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Tous les ensembles immobiliers à vendre à Strasbourg (67)

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ADJUDICATION - APPARTEMENT 200 m² QUAI ROUGET DE LISLE

700 000 € Pro 3 500 €/m²

Vente Ensemble immobilier Strasbourg (67) 6 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 sem

235 000 € Pro 2 582 €/m²

Vente Ensemble immobilier Strasbourg (67) 5 pièces 91 m²

SeLoger il y a 1 sem

890 000 € Particulier 3 560 €/m²

Vente Ensemble immobilier Strasbourg (67) 7 pièces 250 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

349 500 € Pro 2 608 €/m²

Vente Ensemble immobilier Drusenheim (67) 8 pièces 134 m²

à 25 km de Strasbourg

SeLoger il y a 5 mois

Indice des prix demandés

3 922 €/m² médian · à la vente à Strasbourg

Fourchette P25–P75 : 3 142 – 4 725 €/m² · 1 438 annonces analysées · Mis à jour le 02/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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Appartements à rénover Guebwiller Centre

170 000 € Particulier 1 417 €/m²

Vente Ensemble immobilier Guebwiller (68) 6 pièces 120 m²

à 84 km de Strasbourg

leboncoin il y a 2 mois

199 000 € Pro 1 259 €/m²

Vente Ensemble immobilier Wuenheim (68) 6 pièces 158 m²

à 88 km de Strasbourg

leboncoin il y a 5 mois

215 000 € Pro 581 €/m²

Vente Ensemble immobilier Girecourt-sur-Durbion (88) 9 pièces 370 m²

à 93 km de Strasbourg

leboncoin il y a 1 mois

116 000 € Pro 516 €/m²

Vente Ensemble immobilier Freyming-Merlebach (57) 10 pièces 225 m²

à 95 km de Strasbourg

SeLoger il y a 5 mois

95 000 € Pro 613 €/m²

Vente Ensemble immobilier Cornimont (88) 6 pièces 155 m²

à 96 km de Strasbourg

SeLoger il y a 5 mois

260 000 € Pro 1 538 €/m²

Vente Ensemble immobilier Mulhouse (68) 8 pièces 169 m²

à 97 km de Strasbourg

SeLoger il y a 4 mois

Un bien hors normes, un potentiel exceptionnel

570 000 € Pro 1 900 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Nabord (88) 8 pièces 300 m²

à 107 km de Strasbourg

Safti il y a 3 sem

295 000 € Pro 2 034 €/m²

Vente Ensemble immobilier Diefmatten (68) 5 pièces 145 m²

à 108 km de Strasbourg

leboncoin il y a 22 h

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Cadre de vie

Vivre à Strasbourg

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 293 771 habitants (2023)

Établissements 248 écoles, collèges, lycées

Santé 7 962 professionnels recensés

Transports 4 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 7 189 équipements BPE

Éducation à Strasbourg

Strasbourg compte 248 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :51 écoles maternelles, 86 écoles élémentaires.

Santé à Strasbourg

Source assurance maladie :1267 médecins généralistes, 198 spécialistes, 6176 dentistes, 321 sage-femmes.

Transports à Strasbourg

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Strasbourg-Roethig, Krimmeri-Meinau, Strasbourg-Ville, Bischheim.

Sécurité à Strasbourg

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 7 584 (25,8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 3 336 (11,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 2 308 (7,9 ‰)
Vols dans les véhicules 2 027 (6,9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 1 457 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Strasbourg

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 794 commerces, 4 729 services aux particuliers, 448 équipements sport, loisirs ou culture, 218 équipements touristiques.

Marché immobilier à Strasbourg : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente

3 922 €/m² +1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 3 142 – 4 725 €/m² · 1 438 annonces analysées

Loyer médian demandé

19 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 15 – 23 €/m²/mois · 844 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	3 941 €/m²	19 €/m²/mois
Maison	3 486 €/m²	—

Annonces actives 2 493

Nouvelles sur 30 j 978

-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Bien immobilier de rendement Strasbourg

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Wolfisheim

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Drusenheim

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Lutzelbourg

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Fréland

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Colmar

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Sainte-Croix-en-Plaine

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Guebwiller

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Wuenheim

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Girecourt-sur-Durbion

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Freyming-Merlebach

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Cornimont

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Mulhouse

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Morschwiller-le-Bas

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Steinbrunn-le-Haut

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Saint-Nabord

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Diefmatten

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Rupt-sur-Moselle

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Vincey

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Lagrange

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ensemble immobilier Strasbourg

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Strasbourg pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Strasbourg, capitale européenne, est une ville dynamique et cosmopolite. Elle est reconnue pour son mélange unique d'architecture française et allemande, avec son centre-ville classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et son riche patrimoine culturel. En tant que siège de plusieurs institutions européennes, elle attire une population internationale et offre de nombreuses opportunités professionnelles.

Comment est le marché immobilier à Strasbourg pour ceux qui souhaitent acheter ou louer ?

Le marché immobilier strasbourgeois est dynamique, avec une demande soutenue en raison de l'attractivité de la ville. Les prix varient selon les quartiers, le centre-ville étant le plus cher. Les appartements anciens sont très recherchés, mais il y a aussi un nombre croissant de programmes neufs, notamment dans les quartiers en développement comme les Deux-Rives. Pour la location, les petites surfaces sont les plus prisées, notamment par les étudiants et jeunes actifs. Les maisons sont plus rares et souvent situées en périphérie.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Strasbourg ?

Strasbourg est bien équipée en termes de commodités et de services. Le réseau de transports en commun est efficace, avec tramways et bus desservant la ville et ses environs. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, marchés de producteurs locaux et centres commerciaux. Le système scolaire est bien développé avec des écoles publiques et privées, ainsi que des institutions d'enseignement supérieur renommées. Les infrastructures de santé sont également de qualité, avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Strasbourg pour s'installer ?

Strasbourg offre une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance historique avec ses charmantes maisons à colombages. Neudorf est prisé par les familles grâce à ses commodités et ses écoles. La Krutenau est appréciée des étudiants et des jeunes professionnels pour son ambiance animée et ses cafés. Schiltigheim, en périphérie, est en plein développement et propose des logements à des prix plus abordables.

Qu'est-ce qu'un ensemble immobilier et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Un ensemble immobilier est un groupe de bâtiments ou d'unités résidentielles situés sur un même terrain ou un site commun. Ces ensembles peuvent inclure des logements, des bureaux, des commerces ou des installations de loisirs. Ils sont souvent gérés par une structure unique, ce qui facilite l'entretien des espaces communs et la coordination entre les différents occupants. Les ensembles immobiliers offrent généralement des équipements partagés comme des parkings, des espaces verts ou des piscines, ce qui peut être un avantage pour les résidents.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un ensemble immobilier ?

L'achat d'un ensemble immobilier présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de diversifier ses investissements immobiliers et de bénéficier d'une gestion centralisée des services et équipements communs. Cela peut entraîner des économies d'échelle et une valorisation potentielle du bien. Cependant, il y a aussi des inconvénients, tels que des frais de gestion plus élevés, des obligations réglementaires complexes et une dépendance à l'égard de la bonne gestion de l'ensemble. Il est essentiel de bien évaluer ces aspects avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier ?

Avant d'acheter ou de louer un ensemble immobilier, il est important de vérifier la gestion de la copropriété ou de l'association qui gère l'ensemble, y compris les comptes financiers, les règles de fonctionnement et les projets futurs. Il est également crucial d'inspecter l'état des bâtiments et des installations communes pour évaluer les besoins éventuels en matière de rénovation ou de maintenance. Enfin, assurez-vous que la localisation de l'ensemble immobilier répond à vos besoins en termes de commodités et de transports.

Quels critères de choix sont importants lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier ?

Lors de l'acquisition d'un ensemble immobilier, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est essentielle, car elle influence la qualité de vie des occupants et la valeur de l'investissement. Ensuite, la qualité de construction et l'état des infrastructures doivent être évalués pour éviter des dépenses imprévues. Il est également crucial de considérer les services et équipements offerts, ainsi que le potentiel de rentabilité si vous envisagez de louer tout ou partie de l'ensemble. Enfin, vérifiez la structure juridique et la gestion administrative de l'ensemble pour éviter des surprises désagréables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.