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Toutes les maisons de village à vendre à Berre-l'Étang (13)

Maison de village 3 pièces 77 m²
210 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Maison de village Berre-l'Étang (13) 3 pièces 77 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
339 000 € Particulier 3 767 €/m²
Vente Maison de village Rognac (13) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
bsk
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Rognac- Maison de village 4 ch + studio indépendant loué (700)
520 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison de village Rognac (13) 7 pièces 130 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 2 pièces 38 m²
200 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Maison de village La Fare-les-Oliviers (13) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison de village
320 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison de village La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison de village cinq pièces avec terrasses
299 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Maison de village La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
295 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Maison de village La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison de village rénovée
259 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente Maison de village La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 81 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Maison de village rénovée
279 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Maison de village La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 81 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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MAISON DE VILLAGE A VELAUX DE 70 M² AVEC PETIT EXT
272 000 € Pro 3 886 €/m²
Vente Maison de village Velaux (13) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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Maison de village de 60 m² environ avec parking
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison de village Velaux (13) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 5 pièces 114 m²
480 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Maison de village Velaux (13) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Velaux Centre - Maison de village T4 - Fort potentiel
335 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente Maison de village Velaux (13) 4 pièces 94 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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MAISON 5 PIECES 105 M2 VELAUX
537 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente Maison de village Velaux (13) 5 pièces 105 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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Maison de village 2 pièces 26 m²
139 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente Maison de village Velaux (13) 2 pièces 26 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison de village
250 000 € Particulier 3 378 €/m²
Vente Maison de village Lançon-Provence (13) 5 pièces 74 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 3 pièces 94 m²
225 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison de village Lançon-Provence (13) 3 pièces 94 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 108 m²
330 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison de village Lançon-Provence (13) 4 pièces 108 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 98 m²
178 900 € Pro 1 826 €/m²
Vente Maison de village Lançon-Provence (13) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison de village rénovée 4/5 pièces 135m² LANCON de PROVENCE (13680) - vaste cour et grange en anne
472 000 € Pro 3 496 €/m²
Vente Maison de village Lançon-Provence (13) 5 pièces 135 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 3 pièces 70 m²
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Maison de village Lançon-Provence (13) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 102 m²
276 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chamas (13) 5 pièces 102 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 10 pièces 280 m²
314 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chamas (13) 10 pièces 280 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Cette maison atypique offre de beaux volumes, plusieurs chambres, un garage, deux entrées
250 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chamas (13) 7 pièces 173 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Saint-Chamas
330 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chamas (13) 4 pièces 130 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison village
315 000 € Particulier 2 423 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chamas (13) 4 pièces 130 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
130 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chamas (13) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison de village 4 pièces 104 m²
299 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chamas (13) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison Saint Chamas 4 pièce(s) 105 m2 ET Terrasse
240 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chamas (13) 4 pièces 105 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
299 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente Maison de village Saint-Chamas (13) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 8 pièces 317 m²
1 300 000 € Pro 4 101 €/m²
Vente Maison de village Coudoux (13) 8 pièces 317 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Le bonheur commence ici !
640 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Maison de village Coudoux (13) 6 pièces 152 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 149 m²
535 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Maison de village Coudoux (13) 5 pièces 149 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison les pennes
850 000 € Particulier 34 000 €/m²
Vente Maison de village Vitrolles (13) 2 pièces 25 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Maison de village Vitrolles (13) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison de village 4 pièces 75 m²
192 600 € Pro 2 568 €/m²
Vente Maison de village Cornillon-Confoux (13) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Vends maison 110m² avec grande terrasse et vue exceptionnelle
350 000 € Particulier 3 182 €/m²
Vente Maison de village Cornillon-Confoux (13) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 89 m²
355 500 € Pro 3 994 €/m²
Vente Maison de village Ventabren (13) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de village 3 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison de village Ventabren (13) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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PARTICULIER VEND à VENTABREN - MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE • 120 M² • VUE SAINTE-VICTOIRE
399 000 € Particulier 3 325 €/m²
Vente Maison de village Ventabren (13) 3 pièces 120 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
VENTABREN Charmante maison de village 4 pièces au coeur du village
360 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison de village Ventabren (13) 4 pièces 128 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Ravissante maison ancienne, climatisée, piscine .
598 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente Maison de village Ventabren (13) 6 pièces 165 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre 4 pièces VENTABREN (13)
399 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison de village Ventabren (13) 3 pièces 119 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison ancienne sur les hauteurs de Ventabren
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente Maison de village Ventabren (13) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 90 m²
399 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente Maison de village Ventabren (13) 3 pièces 90 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
iad France
iad France
Maison de village 5 pièces 105 m²
379 000 € Pro 3 610 €/m²
Vente Maison de village Ventabren (13) 5 pièces 105 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 160 m²
895 000 € Pro 5 594 €/m²
Vente Maison de village Ventabren (13) 6 pièces 160 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Charmante maison de village Ventabren 6 pièces
555 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Maison de village Ventabren (13) 5 pièces 170 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 126 m²
370 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison de village Châteauneuf-les-Martigues (13) 4 pièces 126 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison de village entièrement rénovée - 80 m² - 3 chambres - Terrasse 12 m² - DPE B
290 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente Maison de village Châteauneuf-les-Martigues (13) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 90 m²
239 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Maison de village Châteauneuf-les-Martigues (13) 6 pièces 90 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 5 pièces 148 m²
490 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Maison de village Saint-Mitre-les-Remparts (13) 5 pièces 148 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 3 pièces 52 m²
287 300 € Pro 5 525 €/m²
Vente Maison de village Saint-Mitre-les-Remparts (13) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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360 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison de village Saint-Mitre-les-Remparts (13) 3 pièces 104 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 5 pièces 126 m²
249 500 € Pro 1 980 €/m²
Vente Maison de village Saint-Mitre-les-Remparts (13) 5 pièces 126 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 125 m²
254 400 € Pro 2 035 €/m²
Vente Maison de village Saint-Mitre-les-Remparts (13) 4 pièces 125 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison Vente Saint-Mitre-les-Remparts 5p 100m² 375000€
375 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison de village Saint-Mitre-les-Remparts (13) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 72 m²
317 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente Maison de village Saint-Mitre-les-Remparts (13) 4 pièces 72 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 120 m²
465 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente Maison de village Pélissanne (13) 5 pièces 120 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
FNAIM
FNAIM
Maison 2 pièces 76 m²
179 500 € Pro 2 362 €/m²
Vente Maison de village Pélissanne (13) 2 pièces 76 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 173 m²
950 000 € Pro 5 491 €/m²
Vente Maison de village Pélissanne (13) 6 pièces 173 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Vends maison
500 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente Maison de village Pélissanne (13) 6 pièces 130 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
Gens de confiance
Gens de confiance
PELISSANNE - MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE
229 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente Maison de village Pélissanne (13) 3 pièces 85 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison de village 4 pièces 100 m²
199 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Maison de village Pélissanne (13) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
215 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Maison de village Pélissanne (13) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
Orpi
Orpi
Maison de village 3 pièces 84 m²
229 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Maison de village Pélissanne (13) 3 pièces 84 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Maison Pélissanne 5 pièce(s) 154 m2
520 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison de village Pélissanne (13) 5 pièces 154 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
PELISSANNE CENTRE: Superbe Maison de charme, 216m2 hab, gara
549 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Maison de village Pélissanne (13) 8 pièces 216 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Vends maison
285 000 € Pro 4 071 €/m²
Vente Maison de village Pélissanne (13) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 220 m²
549 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Maison de village Pélissanne (13) 6 pièces 220 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison de village 3 pièces 74 m²
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison de village Gignac-la-Nerthe (13) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - CHARME - TERRASSE
285 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Maison de village Gignac-la-Nerthe (13) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 136 m²
275 000 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison de village Gignac-la-Nerthe (13) 5 pièces 136 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Gignac-la-Nerthe maison de village 90 m2 avec pouvoir locati
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison de village Gignac-la-Nerthe (13) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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Maison 2 pièces 48 m²
160 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison de village Miramas (13) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 3 pièces 110 m²
280 900 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison de village Miramas (13) 3 pièces 110 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 3 pièces 73 m²
185 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Maison de village Miramas (13) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
bsk
bsk
Maison de village 5 pièces 155 m²
249 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Maison de village Grans (13) 5 pièces 155 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison à vendre 3 pièces village de GRANS (13)
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Maison de village Grans (13) 3 pièces 64 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 106 m²
279 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison de village Grans (13) 4 pièces 106 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 2 pièces 48 m²
189 900 € Pro 3 956 €/m²
Vente Maison de village Grans (13) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 58 m²
189 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Maison de village Grans (13) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 121 m²
388 500 € Pro 3 211 €/m²
Vente Maison de village Grans (13) 4 pièces 121 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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MAISON T3 AVEC TERRASSE ET BELLE VUE A VENDRE SUR EGUILLES
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Maison de village Éguilles (13) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 173 m²
898 000 € Pro 5 191 €/m²
Vente Maison de village Éguilles (13) 5 pièces 173 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 140 m²
830 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente Maison de village Éguilles (13) 5 pièces 140 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
iad France
iad France
Maison 5 pièces 84 m²
339 000 € Particulier 4 036 €/m²
Vente Maison de village Éguilles (13) 5 pièces 84 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Eguilles - Maison de caractère au coeur du village, emplacement d'exception
490 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Maison de village Éguilles (13) 4 pièces 110 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
Etre Proprio
Etre Proprio
MAISON T4 AVEC TERRASSE ET JARDIN A VENDRE SUR EGUILLES
490 000 € Pro 4 579 €/m²
Vente Maison de village Éguilles (13) 4 pièces 107 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 60 m²
82 500 € Pro 1 375 €/m²
Vente Maison de village Éguilles (13) 4 pièces 60 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
iad France
iad France
Maison 4 pièces 70 m²
179 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison de village Éguilles (13) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 125 m²
749 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente Maison de village Éguilles (13) 5 pièces 125 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
MAISON TRADITIONNELLE AVEC STUDIO 222m2 sur 1200m2 DE TERRAIN- VUE DOMINANTE EXCEPTIONNELLE
995 000 € Pro 4 482 €/m²
Vente Maison de village Éguilles (13) 8 pièces 222 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
Properstar
Properstar
Maison Eguilles
530 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente Maison de village Éguilles (13) 6 pièces 108 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 57 m² rénovée à La Couronne - Mer à 300 m - Potentiel rooftop - 310 000
310 000 € Particulier 5 345 €/m²
Vente Maison de village Martigues (13) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 3 pièces 87 m²
199 000 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison de village Martigues (13) 3 pièces 87 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
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Cadre de vie

Vivre à Berre-l'Étang

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 832 habitants (2023)
Santé 205 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 415 équipements BPE

Santé à Berre-l'Étang

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 168 dentistes, 10 sage-femmes.

Sécurité à Berre-l'Étang

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 123 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 110 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Berre-l'Étang

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 315 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Berre-l'Étang

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Berre-l'Étang pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Berre-l'Étang est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 410 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre l'étang de Berre et les collines environnantes. La ville est connue pour son environnement naturel, ses espaces verts et ses possibilités de loisirs en plein air. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Marseille et Aix-en-Provence en fait également un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment est le marché immobilier à Berre-l'Étang et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Berre-l'Étang est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements sont également disponibles, principalement dans le centre-ville, et peuvent convenir aux jeunes couples ou aux personnes seules. Le marché est relativement stable, avec des prix plus accessibles que dans les grandes villes voisines. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la région, notamment en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec des pôles urbains majeurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville offre des écoles maternelles, primaires et collèges, ce qui est un atout pour les familles. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents sur place. Pour les déplacements, Berre-l'Étang est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les communes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang propose plusieurs zones résidentielles qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités locales telles que les commerces et les services publics. Les quartiers plus périphériques offrent des options de logements individuels avec des jardins, appréciés par les familles à la recherche d'espaces verts. Chaque quartier a son propre charme, et les futurs résidents pourront choisir selon leurs préférences de vie et leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.