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20 maisons individuelles à vendre à Romainville (93)

Maison 6 pièces 112 m²
539 900 € Pro 4 821 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 6 pièces 112 m²
Foncia
Foncia
1 049 000 € Particulier 6 682 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 157 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 84 m²
515 000 € Pro 6 131 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 84 m²
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Maison 6 pièces 105 m²
649 000 € Pro 6 181 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 6 pièces 105 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 95 m²
570 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 95 m²
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Maison 5 pièces 105 m²
595 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 105 m²
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 128 m²
949 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 7 pièces 128 m²
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Maison 5 pièces 137 m²
740 000 € Pro 5 401 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 137 m²
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Romainville Maison en R+1 + Combles aménagés avec jardin et terrasse
599 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 6 pièces 135 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 135 m²
599 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 6 pièces 135 m²
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Maison 5 pièces 130 m²
755 000 € Particulier 5 808 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 80 m²
385 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 80 m²
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Maison 8 pièces 190 m²
475 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 8 pièces 190 m²
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Maison entièrement rénovée
555 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 4 pièces 78 m²
Safti
Safti
Maison 8 pièces 135 m²
599 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 8 pièces 135 m²
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Maison à Romainville
490 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 105 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Maison/villa 6 pièces
576 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 6 pièces 141 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 150 m²
790 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 8 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
599 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 140 m²
Century21
Century21
Maison - 4 chambres - 2 terrasses - sous-sol complet - combles à aménager - garage - fort potentiel
539 900 € Pro 4 153 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 6 pièces 130 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 197 m²
1 230 800 € Pro 6 248 €/m²
Vente Maison individuelle Les Lilas (93) 8 pièces 197 m²
à 1 km de Romainville
iad France
iad France
Maison 4 pièces 73 m²
800 000 € Pro 10 959 €/m²
Vente Maison individuelle Les Lilas (93) 4 pièces 73 m²
à 1 km de Romainville
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Maison 4 pièces 98 m²
710 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente Maison individuelle Les Lilas (93) 4 pièces 98 m²
à 1 km de Romainville
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 82 m²
730 000 € Pro 8 902 €/m²
Vente Maison individuelle Les Lilas (93) 5 pièces 82 m²
à 1 km de Romainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 126 m²
1 050 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Maison individuelle Les Lilas (93) 5 pièces 126 m²
à 1 km de Romainville
SeLoger
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MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES ET BEAU JARDIN
1 395 000 € Pro 7 342 €/m²
Vente Maison individuelle Les Lilas (93) 7 pièces 190 m²
à 1 km de Romainville
Safti
Safti
Maison 9 pièces 156 m²
1 190 000 € Pro 7 628 €/m²
Vente Maison individuelle Les Lilas (93) 9 pièces 156 m²
à 1 km de Romainville
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 144 m²
995 000 € Pro 6 910 €/m²
Vente Maison individuelle Les Lilas (93) 7 pièces 144 m²
à 1 km de Romainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 70 m²
468 000 € Pro 6 686 €/m²
Vente Maison individuelle Les Lilas (93) 3 pièces 70 m²
à 1 km de Romainville
Century21
Century21
Maison 5 pièces 131 m²
850 000 € Pro 6 489 €/m²
Vente Maison individuelle Les Lilas (93) 5 pièces 131 m²
à 1 km de Romainville
iad France
iad France
Demeure familiale
749 000 € Particulier 4 681 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 160 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 190 m²
659 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 190 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
680 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 155 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 160 m²
545 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 160 m²
à 2 km de Romainville
PAP
PAP
Maison 6 pièces 200 m²
940 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 200 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 108 m²
392 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 108 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 170 m²
589 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 170 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 87 m²
375 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 87 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Maison 4 pièces 71 m²
219 900 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Romainville
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Vente Maison traditionnelle 7 pièces
739 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 191 m²
à 2 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Vends maison 238m² avec 2 dépendances à 20 min de Châtelet
899 000 € Particulier 3 777 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 10 pièces 238 m²
à 2 km de Romainville
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 190 m²
789 900 € Pro 4 157 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 190 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
595 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 170 m²
à 2 km de Romainville
iad France
iad France
Maison 7 pièces 167 m²
495 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 167 m²
à 2 km de Romainville
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 100 m²
479 000 € Pro 4 790 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Maison familiale 144 m2 - 4 chambres - Jardin - 3 min métro
549 000 € Particulier 3 813 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 144 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
475 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 110 m²
à 2 km de Romainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 102 m²
365 000 € Particulier 3 578 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Romainville
PAP
PAP
Maison 6 pièces 100 m²
337 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Romainville
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Maison 4 pièces 104 m²
337 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 104 m²
à 2 km de Romainville
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Maison 6 pièces 112 m²
330 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 112 m²
à 2 km de Romainville
iad France
iad France
Maison 5 pièces 161 m²
470 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 161 m²
à 2 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
468 000 € Pro 6 882 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 4 pièces 68 m²
à 2 km de Romainville
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Maison 5 pièces 97 m²
546 000 € Pro 5 629 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 5 pièces 97 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Maison 6 pièces 125 m²
655 000 € Pro 5 240 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Romainville
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Maison 6 pièces 120 m²
714 000 € Pro 5 950 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Romainville
iad France
iad France
Maison 8 pièces 130 m²
530 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 8 pièces 130 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
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Bagnolet - aux portes de paris - maison familiale avec grande terrasse ensoleillée
459 000 € Particulier 6 120 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Romainville
leboncoin
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Maison 4 pièces 126 m²
565 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 4 pièces 126 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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BAGNOLET 93170
590 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 176 m²
993 000 € Pro 5 642 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 8 pièces 176 m²
à 2 km de Romainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 200 m²
750 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 6 pièces 200 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Maison 8 pièces 228 m²
920 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 8 pièces 228 m²
à 2 km de Romainville
iad France
iad France
Maison 6 pièces 170 m²
950 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 6 pièces 170 m²
à 2 km de Romainville
iad France
iad France
Maison 9 pièces 260 m²
1 330 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 9 pièces 260 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 200 m²
850 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 5 pièces 200 m²
à 2 km de Romainville
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 98 m²
710 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 131 m²
545 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 5 pièces 131 m²
à 2 km de Romainville
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 140 m²
880 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 5 pièces 140 m²
à 2 km de Romainville
SeLoger
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Maison 8 pièces 265 m²
980 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 8 pièces 265 m²
à 2 km de Romainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 170 m²
750 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Maison individuelle Bagnolet (93) 5 pièces 170 m²
à 2 km de Romainville
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 144 m²
995 000 € Pro 6 910 €/m²
Vente Maison individuelle Le Pré-Saint-Gervais (93) 7 pièces 144 m²
à 2 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 75 m²
575 000 € Particulier 7 667 €/m²
Vente Maison individuelle Le Pré-Saint-Gervais (93) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Romainville
PAP
PAP
Rue calme, soleil, jardin, terrasse et dépendance
525 000 € Pro 4 102 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 4 pièces 128 m²
à 3 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 160 m²
650 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 7 pièces 160 m²
à 3 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 72 m²
350 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 5 pièces 72 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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540 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 5 pièces 153 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 142 m²
433 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 5 pièces 142 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Maison Montreuil 12 pièce(s) 250,48 m2
748 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 12 pièces 250 m²
à 3 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 50 m²
260 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 4 pièces 50 m²
à 3 km de Romainville
PAP
PAP
Maison 5 pièces 188 m²
1 350 000 € Pro 7 181 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 5 pièces 188 m²
à 3 km de Romainville
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
748 000 € Pro 5 460 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 8 pièces 137 m²
à 3 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 155 m²
948 000 € Pro 6 116 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 6 pièces 155 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 200 m²
614 250 € Pro 3 071 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 5 pièces 200 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Appartement 7 pièces 142 m² à vendre à Montreuil (93100)
590 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 7 pièces 142 m²
à 3 km de Romainville
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison à vendre de 5 pièces de 106 m²
347 500 € Pro 3 278 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 5 pièces 106 m²
à 3 km de Romainville
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 6 pièces 225 m² à vendre à Montreuil (93100)
1 100 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 6 pièces 225 m²
à 3 km de Romainville
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 160 m²
770 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 5 pièces 160 m²
à 3 km de Romainville
Orpi
Orpi
Montreuil Limite Vincennes, Maison familiale
1 120 000 € Pro 9 333 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 5 pièces 120 m²
à 3 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Maison de 7 pièces de 160 m² à Montreuil
679 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 7 pièces 160 m²
à 3 km de Romainville
ParuVendu
ParuVendu
Maison à Montreuil 4 chambres jardin sous sol total garage
598 000 € Particulier 5 292 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 6 pièces 113 m²
à 3 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 165 m²
1 050 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 7 pièces 165 m²
à 3 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 174 m²
760 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 6 pièces 174 m²
à 3 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Montreuil
1 590 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 6 pièces 300 m²
à 3 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 142 m²
699 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 5 pièces 142 m²
à 3 km de Romainville
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Maison 6 pièces 122 m²
675 000 € Pro 5 533 €/m²
Vente Maison individuelle Montreuil (93) 6 pièces 122 m²
à 3 km de Romainville
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Cadre de vie

Vivre à Romainville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 152 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 365 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 725 équipements BPE

Éducation à Romainville

Romainville compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Romainville

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 312 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Romainville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Bercy, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois.

Sécurité à Romainville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 483 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 326 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 229 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 164 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 149 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Romainville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 543 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Romainville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romainville pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Romainville est une commune de la Seine-Saint-Denis située en Île-de-France, avec une population d'environ 23 774 habitants. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville est en pleine transformation urbaine avec de nombreux projets de rénovation et de développement, ce qui dynamise le marché immobilier local. Elle offre ainsi un bon compromis entre la vie urbaine et un environnement moins dense que Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Romainville pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier de Romainville est dynamique, soutenu par les projets d'urbanisme en cours et sa proximité avec Paris. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. La demande est forte, en particulier pour les logements avec espaces extérieurs, ce qui peut entraîner une légère hausse des prix. Cependant, cela en fait une opportunité d'investissement intéressante.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romainville pour les résidents ?

Romainville dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 11 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve plusieurs écoles, collèges et équipements sportifs, ainsi que des centres de santé. Les commerces de proximité et les grandes surfaces offrent une large gamme de produits et services. La ville est également dotée de parcs et d'espaces verts, dont le parc de la Corniche des Forts, pour les loisirs et la détente.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Romainville ?

Romainville propose une variété de quartiers qui séduisent tant les familles que les jeunes actifs. Le quartier de l'Horloge est connu pour son charme et ses commodités, tandis que la ZAC de l'Horloge est en plein développement avec des projets immobiliers modernes. Le centre-ville, avec son ambiance de village et ses commerces de proximité, est également très apprécié. Les zones résidentielles autour de la Corniche des Forts offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.