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Tous les T1 à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62)

65 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T1 Saint-Martin-Boulogne (62) 2 pièces 10 m²
leboncoin
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Appartement de charme face aux remparts
99 990 € Pro 1 818 €/m²
Vente T1 Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
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Appartement 2 pièces 49 m²
105 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T1 Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
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Appartement 1 pièce 55 m²
817 000 € Particulier 14 855 €/m²
Vente T1 Boulogne-sur-Mer (62) 1 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
70 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T1 Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Appartement 1 pièce 28 m²
70 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 Boulogne-sur-Mer (62) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
85 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T1 Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 1 pièce 41 m²
90 000 € Pro 2 195 €/m²
Vente T1 Boulogne-sur-Mer (62) 1 pièces 41 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 2 pièces 40 m²
97 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente T1 Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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LE PORTEL CENTRE PROCHE PLAGE
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T1 Le Portel (62) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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117 500 € Pro 2 733 €/m²
Vente T1 Le Portel (62) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
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Appartement proche du centre et de la plage
123 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente T1 Wimereux (62) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
137 800 € Pro 4 445 €/m²
Vente T1 Wimereux (62) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 25 m²
131 900 € Pro 5 276 €/m²
Vente T1 Wimereux (62) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
134 200 € Pro 5 368 €/m²
Vente T1 Wimereux (62) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 22 m²
119 500 € Pro 5 432 €/m²
Vente T1 Wimereux (62) 2 pièces 22 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 2 pièces 25 m²
123 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente T1 Wimereux (62) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
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Appartement 2 pièces 24 m²
151 000 € Pro 6 292 €/m²
Vente T1 Wimereux (62) 2 pièces 24 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
90 950 € Pro 3 369 €/m²
Vente T1 Camiers (62) 2 pièces 27 m²
à 17 km de Saint-Martin-Boulogne
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 30 m²
148 400 € Pro 4 947 €/m²
Vente T1 Camiers (62) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Saint-Martin-Boulogne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Superbe appartement tres proche mer + grand garage
201 400 € Pro 4 912 €/m²
Vente T1 Camiers (62) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
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Appartement 2 pièces 40 m²
220 500 € Pro 5 513 €/m²
Vente T1 Étaples (62) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement cosy, dans résidence avec piscine
319 000 € Pro 7 419 €/m²
Vente T1 Le Touquet-Paris-Plage (62) 3 pièces 43 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
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Appartement 2 pièces 29 m²
259 800 € Pro 8 959 €/m²
Vente T1 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 29 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
242 000 € Pro 10 522 €/m²
Vente T1 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 23 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
244 000 € Pro 7 871 €/m²
Vente T1 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 31 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
316 500 € Pro 10 550 €/m²
Vente T1 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Dernier étage avec ascenseur - T1 lumineux au coeur du Touquet
376 500 € Pro 9 413 €/m²
Vente T1 Le Touquet-Paris-Plage (62) 1 pièces 40 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 31m2 à deux pas de la mer et de la rue principale
259 000 € Pro 8 355 €/m²
Vente T1 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 31 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 chambre en centre ville
279 000 € Pro 7 971 €/m²
Vente T1 Le Touquet-Paris-Plage (62) 2 pièces 35 m²
à 24 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement avec jardin à Cucq
175 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T1 Cucq (62) 2 pièces 56 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 20 m²
123 900 € Pro 6 195 €/m²
Vente T1 Cucq (62) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 29 m²
125 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T1 Cucq (62) 2 pièces 29 m²
à 26 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
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Appartement
74 800 € Pro 1 918 €/m²
Vente T1 Calais (62) 1 pièces 39 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 36 m²
92 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T1 Calais (62) 1 pièces 36 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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47 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente T1 Calais (62) 2 pièces 34 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 35 m²
194 000 € Pro 5 543 €/m²
Vente T1 Merlimont (62) 2 pièces 35 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
152 250 € Pro 5 250 €/m²
Vente T1 Merlimont (62) 2 pièces 29 m²
à 30 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Situé à Berck- 62600 venez découvrir cet appartement rénové ; Très lumineux avec vue dégagée.calme e
129 000 € Particulier 3 486 €/m²
Vente T1 Berck (62) 2 pièces 37 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement Berck Plage
102 000 € Particulier 3 923 €/m²
Vente T1 Berck (62) 2 pièces 26 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
125 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T1 Berck (62) 2 pièces 27 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement
151 000 € Pro 3 146 €/m²
Vente T1 Berck (62) 2 pièces 48 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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BERCK/PLAGE
92 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente T1 Berck (62) 2 pièces 25 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 1 chambre, 1 stationnement
137 000 € Pro 3 703 €/m²
Vente T1 Berck (62) 2 pièces 37 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 32 m² - balcon - 200 mètres de la plage.
119 500 € Pro 3 734 €/m²
Vente T1 Berck (62) 1 pièces 32 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 22 m²
110 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Berck (62) 2 pièces 22 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 32 m²
154 500 € Pro 4 828 €/m²
Vente T1 Berck (62) 1 pièces 32 m²
à 35 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement bord de mer Fort Mahon Plage
220 500 € Pro 4 410 €/m²
Vente T1 Fort-Mahon-Plage (80) 2 pièces 50 m²
à 42 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 32 m²
187 500 € Pro 5 859 €/m²
Vente T1 Le Crotoy (80) 2 pièces 32 m²
à 54 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement à vendre Dunkerque
128 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente T1 Dunkerque (59) 3 pièces 65 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Vends appartement T1
155 000 € Particulier 2 279 €/m²
Vente T1 Dunkerque (59) 3 pièces 68 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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107 500 € Pro 2 067 €/m²
Vente T1 Dunkerque (59) 2 pièces 52 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Immonot
Immonot
Appartement à vendre Dunkerque
169 800 € Pro 3 773 €/m²
Vente T1 Dunkerque (59) 2 pièces 45 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
210 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente T1 Dunkerque (59) 2 pièces 45 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
58 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente T1 Cayeux-sur-Mer (80) 2 pièces 30 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
162 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T1 Cayeux-sur-Mer (80) 2 pièces 30 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 31 m²
96 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente T1 Cayeux-sur-Mer (80) 2 pièces 31 m²
à 60 km de Saint-Martin-Boulogne
FNAIM
FNAIM
Appartement meublé exploité en Airbnb/booking idéal investissement locatif
79 900 € Particulier 1 598 €/m²
Vente T1 Calonne-Ricouart (62) 1 pièces 50 m²
à 65 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
96 030 € Pro 3 430 €/m²
Vente T1 Ault (80) 2 pièces 28 m²
à 71 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 28 m²
92 500 € Pro 3 304 €/m²
Vente T1 Ault (80) 2 pièces 28 m²
à 71 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
appartement
145 900 € Pro 3 839 €/m²
Vente T1 Bray-Dunes (59) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Bray Dunes
135 100 € Pro 3 555 €/m²
Vente T1 Bray-Dunes (59) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Lumineux
109 000 € Pro 3 206 €/m²
Vente T1 Béthune (62) 2 pièces 34 m²
à 74 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
110 000 € Particulier 2 895 €/m²
Vente T1 Béthune (62) 1 pièces 38 m²
à 74 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
89 600 € Pro 3 200 €/m²
Vente T1 Mers-les-Bains (80) 1 pièces 28 m²
à 75 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 chambre Lumineux
122 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente T1 Nœux-les-Mines (62) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 26 m²
95 300 € Pro 3 665 €/m²
Vente T1 Le Tréport (76) 1 pièces 26 m²
à 77 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
89 950 € Pro 3 213 €/m²
Vente T1 Le Tréport (76) 2 pièces 28 m²
à 77 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
118 000 € Pro 4 214 €/m²
Vente T1 Le Tréport (76) 2 pièces 28 m²
à 77 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement centre ville
129 400 € Pro 3 235 €/m²
Vente T1 Le Tréport (76) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
35 000 € Particulier 1 296 €/m²
Vente T1 Eu (76) 2 pièces 27 m²
à 78 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
275 000 € Particulier 3 438 €/m²
Vente T1 Long (80) 4 pièces 80 m²
à 80 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
90 470 € Pro 2 585 €/m²
Vente T1 Criel-sur-Mer (76) 2 pièces 35 m²
à 81 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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101 000 € Pro 3 258 €/m²
Vente T1 Criel-sur-Mer (76) 2 pièces 31 m²
à 81 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Investissement locatif Appartement en centre-ville
99 500 € Pro 2 211 €/m²
Vente T1 Aix-Noulette (62) 2 pièces 45 m²
à 82 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
110 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente T1 Armentières (59) 2 pièces 30 m²
à 87 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
79 500 € Pro 2 565 €/m²
Vente T1 Lens (62) 1 pièces 31 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
Foncia
Foncia
Appartement T1
62 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente T1 Lens (62) 1 pièces 28 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Vente Appartement 1 pièce
94 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T1 Lens (62) 1 pièces 27 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement renove
79 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente T1 Lens (62) 1 pièces 45 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
77 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T1 Lens (62) 2 pièces 35 m²
à 89 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 48 m²
122 500 € Pro 2 552 €/m²
Vente T1 Arras (62) 1 pièces 48 m²
à 93 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
96 300 € Pro 3 321 €/m²
Vente T1 Capinghem (59) 1 pièces 29 m²
à 93 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 33 m2 1er étage - Le Bocquiau
96 000 € Particulier 2 909 €/m²
Vente T1 Haubourdin (59) 1 pièces 33 m²
à 95 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Haubourdin, secteur calme et verdoyant !
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Haubourdin (59) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
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Appartement 1 chambre, centre ville
103 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente T1 Haubourdin (59) 2 pièces 37 m²
à 95 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
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Appartement 1 pièce 45 m²
99 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T1 Carvin (62) 1 pièces 45 m²
à 96 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
70 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T1 Montigny-en-Gohelle (62) 1 pièces 30 m²
à 97 km de Saint-Martin-Boulogne
Foncia
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127 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente T1 Lambersart (59) 2 pièces 48 m²
à 97 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
65 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente T1 Loos (59) 1 pièces 37 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
92 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente T1 Dieppe (76) 2 pièces 32 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
Citya
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Appartement 2 pièces 35 m²
136 000 € Pro 3 886 €/m²
Vente T1 Dieppe (76) 2 pièces 35 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
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Appartement 2 pièces 30 m²
73 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente T1 Dieppe (76) 2 pièces 30 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
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Appartement 2 pièces 29 m²
107 500 € Pro 3 707 €/m²
Vente T1 Dieppe (76) 2 pièces 29 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
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T1+ Meublé, charme et situation idéale
68 000 € Particulier 2 194 €/m²
Vente T1 Dieppe (76) 1 pièces 31 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
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Appartement 1 pièce 33 m²
78 750 € Pro 2 386 €/m²
Vente T1 Dieppe (76) 1 pièces 33 m²
à 98 km de Saint-Martin-Boulogne
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-Boulogne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 888 habitants (2023)
Santé 366 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 302 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-Boulogne

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 2 spécialistes, 267 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-Boulogne

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Briques, Boulogne-Ville, Boulogne-Tintelleries, Wimille-Wimereux.

Sécurité à Saint-Martin-Boulogne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 53 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-Boulogne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 161 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.