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12 maisons de village à vendre à Pornic (44)

Pornic, maison de charme secteur la Source
641 700 € Pro 6 353 €/m²
Vente Maison de village Pornic (44) 5 pièces 101 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 3 pièces 50 m²
389 000 € Pro 7 780 €/m²
Vente Maison de village Pornic (44) 3 pièces 50 m²
Ouest France
Ouest France
PORNIC - MAISON - 72M2
359 500 € Pro 4 993 €/m²
Vente Maison de village Pornic (44) 4 pièces 72 m²
bien'ici
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Maison 3 pièces 48 m²
196 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Maison de village Pornic (44) 3 pièces 48 m²
Ouest France
Ouest France
Vends maison
460 000 € Particulier 2 771 €/m²
Vente Maison de village Pornic (44) 9 pièces 166 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 3 pièces 58 m²
389 000 € Pro 6 707 €/m²
Vente Maison de village Pornic (44) 3 pièces 58 m²
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 125 m²
560 000 € Pro 4 480 €/m²
Vente Maison de village Pornic (44) 5 pièces 125 m²
bien'ici
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Maison 2 pièces 50 m²
230 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Maison de village Pornic (44) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 61 m²
378 000 € Pro 6 197 €/m²
Vente Maison de village Pornic (44) 4 pièces 61 m²
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 202 m²
676 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Maison de village Pornic (44) 6 pièces 202 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 266 m2
815 000 € Particulier 3 064 €/m²
Vente Maison de village Pornic (44) 6 pièces 266 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 125 m²
460 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Maison de village Pornic (44) 6 pièces 125 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
314 200 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison de village La Bernerie-en-Retz (44) 6 pièces 103 m²
à 5 km de Pornic
SeLoger
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Maison de Charme avec Grand Jardin - À 2 pas de la Mer La Bernerie-en-Retz (44760)
407 000 € Pro 4 284 €/m²
Vente Maison de village La Bernerie-en-Retz (44) 3 pièces 95 m²
à 5 km de Pornic
bien'ici
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Maison typique de la Bernerie à 500m de la plage - 63m2
318 000 € Particulier 5 048 €/m²
Vente Maison de village La Bernerie-en-Retz (44) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Pornic
leboncoin
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Maison 5 pièces 99 m²
499 000 € Pro 5 040 €/m²
Vente Maison de village La Bernerie-en-Retz (44) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Pornic
leboncoin
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Maison 2 pièces 44 m²
168 500 € Pro 3 830 €/m²
Vente Maison de village La Bernerie-en-Retz (44) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Pornic
leboncoin
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La Bernerie-en-retz - maison 6 pièces proche mer
404 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente Maison de village La Bernerie-en-Retz (44) 6 pièces 110 m²
à 5 km de Pornic
bien'ici
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Maison 4 pièces 84 m²
247 925 € Pro 2 951 €/m²
Vente Maison de village Chauvé (44) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Pornic
SeLoger
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Maison 3 pièces 57 m²
198 465 € Pro 3 482 €/m²
Vente Maison de village Chauvé (44) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 9 pièces 285 m²
416 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Maison de village Chauvé (44) 9 pièces 285 m²
à 5 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 2 pièces 66 m²
80 500 € Pro 1 220 €/m²
Vente Maison de village Chauvé (44) 2 pièces 66 m²
à 5 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 150 m²
332 000 € Pro 2 213 €/m²
Vente Maison de village Chauvé (44) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Pornic
SeLoger
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Maison 5 pièces 83 m²
319 400 € Pro 3 848 €/m²
Vente Maison de village Saint-Michel-Chef-Chef (44) 5 pièces 83 m²
à 9 km de Pornic
leboncoin
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MAISON EN PIERRE - 5 CHAMBRES PISCINE
556 500 € Pro 3 332 €/m²
Vente Maison de village Saint-Michel-Chef-Chef (44) 7 pièces 167 m²
à 9 km de Pornic
bien'ici
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Maison Vente Saint-Michel-Chef-Chef 3p 41m² 269000€
269 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente Maison de village Saint-Michel-Chef-Chef (44) 3 pièces 41 m²
à 9 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 4 pièces
277 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente Maison de village Saint-Michel-Chef-Chef (44) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Pornic
bien'ici
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Maison 4 pièces 68 m²
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Maison de village Saint-Michel-Chef-Chef (44) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison Vente Saint-Michel-Chef-Chef 8p 160m² 558000€
558 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Maison de village Saint-Michel-Chef-Chef (44) 8 pièces 160 m²
à 9 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 159 m²
445 100 € Pro 2 799 €/m²
Vente Maison de village Saint-Michel-Chef-Chef (44) 7 pièces 159 m²
à 9 km de Pornic
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété 158 m² LES MOUTIERS EN RETZ
459 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison de village Les Moutiers-en-Retz (44) 158 m²
à 9 km de Pornic
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
398 900 € Pro 3 626 €/m²
Vente Maison de village Les Moutiers-en-Retz (44) 6 pièces 110 m²
à 9 km de Pornic
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Maison 5 pièces 77 m²
325 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente Maison de village Les Moutiers-en-Retz (44) 5 pièces 77 m²
à 9 km de Pornic
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Maison 5 pièces 100 m²
251 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Maison de village Les Moutiers-en-Retz (44) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 51 m²
234 520 € Pro 4 598 €/m²
Vente Maison de village La Plaine-sur-Mer (44) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Pornic
leboncoin
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LA Plaine sur mer,Maison ancienne à rénover avec grand terrain
248 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente Maison de village La Plaine-sur-Mer (44) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Pornic
bien'ici
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Maison à rénover 5 pièces 99 m²
208 000 € Pro 2 101 €/m²
Vente Maison de village La Plaine-sur-Mer (44) 5 pièces 99 m²
à 10 km de Pornic
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 2 pièces 31 m²
138 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente Maison de village La Plaine-sur-Mer (44) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Pornic
leboncoin
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Maison 5 pièces 128 m²
322 400 € Pro 2 519 €/m²
Vente Maison de village Chaumes-en-Retz (44) 5 pièces 128 m²
à 11 km de Pornic
leboncoin
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Maison 6 pièces 110 m²
220 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison de village Chaumes-en-Retz (44) 6 pièces 110 m²
à 11 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 70 m²
142 500 € Pro 2 036 €/m²
Vente Maison de village Chaumes-en-Retz (44) 4 pièces 70 m²
à 11 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 210 m²
549 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Maison de village Chaumes-en-Retz (44) 10 pièces 210 m²
à 11 km de Pornic
leboncoin
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Maison 3 pièces 78 m²
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison de village Chaumes-en-Retz (44) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Pornic
leboncoin
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Maison 2 pièces 43 m²
128 500 € Pro 2 988 €/m²
Vente Maison de village Saint-Père-en-Retz (44) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 130 m²
290 000 € Particulier 2 231 €/m²
Vente Maison de village Préfailles (44) 6 pièces 130 m²
à 13 km de Pornic
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Maison 3 pièces 46 m²
229 400 € Pro 4 987 €/m²
Vente Maison de village Préfailles (44) 3 pièces 46 m²
à 13 km de Pornic
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Maison - Emplacement recherché
680 000 € Particulier 6 869 €/m²
Vente Maison de village Préfailles (44) 4 pièces 99 m²
à 13 km de Pornic
leboncoin
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Maison Vente Préfailles 5p 78m² 406000€
406 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente Maison de village Préfailles (44) 5 pièces 78 m²
à 13 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 210 m²
884 000 € Pro 4 210 €/m²
Vente Maison de village Préfailles (44) 9 pièces 210 m²
à 13 km de Pornic
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
249 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Maison de village Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 4 pièces 103 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Maison 6 pièces 141 m²
298 500 € Pro 2 117 €/m²
Vente Maison de village Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 6 pièces 141 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Maison 2 pièces 103 m²
159 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Maison de village Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 2 pièces 103 m²
à 14 km de Pornic
SeLoger
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231 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Maison de village Vue (44) 3 pièces 78 m²
à 14 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Maison de village Saint-Viaud (44) 5 pièces 115 m²
à 14 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 126 m²
225 750 € Pro 1 792 €/m²
Vente Maison de village Saint-Viaud (44) 5 pièces 126 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
288 500 € Pro 2 219 €/m²
Vente Maison de village Saint-Viaud (44) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
220 500 € Pro 2 478 €/m²
Vente Maison de village Saint-Viaud (44) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 74 m²
238 500 € Pro 3 223 €/m²
Vente Maison de village Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 74 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 138 m²
520 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente Maison de village Saint-Brevin-les-Pins (44) 8 pièces 138 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
332 800 € Pro 3 739 €/m²
Vente Maison de village Saint-Brevin-les-Pins (44) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 72 m²
293 400 € Pro 4 075 €/m²
Vente Maison de village Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 72 m²
à 14 km de Pornic
SeLoger
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Maison 5 pièces 107 m²
597 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente Maison de village Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 107 m²
à 14 km de Pornic
iad France
iad France
MAISON BREVINOISE - 259 900EUR
259 900 € Pro 2 920 €/m²
Vente Maison de village Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 89 m²
à 14 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 158 m²
470 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Maison de village Villeneuve-en-Retz (44) 4 pièces 158 m²
à 15 km de Pornic
SeLoger
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99 900 € Pro 1 427 €/m²
Vente Maison de village Villeneuve-en-Retz (44) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison au calme
179 300 € Pro 3 039 €/m²
Vente Maison de village Villeneuve-en-Retz (44) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 70 m²
246 750 € Pro 3 525 €/m²
Vente Maison de village Villeneuve-en-Retz (44) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Pornic
SeLoger
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VILLENEUVE EN RETZ- CENTRE VILLE
184 900 € Pro 3 188 €/m²
Vente Maison de village Villeneuve-en-Retz (44) 5 pièces 58 m²
à 15 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison ancienne rénovée de 78m². 3 pièces
230 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Maison de village Villeneuve-en-Retz (44) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison ancienne rénovée de 78m². 3 pièces
230 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Maison de village Villeneuve-en-Retz (44) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Pornic
Safti
Safti
Maison Villeneuve En Retz 85.57 m2
260 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Maison de village Villeneuve-en-Retz (44) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
VILLENEUVE EN RETZ Maison 5 chambres
457 600 € Pro 2 089 €/m²
Vente Maison de village Villeneuve-en-Retz (44) 7 pièces 219 m²
à 15 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Corsept
399 900 € Pro 2 919 €/m²
Vente Maison de village Corsept (44) 5 pièces 137 m²
à 15 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 98 m²
219 500 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison de village Corsept (44) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 122 m²
189 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Maison de village Frossay (44) 6 pièces 122 m²
à 16 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 111 m²
276 925 € Pro 2 495 €/m²
Vente Maison de village Frossay (44) 5 pièces 111 m²
à 16 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 65 m²
179 140 € Pro 2 756 €/m²
Vente Maison de village Frossay (44) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison de bourg atypique
230 000 € Particulier 1 643 €/m²
Vente Maison de village Frossay (44) 7 pièces 140 m²
à 16 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 83 m²
189 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Maison de village Frossay (44) 5 pièces 83 m²
à 16 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 105 m²
251 072 € Pro 2 391 €/m²
Vente Maison de village Rouans (44) 4 pièces 105 m²
à 16 km de Pornic
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 89 m²
249 500 € Pro 2 803 €/m²
Vente Maison de village Rouans (44) 4 pièces 89 m²
à 16 km de Pornic
SeLoger
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Maison 4 pièces 105 m²
210 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison de village Rouans (44) 4 pièces 105 m²
à 16 km de Pornic
Ouest France
Ouest France
Bâtisse de caractère 1900 - 191 m² au coeur du bourg avec s
107 900 € Pro 565 €/m²
Vente Maison de village Bouin (85) 1 pièces 191 m²
à 17 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 75 m²
183 250 € Pro 2 443 €/m²
Vente Maison de village Bouin (85) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 58 m²
168 700 € Pro 2 909 €/m²
Vente Maison de village Bouin (85) 3 pièces 58 m²
à 17 km de Pornic
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 136 m²
198 500 € Pro 1 460 €/m²
Vente Maison de village Paimbœuf (44) 6 pièces 136 m²
à 18 km de Pornic
leboncoin
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Maison Paimboeuf 200 m2
139 000 € Pro 695 €/m²
Vente Maison de village Paimbœuf (44) 1 pièces 200 m²
à 18 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 60 m²
149 400 € Pro 2 490 €/m²
Vente Maison de village Paimbœuf (44) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Pornic
leboncoin
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MAISON D'ARMATEUR FACE LOIRE
384 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Maison de village Paimbœuf (44) 6 pièces 142 m²
à 18 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 83 m²
169 500 € Pro 2 042 €/m²
Vente Maison de village Paimbœuf (44) 5 pièces 83 m²
à 18 km de Pornic
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 160 m²
438 900 € Pro 2 743 €/m²
Vente Maison de village Paimbœuf (44) 6 pièces 160 m²
à 18 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à vendre Paimboeuf
189 400 € Pro 1 578 €/m²
Vente Maison de village Paimbœuf (44) 4 pièces 120 m²
à 18 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT !
195 900 € Pro 3 437 €/m²
Vente Maison de village Sainte-Pazanne (44) 3 pièces 57 m²
à 18 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 114 m²
369 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente Maison de village Sainte-Pazanne (44) 5 pièces 114 m²
à 18 km de Pornic
leboncoin
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Maison 5 p 3 ch en plein bourg et au calme.
239 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison de village Sainte-Pazanne (44) 5 pièces 80 m²
à 18 km de Pornic
Safti
Safti
Vends maison 129m² Sainte-Pazanne
330 000 € Particulier 2 558 €/m²
Vente Maison de village Sainte-Pazanne (44) 6 pièces 129 m²
à 18 km de Pornic
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Cadre de vie

Vivre à Pornic

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 745 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 810 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 722 équipements BPE

Éducation à Pornic

Pornic compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pornic

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 697 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Pornic

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Bernerie-en-Retz.

Sécurité à Pornic

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 141 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 138 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 93 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Pornic

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 426 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pornic : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente
4 384 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 560 – 5 405 €/m² · 284 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 18 €/m²/mois · 43 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 4 040 €/m² —
Appartement 5 217 €/m² —
Annonces actives 334
Nouvelles sur 30 j 69
-13 % vs m-1

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de village Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de village ?

Une maison de village est généralement située au cœur d'un village ou dans un bourg. Elle offre souvent un charme rustique et authentique, avec des éléments architecturaux traditionnels comme des poutres apparentes, des murs en pierre ou des cheminées anciennes. Ces maisons se trouvent souvent dans des environnements calmes et proches de la nature. Elles peuvent être mitoyennes et avoir des jardins ou de petites cours. L'espace intérieur peut être moins modulable que dans des constructions modernes, mais elles offrent souvent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter ou de louer une maison de village ?

Les maisons de village présentent plusieurs avantages, notamment leur charme historique, leur emplacement souvent central dans un village et leur proximité avec la nature. Elles peuvent aussi offrir une bonne qualité de vie avec une communauté locale dynamique. Cependant, elles peuvent également présenter des inconvénients comme un espace limité, des travaux de rénovation à prévoir ou une isolation moins performante par rapport aux constructions récentes. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat ou de location.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de village ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de village, il est crucial de vérifier l'état général de la structure, notamment les murs, le toit et l'isolation. L'accès aux commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun doit être évalué. Il est aussi important de prendre en compte les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour moderniser le bien. Enfin, renseignez-vous sur les règles d'urbanisme locales qui pourraient limiter certaines modifications ou extensions de la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de village ?

Lors du choix d'une maison de village, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est essentiel, notamment la proximité des services et l'environnement du village. L'état général du bien est aussi déterminant, surtout si des travaux sont à prévoir. La surface habitable et la configuration des pièces doivent correspondre à vos besoins. Enfin, le caractère architectural de la maison et son potentiel de personnalisation peuvent être des critères décisifs pour faire de ce bien votre futur chez-vous.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.