17 duplex à vendre à Sanary-sur-Mer (83)

CENTRE-VILLE DE SANARY-SUR-MER T3 DUPLEX DE 91,60 m2 avec
530 000 € Pro 5 761 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 92 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 82 m²
675 000 € Pro 8 232 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 82 m²
SeLoger
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Duplex 2 pièces 50 m²
287 000 € Pro 5 740 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
247 000 € Pro 9 148 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 27 m²
iad France
iad France
Appartement duplex avec piscine entre plage et port
1 395 000 € Pro 10 731 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 5 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex avec piscine entre plage et port
1 395 000 € Pro 10 731 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 130 m²
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 3 pièces 52 m²
395 000 € Pro 7 596 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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RARE SANARY DUPLEX 184 m² AVEC JARDIN
650 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 6 pièces 144 m²
megAgence
megAgence
Appartement 3 pièces 172 m²
1 395 000 € Pro 8 110 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 172 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 43 m²
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 43 m²
iad France
iad France
DUPLEX T3 avec 3 terrasses
344 850 € Pro 6 507 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 53 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 47 m²
344 850 € Pro 7 337 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 47 m²
Foncia
Foncia
Sanary-Sur-Mer Appartement duplex secteur Saint Roch
495 850 € Pro 4 634 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 107 m²
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 134 m²
1 105 000 € Pro 8 246 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 134 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
670 000 € Pro 5 630 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 119 m²
SeLoger
SeLoger
Vente Appartement 6 pièces
1 560 000 € Pro 10 759 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 6 pièces 145 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 2 pièces 47 m²
314 000 € Pro 6 681 €/m²
Vente Duplex Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Vente Appartement 5 pièces
1 199 000 € Pro 7 735 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 5 pièces 155 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
329 500 € Pro 5 069 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
iad France
iad France
Maison 3 pièces 65 m²
329 500 € Pro 5 069 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 24 m²
159 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
460 000 € Pro 6 133 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 37 m²
259 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 3 pièces 37 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 46 m²
259 000 € Pro 5 630 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 83 m²
620 000 € Pro 7 470 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 140 m²
1 199 000 € Pro 8 564 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 4 pièces 140 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 95 m²
690 000 € Pro 7 263 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
Bandol Appartement T3 Duplex Vue Mer Dernier Étage Terrasse Parking à 850 m du Port et des Plages
285 000 € Pro 8 382 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 152 m²
565 000 € Pro 3 717 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 4 pièces 152 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 118 m²
565 000 € Pro 4 788 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 4 pièces 118 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
550 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 80 m²
430 000 € Pro 6 935 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
189 500 € Pro 6 317 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
Century21
Century21
Appartement 5 pièces 155 m²
1 199 000 € Pro 7 735 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 5 pièces 155 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
299 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 95 m²
419 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
255 000 € Pro 6 711 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 37 m²
399 000 € Pro 10 784 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 57 m²
348 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 4 pièces 57 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement type 3 avec terrasses signé Ricciotti
840 000 € Pro 10 120 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Duplex Grand T4 Terrasse Cave
454 000 € Particulier 4 989 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
325 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
iad France
iad France
Maison Appartement Bandol Duplex T2 Bis avec place de parking et cave
349 000 € Pro 7 756 €/m²
Vente Duplex Bandol (83) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 83 m²
193 000 € Particulier 2 325 €/m²
Vente Duplex Ollioules (83) 5 pièces 83 m²
à 5 km de Sanary-sur-Mer
PAP
PAP
Duplex 4 pièces 77 m²
139 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Duplex Ollioules (83) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Sanary/Ollioules - T3 avec terrasse et parking
224 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente Duplex Ollioules (83) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 67 m²
149 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Duplex Ollioules (83) 2 pièces 67 m²
à 5 km de Sanary-sur-Mer
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 32 m²
133 500 € Pro 4 172 €/m²
Vente Duplex Ollioules (83) 2 pièces 32 m²
à 5 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
199 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Duplex Ollioules (83) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Sanary-sur-Mer
FNAIM
FNAIM
Duplex 3 pièces 40 m²
318 000 € Pro 7 950 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
350 000 € Pro 5 469 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
La coudoulière - Appartement duplex proche plage
212 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 77 m²
329 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Vente Duplex 4 pièces
379 000 € Pro 3 445 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 43 m²
345 000 € Pro 8 023 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 43 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
262 000 € Pro 5 696 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 124 m²
519 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 124 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
285 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 41 m²
230 000 € Pro 5 610 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 76 m²
256 700 € Pro 3 378 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
350 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
SIX FOURS, à 200m. DE PLAGE ET COMMERCES AU CALME
241 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 80 m²
580 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 80 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
Properstar
Properstar
Appartement T3 vue mer panoramique - Dernier étage avec ascenseur
369 500 € Pro 6 482 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Duplex 3 pièces 68 m²
320 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 39 m²
328 000 € Pro 8 410 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 39 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
bsk
bsk
Appartement
548 000 € Pro 4 684 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 117 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 49 m²
270 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 113 m²
378 000 € Pro 3 345 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 42 m²
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 42 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
T2 atypique six fours les plages
205 000 € Particulier 5 256 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
260 000 € Pro 4 906 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 96 m²
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 92 m²
345 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement
435 000 € Pro 7 768 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 89 m²
372 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 89 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
90M2 EN CENTRE-VILLE AVEC TERRASSE DE 20 M2
375 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
297 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 74 m²
297 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
Six-fours Centre Ville Appartement en duplex de 5 pièces avec...
450 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 89 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 50 m²
335 000 € Pro 6 700 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
Arthurimmo
Arthurimmo
appartement
328 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 52 m²
350 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente Duplex Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
VILLA-CLUB T3 en DUPLEX- 40 M2 environ- PARKING PRIVATIF et
260 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Duplex Le Beausset (83) 3 pièces 40 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
120 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente Duplex Le Beausset (83) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
120 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Duplex Le Beausset (83) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
APPARTEMENT QUI A TOUT D'UNE MAISON AU CENTRE DU VILLAGE
349 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Duplex Le Beausset (83) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
359 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente Duplex Le Beausset (83) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 92 m²
420 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente Duplex Le Beausset (83) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 96 m²
449 000 € Particulier 4 677 €/m²
Vente Duplex Le Beausset (83) 3 pièces 96 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex traversant avec vue mer
254 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
Safti
Safti
T4 Duplex d'exception dernier étage avec grande terrasse
324 830 € Pro 3 248 €/m²
Vente Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 3 pièces 65 m²
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Superbe T2bis duplex- proche mer
205 000 € Particulier 5 694 €/m²
Vente Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 36 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement type 4 en duplex dernier étage
329 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 91 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
140 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Duplex La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Sanary-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 538 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 503 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 896 équipements BPE

Éducation à Sanary-sur-Mer

Sanary-sur-Mer compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Sanary-sur-Mer

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 376 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Sanary-sur-Mer

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ollioules-Sanary-sur-Mer, Bandol.

Sécurité à Sanary-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 183 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (9,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 130 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 89 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Sanary-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :239 commerces, 599 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Sanary-sur-Mer : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 16/09/2026.

Prix médian à la vente
6 650 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 462 – 8 513 €/m² · 413 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois +4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 19 – 28 €/m²/mois · 87 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 667 €/m² 23 €/m²/mois
Maison 6 527 €/m²
Annonces actives 503
Nouvelles sur 30 j 153
-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Sanary-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sanary-sur-Mer pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sanary-sur-Mer est une charmante commune du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Avec une population d'environ 17 025 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et chaleureuse. Elle est réputée pour son port pittoresque, ses plages et ses marchés provençaux animés. C'est une destination prisée aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale grâce à la qualité de vie qu'elle propose.

Comment se porte le marché immobilier à Sanary-sur-Mer en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est dynamique et varié, avec une forte demande pour les maisons et appartements avec vue sur la mer. Les biens de caractère et les propriétés avec jardin sont particulièrement recherchés. Les prix peuvent être élevés, surtout dans les quartiers proches du littoral. Toutefois, la diversité des biens disponibles permet de répondre à différents types de projets, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité offrant un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sanary-sur-Mer pour les résidents ?

Sanary-sur-Mer offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des résidents. Côté santé, Sanary-sur-Mer possède des médecins, des pharmacies et est proche de centres hospitaliers. Les transports en commun et l'accès facile aux axes routiers majeurs simplifient les déplacements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sanary-sur-Mer ?

Sanary-sur-Mer compte plusieurs quartiers attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance vivante et ses commodités à proximité. Le quartier de Portissol, avec sa plage et ses vues sur la mer, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Les zones résidentielles comme Beaucours et La Cride sont appréciées pour leur calme et leur cadre verdoyant. Chaque quartier offre une expérience de vie unique, adaptée aux différents besoins des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.