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A vendre 2 appartements
165 500 € Pro 1 357 €/m²
Vente Ensemble immobilier Périgueux (24) 5 pièces 122 m²
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128 400 € Pro 995 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Astier (24) 6 pièces 129 m²
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Ferme 12 pièces 250 m²
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à 42 km de Périgueux
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Maison 10 pièces 339 m²
76 800 € Pro 227 €/m²
Vente Ensemble immobilier Angoulême (16) 10 pièces 339 m²
à 67 km de Périgueux
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
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Vente Ensemble immobilier Saint-Magne-de-Castillon (33) 4 pièces 110 m²
à 72 km de Périgueux
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Maison 5 pièces 200 m²
400 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Ensemble immobilier Lévignac-de-Guyenne (47) 5 pièces 200 m²
à 75 km de Périgueux
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à 81 km de Périgueux
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277 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente Ensemble immobilier Fronsac (33) 5 pièces 88 m²
à 83 km de Périgueux
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PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL - PARCELLE DE 5 000 m²
195 000 € Pro
Vente Ensemble immobilier Targon (33)
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128 400 € Pro 494 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Georges (16) 9 pièces 260 m²
à 93 km de Périgueux
Safti
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Maison 3 pièces 76 m²
24 000 € Pro 316 €/m²
Vente Ensemble immobilier Ligné (16) 3 pièces 76 m²
à 93 km de Périgueux
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Maison 3 pièces 210 m²
50 000 € Pro 238 €/m²
Vente Ensemble immobilier Gimeux (16) 3 pièces 210 m²
à 98 km de Périgueux
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177 000 € Pro 872 €/m²
Vente Ensemble immobilier Barsac (33) 11 pièces 203 m²
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194 000 € Pro 705 €/m²
Vente Ensemble immobilier Bazas (33) 7 pièces 275 m²
à 111 km de Périgueux
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Cadre de vie

Vivre à Périgueux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 055 habitants (2023)
Santé 823 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 075 équipements BPE

Santé à Périgueux

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 9 spécialistes, 671 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Périgueux

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulazac, Périgueux-St-Georges, Marsac (Dordogne), Périgueux.

Sécurité à Périgueux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 417 (14,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 386 (13,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 329 (11,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 264 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 221 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Périgueux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 688 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Périgueux : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 17/10/2026.

Prix médian à la vente
1 886 €/m² -2.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 557 – 2 225 €/m² · 388 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 320 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 913 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 1 826 €/m² —
Annonces actives 734
Nouvelles sur 30 j 232
-1 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Périgueux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Périgueux pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Périgueux, préfecture de la Dordogne, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable, comme la cathédrale Saint-Front et de nombreux bâtiments médiévaux. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec la campagne périgourdine. Son marché est animé par des événements culturels et gastronomiques qui attirent habitants et visiteurs. La qualité de vie, le charme du centre-ville et l'offre de services variés font de Périgueux une ville attractive pour ceux qui cherchent à s'installer en Nouvelle-Aquitaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Périgueux ?

Le marché immobilier à Périgueux est relativement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes métropoles de la région. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements anciens avec du cachet dans le centre historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent globalement accessibles. Les récentes rénovations et les projets d'urbanisme ont contribué à dynamiser le marché, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et locataires à la recherche d'une meilleure qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Périgueux pour les résidents ?

Périgueux dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun qui facilite les déplacements quotidiens. Elle propose aussi de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs cliniques et hôpitaux. Le centre-ville regorge de commerces variés, et des centres commerciaux sont disponibles en périphérie. Les résidents peuvent également profiter d'une riche vie culturelle avec des cinémas, théâtres et musées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier pour acheter ou louer un bien immobilier à Périgueux ?

Périgueux propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée avec des commerces et des restaurants à proximité. Les quartiers comme la Cité, plus résidentiel, ou la zone autour du parc Gamenson offrent un cadre de vie plus calme. Les bords de l'Isle sont prisés pour leur vue et leur proximité avec les espaces naturels. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de faire un choix.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.