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27 maisons individuelles à vendre à Combs-la-Ville (77)

Maison 5 pièces 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 5 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 64 m²
235 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 4 pièces 64 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Maison individuelle de 156 m2 avec 5 chambres sur un terrain de 398 m2, garage et dépendance.
358 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 7 pièces 140 m²
Safti
Safti
Maison 5 pièces 109 m²
314 990 € Pro 2 890 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 5 pièces 109 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 116 m²
339 990 € Pro 2 931 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 6 pièces 116 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 140 m²
369 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 6 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 62 m²
239 950 € Pro 3 870 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 4 pièces 62 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 96 m²
339 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 5 pièces 96 m²
SeLoger
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Maison + dépendance a vendre quartier calme zone pavillonnaire Combs la ville
365 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 4 pièces 110 m²
Safti
Safti
Maison 97 m2 + jardin clos Impasse calme
319 900 € Pro 3 298 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 5 pièces 97 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 110 m²
249 990 € Pro 2 273 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 7 pièces 110 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 160 m²
349 900 € Particulier 2 187 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 6 pièces 160 m²
PAP
PAP
Maison 5 pièces 104 m²
265 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 5 pièces 104 m²
Century21
Century21
Maison 6 pièces 94 m²
299 000 € Pro 3 181 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 6 pièces 94 m²
SeLoger
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Maison Combs La Ville 4 chambres, 98 m²
229 990 € Pro 2 347 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 5 pièces 98 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 6 pièces 124 m²
360 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 6 pièces 124 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 107 m²
399 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 5 pièces 107 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
425 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 6 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 140 m²
430 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 6 pièces 140 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 107 m²
289 000 € Pro 2 701 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 6 pièces 107 m²
SeLoger
SeLoger
Maison familiale avec studio indépendant
365 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 6 pièces 114 m²
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 90 m²
285 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 129 m²
340 900 € Pro 2 643 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 5 pièces 129 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 104 m²
299 900 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 6 pièces 104 m²
SeLoger
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Maison à vendre à Combs-la-Ville - 805785
395 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 7 pièces 202 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 5 pièces 132 m²
305 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Maison individuelle Combs-la-Ville (77) 5 pièces 132 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 157 m²
450 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 6 pièces 157 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 209 m²
566 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 9 pièces 209 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
iad France
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Belle maison familiale de 6 pièces (160 m²) avec sous-sol total et jardin
475 000 € Particulier 2 969 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 5 pièces 160 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 146 m²
480 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 7 pièces 146 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
iad France
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Maison 6 pièces 158 m²
455 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 6 pièces 158 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
PAP
PAP
Maison 6 pièces 146 m²
370 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 6 pièces 146 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 142 m²
497 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 6 pièces 142 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
bsk
bsk
Maison 5 pièces 150 m²
475 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 5 pièces 150 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Maison familiale au calme, sans vis-à-vis, avec beau potentiel Varennes-Jarcy
455 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 6 pièces 156 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 135 m²
386 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 7 pièces 135 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 250 m²
475 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 5 pièces 250 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison Varennes Jarcy
386 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente Maison individuelle Varennes-Jarcy (91) 7 pièces 157 m²
à 2 km de Combs-la-Ville
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 3 pièces 110 m²
340 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 110 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Maison 5 pièces 114 m²
339 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 114 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Maison 6 pièces 102 m²
296 400 € Pro 2 906 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 6 pièces 102 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
369 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
iad France
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Maison 6 pièces 142 m²
340 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 6 pièces 142 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Maison 163m2
363 000 € Particulier 2 227 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 8 pièces 163 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison - 6 pièce(s) - 123 m2
380 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 6 pièces 123 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 171m2
380 000 € Particulier 2 222 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 7 pièces 171 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
leboncoin
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Maison 7 pièces 130 m²
335 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 7 pièces 130 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Maison familiale 5 pièces 102 m²
315 000 € Pro 3 088 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 102 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 93 m²
420 000 € Pro 4 516 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 100 m²
339 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 6 pièces 100 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 117 m²
385 000 € Pro 3 291 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 5 pièces 117 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
iad France
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Maison 6 pièces 130 m²
364 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle Quincy-sous-Sénart (91) 6 pièces 130 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 88 m²
319 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 91 m²
319 990 € Pro 3 516 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 5 pièces 91 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Maison T5 en excellent état // PROCHE DES COMMODITEES AU CALME !!
319 990 € Pro 3 555 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 6 pièces 104 m²
374 400 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 6 pièces 104 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 157 m²
430 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 7 pièces 157 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Maison 5 pièces 87 m²
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 5 pièces 87 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Maison 5 pièces 85 m²
320 600 € Pro 3 772 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Maison a vendre
365 650 € Pro 3 770 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 5 pièces 97 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 200 m²
395 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 8 pièces 200 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison à Lieusaint 6 pièces 96 m2
315 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 6 pièces 96 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Magnifique appartement lieusaint
304 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison individuelle 3 chambres en impasse
289 900 € Pro 3 294 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 96 m²
299 000 € Pro 3 115 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 6 pièces 96 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
bsk
bsk
Maison 5 pièces 106 m²
323 950 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Maison 5 pièces 82 m²
309 900 € Pro 3 779 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 5 pièces 82 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
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Maison 6 pièces 111 m²
370 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 6 pièces 111 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Maison 135 m² à vendre à Lieusaint - 6 pièces, 4 chambres dont une au RDC !
364 990 € Pro 2 704 €/m²
Vente Maison individuelle Lieusaint (77) 6 pièces 135 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 7 pièces 150 m²
414 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Maison individuelle Tigery (91) 7 pièces 150 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 113 m²
379 000 € Pro 3 354 €/m²
Vente Maison individuelle Tigery (91) 6 pièces 113 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Maison individuelle Tigery (91) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Maison 4 pièces 125 m²
420 000 € Particulier 3 360 €/m²
Vente Maison individuelle Tigery (91) 4 pièces 125 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
PAP
PAP
314 900 € Pro 2 863 €/m²
Vente Maison individuelle Tigery (91) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 178 m²
549 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente Maison individuelle Tigery (91) 8 pièces 178 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
319 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Maison individuelle Tigery (91) 4 pièces 120 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Maison 7 pièces 130 m²
399 999 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison individuelle Tigery (91) 7 pièces 130 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 109 m²
285 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Maison individuelle Tigery (91) 5 pièces 109 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 151 m²
488 500 € Pro 3 235 €/m²
Vente Maison individuelle Tigery (91) 6 pièces 151 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE
449 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 6 pièces 134 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Safti
Safti
Maison 8 pièces 158 m²
399 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 8 pièces 158 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 184 m²
467 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 9 pièces 184 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Maison 6 pièces 183 m²
465 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 6 pièces 183 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Maison 5 pièces 99 m²
279 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 99 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Maison a rénover
229 000 € Pro 5 725 €/m²
Vente Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 139 m²
469 000 € Pro 3 374 €/m²
Vente Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 139 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 255 m²
595 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 9 pièces 255 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Maison 5 pièces 123 m²
325 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 5 pièces 123 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 91 m²
269 000 € Pro 2 956 €/m²
Vente Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 94 m²
248 900 € Pro 2 648 €/m²
Vente Maison individuelle Boussy-Saint-Antoine (91) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 113 m²
350 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Périgny (94) 6 pièces 113 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 131 m²
364 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Maison individuelle Périgny (94) 6 pièces 131 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
iad France
Maison 5 pièces 175 m²
590 000 € Pro 3 371 €/m²
Vente Maison individuelle Périgny (94) 5 pièces 175 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Maison contemporaine 4 chambres à Périgny
395 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Maison individuelle Périgny (94) 5 pièces 111 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 80 m²
348 000 € Pro 4 350 €/m²
Vente Maison individuelle Périgny (94) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Combs-la-Ville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 350 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 292 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 419 équipements BPE

Éducation à Combs-la-Ville

Combs-la-Ville compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Combs-la-Ville

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 204 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Combs-la-Ville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lieusaint-Moissy, Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy.

Sécurité à Combs-la-Ville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (4,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 87 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Combs-la-Ville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 312 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Combs-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?

Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.