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11 T1 à vendre à Sanary-sur-Mer (83)

Appartement 1 pièce 24 m²
193 000 € Pro 8 042 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 24 m²
FNAIM
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Appartement Sanary Sur Mer 1 pièce - Beaucours
209 000 € Pro 9 952 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 21 m²
Nestenn
Nestenn
240 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
SeLoger
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250 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
180 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 27 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 31 m²
250 000 € Pro 8 065 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Terrain
195 000 € Particulier
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83)
Ouest France
Ouest France
Appartement T1 avec piscine et parking privatif - Un pied-à-terre idéal !
177 000 € Pro 7 696 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 23 m²
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 41 m²
245 000 € Pro 5 976 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 41 m²
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 70 m²
430 000 € Particulier 6 143 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement
173 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T1 Sanary-sur-Mer (83) 1 pièces 36 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 25 m²
154 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
179 000 € Pro 7 160 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 2 pièces 25 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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BANDOL : Appartement de type 1 située En plein coeur du centre-ville
90 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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T2 résidence avec piscine
168 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 31 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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BANDOL Appartement avec terrasse, jardin privatif, entrée
265 000 € Pro 7 794 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 3 pièces 34 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 28 m²
220 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 28 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
Efficity
Efficity
Appartement 1 pièce 42 m²
380 000 € Pro 9 048 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 42 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Emplacement recherché au coeur de Bandol, à deux pas du marché et du port.
215 000 € Pro 6 935 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 39 m²
265 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 39 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
237 000 € Pro 8 464 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
299 000 € Pro 5 642 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
215 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 30 m²
137 900 € Pro 4 597 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 24 m²
190 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 2 pièces 24 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 23 m²
183 000 € Pro 7 957 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 23 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
iad France
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Appartement 1 pièce 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
199 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T1 Bandol (83) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
239 000 € Pro 7 469 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 2 pièces 32 m²
209 000 € Particulier 6 531 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
216 500 € Pro 8 660 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
Foncia
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Appartement 1 pièce 29 m²
195 000 € Pro 6 724 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
163 000 € Pro 9 056 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
Foncia
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Six fours les Plages dans résidence récente sécurisée
158 250 € Pro 5 275 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 30 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
344 000 € Pro 12 286 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
150 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
iad France
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Appartement 1 pièce 21 m²
180 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 21 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
bsk
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Appartement 1 pièce 29 m²
169 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 29 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
97 500 € Pro 2 868 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
169 000 € Pro 7 682 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 1 pièce 31 m²
161 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T1 Six-Fours-les-Plages (83) 1 pièces 31 m²
à 6 km de Sanary-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 26 m²
85 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 26 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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APPARTEMENT T1 vendu Loué à LA SEYNE-SUR-MER QUARTIER MÉDIATHÈQUE- Rentabilité brut 5,57%
126 260 € Pro 3 946 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
MAR-VIVO - PLAGES A PIEDS
198 500 € Pro 4 616 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 43 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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Bel appartement de type 1, 21 m2 en centre-ville de La Seyne sur mer
70 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 21 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
Safti
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LA-SEYNE-SUR-MER (83500)-Appartement T1 avec coin nuit(lit 140cm) et terrasse 26m2
199 900 € Particulier 6 893 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
149 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
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Appartement 1 pièce 33 m²
169 000 € Pro 5 121 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 33 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 34 m²
149 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 34 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
Foncia
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Appartement 1 pièce 27 m²
79 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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T1 meublé de 28m² Calme + Centre ville
79 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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T1 RENOVÉ, idéal habitation ou investisseurs
138 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 22 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
68 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 25 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
119 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 25 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
bsk
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Appartement 1 pièce 22 m²
117 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 22 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Un bien à réinventer au coeur de La Seyne-sur-Mer
45 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 32 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
Safti
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Rez-de-jardin avec terrasse dans une bâtisse emblématique de Tamaris
145 000 € Pro 5 577 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 31 m²
190 000 € Pro 6 129 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 31 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
iad France
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Appartement 2 pièces 24 m²
128 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 24 m²
117 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T1 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 24 m²
à 8 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
225 000 € Particulier 9 783 €/m²
Vente T1 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement de vacances avec vue mer terrasse et accès plage et
325 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente T1 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 25 m²
225 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente T1 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Sanary-sur-Mer
Foncia
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Appartement 2 pièces 30 m²
197 000 € Pro 6 567 €/m²
Vente T1 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Sanary-sur-Mer
iad France
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Maison Saint Cyr Sur Mer Quartier Les Leques de 2 pièces de 39.19m²
370 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente T1 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 1 pièces 40 m²
à 9 km de Sanary-sur-Mer
Nestenn
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Appartement 1 pièce 37 m²
88 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 37 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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90 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
98 100 € Pro 3 924 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Toulon champs de mars ,grand T1
97 500 € Particulier 2 786 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Centre ville TOULON appartement T1 de 32m2 loué
86 000 € Particulier 2 688 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
152 000 € Pro 3 378 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 45 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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T1 Meublé Loué de 32m2
100 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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105 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement au Mourillon très lumineux vue dégagée
189 000 € Particulier 3 706 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 51 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
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Appartement T1 vendu loué - proche port
87 500 € Pro 2 734 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
127 500 € Pro 5 313 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 24 m²
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SeLoger
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Appartement 1 pièce 79 m²
289 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 79 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 24 m²
76 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 24 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
88 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 2 pièces 24 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 34 m²
99 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 34 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
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Appartement 1 pièce 20 m²
89 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 20 m²
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Appartement 2 pièces 31 m²
94 800 € Particulier 3 058 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 2 pièces 31 m²
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SeLoger
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Appartement a vendre mourillon
168 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 35 m²
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leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
119 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 27 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 2 pièces 20 m²
99 000 € Particulier 4 950 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 2 pièces 20 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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T1 Toulon Mourillon 22m2 - Rez-de-jardin - terrasse - jardinet
119 000 € Particulier 5 409 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 22 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
116 600 € Pro 4 164 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 28 m²
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Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 22 m²
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LeSiteImmo
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Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 32 m²
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ParuVendu
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Appartement 1 pièce 43 m²
116 000 € Pro 2 698 €/m²
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Vente T1 Toulon (83) 2 pièces 59 m²
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Appartement 1 pièce 25 m²
110 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 25 m²
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Foncia
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Appartement 1 pièce 79 m²
289 000 € Pro 3 658 €/m²
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Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 20 m²
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90 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T1 Toulon (83) 1 pièces 26 m²
à 11 km de Sanary-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Sanary-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 538 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 503 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 896 équipements BPE

Éducation à Sanary-sur-Mer

Sanary-sur-Mer compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Sanary-sur-Mer

Source assurance maladie :91 médecins généralistes, 376 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Sanary-sur-Mer

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ollioules-Sanary-sur-Mer, Bandol.

Sécurité à Sanary-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 183 (9,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 167 (9,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 130 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 89 (5,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Sanary-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :239 commerces, 599 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 25 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Sanary-sur-Mer : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente
6 629 €/m² -0.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 366 – 8 399 €/m² · 423 annonces analysées
Loyer médian demandé
23 €/m²/mois +4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 19 – 28 €/m²/mois · 78 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 643 €/m² 23 €/m²/mois
Maison 6 557 €/m² —
Annonces actives 504
Nouvelles sur 30 j 158
+0 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Sanary-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sanary-sur-Mer pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sanary-sur-Mer est une charmante commune du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Avec une population d'environ 17 025 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et chaleureuse. Elle est réputée pour son port pittoresque, ses plages et ses marchés provençaux animés. C'est une destination prisée aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale grâce à la qualité de vie qu'elle propose.

Comment se porte le marché immobilier à Sanary-sur-Mer en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est dynamique et varié, avec une forte demande pour les maisons et appartements avec vue sur la mer. Les biens de caractère et les propriétés avec jardin sont particulièrement recherchés. Les prix peuvent être élevés, surtout dans les quartiers proches du littoral. Toutefois, la diversité des biens disponibles permet de répondre à différents types de projets, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité offrant un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sanary-sur-Mer pour les résidents ?

Sanary-sur-Mer offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des résidents. Côté santé, Sanary-sur-Mer possède des médecins, des pharmacies et est proche de centres hospitaliers. Les transports en commun et l'accès facile aux axes routiers majeurs simplifient les déplacements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sanary-sur-Mer ?

Sanary-sur-Mer compte plusieurs quartiers attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance vivante et ses commodités à proximité. Le quartier de Portissol, avec sa plage et ses vues sur la mer, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Les zones résidentielles comme Beaucours et La Cride sont appréciées pour leur calme et leur cadre verdoyant. Chaque quartier offre une expérience de vie unique, adaptée aux différents besoins des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.