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Toutes les maisons mitoyennes à vendre à Berre-l'Étang (13)

Vente maison 63m2
250 000 € Particulier 3 968 €/m²
Vente Maison mitoyenne Berre-l'Étang (13) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 142 m²
394 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Maison mitoyenne Berre-l'Étang (13) 5 pièces 142 m²
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Maison 5 pièces 116 m²
330 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Maison mitoyenne Berre-l'Étang (13) 5 pièces 116 m²
Efficity
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Maison mitoyenne 3 chambres
278 000 € Particulier 3 564 €/m²
Vente Maison mitoyenne Berre-l'Étang (13) 4 pièces 78 m²
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Maison 4 pièces 90 m²
353 000 € Pro 3 922 €/m²
Vente Maison mitoyenne Berre-l'Étang (13) 4 pièces 90 m²
Efficity
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Maison 5 pièces 110 m²
369 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Maison mitoyenne Rognac (13) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Berre-l'Étang
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Maison 4 pièces 105 m²
385 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison T4 mitoyenne au calme
359 800 € Particulier 3 427 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
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à la fare les oliviers
325 000 € Particulier 4 851 €/m²
Vente Maison mitoyenne La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Berre-l'Étang
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Maison environ 110 m² sur terrain de 806 m² dans secteur recherché de Velaux
540 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente Maison mitoyenne Velaux (13) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
Safti
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Maison 4 pièces 118 m²
350 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lançon-Provence (13) 4 pièces 118 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
369 900 € Pro 3 083 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Chamas (13) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison Les Cadenieres
378 000 € Particulier 3 436 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 4 pièces 108 m²
379 600 € Pro 3 515 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vitrolles (13) 4 pièces 108 m²
à 10 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison T4 en duplex avec extérieur privatif - Résidence séc
310 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Marignane un nid douillé qui vous attend
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 5 pièces 87 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Marignane - Maison familiale rénovée avec piscine, pergola bioclimatique et jardin intimiste
335 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
314 900 € Pro 3 936 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Marignane, Maison Type 4 d'environ 88 m² sur une parcelle de 260 m² + grand garage
355 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 7 pièces 161 m²
455 000 € Particulier 2 826 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 7 pièces 161 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison familiale T4 secteur recherché La Colline
435 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 138 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
Safti
Safti
Maison 4 pièces 92 m²
439 000 € Particulier 4 772 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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2 maisons mitoyennes de plain-pied 150 m2
500 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 8 pièces 150 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison Marignane de type 4 de 93m² avec jardin et stationnements
399 000 € Pro 4 290 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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Maison 161 m² – 2 logements – Marignane
455 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marignane (13) 7 pièces 161 m²
à 11 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Maison T4 - 85 m² - Terrain 225 m² - Piscine - Garage
510 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ventabren (13) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison de plain-pied 4 pièces 70 m²
210 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ventabren (13) 4 pièces 70 m²
à 12 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison mitoyenne
230 000 € Particulier 2 738 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Victoret (13) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Villa 7 pièces 156 m²
419 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châteauneuf-les-Martigues (13) 7 pièces 156 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 4 pièces 79 m²
324 900 € Pro 4 113 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châteauneuf-les-Martigues (13) 4 pièces 79 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
319 230 € Pro 3 547 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 79 m²
324 900 € Pro 4 113 €/m²
Vente Maison mitoyenne Châteauneuf-les-Martigues (13) 4 pièces 79 m²
à 13 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 80 m²
354 990 € Pro 4 437 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
435 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 5 pièces 114 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 80 m2
354 900 € Particulier 4 436 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
360 000 € Particulier 4 800 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 5 pièces 111 m²
339 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gignac-la-Nerthe (13) 5 pièces 111 m²
à 14 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 5 pièces 117 m²
309 900 € Particulier 2 649 €/m²
Vente Maison mitoyenne Miramas (13) 5 pièces 117 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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MIRAMAS - QUARTIER LA CARRAIRE - MAISON en lotissement avec
250 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Maison mitoyenne Miramas (13) 5 pièces 110 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
263 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Maison mitoyenne Miramas (13) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
Orpi
Orpi
Maison 86 m²
349 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grans (13) 86 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
379 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Maison mitoyenne Grans (13) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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EGUILLES MAISON 130 M2 3 chambres PISCINE
795 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente Maison mitoyenne Éguilles (13) 4 pièces 130 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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Local professionnel 5 pièces 91 m²
459 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente Maison mitoyenne Éguilles (13) 5 pièces 91 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 91 m²
459 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente Maison mitoyenne Éguilles (13) 5 pièces 91 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
iad France
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Maison 4 pièces 103 m²
375 000 € Pro 3 641 €/m²
Vente Maison mitoyenne Port-de-Bouc (13) 4 pièces 103 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison avec Piscine - quartier St Jean
359 000 € Particulier 3 264 €/m²
Vente Maison mitoyenne Port-de-Bouc (13) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 3 pièces 58 m²
265 000 € Particulier 4 569 €/m²
Vente Maison mitoyenne Martigues (13) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Villa 4 pièces 86 m²
375 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente Maison mitoyenne Martigues (13) 4 pièces 86 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 175 m²
615 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison mitoyenne Martigues (13) 5 pièces 175 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison T4 plain pied jardin garage JONQUIERES
397 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente Maison mitoyenne Martigues (13) 4 pièces 104 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 100 m²
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison mitoyenne Martigues (13) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 3 pièces 94 m²
315 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente Maison mitoyenne Martigues (13) 3 pièces 94 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Villa 3 pièces 62 m²
373 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Côte Bleue - Sublime villa T3 avec jardin à Ensuès
467 000 € Pro 6 311 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ensuès-la-Redonne (13) 3 pièces 74 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 67 m²
356 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ensuès-la-Redonne (13) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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maison contemporaine à vendre pièces ENSUES LA REDONNE (13)
627 000 € Pro 5 752 €/m²
Vente Maison mitoyenne Ensuès-la-Redonne (13) 109 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Maison 85m2 Calas
392 000 € Particulier 4 612 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cabriès (13) 3 pièces 85 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
iad France
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Maison 4 pièces 80 m²
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 81 m²
325 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
370 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 5 pièces 126 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
iad France
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Maison 4 pièces 82 m2
317 000 € Particulier 3 866 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
295 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison mitoyenne Istres (13) 5 pièces 92 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 75 m2 Secteur Trigance
290 000 € Particulier 3 867 €/m²
Vente Maison mitoyenne Istres (13) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Secteur Romaniquette
339 000 € Pro 3 229 €/m²
Vente Maison mitoyenne Istres (13) 6 pièces 105 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
Safti
Safti
Maison 4 pièces 81 m²
260 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Maison mitoyenne Istres (13) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
Orpi
Orpi
Vente maison T4 80m² sur Istres
269 000 € Particulier 3 363 €/m²
Vente Maison mitoyenne Istres (13) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
260 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Maison mitoyenne Istres (13) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison Mitoyenne 1 coté 55m2 proche centre ville
149 000 € Pro 2 709 €/m²
Vente Maison mitoyenne Istres (13) 3 pièces 55 m²
à 17 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Cannat (13) 5 pièces 85 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
iad France
iad France
Maison - 80m ²
331 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison - 80m ²
331 500 € Pro 4 144 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison - 85.5m ²
344 200 € Pro 4 049 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison - 85m ²
344 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison - 90m ²
348 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 5 pièces 90 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison - 80m ²
345 600 € Pro 4 320 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison mitoyenne de 90 M2 T3/4 Terrain de 173 M2 Salon De Provence
335 000 € Pro 3 722 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 3 pièces 90 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 103 m²
369 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 4 pièces 103 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
Capifrance
Capifrance
Maison 3 pièces 80m²
269 000 € Particulier 3 449 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 3 pièces 78 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 147 m²
430 000 € Particulier 2 925 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 5 pièces 147 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
PAP
PAP
Maison 4 pièces 87 m²
370 000 € Pro 4 253 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Vends maison 106m²
385 000 € Particulier 3 632 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 7 pièces 106 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces
322 000 € Pro
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 4 pièces
à 18 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Maison 4 pièces 72 m²
270 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison mitoyenne Salon-de-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Lambesc Appartement / Maison avec jardin
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lambesc (13) 3 pièces 70 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 73 m²
545 000 € Pro 7 466 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 73 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
Efficity
Efficity
A VENDRE - MAISON FAMILIALE VUE MER SAUSSET LES PINS
699 000 € Pro 4 660 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sausset-les-Pins (13) 7 pièces 150 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre
315 000 € Particulier 6 429 €/m²
Vente Maison mitoyenne Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 49 m²
à 18 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Vente d'une villa mitoyenne avec vue sur mer au coeur de l'Estaque
470 000 € Particulier 6 026 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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maison L'Estaque
260 000 € Particulier 3 714 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marseille (13) 5 pièces 70 m²
à 19 km de Berre-l'Étang
Top Annonces
Top Annonces
Maison 4 pièces 77 m²
255 000 € Pro 3 312 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison À Vendre
363 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marseille (13) 4 pièces 129 m²
à 19 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Appartement 4 pièces 102 m²
268 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 19 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Maison estaque
320 000 € Particulier 2 319 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marseille (13) 6 pièces 138 m²
à 19 km de Berre-l'Étang
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Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 832 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 205 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 415 équipements BPE

Éducation à Berre-l'Étang

Berre-l'Étang compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Berre-l'Étang

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 168 dentistes, 10 sage-femmes.

Sécurité à Berre-l'Étang

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 123 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 110 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (4,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (4,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 54 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Berre-l'Étang

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 315 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Berre-l'Étang

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Berre-l'Étang pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Berre-l'Étang est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 410 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre l'étang de Berre et les collines environnantes. La ville est connue pour son environnement naturel, ses espaces verts et ses possibilités de loisirs en plein air. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Marseille et Aix-en-Provence en fait également un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment est le marché immobilier à Berre-l'Étang et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Berre-l'Étang est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements sont également disponibles, principalement dans le centre-ville, et peuvent convenir aux jeunes couples ou aux personnes seules. Le marché est relativement stable, avec des prix plus accessibles que dans les grandes villes voisines. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la région, notamment en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec des pôles urbains majeurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville offre des écoles maternelles, primaires et collèges, ce qui est un atout pour les familles. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents sur place. Pour les déplacements, Berre-l'Étang est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les communes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang propose plusieurs zones résidentielles qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités locales telles que les commerces et les services publics. Les quartiers plus périphériques offrent des options de logements individuels avec des jardins, appréciés par les familles à la recherche d'espaces verts. Chaque quartier a son propre charme, et les futurs résidents pourront choisir selon leurs préférences de vie et leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.