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Tous les T4 à vendre à Saint-Martin-Boulogne (62)

Appartement 4 pièces 89 m²
320 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente T4 Saint-Martin-Boulogne (62) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
127 800 € Pro 1 598 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Belle terrasse, commerces et écoles à proximité
169 900 € Pro 1 666 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 102 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 97 m²
189 540 € Pro 1 954 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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127 800 € Pro 1 253 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immonot
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254 400 € Particulier 1 551 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 164 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
129 500 € Pro 1 704 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Century21
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Appartement 4 pièces 80 m²
129 500 € Pro 1 619 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Appartement rénové avec garage à Boulogne-sur-Mer
125 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
176 500 € Pro 2 292 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
120 800 € Pro 1 529 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
131 500 € Pro 1 584 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 83 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
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155 000 € Particulier 2 541 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
116 900 € Pro 1 461 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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SPACIEUX APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - Centre ville BOULOGNE-SUR-MER
155 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Nestenn
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Appartement 4 pièces 97 m²
260 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
369 990 € Pro 4 022 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
129 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
129 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
127 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
132 500 € Pro 2 038 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Appartement de 98 m2 entièrement rénové
250 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Appartement T4 avec Garage
146 000 € Particulier 1 698 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 93 m²
115 200 € Pro 1 239 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 4 pièces 61 m²
102 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
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Appartement 4 pièces 61 m²
102 000 € Pro 1 672 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 61 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
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Coup de coeur - Bel appartement 3 chambres - balcon - garage
204 990 € Pro 2 092 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
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Appartement 4 pièces 69 m²
74 700 € Pro 1 083 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
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Appartement 4 pièces 95 m²
117 900 € Pro 1 241 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 3 CHAMBRES
46 000 € Pro 939 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 49 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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appartement
130 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 71 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 110 m²
198 790 € Pro 1 807 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Appartement À Vendre ascenseur hypercentre Boulogne sur mer
241 500 € Pro 1 887 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 128 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 75 m²
125 490 € Pro 1 673 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 127 m²
241 500 € Pro 1 902 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 127 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 4 pièces 78 m²
117 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement Boulogne Sur Mer 4 pièce(s) 68.8 m2
142 000 € Pro 2 058 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Appartement 6 pièces 118 m²
127 200 € Pro 1 078 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 118 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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110 000 € Particulier 1 528 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 169 m²
398 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 169 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
228 975 € Pro 2 044 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 112 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
112 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
170 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 4 pièces 90 m²
138 500 € Pro 1 539 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
199 500 € Pro 2 242 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
104 900 € Pro 1 206 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
115 200 € Pro 1 340 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 4 pièces 89 m²
137 900 € Pro 1 549 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 4 pièces 76 m²
169 900 € Pro 2 236 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
186 944 € Pro 1 780 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Appartement d'angle avec terrasse panoramique à Boulogne-sur-Mer
258 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Green Acres
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Appartement 4 pièces 98 m²
222 600 € Pro 2 271 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
189 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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A vendre chez Braga : Appartement de 80 m2 en résidence sécurisée avec terrasses ou local profession
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement 4 pièces 96 m²
209 900 € Pro 2 186 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement lumineux avec balcon et vue mer
169 990 € Pro 1 735 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 98 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 159 m²
239 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 159 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 5 pièces 100 m²
209 500 € Pro 2 095 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
277 900 € Pro 2 956 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bsk
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Appartement 4 pièces 50 m²
81 500 € Particulier 1 630 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 50 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Grand Appartement à proximité du centre et de la vieille ville
255 000 € Pro 1 555 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 164 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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Coup de coeur : appartement lumineux, rénové et meublé
119 990 € Pro 2 143 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
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Appartement 4 pièces 77 m²
149 800 € Pro 1 945 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 115 m²
193 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 115 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 4 pièces 88 m²
139 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
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Appartement 4 chambres à Boulogne S/Mer
393 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 6 pièces 168 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
LeSiteImmo
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Appartement atypique plein centre proche des universités
135 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 5 pièces 95 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
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APPARTEMENT AVEC VUE PORT & BALCON
99 500 € Pro 2 073 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement 4 pièces 89 m²
98 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Très bel Appartement F4 face aux remparts 116 m2
198 500 € Particulier 1 711 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 116 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 123 m²
280 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 123 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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119 000 € Particulier 1 566 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX 70 m2 VUE DÉGAGÉE MER & CATHÉDRALE GARAGE
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Properstar
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Appartement 4 pièces 113 m²
206 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 113 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 4 pièces 125 m²
220 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 125 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
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Appartement 4 pièces 86 m²
240 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Immonot
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Appartement 4 pièces 82 m²
82 900 € Pro 1 011 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Orpi
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Appartement 4 pièces 97 m²
259 000 € Pro 2 670 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 97 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
148 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
240 500 € Pro 2 313 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
immoRegion
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Appartement 4 pièces 87 m²
79 000 € Pro 908 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m2 vue Mer
220 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
megAgence
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APPARTEMENT A CREER - Centre-Ville
98 000 € Pro 817 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 120 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement en résidence avec ascenseur 2/3 chambres
159 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
153 500 € Pro 1 462 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 105 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
99 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
199 900 € Pro 2 324 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
Era
Era
Appartement 4 pièces 100 m²
305 500 € Pro 3 055 €/m²
Vente T4 Boulogne-sur-Mer (62) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Saint-Martin-Boulogne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
128 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T4 Outreau (62) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
iad France
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Appartement 4 pièces 74 m²
159 990 € Pro 2 162 €/m²
Vente T4 Outreau (62) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
119 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente T4 Le Portel (62) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
136 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente T4 Le Portel (62) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement centre Wimereux
215 000 € Particulier 3 162 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Appartement de standing 2 chambres à 50m de la plage avec garage + place de stationnement
405 000 € Pro 7 364 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 75 m²
356 000 € Pro 4 747 €/m²
Vente T4 Wimereux (62) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Saint-Martin-Boulogne
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-Boulogne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 888 habitants (2023)
Santé 366 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 302 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-Boulogne

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 2 spécialistes, 267 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Saint-Martin-Boulogne

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-de-Briques, Boulogne-Ville, Boulogne-Tintelleries, Wimille-Wimereux.

Sécurité à Saint-Martin-Boulogne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 115 (10,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 62 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 53 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 53 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-Boulogne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 161 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Saint-Martin-Boulogne

Quels sont les atouts de Saint-Martin-Boulogne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Martin-Boulogne est une commune située dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer. Elle bénéficie d'une belle situation géographique, à la fois proche de la mer et des espaces naturels, tout en offrant un accès facile aux grandes villes grâce aux axes routiers et ferroviaires. La ville est dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et environnement plus calme.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est assez dynamique, avec une demande stable grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Boulogne-sur-Mer. Les prix y sont globalement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Le marché offre une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Ces dernières années, on observe un intérêt croissant pour les biens avec jardins ou espaces extérieurs, en lien avec les nouvelles attentes post-pandémiques.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien présents avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide à l'hôpital de Boulogne-sur-Mer. En termes de transport, la commune est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et au-delà.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Martin-Boulogne ?

Saint-Martin-Boulogne est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre plus verdoyant et calme, idéal pour les familles. Les zones résidentielles autour de la forêt de la Capelle sont particulièrement recherchées pour leur tranquillité et leur cadre naturel. Les acheteurs peuvent y trouver un mélange de maisons individuelles et d'appartements, souvent à des prix plus accessibles que dans les grandes villes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.