Toutes les maisons mitoyennes à vendre à Cestas (33)

Maison 4 chambres avec piscine, garage et chalet à Cestas Gazinet
449 900 € Pro 3 599 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cestas (33) 6 pièces 125 m²
Safti
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Maison 4 pièces 85 m²
352 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cestas (33) 4 pièces 85 m²
iad France
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Maison 4 pièces 118 m²
324 900 € Pro 2 753 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cestas (33) 4 pièces 118 m²
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 103 m²
333 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cestas (33) 5 pièces 103 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 106 m²
325 500 € Pro 3 071 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cestas (33) 4 pièces 106 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 130 m²
364 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cestas (33) 6 pièces 130 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de ville 6 pièces 95 m²
295 400 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison mitoyenne Canéjan (33) 6 pièces 95 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Maison Vente Canéjan 5p 110m² 348000€
348 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente Maison mitoyenne Canéjan (33) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 95 m²
260 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Maison mitoyenne Canéjan (33) 5 pièces 95 m²
à 7 km de Cestas
iad France
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Maison Vente Canéjan 5p 113m² 322000€
322 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison mitoyenne Canéjan (33) 5 pièces 113 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 108 m²
384 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Maison mitoyenne Canéjan (33) 5 pièces 108 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison 80m -3 chambres- avec jardin et garage DPE C
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Cestas
optimhome
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Maison 3 pièces
950 € Pro
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 3 pièces
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Maison T4 Pessac Magonty
319 000 € Particulier 4 197 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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.maison T2 de ville 46m2 terrasse ppied Pessac Alouette
188 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Cestas
Top Annonces
Top Annonces
Maison de charme Pessac Haut Brion
525 000 € Particulier 4 605 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison T3 Pessac, quartier Noes calme et recherché
289 000 € Particulier 4 817 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison 5 pièces 80m2
319 000 € Particulier 3 798 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 5 pièces 84 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Maison T3 Pessac Alouette
310 000 € Particulier 4 366 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison T4 pessac alouette
268 000 € Particulier 3 153 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Cestas
leboncoin
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Vends maison familiale
440 000 € Particulier 4 400 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 6 pièces 100 m²
à 7 km de Cestas
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 14 pièces 110 m²
399 200 € Particulier 3 629 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 14 pièces 110 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Maison 4 pièces 74 m²
266 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Cestas
Orpi
Orpi
PESSAC ALOUETTE ? Maison familiale de 110 m²
399 200 € Particulier 3 629 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
A saisir Pessac ! Maison T6 de 130m2 avec garage et jardin a
449 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 6 pièces 126 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison Pessac 4 pièce(s) 80 m2 - 2 chambres + 1 bureau + 1 institut
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
369 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Cestas
SeLoger
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Maison Vente Pessac 3p 65m² 260000€
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pessac (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Cestas
LeSiteImmo
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Maison de ville Leognan
585 000 € Particulier 2 340 €/m²
Vente Maison mitoyenne Léognan (33) 10 pièces 250 m²
à 9 km de Cestas
leboncoin
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Maison 2 pièces 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente Maison mitoyenne Léognan (33) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 98 m²
345 000 € Particulier 3 520 €/m²
Vente Maison mitoyenne Léognan (33) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 92 m²
365 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-d'Illac (33) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Cestas
Efficity
Efficity
Maison 84 m2
315 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Jean-d'Illac (33) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Cestas
leboncoin
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Gradignan -Maison 115 m2 G- entièrement rénovée - 4 chambres - Secteur recherché
420 000 € Particulier 3 652 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gradignan (33) 5 pièces 115 m²
à 10 km de Cestas
leboncoin
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Vends maison
315 000 € Particulier 4 773 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gradignan (33) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Cestas
Gens de confiance
Gens de confiance
Gradignan maison 65m2 à rénover
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gradignan (33) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
A vendre-Maison familiale 5 pièces-108m2-Gradignan Malartic-359 000
359 000 € Particulier 3 324 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gradignan (33) 5 pièces 108 m²
à 10 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 91 m²
379 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gradignan (33) 5 pièces 91 m²
à 10 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
320 000 € Particulier 2 909 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gradignan (33) 5 pièces 110 m²
à 10 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
388 400 € Pro 2 835 €/m²
Vente Maison mitoyenne Gradignan (33) 5 pièces 137 m²
à 10 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 77 m²
236 700 € Pro 3 074 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marcheprime (33) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
293 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente Maison mitoyenne Marcheprime (33) 5 pièces 80 m²
à 11 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison T4 + garage
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Barp (33) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 84 m²
267 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Barp (33) 4 pièces 84 m²
à 12 km de Cestas
iad France
iad France
Maison Le Barp 148m²
317 700 € Pro 2 147 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Barp (33) 8 pièces 148 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
🏡 Maison rénovée avec piscine - Mérignac Beutre - 3 chambres, véranda, piscine & garage
379 000 € Particulier 3 644 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 104 m²
465 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Cestas
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison T3 74m²
284 000 € Particulier 3 838 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison mitoyenne R+1 - quartier résidentiel proche écoles et commerces
450 000 € Particulier 4 891 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
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Maison à vendre à Mérignac Quartier recherché Saint-August
239 900 € Pro 4 798 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 3 pièces 50 m²
à 12 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 120 m²
317 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison contemporaine 3 chambres - Mérignac (94,31 m²) - Jardin, terrasses, parkings
475 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 4 pièces 94 m²
à 12 km de Cestas
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces 95 m²
439 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Cestas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 95 m²
475 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 5 pièces 95 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 6 pièces 140 m²
399 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 6 pièces 140 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 83 m²
460 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 106 m²
333 000 € Pro 3 142 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 5 pièces 106 m²
à 12 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 80 m²
300 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 80 m²
329 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison familiale avec jardin, garage et parking dans un secteur recherché entre Mondésir et le parc
329 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente Maison mitoyenne Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Cestas
Safti
Safti
Maison 4 pièces 109 m²
232 000 € Pro 2 128 €/m²
Vente Maison mitoyenne Martillac (33) 4 pièces 109 m²
à 13 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 70 m²
187 500 € Pro 2 679 €/m²
Vente Maison mitoyenne Martillac (33) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 83m2
455 000 € Particulier 5 482 €/m²
Vente Maison mitoyenne Talence (33) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 100 m²
425 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Maison mitoyenne Talence (33) 5 pièces 100 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
TALENCE ? VICTOR LOUIS -MAISON DE PLAIN-PIED 95m2 AVEC JARDIN 3 chambres bureau parkings
337 600 € Pro 3 517 €/m²
Vente Maison mitoyenne Talence (33) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Cestas
Nestenn
Nestenn
Maison 5 pièces 95 m²
449 500 € Particulier 4 732 €/m²
Vente Maison mitoyenne Talence (33) 5 pièces 95 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 101 m²
419 000 € Pro 4 149 €/m²
Vente Maison mitoyenne Talence (33) 6 pièces 101 m²
à 14 km de Cestas
Century21
Century21
Maison 82 m² - 3 chambres + bureau - 2 SDB - Jardin - Villenave-d'Ornon
315 000 € Particulier 3 841 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 82 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 4 chambres jardin garage
286 000 € Pro 2 554 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 112 m²
à 14 km de Cestas
Safti
Safti
Maison 88m² - 3 chambres - Garage
270 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison mitoyenne
395 000 € Particulier 3 591 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 6 pièces 110 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 94 m²
300 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 94 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 62 m²
187 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Cestas
Orpi
Orpi
Maison 200 m² VILLENAVE D ORNON
642 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 200 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 100 m²
321 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 100 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Villenave-d'Ornon 5p 90m² 267000€
267 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 90 m²
à 14 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 97 m²
234 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 97 m²
à 14 km de Cestas
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 92 m²
290 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 92 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison avec jardin
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Cestas
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 70 m²
272 000 € Particulier 3 886 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 94 m²
369 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 94 m²
à 14 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Vente Maison/villa 4 pièces
313 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Cestas
bien'ici
bien'ici
Maison 3 chambres Villenave d Ornon
340 000 € Particulier 3 579 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 95 m²
à 14 km de Cestas
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
273 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 83 m²
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
CHAMBERY CENTRE MAISON T5 AVEC JARDIN
295 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Maison mitoyenne Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 106 m²
à 14 km de Cestas
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 47 m²
190 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente Maison mitoyenne Cadaujac (33) 3 pièces 47 m²
à 15 km de Cestas
FNAIM
FNAIM
Maison 3 pièces 68 m²
275 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente Maison mitoyenne Bègles (33) 3 pièces 68 m²
à 16 km de Cestas
Properstar
Properstar
LE HAILLAN Maison 4 pièces 80 m²
280 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Haillan (33) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces - 220 m² au sol - Le Haillan
890 000 € Particulier 4 518 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Haillan (33) 10 pièces 197 m²
à 17 km de Cestas
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces - 110 m² au sol - Le Haillan
450 000 € Particulier 4 639 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Haillan (33) 5 pièces 97 m²
à 17 km de Cestas
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
302 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Haillan (33) 5 pièces 100 m²
à 17 km de Cestas
SeLoger
SeLoger
Maison récente de 80 m² - 3 chambres - Garage - Résidence sécurisée - Sans frais d'agence
320 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Haillan (33) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Cestas
leboncoin
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Coup de coeur maison 4 pièces, terrasse, jardin, garage
335 000 € Pro 4 136 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Haillan (33) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Cestas
Safti
Safti
Entre ville et nature au Haillan, maison 4 pièces
332 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Haillan (33) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Cestas
Safti
Safti
Maison T4 - 87m2
290 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-Médard-d'Eyrans (33) 4 pièces 87 m²
à 17 km de Cestas
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Cadre de vie

Vivre à Cestas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 666 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 392 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 449 équipements BPE

Éducation à Cestas

Cestas compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Cestas

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 315 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Cestas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gazinet-Cestas.

Sécurité à Cestas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (7,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 119 (7,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 114 (14,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 103 (6,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 84 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Cestas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :78 commerces, 338 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Cestas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cestas pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cestas est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 16 936 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Bordeaux. Sa proximité avec cette grande ville en fait un endroit attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité. Cestas est également reconnue pour ses espaces verts, ses forêts environnantes et son ambiance conviviale. C'est une ville idéale pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cestas ?

Le marché immobilier à Cestas est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien que l'attractivité croissante de la région puisse entraîner une légère hausse des prix. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant le désir des acheteurs pour un cadre de vie plus spacieux et vert. Les appartements, bien que moins nombreux, constituent également une part importante de l'offre immobilière. Pour les investisseurs ou futurs résidents, Cestas représente une opportunité intéressante avec un bon potentiel de plus-value à long terme.

Quelles commodités et services sont disponibles à Cestas pour les nouveaux résidents ?

Cestas dispose d'une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant Bordeaux et les communes voisines. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, tels que supermarchés, boulangeries et pharmacies, sont facilement accessibles. De plus, Cestas bénéficie de services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une offre paramédicale variée.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Cestas ?

Cestas se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant diverses options pour les acheteurs ou locataires. Le quartier de Gazinet est particulièrement prisé pour ses commodités et sa proximité avec les écoles. Cestas Bourg, le centre historique, attire par son charme et ses services de proximité. Saint-Jean d'Illac, bien que légèrement en dehors, est également une option pour ceux qui recherchent un peu plus d'espace. Chaque quartier de Cestas propose un environnement résidentiel unique avec un accès facile aux espaces verts et aux infrastructures locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.