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Tous les duplex à vendre à Talant (21)

Talant ? Duplex 80 m² ? 2 chambres ? Climatisation ? Parking
240 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Duplex Talant (21) 3 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
À rénover Plateau Duplex 78m² au sol + Cabanon Syndic bénévole
133 000 € Particulier 2 293 €/m²
Vente Duplex Fontaine-lès-Dijon (21) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
140 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Duplex Plombières-lès-Dijon (21) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Talant
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 118 m²
359 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 118 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Duplex 7 pièces 146 m²
395 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 7 pièces 146 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Dijon centre ville - T2 en duplex entièrement rénové et avec
109 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 21 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
299 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 98 m²
à 2 km de Talant
Capifrance
Capifrance
À VENDRE - Appartement T2 en duplex - Dijon Gare / Arquebuse
106 000 € Particulier 3 212 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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À VENDRE - Studio en duplex - Dijon Gare / Arquebuse
89 000 € Particulier 4 450 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 1 pièces 20 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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BEAU T2bis en Duplex de style maisonnette surface développée 56m2 et loi Carrez 40,5m2 proche CHU et
126 000 € Particulier 3 150 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 40 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Refuge poétique au coeur des Antiquaires
199 500 € Pro 6 435 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Talant
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
A VENDRE DIJON CENTRE BEAU T3 ATYPIQUE AVEC CACHET DE L'ANCI
233 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 87 m²
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 87 m²
à 2 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 56 m²
189 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Dijon - T2 duplex rénové - 58 m2 carrez, 63 m² au sol
159 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 58 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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DIJON CARNOT
337 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 63 m²
à 2 km de Talant
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 63 m²
159 000 € Pro 2 524 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 63 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement Dijon sud 5 pièces de 115 m2 en duplex.
197 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 111 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement Dijon 5 pièce(s) 96 m2
298 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 96 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement T5 duplex avec jardin
325 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Vente duplex 90m2 centre ville de Dijon
340 000 € Particulier 4 146 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement refait à neuf à DIJON
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
T3 duplex 114 rue de la Préfecture
220 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
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Plateau sous comble - 44m2 - Centre ville
86 500 € Pro 1 966 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 1 pièces 44 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 100 m²
215 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 140 m²
369 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 140 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement duplex 6P 124m² - Dijon - Auditorium - Dernier étage, sans vis-à-vis
320 000 € Particulier 2 581 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 124 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex 6 pièces 97m²
284 000 € Particulier 2 928 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 97 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 53 m²
187 000 € Pro 3 528 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement duplex - 62 m² - 3 pieces - 3/3
180 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
173 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Talant
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
169 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
Era
Era
Appartement 3 pièces 80 m²
235 000 € Particulier 2 938 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Duplex 5 pièces 119 m²
330 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 119 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
139 000 € Pro 2 574 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Talant
Era
Era
Appartement cours du parc
312 000 € Particulier 4 588 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Appartement Climatisé & équipé – Hyper centre
168 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Duplex 2 pièces 19 m²
98 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 19 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 41 m²
122 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 41 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Lumineux et spacieux duplex Montchapet / Jouvence - 133m2 - 4 chambres
335 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 133 m²
à 2 km de Talant
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 26 m²
112 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Talant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 73 m²
215 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement Wisches 6 pièce(s) 111.29 m2
346 500 € Pro 3 122 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 111 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 126 m²
415 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 126 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Duplex 3 pièces 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 40 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement 48 m²
170 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 48 m²
à 2 km de Talant
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 100 m²
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 100 m²
à 2 km de Talant
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
199 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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DIJON - Victor Hugo
350 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
CENTRE VILLE DUPLEX AU CALME
449 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 124 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Dijon - Rue Chanzy / Duplex 4 pièces de 75m² avec balcon
195 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 74 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Dijon (21000)
99 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 24 m²
à 2 km de Talant
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre
185 000 € Pro 3 426 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Duplex T5 Dijon Gare Arquebuse
195 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 123 m²
275 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 123 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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110 000 € Pro 2 619 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement 5 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Talant
Capifrance
Capifrance
Appartement centre historique
220 000 € Particulier 3 188 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 69 m²
à 2 km de Talant
Top Annonces
Top Annonces
107 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
appartement
79 900 € Pro 4 205 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 1 pièces 19 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 2 pièces 44 m²
139 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement 7 pièces 138 m²
349 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 7 pièces 138 m²
à 2 km de Talant
Orpi
Orpi
Vends appartement 116m² Quartier St Philibert / St Benigne : Beau duplex idéal famille
339 000 € Particulier 2 922 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 116 m²
à 2 km de Talant
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex/Triplex
168 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 130 m²
360 500 € Pro 2 773 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Duplex de charme 20,36 m2 Carrez - 42,44 m2 au sol
89 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 20 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Joli duplex Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin
150 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 40 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 128 m²
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 128 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement 2 pièces 63 m²
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 63 m²
à 2 km de Talant
bsk
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Duplex 5 pièces 215 m²
640 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 215 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
T2 BIS D'EXCEPTION EN DUPLEX
213 000 € Pro 4 438 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 48 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 112 m²
325 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 112 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
SeLoger
Appartement Dijon 4 pièce(s) 113.05 m2
298 000 € Pro 2 637 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 113 m²
à 2 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DUPLEX DANS UNE MAISON DE VILLE DU 15éme siecle
250 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 92 m²
à 2 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 90 m²
275 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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Duplex 6 pièces 130 m²
364 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement 6 pièces 98 m²
284 000 € Particulier 2 898 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 98 m²
à 2 km de Talant
PAP
PAP
Duplex 6 pièces 102 m²
335 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 6 pièces 102 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Duplex 2 pièces 22 m²
75 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 2 pièces 22 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
199 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Talant
SeLoger
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Bel appartement T3 en duplex avec terrasses et potager priva
159 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Appartement Dijon 5 pièce(s) 100.75 m2
279 000 € Pro 2 790 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Talant
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement
129 900 € Pro 2 320 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 52 m²
110 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Duplex Dijon (21) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Talant
leboncoin
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En exclusivité Appartement T2 en duplex à Longvic
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Duplex Longvic (21) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Talant
LeSiteImmo
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Appartement T4 duplex
156 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Duplex Longvic (21) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Talant
bien'ici
bien'ici
VELARS SUR OUCHE
87 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Duplex Velars-sur-Ouche (21) 3 pièces 48 m²
à 7 km de Talant
bien'ici
bien'ici
Duplex . "Maison"/appartement
265 000 € Particulier 3 193 €/m²
Vente Duplex Ruffey-lès-Echirey (21) 5 pièces 83 m²
à 7 km de Talant
leboncoin
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Maison 3 pièces 71 m²
249 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente Duplex Neuilly-lès-Dijon (21) 3 pièces 71 m²
à 11 km de Talant
leboncoin
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Appartement/maison 3 pièces avec jardin
210 000 € Particulier 3 088 €/m²
Vente Duplex Neuilly-lès-Dijon (21) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Talant
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
220 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente Duplex Neuilly-lès-Dijon (21) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Talant
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 25 m²
77 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Duplex Gevrey-Chambertin (21) 1 pièces 25 m²
à 12 km de Talant
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
215 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Duplex Gevrey-Chambertin (21) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Talant
bsk
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Cadre de vie

Vivre à Talant

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 896 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 162 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 172 équipements BPE

Éducation à Talant

Talant compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Talant

Source assurance maladie :47 médecins généralistes, 103 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Talant

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Dijon-Porte-Neuve, Dijon-Ville.

Sécurité à Talant

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 109 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (4,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 47 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 36 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Talant

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :24 commerces, 118 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Talant

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Talant pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Talant est une commune de la Côte-d'Or située en Bourgogne-Franche-Comté, à proximité immédiate de Dijon. Avec une population d'environ 12 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est attrayante pour ceux qui cherchent à bénéficier de la tranquillité d'une ville plus petite tout en étant à proximité des commodités et des opportunités offertes par une grande ville comme Dijon. Talant se distingue par son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les retraités.

Quel est le marché immobilier local à Talant en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Talant est varié, comprenant des maisons individuelles, des appartements et des résidences récentes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Dijon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés. Récemment, on observe une tendance à la hausse des prix en raison de la demande croissante, notamment pour les biens bien situés ou avec des prestations de qualité. Pour un investissement ou un logement, il est conseillé de bien étudier le marché local et de faire appel à des professionnels pour obtenir des conseils adaptés à vos besoins.

Quels sont les services et commodités disponibles à Talant pour les habitants ?

Talant dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Dijon. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services de santé, y compris des pharmacies et des cabinets médicaux. En matière d'éducation, Talant propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. La ville offre également un accès facile aux équipements sportifs et culturels, ce qui contribue à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Talant ?

Talant offre une variété de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques, tels que Belvédère ou La Fontaine, sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre résidentiel agréable avec des maisons individuelles et des immeubles récents. Les familles et les personnes cherchant un environnement calme privilégieront ces secteurs. Il est essentiel de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.