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Toutes les maisons de ville à vendre à Allauch (13)

Maison 2 pièces
150 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Maison de ville Allauch (13) 2 pièces 27 m²
ParuVendu
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Maison 4 pièces 85 m²
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Maison de ville Allauch (13) 4 pièces 85 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville 2 pièces 50 m²
259 000 € Pro 5 180 €/m²
Vente Maison de ville Allauch (13) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Allauch
iad France
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Appartement 2 pièces 33 m²
138 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Allauch
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
329 000 € Pro 5 772 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Allauch
leboncoin
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Maison de ville 6 pièces 148 m²
385 000 € Pro 2 601 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 6 pièces 148 m²
à 4 km de Allauch
leboncoin
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Maison 6 pièces 118 m²
385 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 6 pièces 118 m²
à 4 km de Allauch
SeLoger
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Maison 2 pièces 30 m²
189 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Allauch
Efficity
Efficity
Maison 1 pièce 40 m²
199 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Maison de ville Plan-de-Cuques (13) 1 pièces 40 m²
à 4 km de Allauch
SeLoger
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À VENDRE - MAISON T7 DE 143 M² AVEC JARDIN DE 400 M² - MARSEILLE 13e
550 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 143 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Maison 4 pièces 134 m²
365 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 134 m²
à 7 km de Allauch
Era
Era
Maison 5 pièces 107 m²
419 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 107 m²
à 7 km de Allauch
iad France
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Maison familiale atypique avec T2 indépendant, proche Lacordaire à Marseille
795 000 € Particulier 3 614 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 10 pièces 220 m²
à 7 km de Allauch
Gens de confiance
Gens de confiance
VIAGER OCCUPE - MARSEILLE - MAISON 5 PIECES
25 000 € Pro 281 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Allauch
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
430 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 100 m²
à 7 km de Allauch
iad France
iad France
Maison 4 pièces 95 m²
349 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Allauch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MARSEILLE LA ROSE - MAISON À RECONSTRUIRE 30 m² - RÉSEAUX EXISTANTS - 39 900
39 900 € Particulier
Vente Maison de ville Marseille (13)
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
349 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Maison 5 pièces de 114m2 sur parcelle de 1526m2
530 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Allauch
bien'ici
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Maison 3 pièces 63 m²
230 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Maison 3 pièces 75 m²
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Maison 4 pièces 132 m²
499 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 132 m²
à 7 km de Allauch
Efficity
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275 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 119 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Maison 6 pièces 174 m²
595 000 € Pro 3 420 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 174 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Un rapport qualité prix incroyable !
199 000 € Particulier 2 519 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Allauch
Top Annonces
Top Annonces
Maison de ville 3 pièces 70 m²
300 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Maison 4 pièces 72 m²
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Maison 3 pièces 66 m²
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente Maison de ville Peypin (13) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Maison 3 pièces 99 m²
595 000 € Pro 6 010 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 99 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Maison 4 pièces 96 m²
289 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Allauch
Orpi
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Propriété 5 pièces 130 m²
439 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Maison de Ville T4 avec jardin et stationnement
449 000 € Particulier 3 742 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Maison 7 pièces 104 m²
650 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 104 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Maison 3 pièces 83 m²
348 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Allauch
Orpi
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Maison 4 pièces 110 m²
328 000 € Pro 2 982 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Allauch
Orpi
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Maison refait à neuf 2 pièces avec terrasse 50m2 + 1 parking
199 000 € Particulier 5 528 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Magnifique maison Camoins village T4
317 000 € Particulier 3 078 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Maison 4 pièces 139 m² avec studio
424 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 139 m²
à 7 km de Allauch
Safti
Safti
Maison 6 pièces 150 m²
485 000 € Particulier 3 233 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Maison 8 pièces 166 m²
680 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 8 pièces 166 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Maison 3 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Maison 6 pièces 93 m²
369 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 93 m²
à 7 km de Allauch
Era
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Maison de ville 4 pièces 84 m²
279 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Maison 5 pièces 145 m²
397 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 145 m²
à 7 km de Allauch
Safti
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Maison 2 pièces 35 m²
250 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Allauch
bien'ici
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EOURES - Maison T4 moderne prête à vivre de 105 m² + Terrasse de 14 m² avec jardin de 4 m² agrandiss
368 000 € Particulier 4 658 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 105 m²
368 000 € Pro 3 505 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 105 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Vends maison 99m²
350 000 € Particulier 3 535 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Allauch
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 160 m²
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Allauch
Era
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Haut de maison très lumineuse entièrement rénové avec grande terrasse, balcon et vue dégagée
275 000 € Particulier 4 231 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Maison 4 pièces 123 m²
428 000 € Pro 3 480 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 123 m²
à 7 km de Allauch
leboncoin
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Magnifique maison T4 Camoins 103m2
319 000 € Particulier 3 097 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 103 m²
à 7 km de Allauch
ParuVendu
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Maison 5 pièces 150 m²
469 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Maison à rénover sur 960 m² de terrain clos
425 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 149 m²
à 7 km de Allauch
bien'ici
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Maison 4 pièces 78 m²
379 500 € Pro 4 865 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Allauch
Efficity
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Maison 5 pièces 120 m²
450 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Allauch
SeLoger
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Maison 4 pièces 85 m²
299 000 € Pro 3 518 €/m²
Vente Maison de ville La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Maison de ville 5 pièces 112 m²
375 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Maison de ville La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 112 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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Maison ancienne rénovée de 118 m2 - volumes atypiques - calme et charme
510 000 € Particulier 4 322 €/m²
Vente Maison de ville La Penne-sur-Huveaune (13) 4 pièces 118 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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Urgent maison à vendre marseille 12eme 3 lucs 312000 euros à surenchérir
312 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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L'ESCALÉE - Maison T3 de 60m2 - Grande terrasse - Stationnements (en sus) - 13012
254 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 91 m²
à 8 km de Allauch
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
254 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Allauch
bien'ici
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254 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
638 000 € Pro 4 908 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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Maison Saint Julien 13012
510 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 136 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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Marseille 12ème - Les Trois Lucs - Maison de charme
1 290 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 9 pièces 235 m²
à 8 km de Allauch
Daniel Feau
Daniel Feau
Direct particulier Maison à montolivet 145m2 sur parcelle 215m2 à rénover
375 000 € Particulier 2 586 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 8 pièces 145 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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Coup de coeur assure jolie maison + cour et garage st barnabe
669 000 € Pro 9 292 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
329 000 € Pro 4 910 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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MARSEILLE 13012 VILLAGE DES CAILLOLS : Maison de Ville
229 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 54 m²
à 8 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 112 m²
599 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 112 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Maison 4 pièces 101 m²
420 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 101 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Maison 4 pièces 135 m²
772 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 135 m²
à 8 km de Allauch
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 124 m²
460 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 124 m²
à 8 km de Allauch
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 233 m²
1 550 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 6 pièces 233 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Maison 4 pièces 72 m²
336 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
684 000 € Pro 7 600 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Allauch
Properstar
Properstar
Vends maison de ville
535 000 € Particulier 4 496 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 119 m²
à 8 km de Allauch
Gens de confiance
Gens de confiance
12ème LES CAILLOLS
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 51 m²
à 8 km de Allauch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison d'environ 83 m2
375 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Allauch
Properstar
Properstar
Maison indépendante et atypique entièrement rénovée
289 000 € Pro 6 422 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
leboncoin
Maison T3 Centre 3 Lucs 13012
415 000 € Particulier 5 608 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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Maison 1 pièce 30 m²
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Maison 4 pièces 190 m²
885 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 4 pièces 190 m²
à 8 km de Allauch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison 213m² Marseille 12ème - Un écrin de verdure
910 000 € Pro 4 272 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 8 pièces 213 m²
à 8 km de Allauch
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 111 m²
429 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 5 pièces 111 m²
à 8 km de Allauch
SeLoger
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Maison 3 pièces 47 m²
330 000 € Pro 7 021 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 3 pièces 47 m²
à 8 km de Allauch
Orpi
Orpi
Maison de type 2 saint Jullien 13012
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 8 km de Allauch
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends maison de ville
449 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente Maison de ville Marseille (13) 7 pièces 137 m²
à 8 km de Allauch
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 107 m²
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Allauch
iad France
iad France
Charmante maison de ville
270 000 € Particulier 2 700 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 6 pièces 100 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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355 000 € Pro 5 071 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Allauch
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🏡 Maison entièrement rénovée - Saint-Mitre, Aubagne - Piscine & climatisation
424 900 € Particulier 5 518 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Allauch
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 89 m²
à 8 km de Allauch
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 102 m²
255 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison de ville Aubagne (13) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Allauch
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Cadre de vie

Vivre à Allauch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 443 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 425 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 589 équipements BPE

Éducation à Allauch

Allauch compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Allauch

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 349 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à Allauch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 177 (8,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 146 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 84 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (7,0 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 62 (2,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Allauch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 485 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Allauch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Allauch ?

Allauch est une charmante commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité de Marseille. Elle est appréciée pour son cadre de vie paisible et son ambiance villageoise. Allauch bénéficie d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée, notamment dans le massif de l'Étoile. Sa proximité avec Marseille permet de profiter des avantages de la grande ville tout en offrant un cadre de vie plus serein. La ville est également riche en patrimoine culturel et historique, ce qui attire de nombreux visiteurs et résidents.

Quel est l'état du marché immobilier à Allauch, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Allauch est attractif et diversifié, avec une préférence marquée pour les maisons individuelles et les villas, qui représentent une grande partie de l'offre immobilière locale. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville ou les nouveaux lotissements. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements durables et énergétiquement efficaces.

Quels services et commodités sont disponibles à Allauch en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Allauch dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux bus qui relient Allauch à Marseille et aux communes environnantes. En termes de commerces, le centre-ville et les zones périphériques offrent une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, Allauch compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Enfin, pour les services de santé, la ville dispose de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Marseille.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Allauch ?

Allauch offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Parmi les zones prisées, on trouve le centre-ville, qui propose une ambiance typiquement provençale avec ses petites ruelles et ses commerces de proximité. Les quartiers de La Bourdonnière et de Fontvieille sont également recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des villas, idéales pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement tranquille tout en étant proches des commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.