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Toutes les maisons individuelles à vendre à Gentilly (94)

Maison 5 pièces 100 m²
549 000 € Pro 5 490 €/m²
Vente Maison individuelle Gentilly (94) 5 pièces 100 m²
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🏡 MAISON FAMILIALE RÉCENTE - 106,5 m² CARREZ - 4 CHAMBRES - JARDIN - 3 STATIONNEMENTS - GENTILLY
799 000 € Particulier 7 538 €/m²
Vente Maison individuelle Gentilly (94) 5 pièces 106 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 152 m²
595 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Maison individuelle Gentilly (94) 10 pièces 152 m²
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 119 m²
614 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente Maison individuelle Gentilly (94) 7 pièces 119 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 220 m²
995 000 € Pro 4 523 €/m²
Vente Maison individuelle Gentilly (94) 7 pièces 220 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 211 m²
750 000 € Pro 3 555 €/m²
Vente Maison individuelle Gentilly (94) 6 pièces 211 m²
SeLoger
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Maison 106 m2 5 pièces
550 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Maison individuelle Gentilly (94) 4 pièces 155 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 94 m²
475 000 € Pro 5 053 €/m²
Vente Maison individuelle Arcueil (94) 4 pièces 94 m²
à 1 km de Gentilly
Orpi
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Maison 5 pièces 117 m²
630 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente Maison individuelle Arcueil (94) 5 pièces 117 m²
à 1 km de Gentilly
iad France
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CHARMANTE MAISON PROCHE METRO & RER
529 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Maison individuelle Arcueil (94) 5 pièces 92 m²
à 1 km de Gentilly
AV TRANSACTION
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Maison 5 pièces 92 m²
529 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Maison individuelle Arcueil (94) 5 pièces 92 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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94110 - ARCUEIL - DPE D - MAISON DE 103M² & 60M² DE SOUS-SOL
530 000 € Pro 6 092 €/m²
Vente Maison individuelle Arcueil (94) 5 pièces 87 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
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499 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente Maison individuelle Arcueil (94) 6 pièces 114 m²
à 1 km de Gentilly
bien'ici
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Maison 8 pièces 133 m²
759 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Maison individuelle Arcueil (94) 8 pièces 133 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Vends maison récente
759 000 € Particulier 5 707 €/m²
Vente Maison individuelle Arcueil (94) 8 pièces 133 m²
à 1 km de Gentilly
Gens de confiance
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Maison 4 pièces 113 m²
630 000 € Pro 5 575 €/m²
Vente Maison individuelle Arcueil (94) 4 pièces 113 m²
à 1 km de Gentilly
iad France
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Maison 4 PIÈCES - LAPLACE
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Maison individuelle Arcueil (94) 4 pièces 68 m²
à 1 km de Gentilly
Guy Hoquet
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Maison 5 pièces 108 m²
469 000 € Pro 4 343 €/m²
Vente Maison individuelle Arcueil (94) 5 pièces 108 m²
à 1 km de Gentilly
iad France
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Maison 5 pièces 120 m²
545 000 € Particulier 4 542 €/m²
Vente Maison individuelle Arcueil (94) 5 pièces 120 m²
à 1 km de Gentilly
PAP
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Maison 5 pièces 90 m²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Maison individuelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 90 m²
à 1 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 118 m²
525 000 € Pro 4 449 €/m²
Vente Maison individuelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 6 pièces 118 m²
à 1 km de Gentilly
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 100 m²
539 000 € Particulier 5 390 €/m²
Vente Maison individuelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 100 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
599 000 € Pro 5 990 €/m²
Vente Maison individuelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 100 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Maison de luxe 6 pièces 180 m²
494 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Maison individuelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 6 pièces 180 m²
à 1 km de Gentilly
Luxury Estate
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Maison familiale récente 160m² + sous-sol complet – jardin - 6 chambres – DPE B – Métro Ligne 14 et
970 000 € Pro 6 063 €/m²
Vente Maison individuelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 8 pièces 160 m²
à 1 km de Gentilly
ParuVendu
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Maison 4 pièces 94 m²
604 000 € Pro 6 426 €/m²
Vente Maison individuelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 94 m²
à 1 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 7 pièces 250 m²
999 000 € Pro 3 996 €/m²
Vente Maison individuelle Montrouge (92) 7 pièces 250 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 3 pièces 53 m²
447 200 € Pro 8 438 €/m²
Vente Maison individuelle Montrouge (92) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Gentilly
FNAIM
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Maison 9 pièces 190 m²
1 690 000 € Pro 8 895 €/m²
Vente Maison individuelle Montrouge (92) 9 pièces 190 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 245 m²
1 690 000 € Pro 6 898 €/m²
Vente Maison individuelle Montrouge (92) 7 pièces 245 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 7 pièces 200 m²
980 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Maison individuelle Montrouge (92) 7 pièces 200 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 6 pièces 107 m²
499 000 € Pro 4 664 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 107 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison à vendre de 5 pièces de 98.5 m²
565 000 € Pro 5 707 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Gentilly
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 6 pièces 148 m²
834 000 € Pro 5 635 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 148 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 149 m²
875 000 € Particulier 5 872 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 149 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison à vendre Cachan
899 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 155 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
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Maison familiale Cachan, proche L'Haÿ-les-Roses
599 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 5 pièces 215 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
435 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 4 pièces 90 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Vends maison individuelle - 153 m² - 8 pièces, 4 chambres - Cachan 94230
882 000 € Pro 5 765 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 8 pièces 153 m²
à 2 km de Gentilly
Gens de confiance
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Maison 7 pièces 145 m²
795 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 145 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
566 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 10 pièces 200 m²
1 095 000 € Particulier 5 475 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 10 pièces 200 m²
à 2 km de Gentilly
PAP
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Maison 7 pièces 160 m²
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 160 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 111 m²
630 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 5 pièces 111 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
695 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Gentilly
LaForêt
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Maison 6 pièces 158 m²
945 000 € Pro 5 981 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 158 m²
à 2 km de Gentilly
Century21
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Maison 7 pièces 145 m²
945 000 € Pro 6 517 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 145 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 8 pièces 158 m²
945 000 € Pro 5 981 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 8 pièces 158 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Gentilly
Efficity
Efficity
Maison en EXCELLENT ETAT Cachan 7 pièce(s) 4 chambres 155m2
920 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 155 m²
à 2 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 80 m²
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Gentilly
Properstar
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Maison 132 m²
730 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 132 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison familiale avec grand jardin et garage
835 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Gentilly
Safti
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94230 - CACHAN - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN PAYSAGÉ
499 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 135 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
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Maison 6 pièces 148 m²
735 000 € Pro 4 966 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 148 m²
à 2 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 140 m²
594 000 € Pro 4 243 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 140 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 127 m²
695 000 € Pro 5 472 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 127 m²
à 2 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villejuif (94800) - Maison à rénover sur terrain de 536 m² - Fort potentiel
370 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 90 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 5 pièces 64 m²
324 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 64 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 62 m²
319 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Gentilly
Century21
Century21
Maison individuelle secteur Barmonts
555 000 € Pro
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces
à 2 km de Gentilly
bien'ici
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Belle Maison Familiale - Au pied de la L14/15
549 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 7 pièces 127 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
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Maison 6 pièces 112 m²
610 000 € Pro 5 446 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 6 pièces 112 m²
à 2 km de Gentilly
iad France
iad France
Maison 5 pièces 110 m²
550 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 101 m²
525 000 € Pro 5 198 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 101 m²
à 2 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 107 m²
540 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 114 m²
585 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 6 pièces 114 m²
à 2 km de Gentilly
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 110 m²
730 000 € Pro 6 636 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Gentilly
Orpi
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1 185 000 € Pro 6 237 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 190 m²
à 2 km de Gentilly
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 100 m²
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison familiale 9 pièces 225 m²
929 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 9 pièces 225 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
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Maison 7 pièces 131 m²
630 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 7 pièces 131 m²
à 2 km de Gentilly
iad France
iad France
Maison 7 pièces 150 m²
890 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 7 pièces 150 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Vends maison - 110 m² - 5 pièces, 5 chambres - Villejuif 94800
449 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 9 pièces 291 m²
1 149 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 9 pièces 291 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
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Maison de 7 pièces de 169 m² à Villejuif
580 000 € Pro 3 432 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 7 pièces 169 m²
à 2 km de Gentilly
Green Acres
Green Acres
Maison 4 pièces 135 m²
756 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 4 pièces 135 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 110 m²
449 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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VILLEJUIF - Charmante maison individuelle avec jardin, terrasse et fort potentiel - 86 m² sur 351 m²
470 000 € Pro 5 465 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 3 pièces 86 m²
à 2 km de Gentilly
optimhome
optimhome
Maison familiale récente ? 4 pièces ? Jardin
453 500 € Pro 6 212 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison Villejuif 9 pièce(s) 230 m2
750 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 9 pièces 230 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 55 m²
352 500 € Pro 6 409 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 5 pièces 94 m²
515 000 € Pro 5 479 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 94 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 3 pièces 60 m²
349 000 € Particulier 5 817 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Gentilly
PAP
PAP
Maison 4 pièces 230 m²
559 000 € Pro 2 430 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 4 pièces 230 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 131 m²
770 000 € Pro 5 878 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 6 pièces 131 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison à vendre à Villejuif - Référence 1765
450 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 6 pièces 74 m²
à 2 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 120 m²
475 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 120 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Maison 5 pièces avec jardin à Villejuif
522 000 € Pro 5 674 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 153 m²
549 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 7 pièces 153 m²
à 2 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 160 m²
698 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente Maison individuelle Villejuif (94) 10 pièces 160 m²
à 2 km de Gentilly
SeLoger
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Paris 13 - Place d'Italie - Maison clé en main - 193 m² - 4 chambres - Jardin privatif
2 490 000 € Pro 12 835 €/m²
Vente Maison individuelle Paris (75) 5 pièces 194 m²
à 3 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 145 m²
1 560 000 € Pro 10 759 €/m²
Vente Maison individuelle Paris (75) 6 pièces 145 m²
à 3 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison familiale de 2013 avec 4 chambres
1 345 000 € Pro 10 675 €/m²
Vente Maison individuelle Paris (75) 5 pièces 126 m²
à 3 km de Gentilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Paris 14e - Pernety - Alésia - Maison avec jardin au calme
1 590 000 € Pro 9 244 €/m²
Vente Maison individuelle Paris (75) 5 pièces 172 m²
à 3 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Paris 14e - Pernety - Alésia - Maison avec jardin au calme
1 590 000 € Pro 9 244 €/m²
Vente Maison individuelle Paris (75) 7 pièces 172 m²
à 3 km de Gentilly
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Gentilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 963 habitants (2023)
Santé 131 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 350 équipements BPE

Santé à Gentilly

Source assurance maladie :19 médecins généralistes, 112 dentistes.

Transports à Gentilly

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Paris-Austerlitz, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain.

Sécurité à Gentilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 169 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 118 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 101 (5,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 76 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Gentilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :61 commerces, 255 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.