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Toutes les fermes à vendre à Pornic (44)

Maison 5 pièces 157 m²
520 000 € Pro 3 312 €/m²
Vente Ferme Pornic (44) 5 pièces 157 m²
immoRegion
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Maison 5 pièces 112 m²
395 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Ferme Saint-Père-en-Retz (44) 5 pièces 112 m²
à 13 km de Pornic
SeLoger
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Maison 2 pièces 61 m²
500 000 € Pro 8 197 €/m²
Vente Ferme Noirmoutier-en-l'Île (85) 2 pièces 61 m²
à 22 km de Pornic
FNAIM
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Maison 7 pièces 163 m²
983 250 € Pro 6 032 €/m²
Vente Ferme Noirmoutier-en-l'Île (85) 7 pièces 163 m²
à 22 km de Pornic
Foncia
Foncia
LA GUÉRINIÈRE - À 180 M DE L'OCÉAN - ANCIENNE FERME 10
362 250 € Pro 3 450 €/m²
Vente Ferme La Guérinière (85) 4 pièces 105 m²
à 22 km de Pornic
bien'ici
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Maison 5 pièces 106 m²
362 250 € Pro 3 417 €/m²
Vente Ferme La Guérinière (85) 5 pièces 106 m²
à 22 km de Pornic
Ouest France
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Propriété 7 pièces 160 m²
360 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Ferme Bouaye (44) 7 pièces 160 m²
à 29 km de Pornic
leboncoin
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Maison 118 m²
423 670 € Pro 3 590 €/m²
Vente Ferme La Limouzinière (44) 118 m²
à 35 km de Pornic
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 170 m²
209 500 € Pro 1 232 €/m²
Vente Ferme Soullans (85) 7 pièces 170 m²
à 38 km de Pornic
Ouest France
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Maison 5 pièces 190 m²
419 950 € Pro 2 210 €/m²
Vente Ferme Saint-Hilaire-de-Riez (85) 5 pièces 190 m²
à 43 km de Pornic
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 179 m²
639 000 € Pro 3 570 €/m²
Vente Ferme Saint-Hilaire-de-Riez (85) 9 pièces 179 m²
à 43 km de Pornic
SeLoger
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Maison 10 pièces 250 m²
621 600 € Pro 2 486 €/m²
Vente Ferme Saint-Hilaire-de-Riez (85) 10 pièces 250 m²
à 43 km de Pornic
Ouest France
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Maison 5 pièces 222 m²
630 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Ferme Carquefou (44) 5 pièces 222 m²
à 48 km de Pornic
Capifrance
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Maison 3 pièces 64m²
255 000 € Particulier 3 984 €/m²
Vente Ferme Bretignolles-sur-Mer (85) 3 pièces 64 m²
à 56 km de Pornic
leboncoin
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Ferme marine "T3 sol" : 3 pièce(s) de 48 m2
203 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente Ferme Bretignolles-sur-Mer (85) 3 pièces 48 m²
à 56 km de Pornic
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 3 pièces 48 m²
238 500 € Pro 4 969 €/m²
Vente Ferme Bretignolles-sur-Mer (85) 3 pièces 48 m²
à 56 km de Pornic
immoRegion
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Ferme 3 pièces 336 m²
181 900 € Pro 541 €/m²
Vente Ferme Guémené-Penfao (44) 3 pièces 336 m²
à 60 km de Pornic
SeLoger
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Maison 9 pièces 172 m²
374 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Ferme Mouilleron-le-Captif (85) 9 pièces 172 m²
à 64 km de Pornic
SeLoger
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Maison 6 pièces 137 m²
300 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Ferme Couffé (44) 6 pièces 137 m²
à 65 km de Pornic
Ouest France
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LA CHAPELLE ACHARD 85150 AVEC VUE IMPRENABLE ADORABLE FERMETTE 3 CHAMBRES A RAFRAICHIR AVEC GRANGE
154 900 € Pro 1 844 €/m²
Vente Ferme Les Achards (85) 5 pièces 84 m²
à 66 km de Pornic
optimhome
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Maison 3 pièces 63 m²
95 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Ferme Les Achards (85) 3 pièces 63 m²
à 66 km de Pornic
iad France
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Ferme 4 pièces 97 m²
198 500 € Pro 2 046 €/m²
Vente Ferme Aubigny-Les Clouzeaux (85) 4 pièces 97 m²
à 71 km de Pornic
leboncoin
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Maison 6 pièces 142 m²
345 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Ferme Saint-Just (35) 6 pièces 142 m²
à 72 km de Pornic
leboncoin
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Propriété 8 pièces 263 m²
970 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente Ferme Grosbreuil (85) 8 pièces 263 m²
à 74 km de Pornic
leboncoin
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Emplacement idéale cette fermette en pierre apparente avec de la terre agricole.
130 800 € Pro 1 539 €/m²
Vente Ferme Sion-les-Mines (44) 4 pièces 85 m²
à 76 km de Pornic
bien'ici
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Maison 9 pièces 180 m²
459 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Ferme Nesmy (85) 9 pièces 180 m²
à 77 km de Pornic
Ouest France
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Maisons 13 pièces 350m2
592 950 € Pro 1 694 €/m²
Vente Ferme Erbray (44) 13 pièces 350 m²
à 81 km de Pornic
Properstar
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Maison 8 pièces 183 m²
210 990 € Pro 1 153 €/m²
Vente Ferme Beaupréau-en-Mauges (49) 8 pièces 183 m²
à 81 km de Pornic
SeLoger
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Cette jolie propriété pour gite, Airbnb, ou maison familiale.
671 400 € Pro 1 679 €/m²
Vente Ferme Vallons-de-l'Erdre (44) 14 pièces 400 m²
à 82 km de Pornic
LeSiteImmo
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Achat : Maison Saint-Avé (56890)
783 750 € Pro 1 866 €/m²
Vente Ferme Saint-Avé (56) 13 pièces 420 m²
à 83 km de Pornic
Green Acres
Green Acres
Maison 6 pièces 137 m²
720 000 € Pro 5 255 €/m²
Vente Ferme Baden (56) 6 pièces 137 m²
à 84 km de Pornic
SeLoger
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Maison pierre rénovée idéale amoureux de la nature
380 000 € Pro 1 854 €/m²
Vente Ferme Tresbœuf (35) 6 pièces 205 m²
à 91 km de Pornic
bien'ici
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Ancienne ferme en pierre - 130 m² habitables + dépendances - 12 km des plages
249 500 € Pro 1 919 €/m²
Vente Ferme Saint-Benoist-sur-Mer (85) 5 pièces 130 m²
à 94 km de Pornic
Safti
Safti
Maison 8 pièces 236 m²
415 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Ferme Trémentines (49) 8 pièces 236 m²
à 95 km de Pornic
Ouest France
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Maison 4 pièces 150 m²
390 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Ferme Champtocé-sur-Loire (49) 4 pièces 150 m²
à 96 km de Pornic
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Ferme Taupont (56) 4 pièces 110 m²
à 98 km de Pornic
leboncoin
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Maison avec écuries indépendantes de 10 boxes à proximité du centre d'entraînement équin de Senonnes
345 950 € Pro 3 145 €/m²
Vente Ferme Senonnes (53) 5 pièces 110 m²
à 99 km de Pornic
Properstar
Properstar
Maison de campagne 7 pièces 137 m²
216 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Ferme Saint-Erblon (53) 7 pièces 137 m²
à 99 km de Pornic
AdaptImmobilier
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Maison 9 pièces 220 m²
639 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Ferme Loiré (49) 9 pièces 220 m²
à 99 km de Pornic
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 266 m²
895 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente Ferme Loiré (49) 7 pièces 266 m²
à 99 km de Pornic
SeLoger
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Propriété 167 m² Saint-Pierre-des-Échaubrognes
242 100 € Pro 1 450 €/m²
Vente Ferme Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 167 m²
à 100 km de Pornic
leboncoin
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Ferme 9 pièces 232 m²
450 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Ferme Bourg-l'Évêque (49) 9 pièces 232 m²
à 104 km de Pornic
leboncoin
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Maison 1 pièce 140 m²
173 250 € Pro 1 238 €/m²
Vente Ferme Mouilleron-Saint-Germain (85) 140 m²
à 104 km de Pornic
leboncoin
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Maison 3 pièces
85 600 € Pro
Vente Ferme Forges de Lanouée (56) 3 pièces
à 104 km de Pornic
SeLoger
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FERME VENDEE
95 000 € Particulier 211 €/m²
Vente Ferme Saint-Cyr-des-Gâts (85) 450 m²
à 109 km de Pornic
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Ferme 9 pièces
188 000 € Pro 855 €/m²
Vente Ferme L'Hermenault (85) 9 pièces 220 m²
à 111 km de Pornic
bien'ici
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Maison 7 pièces 195 m²
376 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Ferme Cuillé (53) 7 pièces 195 m²
à 117 km de Pornic
leboncoin
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Maison 141 m²
270 000 € Particulier 1 915 €/m²
Vente Ferme Méral (53) 5 pièces 141 m²
à 121 km de Pornic
leboncoin
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Maison 7 pièces 114 m²
290 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Ferme Chemazé (53) 7 pièces 114 m²
à 121 km de Pornic
leboncoin
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Maison 6 pièces 108 m²
196 500 € Pro 1 819 €/m²
Vente Ferme Fontenay-le-Comte (85) 6 pièces 108 m²
à 121 km de Pornic
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
229 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Ferme Fontenay-le-Comte (85) 5 pièces 94 m²
à 121 km de Pornic
SeLoger
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Maison 180 m² sur parcelle 1700 m² à finir de renover
240 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Ferme L'Île-d'Elle (85) 6 pièces 180 m²
à 122 km de Pornic
leboncoin
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Maison 9 pièces 323 m²
450 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Ferme Kernascléden (56) 9 pièces 323 m²
à 138 km de Pornic
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Cadre de vie

Vivre à Pornic

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 745 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 810 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 722 équipements BPE

Éducation à Pornic

Pornic compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 7 écoles élémentaires.

Santé à Pornic

Source assurance maladie :69 médecins généralistes, 697 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Pornic

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Bernerie-en-Retz.

Sécurité à Pornic

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 141 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 138 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (6,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 93 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Pornic

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :213 commerces, 426 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Pornic : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente
4 384 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 560 – 5 405 €/m² · 284 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 18 €/m²/mois · 43 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 4 040 €/m² —
Appartement 5 217 €/m² —
Annonces actives 334
Nouvelles sur 30 j 69
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Ferme Pornic

Qu'est-ce qui rend la ville de Pornic attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Pornic est une ville côtière de charme située en Loire-Atlantique, connue pour son port pittoresque, ses plages et son ambiance balnéaire. Avec environ 11 891 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme et tranquillité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts, une riche vie culturelle et des activités nautiques variées. Pornic attire aussi bien les familles, les retraités que les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie apaisant tout en restant proche de grands centres urbains comme Nantes.

Comment est le marché immobilier à Pornic et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Pornic est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et les appartements, notamment ceux proches de la mer. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité de la région. Les maisons traditionnelles avec vue sur mer et les propriétés modernes sont particulièrement recherchées. Les appartements en centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités. En raison de son cadre de vie agréable, Pornic attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires souhaitant s'installer dans une ville côtière tout en étant proche de Nantes.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Pornic pour les résidents ?

Pornic dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée. Les services de santé sont bien représentés avec un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une grande variété de produits. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Pornic ?

Pornic se divise en plusieurs quartiers chacun avec ses caractéristiques propres. Le centre-ville est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants et au port. Sainte-Marie-sur-Mer est un quartier résidentiel apprécié pour son calme et ses plages à proximité. Le quartier de Gourmalon est également recherché pour ses belles maisons et son panorama sur l'océan. Chaque quartier offre un cadre de vie unique, avec une proximité à la mer qui reste un atout majeur pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat d'une ferme ?

Lors de l'achat d'une ferme, il est important de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques telles que la superficie des terres, la qualité du sol, l'accès à l'eau et les installations existantes comme les granges et les écuries. L'emplacement est également crucial, car il influence l'accès aux marchés pour vendre des produits agricoles. Il est conseillé de vérifier les droits de propriété et les restrictions foncières, ainsi que la présence de servitudes. Une évaluation de la structure des bâtiments est essentielle pour éviter des coûts de rénovation imprévus.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une ferme ?

Acheter une ferme présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de mener un mode de vie rural et de produire ses propres aliments. C'est également une opportunité d'investissement à long terme. Cependant, il y a des inconvénients, tels que l'entretien constant des bâtiments et des terres, ainsi que le besoin de connaissances spécifiques en agriculture ou en gestion de ferme. L'isolement peut aussi être un défi pour certains, et il faut être prêt à gérer des coûts opérationnels imprévus.

Quels points doivent être vérifiés avant d'acheter ou de louer une ferme ?

Avant d'acheter ou de louer une ferme, il est crucial de vérifier l'état des bâtiments et des infrastructures, comme les systèmes d'irrigation et de drainage. Il est également important de s'assurer que les terres sont libres de toute contamination et qu'elles sont en règle avec les réglementations environnementales. Consulter le plan d'urbanisme local peut révéler des projets futurs qui pourraient impacter la propriété. Enfin, vérifier les services disponibles, tels que l'accès à l'électricité, à l'internet et aux routes, est essentiel.

Quels critères sont importants lors du choix d'une ferme ?

Les critères importants lors du choix d'une ferme incluent la taille et la qualité des terres, qui détermineront le type et la quantité de production agricole possible. L'emplacement est également crucial pour l'accès aux marchés, aux fournisseurs et aux infrastructures de transport. La présence d'installations agricoles, comme des bâtiments de stockage et des logements pour le personnel, peut influencer le choix. Enfin, le climat local et les conditions météorologiques doivent être adaptés au type de culture ou d'élevage envisagé.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.