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Toutes les maisons de ville à vendre à Cestas (33)

Maison 11 pièces 90 m²
358 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente Maison de ville Cestas (33) 11 pièces 90 m²
leboncoin
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REALISATION D'UNE DEPENDANCE
85 000 € Pro 283 €/m²
Vente Maison de ville Cestas (33) 300 m²
bien'ici
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Maison de ville 5 pièces 101 m²
374 880 € Pro 3 712 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 68 m²
229 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison 5 pièces 87 m²
275 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 5 pièces 87 m²
à 7 km de Cestas
iad France
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Maison à PESSAC (33600)
353 200 € Pro 4 060 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 5 pièces 87 m²
à 7 km de Cestas
Etre Proprio
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Maison T5 avec jardin et garage sur quartier calme
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 5 pièces 86 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison de ville 7 pièces 174 m²
575 850 € Pro 3 309 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 7 pièces 174 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
440 000 € Pro 3 793 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison 2 pièces 45 m²
164 900 € Pro 3 664 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Maison de ville 4 pièces 115 m²
483 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 4 pièces 115 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison de charme au coeur d'un quartier recherché de Pessac
546 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 6 pièces 127 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Maison de ville t5 baraillot pessac centre
520 000 € Particulier 4 952 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 6 pièces 105 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
599 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 6 pièces 140 m²
à 7 km de Cestas
LaForêt
LaForêt
Maison de ville Pessac
385 000 € Particulier 3 532 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 4 pièces 109 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Vends maison Pessac centre
380 000 € Particulier 3 486 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 5 pièces 109 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison 3 pièces 66 m²
290 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Cestas
iad France
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IDÉAL JEUNE COUPLE
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Maison 4 pièces 87 m²
299 000 € Pro 3 437 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Cestas
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 66 m²
265 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Cestas
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 195 m²
389 610 € Pro 1 998 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 9 pièces 195 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Maison 5 pièces 121 m²
329 900 € Pro 2 726 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 5 pièces 121 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
113 200 € Pro 1 258 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Maison de ville à fort potentiel
550 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 6 pièces 156 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
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Maison de ville 4 pièces 102 m²
414 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Maison 8 pièces 135 m²
430 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison de ville Pessac (33) 8 pièces 135 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison de ville 4 pièces 100 m²
416 960 € Pro 4 170 €/m²
Vente Maison de ville Léognan (33) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Cestas
leboncoin
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Maison 6 pièces 116 m²
427 900 € Pro 3 689 €/m²
Vente Maison de ville Léognan (33) 6 pièces 116 m²
à 9 km de Cestas
Century21
Century21
Maison 5 pièces 111 m²
253 900 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison de ville Léognan (33) 5 pièces 111 m²
à 9 km de Cestas
SeLoger
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Maison à rénover au centre - FRIGÈRES
316 900 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison de ville Léognan (33) 4 pièces 140 m²
à 9 km de Cestas
bien'ici
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Maison 4 pièces 94 m²
342 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente Maison de ville Léognan (33) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Cestas
SeLoger
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SAINT-JEAN-D'ILLAC - LE LAS - MAISON RÉCENTE T3 - JARDIN - 2 PARKINGS - DISPONIBLE
320 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-d'Illac (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Cestas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 90 m²
348 150 € Pro 3 868 €/m²
Vente Maison de ville Saint-Jean-d'Illac (33) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Cestas
LaForêt
LaForêt
Un duo parfait à 2 pas de Bordeaux
294 900 € Pro 4 537 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
332 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
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Maison 5 pièces 103 m²
410 000 € Pro 3 981 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 5 pièces 103 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
397 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
365 000 € Particulier 3 476 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 5 pièces 105 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
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A 5 miniutes à pied du centre-ville
350 000 € Pro 3 608 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Cestas
Safti
Safti
Maison 6 pièces 119 m²
415 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 6 pièces 119 m²
à 10 km de Cestas
Century21
Century21
GRADIGNAN Prieuré de Cayac - Jolie maison à rénover ou agrandir avec beau jardin
325 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Cestas
bien'ici
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Maison 4 pièces 102 m²
303 688 € Pro 2 977 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 4 pièces 102 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
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Maison 4 pièces 74 m²
346 500 € Pro 4 682 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 4 pièces 74 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
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Maison de ville 4 pièces 66 m²
296 500 € Pro 4 492 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Cestas
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
363 200 € Pro 3 158 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Cestas
LaForêt
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Maison 5 pièces 121 m²
353 850 € Pro 2 924 €/m²
Vente Maison de ville Gradignan (33) 5 pièces 121 m²
à 10 km de Cestas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 90 m²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Maison de ville Marcheprime (33) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Cestas
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
342 498 € Pro 3 114 €/m²
Vente Maison de ville Marcheprime (33) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Cestas
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 128 m²
415 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Maison de ville Le Barp (33) 5 pièces 128 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Vends maison
299 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Maison de ville Le Barp (33) 5 pièces 107 m²
à 12 km de Cestas
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 160 m²
976 500 € Pro 6 103 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 6 pièces 160 m²
à 12 km de Cestas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison
460 000 € Particulier 4 182 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Cestas
Gens de confiance
Gens de confiance
330 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Cestas
Immonot
Immonot
Maison de ville 4 pièces 91 m²
410 000 € Pro 4 505 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison Merignac 4 pièce(s)
369 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 99 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 125m2
515 000 € Particulier 4 120 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 125 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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MAISON MODERNE GARAGE PISCINE
785 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 155 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Mérignac - Proche Saint-Augustin - Maison à fort potentiel 153 m² + Jardin + Garage
380 000 € Particulier 2 484 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 6 pièces 153 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
499 200 € Pro 4 754 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Maison de ville 5 pièces 100 m²
368 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Maison 3 pièces 73 m²
428 800 € Pro 5 874 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 3 pièces 73 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Maison 3 ch 88m2 proche Caudéran
369 000 € Particulier 4 193 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Merignac Maison
325 000 € Particulier 4 392 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison des années 60 - ARLAC
913 500 € Pro 4 992 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 7 pièces 183 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 104 m²
433 300 € Pro 4 166 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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MERIGNAC Arlac - Maison en seconde ligne avec piscine garage
499 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 145 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 6 pièces 148 m²
596 790 € Pro 4 032 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 6 pièces 148 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
367 000 € Pro 4 588 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 77 m²
334 400 € Pro 4 343 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 77 m²
à 12 km de Cestas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 84m² Mérignac Capeyron
320 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
470 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Cestas
Era
Era
Maison Vente Mérignac 5p 103m² 340000€
340 000 € Pro 3 301 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 103 m²
à 12 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 68 m²
212 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Cestas
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 86 m²
440 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Cestas
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces - 101 m² - Mérignac
316 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison Centre-ville 7 pièces 185 m2
580 000 € Particulier 3 135 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 7 pièces 185 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 125 m²
528 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 125 m²
à 12 km de Cestas
iad France
iad France
Maison 6 pièces 140 m²
575 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 6 pièces 140 m²
à 12 km de Cestas
iad France
iad France
Jardin - Parking - Notaire réduit
299 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 97 m²
à 12 km de Cestas
Properstar
Properstar
MERIGNAC SAINT AUGUSTIN ECHOPPE RENOVEE, 3 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN
579 000 € Pro 4 907 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 118 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 85 m²
249 000 € Particulier 2 929 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 6 pièces 85 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Superbe maison de standing à Saint Augustin
795 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 134 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 4 pièces 94 m²
475 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Maison 5 pièces 114 m². Mérignac 33700
470 000 € Particulier 4 123 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 5 pièces 114 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Maison de ville 3 pièces 65 m²
337 920 € Pro 5 199 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Maison de famille : charme, lumière et vie de quartier idéale (Saint Augustin Mondésir)
610 000 € Particulier 4 485 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 6 pièces 136 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Maison des années 70 Charme rétro et potentiel à exploiter
493 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 6 pièces 116 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
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Maison de ville 4 pièces 110 m²
316 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Maison 6 pièces 114 m²
309 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 6 pièces 114 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
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Maison 4 pièces 81 m²
296 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Cestas
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Maison 4 pièces 98 m²
303 688 € Pro 3 099 €/m²
Vente Maison de ville Mérignac (33) 4 pièces 98 m²
à 12 km de Cestas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 83 m²
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Maison de ville Martillac (33) 3 pièces 83 m²
à 13 km de Cestas
SeLoger
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Maison 4 pièces 83 m²
279 900 € Pro 3 372 €/m²
Vente Maison de ville Martillac (33) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Cestas
SeLoger
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Maison 4 pièces 91 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Maison de ville Martillac (33) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Cestas
SeLoger
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285 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente Maison de ville Talence (33) 3 pièces 71 m²
à 14 km de Cestas
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Cadre de vie

Vivre à Cestas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 666 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 392 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 449 équipements BPE

Éducation à Cestas

Cestas compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Cestas

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 315 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Cestas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gazinet-Cestas.

Sécurité à Cestas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 119 (7,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 114 (14,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 103 (6,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 84 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Cestas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :78 commerces, 338 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Cestas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cestas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cestas est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 16 936 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Bordeaux. Sa proximité avec cette grande ville en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité. Cestas est également reconnue pour ses espaces verts, ses forêts environnantes et son ambiance conviviale. C'est une ville idéale pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cestas ?

Le marché immobilier à Cestas est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que l'attractivité croissante de la région puisse entraîner une légère hausse des prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant le désir des acheteurs pour un cadre de vie plus spacieux et vert. Les appartements, bien que moins nombreux, constituent également une part importante de l'offre immobilière. Pour les investisseurs ou futurs résidents, Cestas représente une opportunité intéressante avec un bon potentiel de plus-value à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cestas pour les nouveaux résidents ?

Cestas dispose d'une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Bordeaux et les communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont facilement accessibles. De plus, Cestas bénéficie de services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une offre paramédicale variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Cestas ?

Cestas se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant diverses options pour les acheteurs ou locataires. Le quartier de Gazinet est particulièrement prisé pour ses commodités et sa proximité avec les écoles. Cestas Bourg, le centre historique, attire par son charme et ses services de proximité. Saint-Jean d'Illac, bien que légèrement en dehors, est également une option pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Chaque quartier de Cestas propose un environnement résidentiel unique avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.