24 maisons individuelles à vendre aux Herbiers (85)

Maison Les Herbiers 5 pièce(s) 95 m2
211 000 € Pro 2 221 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 5 pièces 95 m²
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 131 m²
231 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 6 pièces 131 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 137 m²
291 500 € Pro 2 128 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 7 pièces 137 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 à 5 chambres à proximité immédiate de l'hyper centr
299 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 7 pièces 143 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 148 m²
339 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 7 pièces 148 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 166 m²
312 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 4 pièces 166 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 117 m²
245 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 5 pièces 117 m²
iad France
iad France
Maison 6 pièces 108 m²
195 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 6 pièces 108 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 135 m²
259 000 € Pro 1 919 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 5 pièces 135 m²
SeLoger
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Maison familiale de charme proche centre ville
416 800 € Pro 2 605 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 7 pièces 160 m²
Safti
Safti
Maison Vente Les Herbiers   270000€
270 000 € Pro
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85)
SeLoger
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Maison 5 pièces 85 m²
225 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 5 pièces 85 m²
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
253 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 5 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 140m2
265 000 € Particulier 1 893 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 5 pièces 140 m²
leboncoin
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Maison familiale idéalement située aux Herbiers.
249 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 6 pièces 108 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 149 m²
279 500 € Pro 1 876 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 8 pièces 149 m²
iad France
iad France
Charmante maison de 149 m2 , beaucoup de potentiel
279 750 € Pro 1 878 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 6 pièces 149 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 Chambres LES HERBIERS
159 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 6 pièces 110 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
EN CAMPAGNE
189 900 € Pro 2 020 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 4 pièces 94 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
236 500 € Pro 2 489 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 4 pièces 95 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 2 pièces 58 m²
157 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 2 pièces 58 m²
iad France
iad France
Maison familiale 6 pièces 121 m2 Terrain arboré de 1448
199 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 6 pièces 121 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 107 m²
165 635 € Pro 1 548 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 6 pièces 107 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m²
229 500 € Pro 2 391 €/m²
Vente Maison individuelle Les Herbiers (85) 5 pièces 96 m²
iad France
iad France
Maison ancienne 9 pièces 252m²
499 000 € Particulier 1 980 €/m²
Vente Maison individuelle Mesnard-la-Barotière (85) 9 pièces 252 m²
à 6 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 159 m²
244 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Maison individuelle Mesnard-la-Barotière (85) 7 pièces 159 m²
à 6 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 127 m²
224 500 € Pro 1 768 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Paul-en-Pareds (85) 8 pièces 127 m²
à 6 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 94 m²
177 000 € Pro 1 883 €/m²
Vente Maison individuelle Beaurepaire (85) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison 5 pièces 148 m²
239 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Maison individuelle Beaurepaire (85) 5 pièces 148 m²
à 7 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 114 m²
249 900 € Pro 2 192 €/m²
Vente Maison individuelle Beaurepaire (85) 5 pièces 114 m²
à 7 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison à vendre 6 pièces à BEAUREPAIRE (85)
242 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Beaurepaire (85) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
195 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison individuelle Beaurepaire (85) 5 pièces 105 m²
à 7 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison 5 pièces 96 m²
229 500 € Pro 2 391 €/m²
Vente Maison individuelle Beaurepaire (85) 5 pièces 96 m²
à 7 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison 7 pièces 168 m²
414 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Mars-la-Réorthe (85) 7 pièces 168 m²
à 7 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 96 m²
229 500 € Pro 2 391 €/m²
Vente Maison individuelle La Gaubretière (85) 5 pièces 96 m²
à 8 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison 6 pièces 135 m²
165 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Maison individuelle La Gaubretière (85) 6 pièces 135 m²
à 8 km de Les Herbiers
PAP
PAP
A Vendre Belle maison 104 m2 2 chambres à Vendrennes
135 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Maison individuelle Vendrennes (85) 3 pièces 104 m²
à 8 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 179 m²
259 900 € Pro 1 452 €/m²
Vente Maison individuelle Rochetrejoux (85) 6 pièces 179 m²
à 9 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison 3 pièces 105 m²
195 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison individuelle Mouchamps (85) 3 pièces 105 m²
à 9 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 170 m²
295 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Maison individuelle Mouchamps (85) 6 pièces 170 m²
à 9 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
NOUVEAUTE -- COTE PARTICULIERS LA -ROCHE-SUR-YON -YON -- MOUCHAMPS -- MAISON FAMILIALE -- 125 m2 HAB
150 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Maison individuelle Mouchamps (85) 6 pièces 125 m²
à 9 km de Les Herbiers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 7 pièces 143 m²
259 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Maison individuelle Les Epesses (85) 7 pièces 143 m²
à 10 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison 9 pièces 100 m²
244 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente Maison individuelle Les Epesses (85) 9 pièces 100 m²
à 10 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 143 m²
259 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Maison individuelle Les Epesses (85) 7 pièces 143 m²
à 10 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison 4 pièces 112 m²
179 000 € Pro 1 598 €/m²
Vente Maison individuelle Les Epesses (85) 4 pièces 112 m²
à 10 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison 6 pièces 140 m²
235 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Maison individuelle Les Epesses (85) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Les Herbiers
bsk
bsk
Maison 5 pièces 164 m²
286 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Fulgent (85) 5 pièces 164 m²
à 11 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
MAISON 3 PIECES - GARAGE - TERRAIN CLOS
185 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Fulgent (85) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 140 m²
274 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Fulgent (85) 7 pièces 140 m²
à 11 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 95 m² - 3 chambres - sous-sol 95 m² - terrain 618 m² - La Verrie
219 000 € Particulier 2 305 €/m²
Vente Maison individuelle Chanverrie (85) 5 pièces 95 m²
à 11 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Maison individuelle Chanverrie (85) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison LA VERRIE
152 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Maison individuelle Chanverrie (85) 4 pièces 111 m²
à 11 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 96 m²
185 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente Maison individuelle Chanverrie (85) 6 pièces 96 m²
à 11 km de Les Herbiers
bsk
bsk
Maison LA VERRIE
249 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Maison individuelle Chanverrie (85) 5 pièces 141 m²
à 11 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison La Verrie 5 pièces 93 m2
198 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Maison individuelle Chanverrie (85) 5 pièces 113 m²
à 11 km de Les Herbiers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 7 pièces 137 m²
363 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison individuelle Chanverrie (85) 7 pièces 137 m²
à 11 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 230 m²
249 900 € Pro 1 087 €/m²
Vente Maison individuelle Bazoges-en-Paillers (85) 10 pièces 230 m²
à 11 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 98 m²
187 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Maison individuelle Le Boupère (85) 6 pièces 98 m²
à 11 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison 6 pièces 135 m²
110 000 € Pro 815 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Malô-du-Bois (85) 6 pièces 135 m²
à 12 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 118 m²
217 000 € Pro 1 839 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-Goule-d'Oie (85) 5 pièces 118 m²
à 13 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Saint-Andre-Goule-D'oie (85250)
239 000 € Pro 2 134 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-André-Goule-d'Oie (85) 5 pièces 112 m²
à 13 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 140 m²
280 700 € Pro 2 005 €/m²
Vente Maison individuelle Sèvremont (85) 7 pièces 140 m²
à 14 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
PROCHE PUY DU FOU ! EXCLUSIF !!
240 350 € Pro 977 €/m²
Vente Maison individuelle Sèvremont (85) 8 pièces 246 m²
à 14 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Propriété 5 pièces 127 m²
313 500 € Pro 2 469 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Prouant (85) 5 pièces 127 m²
à 14 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
maison lumineuse 90m²
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Prouant (85) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 187 m²
390 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Prouant (85) 6 pièces 187 m²
à 14 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 115 m²
260 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Maison individuelle Les Landes-Genusson (85) 7 pièces 115 m²
à 14 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 144 m²
204 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Maison individuelle Les Landes-Genusson (85) 6 pièces 144 m²
à 14 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison sur sous-sol, grand terrain
157 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Maison individuelle Les Landes-Genusson (85) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Une vue d'exception, une maison à découvrir !
249 900 € Pro 1 723 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 6 pièces 145 m²
à 15 km de Les Herbiers
Safti
Safti
Maison à vendre 7 pièces SAINT LAURENT SUR SEVRE (85)
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 7 pièces 150 m²
à 15 km de Les Herbiers
optimhome
optimhome
Maison 6 pièces 123 m²
277 990 € Pro 2 260 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Aubin-des-Ormeaux (85) 6 pièces 123 m²
à 15 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 149 m²
249 600 € Pro 1 675 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Aubin-des-Ormeaux (85) 6 pièces 149 m²
à 15 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 122 m2 avec vue campagne
163 525 € Pro 1 340 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Aubin-des-Ormeaux (85) 6 pièces 122 m²
à 15 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison Vente Saint-Aubin-des-Ormeaux 4p 84m² 129000€
129 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Aubin-des-Ormeaux (85) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Les Herbiers
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 113 m²
204 500 € Pro 1 810 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 6 pièces 113 m²
à 15 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 115 m²
169 800 € Pro 1 477 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 6 pièces 115 m²
à 15 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison Mortagne sur Sèvre 5 pièces 98 m2
199 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 5 pièces 98 m²
à 15 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 112 m²
189 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Les Herbiers
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 150 m²
330 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 6 pièces 150 m²
à 15 km de Les Herbiers
leboncoin
leboncoin
MAISON 82 m2 3 chambres
192 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 5 pièces 82 m²
à 15 km de Les Herbiers
bien'ici
bien'ici
Maison Mortagne sur Sèvre 6 pièces 150 m2
330 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 6 pièces 150 m²
à 15 km de Les Herbiers
Properstar
Properstar
Maison 12 pièces 241 m²
560 000 € Pro 2 324 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 12 pièces 241 m²
à 15 km de Les Herbiers
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Une maison où confort et praticité se rencontrent !
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 5 pièces 100 m²
à 15 km de Les Herbiers
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison à vendre 5 pièces MORTAGNE SUR SEVRE (85)
209 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 5 pièces 91 m²
à 15 km de Les Herbiers
optimhome
optimhome
Maison 4 pièces 83 m²
199 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Les Herbiers
Ouest France
Ouest France
Maison à vendre 8 pièces MORTAGNE SUR SEVRE (85)
158 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 6 pièces 140 m²
à 15 km de Les Herbiers
optimhome
optimhome
Maison 8 pièces 177 m²
429 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 8 pièces 177 m²
à 15 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces, 92 m2, garages et jardin - vente à terme
156 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 4 pièces 90 m²
à 15 km de Les Herbiers
bien'ici
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Maison 7 pièces 115 m²
211 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente Maison individuelle Mortagne-sur-Sèvre (85) 7 pièces 115 m²
à 15 km de Les Herbiers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 80 m²
179 350 € Pro 2 242 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Germain-de-Prinçay (85) 4 pièces 80 m²
à 15 km de Les Herbiers
leboncoin
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Maison 5 pièces 78 m²
108 500 € Pro 1 391 €/m²
Vente Maison individuelle Treize-Vents (85) 5 pièces 78 m²
à 15 km de Les Herbiers
iad France
iad France
Maison 1 pièce 70 m²
284 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Maison individuelle Treize-Vents (85) 1 pièces 70 m²
à 15 km de Les Herbiers
iad France
iad France
A treize vents - 5 chambres - dpe : c
183 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Maison individuelle Treize-Vents (85) 8 pièces 130 m²
à 15 km de Les Herbiers
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 137 m²
249 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Maison individuelle Treize-Vents (85) 6 pièces 137 m²
à 15 km de Les Herbiers
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 123 m²
199 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Maison individuelle Treize-Vents (85) 6 pièces 123 m²
à 15 km de Les Herbiers
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Cadre de vie

Vivre à Les Herbiers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 521 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 342 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 545 équipements BPE

Éducation à Les Herbiers

Les Herbiers compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 5 écoles élémentaires.

Santé à Les Herbiers

Source assurance maladie :61 médecins généralistes, 219 dentistes, 62 sage-femmes.

Sécurité à Les Herbiers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (5,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 65 (3,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Herbiers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 307 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Les Herbiers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Herbiers ?

Les Herbiers est une commune dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 13 937 habitants, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le célèbre parc du Puy du Fou. Elle bénéficie d'une économie solide avec un tissu industriel important, ce qui offre de nombreuses opportunités d'emploi. Les Herbiers se distinguent également par une vie culturelle et associative riche, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

Quel est l'état du marché immobilier aux Herbiers ?

Le marché immobilier aux Herbiers est attractif et varié, avec une offre qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, avec une tendance à la hausse des prix, principalement due à l'attractivité croissante de la ville. Les primo-accédants et les familles peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans des programmes neufs. Le marché locatif y est également dynamique, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des commodités et services.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Herbiers ?

Les Herbiers disposent de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un réseau de bus qui facilite les déplacements. Elle compte plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Pour les loisirs et le shopping, les Herbiers offrent une diversité de commerces, restaurants, et infrastructures sportives, assurant un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Herbiers ?

Les Herbiers offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain. Les quartiers périphériques, comme la zone des Alouettes, offrent un cadre plus calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, et il est conseillé de les visiter pour trouver celui qui répond le mieux à vos attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.