Orpi
Orpi
Vente appt f3 saint-martin-les-boulogne
160 000 € Particulier 2 025 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 79 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
218 500 € Pro 2 801 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 78 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
189 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
217 500 € Pro 2 825 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 77 m²
Era
Era
Appartement 3 pièces 69 m²
241 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 69 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 80 m²
146 600 € Pro 1 833 €/m²
Vente T3 Saint-Martin-Boulogne (62) 3 pièces 80 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 89 m²
159 900 € Pro 1 797 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement
194 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 88 m²
216 300 € Pro 2 458 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 chambres vendu loué
127 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
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Appartement 2 chambres entièrement rénové
92 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
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Appartement 3 pièces 78 m²
107 000 € Pro 1 372 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
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Appartement 3 pièces 49 m²
108 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement spacieux Boulogne-sur-Mer, à proximité du lycé
123 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Face mer appartement 1er etage
185 000 € Particulier 2 761 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement à Vendre
169 000 € Particulier 1 798 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
135 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Charmant appartement en RDC Centre Ville Rue calme
141 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 84 m²
120 200 € Pro 1 431 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 3 pièces 53 m²
153 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
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Appartement 3 pièces 48 m²
77 900 € Pro 1 623 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 3 pièces 72 m²
119 500 € Pro 1 660 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
151 600 € Pro 1 849 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 3 pièces 71 m²
99 900 € Pro 1 407 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
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Appartement 3 pièces 85 m²
212 900 € Pro 2 505 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
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Appartement 3 pièces 53 m²
88 900 € Pro 1 677 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 98 m²
260 000 € Pro 2 653 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
103 950 € Pro 1 464 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 64 m²
299 900 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
174 250 € Pro 2 323 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
108 500 € Pro 1 276 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 85 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement
154 200 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
99 900 € Pro 1 407 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
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T3 résidence sécurisée
129 000 € Particulier 1 358 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement F3 Balcon Boulogne sur mer
108 080 € Pro 1 638 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 68 m²
158 500 € Pro 2 331 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 95 m²
118 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
118 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
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Appartement 92 m2 résidence soignée - cadre verdoyant
98 600 € Pro 1 072 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 92 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
L'Adresse
L'Adresse
Vends appartement lumineux 2 chambres
110 000 € Particulier 1 325 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
120 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
163 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
119 900 € Pro 1 903 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Résidence Sécurisée/Appartement 3 chambres/Balcon
136 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Beau F3, 46,25 m2 ensoleillé 3ème étage
98 500 € Particulier 2 141 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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appartement idéal pour investissement locatif ou premier achat
124 775 € Pro 2 080 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 86 m²
148 400 € Pro 1 726 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 67 m²
208 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 94 m2
261 000 € Pro 2 777 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
megAgence
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Appartement - Boulogne Sur Mer - 3 pièces - 63.85 m²
299 900 € Pro 4 760 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 87 m²
386 650 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
81 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
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Appartement 3 pièces 70 m²
112 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
169 900 € Pro 2 740 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
129 900 € Pro 1 856 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
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Appartement 3 pièces 42 m²
91 490 € Pro 2 178 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 42 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
99 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
immoRegion
Appartement 4 pièces 89 m²
147 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
iad France
Vente Appartement 3 pièces
89 900 € Pro 1 342 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 80 m²
172 300 € Pro 2 154 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Superbe appartement T3 à 2 minutes des remparts
169 900 € Pro 2 178 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 64 m²
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T3 rénové avec garage Aucun travaux à prévoir Idéal prem
108 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 81 m²
114 500 € Pro 1 414 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 81 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
129 500 € Pro 1 933 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 Pièces 60m2
160 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
144 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 3 pièces 75 m²
123 900 € Pro 1 652 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
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Appartement 3 pièces 45 m²
113 400 € Pro 2 520 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 45 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 3 pièces 59 m²
158 000 € Pro 2 678 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 59 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Investissement locatif clé en main : T3 de 61 m² avec terrasse - Boulogne-sur-Mer (Dernier Sou)
110 000 € Particulier 1 803 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement vendu loué, Boulogne, Dernier Sou
120 200 € Pro 1 970 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 57 m²
106 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 chambres 91m2
87 700 € Pro 964 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 91 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
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Appartement 3 pièces 73 m²
130 000 € Pro 1 781 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 87 m²
198 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement face Mer Boulevard sainte Beuve
239 900 € Pro 3 581 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 38 m²
149 500 € Pro 3 934 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 38 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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173 250 € Pro 1 824 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 60 m²
163 500 € Pro 2 725 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
105 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 113 m²
149 000 € Pro 1 319 €/m²
Vente T3 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 113 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 3 pièces- 58m2
156 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente T3 La Capelle-lès-Boulogne (62) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 3 pièces à vendre - Outreau (62230) - 85 000 €
89 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente T3 Outreau (62) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement F3
175 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente T3 Le Portel (62) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
124 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente T3 Le Portel (62) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
352 216 € Pro 4 696 €/m²
Vente T3 Wimille (62) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
Capifrance
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-Boulogne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 888 habitants (2023)
Santé 366 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 302 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-Boulogne

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 2 spécialistes, 267 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-Boulogne

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Briques, Boulogne-Ville, Boulogne-Tintelleries, Wimille-Wimereux.

Sécurité à Saint-Martin-Boulogne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 53 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-Boulogne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 161 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.