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Tous les étangs à vendre à Olivet (45)

à vendre - ensemble de 36 jardins partagés - investissement locatif
229 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Étang Olivet (45) 5000 m²
leboncoin
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SOLOGNE - Propriété sur 80 hectares avec 4 étangs
1 596 000 € Pro
Vente Étang Chaumont-sur-Tharonne (41) 10 pièces
à 27 km de Olivet
Barnes
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PROPRIETE AVEC ETANGS
704 900 € Pro 3 542 €/m²
Vente Étang Vannes-sur-Cosson (45) 8 pièces 199 m²
à 30 km de Olivet
bien'ici
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Propriété d'exception avec étang
355 300 € Pro 3 321 €/m²
Vente Étang Crouy-sur-Cosson (41) 6 pièces 107 m²
à 30 km de Olivet
bien'ici
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Terrain à vendre Bouzy-la-Forêt
137 000 € Pro 2 €/m²
Vente Étang Bouzy-la-Forêt (45) 66869 m²
à 35 km de Olivet
bien'ici
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Etang
60 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Étang Neung-sur-Beuvron (41) 7150 m²
à 36 km de Olivet
leboncoin
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Terrain à vendre Les Bordes
116 000 € Pro 23 €/m²
Vente Étang Les Bordes (45) 5016 m²
à 40 km de Olivet
bien'ici
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Etang de loisirs au coeur de la sologne
95 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Étang Vernou-en-Sologne (41) 40000 m²
à 42 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 35560 m²
75 700 € Pro 2 €/m²
Vente Étang Clémont (18) 35560 m²
à 46 km de Olivet
bien'ici
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Terrain 166990 m²
375 000 € Pro 2 €/m²
Vente Étang Courmemin (41) 166990 m²
à 47 km de Olivet
Figaro Immobilier
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Maison avec étang dans un cadre boisé
470 000 € Particulier 2 814 €/m²
Vente Étang Salbris (41) 6 pièces 167 m²
à 49 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 80690 m²
160 500 € Pro 2 €/m²
Vente Étang Veilleins (41) 80690 m²
à 50 km de Olivet
bien'ici
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TERRAIN DE LOISIRS AVEC ÉTANG PRIVÉ - 2 616 m² - COULLONS (45)
32 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Étang Coullons (45) 2600 m²
à 53 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 2430 m² Pezou
20 000 € Pro 8 €/m²
Vente Étang Pezou (41) 2430 m²
à 55 km de Olivet
leboncoin
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Bord de Loir ( coin de pèche) avec mobil home
20 000 € Pro
Vente Étang Pezou (41)
à 55 km de Olivet
bien'ici
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Terrain de loisirs 19 969 m² avec étang de pêche à Mur-de-Sologne
88 000 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Romorantin-Lanthenay (41) 19969 m²
à 56 km de Olivet
bien'ici
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PROPRIETE EN SOLOGNE AVEC ETANG
765 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Étang Romorantin-Lanthenay (41) 7 pièces 320 m²
à 56 km de Olivet
bien'ici
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Terrain 11400 m² Le Controis-en-Sologne
69 000 € Pro 6 €/m²
Vente Étang Le Controis-en-Sologne (41) 11400 m²
à 60 km de Olivet
leboncoin
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Étang de loisir d'environ 5 ha en Sologne
140 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Étang Le Controis-en-Sologne (41) 50000 m²
à 60 km de Olivet
leboncoin
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Etang terrain de loisirs
55 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Étang Gy-en-Sologne (41) 9500 m²
à 61 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 10000 m²
91 800 € Pro 9 €/m²
Vente Étang Langon-sur-Cher (41) 10000 m²
à 61 km de Olivet
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 14822 m² SAINT BRISSON SUR LOIRE
59 000 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Saint-Brisson-sur-Loire (45) 14822 m²
à 64 km de Olivet
leboncoin
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Propriété avec étang
245 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Étang Oizon (18) 6 pièces 97 m²
à 64 km de Olivet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain constructible - Thenioux, avec un étang - 4322 m² -
33 990 € Pro 8 €/m²
Vente Étang Thénioux (18) 4322 m²
à 66 km de Olivet
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Terrain 6620 m²
29 500 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Boursay (41) 6620 m²
à 70 km de Olivet
SeLoger
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Plan d'eau Vente Saint-Éman   28000€
28 000 € Particulier
Vente Étang Saint-Éman (28)
à 73 km de Olivet
leboncoin
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BELLE PROPRIÉTÉ DE 6.5HA AVEC DEUX ÉTANGS
598 900 € Pro 2 527 €/m²
Vente Étang Genouilly (18) 7 pièces 237 m²
à 74 km de Olivet
bien'ici
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Maison de 220 m² avec deux étangs
599 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Étang Genouilly (18) 5 pièces 220 m²
à 74 km de Olivet
Safti
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Plan d'eau Vente Villechauve  1884m² 22000€
22 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Étang Villechauve (41) 1884 m²
à 74 km de Olivet
leboncoin
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Petit étang de loisir
29 500 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Val-Fouzon (36) 6384 m²
à 75 km de Olivet
Safti
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Votre havre de paix entre forêt et étang privé à 10 kms de Bourges.
395 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Étang Allogny (18) 6 pièces 155 m²
à 76 km de Olivet
Safti
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Terrain boisé avec étang
76 000 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Allogny (18) 15870 m²
à 76 km de Olivet
bien'ici
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Terrain 6470 m²
67 000 € Pro 10 €/m²
Vente Étang Jars (18) 6470 m²
à 78 km de Olivet
Century21
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Terrain 20960 m²
52 000 € Pro 2 €/m²
Vente Étang Savigny-en-Sancerre (18) 20960 m²
à 82 km de Olivet
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Terrain 6950 m²
41 600 € Pro 6 €/m²
Vente Étang Monthodon (37) 6950 m²
à 83 km de Olivet
Immobilier Notaires
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162 000 € Pro 9 €/m²
Vente Étang Maintenon (28) 17620 m²
à 84 km de Olivet
bien'ici
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Mare avec ancienne maisonnette à réhabiliter
50 000 € Pro 13 €/m²
Vente Étang Saint-Georges-sur-Moulon (18) 1 pièces 3882 m²
à 85 km de Olivet
Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
Cimm immobilier Saint-Éloy-de-Gy
Terrain 81751 m² SAINT HILAIRE LES ANDRESIS
400 000 € Pro 5 €/m²
Vente Étang Saint-Hilaire-les-Andrésis (45) 81751 m²
à 87 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 60000 m²
400 000 € Pro 7 €/m²
Vente Étang Saint-Hilaire-les-Andrésis (45) 60000 m²
à 87 km de Olivet
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Terrain 30000 m²
99 000 € Pro 3 €/m²
Vente Étang Domats (89) 30000 m²
à 92 km de Olivet
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Terrain - 88000m ²
325 000 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Saint-Fargeau (89) 88000 m²
à 93 km de Olivet
bien'ici
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Villa 4 pièces 95 m²
325 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Étang Saint-Fargeau (89) 4 pièces 95 m²
à 93 km de Olivet
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Propriété de loisirs 26062 m²
94 500 € Pro 4 €/m²
Vente Étang Saint-Sauveur-en-Puisaye (89) 26062 m²
à 101 km de Olivet
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Péniche 7 pièces 400 m²
990 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Étang Villeneuve-la-Guyard (89) 7 pièces 400 m²
à 102 km de Olivet
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Etang avec terrain
99 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Étang Chambourg-sur-Indre (37) 42600 m²
à 103 km de Olivet
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Étang naturel 1 hectares
70 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Étang Villeblevin (89) 11000 m²
à 103 km de Olivet
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Etang de pêche
80 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Étang Châtenay-sur-Seine (77) 18000 m²
à 109 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 58 385 m² Precy
150 000 € Pro 3 €/m²
Vente Étang Précy (18) 58385 m²
à 115 km de Olivet
leboncoin
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Terrain 50000 m²
150 000 € Pro 3 €/m²
Vente Étang Précy (18) 50000 m²
à 115 km de Olivet
Orpi
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Terrain 75 421 m² Jouet Sur L Aubois
98 000 € Pro 1 €/m²
Vente Étang Jouet-sur-l'Aubois (18) 75421 m²
à 123 km de Olivet
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Maison 3 pièces 52 m²
148 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Étang Tourouvre au Perche (61) 3 pièces 52 m²
à 125 km de Olivet
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Cadre de vie

Vivre à Olivet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 507 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 712 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 444 équipements BPE

Éducation à Olivet

Olivet compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Olivet

Source assurance maladie :159 médecins généralistes, 5 spécialistes, 505 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Olivet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyr-en-Val-La Source, La Chapelle-St-Mesmin.

Sécurité à Olivet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 166 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 134 (5,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 72 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 66 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Olivet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 275 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Étang Olivet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Olivet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Olivet est une commune dynamique située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 19 209 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Orléans. La ville est connue pour ses espaces verts et ses bords de Loire, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Olivet bénéficie d'une bonne réputation en termes de qualité de vie, grâce à son environnement paisible et ses nombreuses commodités. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec Orléans, permettant ainsi de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus tranquille.

Comment se porte le marché immobilier à Olivet en 2023 ?

Le marché immobilier d'Olivet en 2023 est caractérisé par une demande soutenue, en particulier pour les maisons individuelles et les appartements de taille moyenne. Les prix sont relativement stables, avec une légère tendance à la hausse, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Orléans. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles aux constructions plus récentes. L'investissement dans l'immobilier à Olivet est considéré comme sûr, bénéficiant d'un bon équilibre entre qualité de vie et proximité des grandes infrastructures urbaines.

Quels services et commodités sont disponibles à Olivet pour les familles ?

Olivet propose une large gamme de services et commodités adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d'accueil pour la petite enfance. Pour les activités sportives, on trouve des installations modernes telles que des gymnases, des terrains de sport et une piscine. En matière de santé, Olivet est bien pourvue avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les commerces de proximité et les grandes surfaces comme les supermarchés rendent le quotidien pratique pour les familles vivant dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Olivet ?

Olivet offre plusieurs quartiers résidentiels prisés par les acheteurs et les locataires. Le quartier du Val est populaire pour ses maisons familiales et sa proximité avec les écoles. Le secteur de l'Orme aux Loups est également recherché pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Le centre-ville d'Olivet attire ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de bien définir ses priorités avant de choisir un emplacement spécifique pour votre futur logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un étang en tant que bien immobilier ?

Un étang en tant que bien immobilier se caractérise par sa surface en eau, ses berges, et parfois la présence de végétation aquatique ou de poissons. Il peut être naturel ou artificiel et inclut souvent un terrain environnant. La qualité de l'eau, la taille de l'étang, et l'accès à celle-ci sont des éléments critiques à considérer. De plus, un étang peut présenter des aspects réglementaires particuliers liés à l'environnement, à la gestion de l'eau et à la biodiversité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer un étang ?

Posséder ou louer un étang offre des avantages comme un espace de détente, la possibilité de pratiquer la pêche, et un environnement naturel unique. Cela peut également ajouter une valeur esthétique à votre propriété. Toutefois, il existe aussi des inconvénients, tels que l'entretien régulier requis pour maintenir la qualité de l'eau, la gestion de la faune et la flore, et le respect des réglementations environnementales. Les coûts d'entretien peuvent également être élevés, et des autorisations administratives peuvent être nécessaires pour certaines activités.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un étang ?

Avant d'acheter ou de louer un étang, il est important de vérifier la qualité de l'eau, la stabilité des berges, et l'état de la biodiversité présente. Assurez-vous de comprendre les réglementations locales concernant les étangs, notamment en matière de préservation de l'environnement et de gestion de l'eau. Il est également conseillé de consulter les titres de propriété pour confirmer les droits d'usage de l'eau et d'évaluer les coûts potentiels d'entretien et d'aménagement.

Quels sont les critères importants pour choisir un étang ?

Pour choisir un étang, considérez d'abord sa localisation et sa taille, qui doivent correspondre à vos besoins et à vos projets. La qualité de l'eau est essentielle, ainsi que la diversité de la faune et de la flore. Évaluez l'accessibilité de l'étang, ainsi que les infrastructures existantes comme les chemins d'accès ou les abris. Prenez également en compte les aspects juridiques et réglementaires, ainsi que les coûts d'entretien pour vous assurer que l'étang est un bon investissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.