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10 maisons de ville à vendre à Gentilly (94)

Maison 4 pièces 75 m²
695 000 € Particulier 9 267 €/m²
Vente Maison de ville Gentilly (94) 4 pièces 75 m²
PAP
PAP
Maison de ville 5 pièces 152 m²
640 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Maison de ville Gentilly (94) 5 pièces 152 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 161 m²
985 000 € Pro 6 118 €/m²
Vente Maison de ville Gentilly (94) 6 pièces 161 m²
iad France
iad France
Maison avec 3 chambres en parfait état à proximité de toutes
640 000 € Pro 6 095 €/m²
Vente Maison de ville Gentilly (94) 4 pièces 105 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 103 m²
749 000 € Pro 7 272 €/m²
Vente Maison de ville Gentilly (94) 5 pièces 103 m²
iad France
iad France
Maison 4 pièces 66 m²
441 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente Maison de ville Gentilly (94) 4 pièces 66 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 123 m²
535 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Maison de ville Gentilly (94) 5 pièces 123 m²
iad France
iad France
94250 - GENTILLY - MAISON UNIQUE AUX PORTES DE PARIS
988 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente Maison de ville Gentilly (94) 6 pièces 202 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 275 m²
1 590 000 € Pro 5 782 €/m²
Vente Maison de ville Gentilly (94) 8 pièces 275 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 133 m²
468 000 € Pro 3 519 €/m²
Vente Maison de ville Gentilly (94) 6 pièces 133 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 98 m²
493 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 5 pièces 98 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Maison de ville 5 pièces 98 m²
493 000 € Pro 5 031 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 5 pièces 98 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre de 4 pièces de 71.56 m²
435 000 € Pro 6 042 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 4 pièces 72 m²
à 1 km de Gentilly
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 4 pièces 115 m²
495 000 € Pro 4 304 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 4 pièces 115 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Arcueil
215 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 3 pièces 43 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 80 m²
519 000 € Pro 6 488 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 5 pièces 80 m²
à 1 km de Gentilly
iad France
iad France
Maisonnette de charme au calme sur cour - 200m RER B Laplace
165 000 € Particulier 6 111 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 2 pièces 27 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 4 pièces 91 m²
475 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 4 pièces 91 m²
à 1 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 3 pièces 81 m²
415 000 € Pro 5 123 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 3 pièces 81 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 85 m²
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 4 pièces 85 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 146 m²
749 000 € Particulier 5 130 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 5 pièces 146 m²
à 1 km de Gentilly
PAP
PAP
Maison 5 pièces 98 m²
365 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 5 pièces 98 m²
à 1 km de Gentilly
iad France
iad France
Maison 5 pièces 130 m²
679 000 € Pro 5 223 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 5 pièces 130 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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475 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 4 pièces 92 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 73 m²
310 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 3 pièces 73 m²
à 1 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 147 m²
785 000 € Particulier 5 340 €/m²
Vente Maison de ville Arcueil (94) 6 pièces 147 m²
à 1 km de Gentilly
PAP
PAP
Rare sur le secteur
340 000 € Particulier 4 048 €/m²
Vente Maison de ville Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 84 m²
à 1 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Le Kremlin-Bicêtre
630 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente Maison de ville Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 91 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 118 m²
672 000 € Pro 5 695 €/m²
Vente Maison de ville Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 118 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 60 m² à vendre à Montrouge (92120)
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison de ville Montrouge (92) 2 pièces 60 m²
à 2 km de Gentilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Dame 83 ans - Viager occupé - Montrouge
302 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente Maison de ville Montrouge (92) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 55 m²
488 000 € Pro 8 873 €/m²
Vente Maison de ville Montrouge (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 62 m²
495 000 € Pro 7 984 €/m²
Vente Maison de ville Montrouge (92) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
339 000 € Pro 8 071 €/m²
Vente Maison de ville Montrouge (92) 4 pièces 42 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 85 m²
1 650 000 € Particulier 19 412 €/m²
Vente Maison de ville Montrouge (92) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Gentilly
PAP
PAP
Maison 3 pièces 64 m²
589 000 € Pro 9 203 €/m²
Vente Maison de ville Montrouge (92) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Charmante maison a CACHAN
490 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 97 m²
à 2 km de Gentilly
Nadine NESME
Maison 5 pièces 102 m²
400 000 € Pro 3 922 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Gentilly
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 63 m²
390 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 5 pièces 63 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 4 pièces 70 m²
457 000 € Pro 6 529 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 4 pièces 70 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 150 m²
835 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison Cachan 7/8 pièce(s) 180 m2 habitables et 256 m² de surface totale .
879 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 8 pièces 180 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
419 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 89 m²
599 900 € Pro 6 740 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 4 pièces 89 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 148 m²
695 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 9 pièces 148 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Le Coteau de Cachan - Maison de charme au calme absolu avec jardin plein sud
530 000 € Particulier 6 625 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 5 pièces 80 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 83 m²
550 000 € Pro 6 627 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 4 pièces 83 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces
499 000 € Pro
Vente Maison de ville Cachan (94) 4 pièces
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 5P - 4Chambres - 2 pas du Centre
415 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 5 pièces 83 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 34 m²
320 000 € Pro 9 412 €/m²
Vente Maison de ville Cachan (94) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Gentilly
bsk
bsk
LIGNE 14 METRO RARE, Maison T5 avec JARDIN, CAVE, PARKING
552 995 € Pro 5 027 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Gentilly
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 3 pièces 95 m²
495 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 3 pièces 95 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 5 pièces
549 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 5 pièces 112 m²
à 2 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec jardin, au calme et bien située
397 000 € Pro 6 508 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 4 pièces 61 m²
à 2 km de Gentilly
Safti
Safti
Maison 3 pièces 89 m²
627 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 3 pièces 89 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 52 m²
454 000 € Pro 8 731 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 4 pièces 52 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 4 pièces 113 m²
599 000 € Pro 5 301 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 4 pièces 113 m²
à 2 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Vente Maison/villa 5 pièces
435 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 58 m²
478 000 € Pro 8 241 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 63 m²
400 000 € Pro 6 349 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 4 pièces 63 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 85 m²
400 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 11 pièces 180 m²
890 € Pro 5 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 11 pièces 180 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 92 m²
441 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Gentilly
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 97 m²
449 000 € Pro 4 629 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 5 pièces 97 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 60 m²
380 000 € Particulier 6 333 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Gentilly
PAP
PAP
Maison 5 pièces 120 m²
549 000 € Pro 4 575 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 94 m²
365 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Charmante maison 2 pièces à Villejuif, 31 m²
189 900 € Pro 6 126 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 95 m²
469 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Gentilly
iad France
iad France
Maison de ville 5 pièces 100 m²
540 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 90 m²
549 000 € Pro 6 100 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Gentilly
iad France
iad France
Maison de ville avec un air de campagne ☘️
425 000 € Particulier 6 538 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 86 m²
464 000 € Pro 5 395 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 4 pièces 86 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
444 000 € Pro 6 831 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre 3 pièces VILLEJUIF (94)
415 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison de ville 3 pièces 65 m²
444 000 € Pro 6 831 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 106 m²
472 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 125 m² à vendre à Villejuif - Idéal famille ou investisse
409 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente Maison de ville Villejuif (94) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
1 425 000 € Pro 11 310 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 5 pièces 126 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison avec jardin, garage et atelier
1 895 000 € Pro 12 718 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 6 pièces 149 m²
à 3 km de Gentilly
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
1 790 000 € Pro 12 517 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 5 pièces 143 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 141 m²
1 790 000 € Particulier 12 695 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 5 pièces 141 m²
à 3 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison Paris 6 pièce(s) 125 m2
1 768 000 € Pro 14 144 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 6 pièces 125 m²
à 3 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 110 m²
1 190 000 € Pro 10 818 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 6 pièces 110 m²
1 254 000 € Pro 11 400 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 6 pièces 110 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 143 m²
2 288 000 € Pro 16 000 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 7 pièces 143 m²
à 3 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 113 m²
1 099 000 € Pro 9 726 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 5 pièces 113 m²
à 3 km de Gentilly
Efficity
Efficity
Paris 13 : Proche jardin des Plantes
1 895 000 € Pro 15 040 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 7 pièces 126 m²
à 3 km de Gentilly
Daniel Feau
Daniel Feau
Vends maison de ville - 143.4m² - 5 pièces, 3 chambres - Paris 13ème
1 648 000 € Pro 11 524 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 5 pièces 143 m²
à 3 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 150 m²
1 890 000 € Pro 12 600 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Gentilly
BellesPierres
BellesPierres
Maison 7 pièces 220 m²
2 290 000 € Pro 10 409 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 7 pièces 220 m²
à 3 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Paris 13e - Saint Marcel- Maison familiale avec terrasse sur jar
1 895 000 € Pro 15 040 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 5 pièces 126 m²
à 3 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison avec terrasse et jardin
1 900 000 € Pro 14 615 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
Vends maison
1 500 000 € Particulier 10 345 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 7 pièces 145 m²
à 3 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON DE VILLE (192 m2) - 7 PIÈCES -
1 645 000 € Pro 8 568 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 7 pièces 192 m²
à 3 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 130 m²
1 380 000 € Pro 10 615 €/m²
Vente Maison de ville Paris (75) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Gentilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 963 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 131 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 350 équipements BPE

Éducation à Gentilly

Gentilly compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Gentilly

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 112 dentistes.

Transports à Gentilly

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Les Ardoines, Vitry-sur-Seine, Ivry-sur-Seine, Clamart, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Gentilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 169 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 118 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 76 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Gentilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 255 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison de ville Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.