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13 maisons individuelles à vendre à Berre-l'Étang (13)

Maison 5 pièces 123 m²
450 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 5 pièces 123 m²
Arthurimmo
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Maison 4 pièces 72 m²
239 000 € Particulier 3 319 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 4 pièces 72 m²
PAP
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Maison 5 pièces 123 m²
450 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 5 pièces 123 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 123 m²
450 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 5 pièces 123 m²
Arthurimmo
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Vente maison Berre l'étang
280 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 5 pièces 110 m²
leboncoin
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Maison Familiale T6 avenue de SYLVANES
455 000 € Particulier 4 417 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 6 pièces 103 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
290 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 5 pièces 83 m²
SeLoger
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Jolie maison dans un quartier calme à Berre l étang
369 000 € Particulier 2 636 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 5 pièces 140 m²
leboncoin
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Propriété 4 pièces 70 m²
313 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
317 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 4 pièces 94 m²
LaForêt
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Maison 4 pièces 100 m²
359 900 € Particulier 3 599 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 4 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 115 m²
410 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 4 pièces 115 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 128 m²
399 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Maison individuelle Berre-l'Étang (13) 6 pièces 128 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 102 m²
379 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 5 pièces 102 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 3 pièces 77 m²
340 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 86m² rénovée + piscine - Rognac Sarragousse
418 000 € Particulier 4 860 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 6 pièces 134 m²
418 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 6 pièces 134 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 102 m²
399 900 € Pro 3 921 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 4 pièces 102 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 105 m²
445 000 € Particulier 4 238 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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ROGNAC - Maison T4 avec sous-sol intégral et terrain
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 4 pièces 120 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison de type 4 avec piscine à Rognac
439 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale 6 pièces 146 m²
485 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 6 pièces 146 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 7 pièces 114 m²
520 000 € Particulier 4 561 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 7 pièces 114 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 6 pièces 160 m²
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle Rognac (13) 6 pièces 160 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
378 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Maison individuelle La Fare-les-Oliviers (13) 6 pièces 130 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
379 500 € Pro 3 795 €/m²
Vente Maison individuelle La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Coup de coeur à la fare-les-oliviers - maison avec piscine, jardin et garage
439 000 € Particulier 4 878 €/m²
Vente Maison individuelle La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison individuelle la Fare les Oliviers
350 000 € Particulier 5 147 €/m²
Vente Maison individuelle La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison La Fare les Oliviers
425 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Maison individuelle La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 180 m² La Fare-les-Oliviers
689 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Maison individuelle La Fare-les-Oliviers (13) 180 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 165 m²
695 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente Maison individuelle La Fare-les-Oliviers (13) 5 pièces 165 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
LaForêt
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Maison T4 avec Garage et Jardin
410 000 € Pro 3 565 €/m²
Vente Maison individuelle La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre La Fare-les-Oliviers
420 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison individuelle La Fare-les-Oliviers (13) 7 pièces 116 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 6 pièces
675 000 € Particulier 4 042 €/m²
Vente Maison individuelle La Fare-les-Oliviers (13) 6 pièces 167 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 7 pièces 163 m²
499 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Maison individuelle Velaux (13) 7 pièces 163 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison à vendre Velaux
585 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Maison individuelle Velaux (13) 4 pièces 235 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 5 pièces 163 m²
510 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente Maison individuelle Velaux (13) 5 pièces 163 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 159 m² - 4 chambres - Piscine -Garage- Velaux
572 000 € Pro 3 597 €/m²
Vente Maison individuelle Velaux (13) 6 pièces 159 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 129 m² - 4 chambres - Piscine -Garage- Velaux
572 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Maison individuelle Velaux (13) 6 pièces 129 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 5 pièces 200 m²
485 000 € Pro 2 425 €/m²
Vente Maison individuelle Velaux (13) 5 pièces 200 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
iad France
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Maison 5 pièces 105 m²
479 000 € Pro 4 562 €/m²
Vente Maison individuelle Velaux (13) 5 pièces 105 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 7 pièces 160 m²
585 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Maison individuelle Velaux (13) 7 pièces 160 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 9 pièces 246 m²
585 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Maison individuelle Velaux (13) 9 pièces 246 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 125 m²
449 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente Maison individuelle Velaux (13) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 5 pièces 118 m²
490 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente Maison individuelle Velaux (13) 5 pièces 118 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
485 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Maison individuelle Velaux (13) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 42 m²
232 900 € Pro 5 545 €/m²
Vente Maison individuelle Lançon-Provence (13) 3 pièces 42 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Module habitation 72 m2
30 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Maison individuelle Lançon-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
675 000 € Pro 5 720 €/m²
Vente Maison individuelle Lançon-Provence (13) 5 pièces 118 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
Era
Era
Maison familiale d'environ 110 m² avec 5 chambres, garage et jacuzzi ? Lançon-Provence
493 500 € Pro 4 528 €/m²
Vente Maison individuelle Lançon-Provence (13) 6 pièces 109 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 166 m²
546 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Maison individuelle Lançon-Provence (13) 5 pièces 166 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison familiale
595 000 € Particulier 3 606 €/m²
Vente Maison individuelle Lançon-Provence (13) 5 pièces 165 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Maison individuelle Lançon-Provence (13) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Viager 5 pièces 110 m²
115 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Maison individuelle Lançon-Provence (13) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 140 m²
530 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Maison individuelle Lançon-Provence (13) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
Era
Era
LANÇON-PROVENCE - A vendre Maison récente de 85m² T4 avec jardin et garage
347 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Maison individuelle Lançon-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Propriété 7 pièces 150 m²
349 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chamas (13) 7 pièces 150 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 8 pièces 429 m²
950 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chamas (13) 8 pièces 429 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
475 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chamas (13) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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MAISON T4 110 M² AVEC 620 M² DE TERRAIN PISCINE GARAGE
472 500 € Pro 4 295 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chamas (13) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 110m2
375 000 € Particulier 3 409 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chamas (13) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
259 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chamas (13) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison Saint Chamas 4 pièce(s) 88 m2
335 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chamas (13) 4 pièces 88 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 233 m²
860 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chamas (13) 6 pièces 233 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
490 000 € Pro 6 125 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chamas (13) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
iad France
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495 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chamas (13) 7 pièces 128 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 86 m²
310 500 € Pro 3 610 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Chamas (13) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
529 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente Maison individuelle Coudoux (13) 4 pièces 120 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
iad France
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Référence : 7014-TLE. - Coudoux - Maison 4 pièces - Rénovée - Piscine - Garage
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Maison individuelle Coudoux (13) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 180 m²
650 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Maison individuelle Coudoux (13) 7 pièces 180 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 8 pièces 260 m²
623 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 8 pièces 260 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
iad France
iad France
Maison 3 pièces 76 m²
360 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison individuelle T4 de 98 m² avec piscine, garage et terrain d'environ 450 m² au calme
380 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Vitrolles - La Tuilière | Maison familiale 84 m2, 3 chambres avec garage
320 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 91 m²
369 000 € Pro 4 055 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 5 pièces 91 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison T4 de 77 m² avec deux jardins et 2 parkings dans un secteur recherché de Vitrolles Sud
310 000 € Pro 4 026 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
Nestenn
Nestenn
Maison Vitrolles 5 pièce(s) 126 m2
420 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 5 pièces 126 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison T4 de 93 m² avec jardin, garage dans un secteur résidentiel recherché de Vitrolles Nord
340 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
Nestenn
Nestenn
Maison 7 pièces 195 m²
579 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 7 pièces 195 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 5 pièces, 138 m2 environ, les pinchinades
338 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 5 pièces 138 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 3 pièces rénovée avec jardin et garage, secteur Sud de Vitrolles
320 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
Nestenn
Nestenn
MAGNIFIQUE MAISON 4 PIECES - SECTEUR CALME ET RECHERCHE DE VITROLLES
389 000 € Pro 4 228 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 112 m²
366 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 6 pièces 112 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 5 pièces 134 m²
435 000 € Pro 3 246 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 5 pièces 134 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
380 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 175 m²
598 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 5 pièces 175 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
iad France
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Maison 4 pièces 90 m²
365 000 € Pro 4 056 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 4 pièces 78 m²
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 77 m²
340 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
390 000 € Pro 4 105 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 136 m²
439 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Maison individuelle Vitrolles (13) 6 pièces 136 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
545 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Maison individuelle Marignane (13) 5 pièces 155 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison Estéou avec garage et jardin
335 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente Maison individuelle Marignane (13) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
460 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison individuelle Marignane (13) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Berre-l'Étang

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 832 habitants (2023)
Santé 205 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 415 équipements BPE

Santé à Berre-l'Étang

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 168 dentistes, 10 sage-femmes.

Sécurité à Berre-l'Étang

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 123 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 110 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Berre-l'Étang

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 315 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Berre-l'Étang

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Berre-l'Étang pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Berre-l'Étang est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 410 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre l'étang de Berre et les collines environnantes. La ville est connue pour son environnement naturel, ses espaces verts et ses possibilités de loisirs en plein air. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Marseille et Aix-en-Provence en fait également un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment est le marché immobilier à Berre-l'Étang et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Berre-l'Étang est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements sont également disponibles, principalement dans le centre-ville, et peuvent convenir aux jeunes couples ou aux personnes seules. Le marché est relativement stable, avec des prix plus accessibles que dans les grandes villes voisines. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la région, notamment en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec des pôles urbains majeurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville offre des écoles maternelles, primaires et collèges, ce qui est un atout pour les familles. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents sur place. Pour les déplacements, Berre-l'Étang est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les communes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang propose plusieurs zones résidentielles qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités locales telles que les commerces et les services publics. Les quartiers plus périphériques offrent des options de logements individuels avec des jardins, appréciés par les familles à la recherche d'espaces verts. Chaque quartier a son propre charme, et les futurs résidents pourront choisir selon leurs préférences de vie et leur budget.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.