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Toutes les villas à vendre à Romainville (93)

Maison 4 pièces 138 m²
750 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente Villa Romainville (93) 4 pièces 138 m²
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 71 m²
445 000 € Pro 6 268 €/m²
Vente Villa Romainville (93) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Vends villa - 175 m² - 6 pièces, 7 chambres - Romainville 93230
1 200 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente Villa Romainville (93) 6 pièces 175 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends villa - 175 m² - 6 pièces, 7 chambres - Les Lilas 93260
1 200 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente Villa Les Lilas (93) 6 pièces 175 m²
à 1 km de Romainville
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 8 pièces 160 m²
445 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Villa Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 160 m²
à 2 km de Romainville
LaForêt
LaForêt
Villa 5 pièces 130 m²
445 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente Villa Montreuil (93) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Romainville
SeLoger
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Maison 6 pièces 117 m²
470 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente Villa Bondy (93) 6 pièces 117 m²
à 4 km de Romainville
SeLoger
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Villa Mouzaia, maison rénovée avec terrasse et jardin.
1 898 000 € Pro 13 181 €/m²
Vente Villa Paris (75) 6 pièces 144 m²
à 4 km de Romainville
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 4 pièces 73 m²
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente Villa Drancy (93) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Romainville
Century21
Century21
Vente maison avec jardin
850 000 € Particulier 6 071 €/m²
Vente Villa Drancy (93) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
RER A et Bois, très grands volumes, sans travaux.
2 470 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Villa Fontenay-sous-Bois (94) 11 pièces 380 m²
à 5 km de Romainville
Safti
Safti
Maison 5 pièces 135 m²
899 000 € Pro 6 659 €/m²
Vente Villa Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Romainville
SeLoger
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Villa 5 pièces 150 m²
645 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Villa Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Romainville
SeLoger
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Maison 7 pièces 135 m²
359 000 € Pro 2 659 €/m²
Vente Villa Les Pavillons-sous-Bois (93) 7 pièces 135 m²
à 6 km de Romainville
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
479 000 € Pro 3 193 €/m²
Vente Villa La Courneuve (93) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Romainville
iad France
iad France
Villa à vendre Le Blanc Mesnil
950 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente Villa Le Blanc-Mesnil (93) 9 pièces 289 m²
à 6 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
MAISON RÉCENTE - 150 M² - 5 CHAMBRES - PISCINE - SOUS-SOL TOTAL
669 000 € Pro 4 460 €/m²
Vente Villa Le Raincy (93) 7 pièces 150 m²
à 6 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 180 m²
595 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente Villa Le Raincy (93) 5 pièces 180 m²
à 6 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Propriété 7 pièces 120 m²
950 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Villa Nogent-sur-Marne (94) 7 pièces 120 m²
à 6 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Villa à vendre
1 790 000 € Particulier 6 755 €/m²
Vente Villa Le Perreux-sur-Marne (94) 12 pièces 265 m²
à 7 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 144 m²
1 040 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente Villa Le Perreux-sur-Marne (94) 6 pièces 144 m²
à 7 km de Romainville
iad France
iad France
Maison avec piscine sur l'île des Moulins - Le Perreux-sur-Marne
1 850 000 € Pro 4 920 €/m²
Vente Villa Le Perreux-sur-Marne (94) 7 pièces 376 m²
à 7 km de Romainville
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Villa provençale de charme avec fort potentiel
895 000 € Pro 8 364 €/m²
Vente Villa Charenton-le-Pont (94) 6 pièces 107 m²
à 7 km de Romainville
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 190 m²
660 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Villa Aulnay-sous-Bois (93) 8 pièces 190 m²
à 8 km de Romainville
SeLoger
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Maison 4 pièces 72 m²
275 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente Villa Gagny (93) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Romainville
Orpi
Orpi
Maison à vendre
550 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente Villa Livry-Gargan (93) 6 pièces 170 m²
à 8 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 160 m²
749 000 € Pro 4 681 €/m²
Vente Villa Saint-Ouen-sur-Seine (93) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Romainville
SeLoger
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Villa 4 pièces 77 m²
245 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Villa Stains (93) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Romainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 86 m²
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Villa Stains (93) 5 pièces 86 m²
à 9 km de Romainville
Orpi
Orpi
Maison Vente Maisons-Alfort 7p 198m² 1349000€
1 349 000 € Pro 6 813 €/m²
Vente Villa Maisons-Alfort (94) 7 pièces 198 m²
à 9 km de Romainville
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 198 m²
1 349 000 € Pro 6 813 €/m²
Vente Villa Maisons-Alfort (94) 7 pièces 198 m²
à 9 km de Romainville
SeLoger
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Maison 6 pièces 310 m²
1 350 000 € Particulier 4 355 €/m²
Vente Villa Maisons-Alfort (94) 6 pièces 310 m²
à 9 km de Romainville
PAP
PAP
Maison 8 pièces 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Villa Montfermeil (93) 8 pièces 300 m²
à 10 km de Romainville
SeLoger
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Maison 8 pièces 200 m²
725 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente Villa Champigny-sur-Marne (94) 8 pièces 200 m²
à 10 km de Romainville
Foncia
Foncia
Viager 3 pièces 62 m²
117 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Villa Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Romainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 142 m²
1 050 000 € Pro 7 394 €/m²
Vente Villa Saint-Maur-des-Fossés (94) 6 pièces 142 m²
à 10 km de Romainville
Century21
Century21
94100 - LA VARENNE SAINT-HILAIRE Une somptueuse villa de 299 m² + 200 m² de sous-sol aménagé + secon
2 825 000 € Pro 32 471 €/m²
Vente Villa Saint-Maur-des-Fossés (94) 8 pièces 87 m²
à 10 km de Romainville
Daniel Feau
Daniel Feau
Maison 8 pièces 245 m²
1 295 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Villa Saint-Maur-des-Fossés (94) 8 pièces 245 m²
à 10 km de Romainville
SeLoger
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Villa 7 pièces 187 m²
1 069 500 € Pro 5 719 €/m²
Vente Villa Saint-Maur-des-Fossés (94) 7 pièces 187 m²
à 10 km de Romainville
SeLoger
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Maison à Gournay sur Marne, 7 pièces, 4 chambres sur 450m² de Terrain
700 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Villa Gournay-sur-Marne (93) 7 pièces 225 m²
à 11 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 76 m²
239 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Villa Villepinte (93) 4 pièces 76 m²
à 11 km de Romainville
SeLoger
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Maison 7 pièces 267 m²
3 750 000 € Pro 14 045 €/m²
Vente Villa Levallois-Perret (92) 7 pièces 267 m²
à 11 km de Romainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 190 m²
739 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Villa Créteil (94) 5 pièces 190 m²
à 11 km de Romainville
SeLoger
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Villa 7 pièces 165 m²
499 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Villa Chelles (77) 7 pièces 165 m²
à 12 km de Romainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 207 m²
659 000 € Pro 3 184 €/m²
Vente Villa Champs-sur-Marne (77) 7 pièces 207 m²
à 12 km de Romainville
SeLoger
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Villa 6 pièces 150 m²
730 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente Villa Gennevilliers (92) 6 pièces 150 m²
à 12 km de Romainville
SeLoger
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Maison de plain-pied 4 pièces 135 m²
735 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente Villa Courtry (77) 4 pièces 135 m²
à 12 km de Romainville
SeLoger
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Villa 10 pièces 330 m²
775 000 € Pro 2 348 €/m²
Vente Villa Deuil-la-Barre (95) 10 pièces 330 m²
à 13 km de Romainville
SeLoger
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Maison 5 pièces 254 m²
1 180 000 € Pro 4 646 €/m²
Vente Villa Chennevières-sur-Marne (94) 5 pièces 254 m²
à 13 km de Romainville
SeLoger
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Maison 8 pièces 240 m²
890 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Villa Chennevières-sur-Marne (94) 8 pièces 240 m²
à 13 km de Romainville
Efficity
Efficity
BORDS DE MARNE / CHENNEVIERES
843 000 € Pro 5 269 €/m²
Vente Villa Chennevières-sur-Marne (94) 5 pièces 160 m²
à 13 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Villa 6 pièces 98 m²
1 450 000 € Pro 14 796 €/m²
Vente Villa Paris (75) 6 pièces 98 m²
à 13 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 143 m²
2 530 000 € Pro 17 692 €/m²
Vente Villa Paris (75) 5 pièces 143 m²
à 13 km de Romainville
SeLoger
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Maison 9 pièces 240 m²
695 000 € Particulier 2 896 €/m²
Vente Villa Groslay (95) 9 pièces 240 m²
à 13 km de Romainville
PAP
PAP
Maison 8 pièces 240 m²
950 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Villa Ormesson-sur-Marne (94) 8 pièces 240 m²
à 13 km de Romainville
SeLoger
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Vends maison
820 000 € Particulier 3 727 €/m²
Vente Villa Bonneuil-sur-Marne (94) 8 pièces 220 m²
à 13 km de Romainville
Gens de confiance
Gens de confiance
EXCLUSIVITÉ - LE PLESSIS-TRÉVISE (94420) Villa familiale de 290 m² en résidence recherchée
1 268 000 € Pro 4 372 €/m²
Vente Villa Le Plessis-Trévise (94) 8 pièces 290 m²
à 13 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 168 m²
589 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Villa Villiers-le-Bel (95) 6 pièces 168 m²
à 14 km de Romainville
SeLoger
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Vends Maison 290m² à Enghien-Les-Bains - 7 chambres
1 590 000 € Particulier 5 483 €/m²
Vente Villa Enghien-les-Bains (95) 9 pièces 290 m²
à 14 km de Romainville
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison de plain-pied 9 pièces 257 m²
949 000 € Pro 3 693 €/m²
Vente Villa Enghien-les-Bains (95) 9 pièces 257 m²
à 14 km de Romainville
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 125 m²
850 000 € Particulier 6 800 €/m²
Vente Villa L'Haÿ-les-Roses (94) 5 pièces 125 m²
à 14 km de Romainville
PAP
PAP
Villa 5 pièces 174 m²
890 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente Villa Sucy-en-Brie (94) 5 pièces 174 m²
à 14 km de Romainville
SeLoger
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Exclusivité — Villa familiale aux volumes exceptionnels, jardins et studio indépendant — Issy-les-Mo
2 610 000 € Pro 8 729 €/m²
Vente Villa Issy-les-Moulineaux (92) 8 pièces 299 m²
à 15 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 153 m²
719 000 € Pro 4 699 €/m²
Vente Villa Saint-Gratien (95) 7 pièces 153 m²
à 15 km de Romainville
FNAIM
FNAIM
Villa 7 pièces 230 m²
995 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente Villa Montmorency (95) 7 pièces 230 m²
à 15 km de Romainville
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 147 m²
890 000 € Pro 6 054 €/m²
Vente Villa Colombes (92) 6 pièces 147 m²
à 15 km de Romainville
SeLoger
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COLOMBES – VILLA GALLÉ | Maison de caractère non motoyenne 5
1 289 000 € Pro 6 577 €/m²
Vente Villa Colombes (92) 8 pièces 196 m²
à 15 km de Romainville
ParuVendu
ParuVendu
Villa 7 pièces 138 m²
1 048 000 € Pro 7 594 €/m²
Vente Villa Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 138 m²
à 15 km de Romainville
SeLoger
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Maison Vente Puteaux 6p 195m² 1495000€
1 495 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente Villa Puteaux (92) 6 pièces 195 m²
à 15 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Propriété 9 pièces 232 m²
890 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Villa Saint-Brice-sous-Forêt (95) 9 pièces 232 m²
à 15 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 250 m²
549 000 € Particulier 2 196 €/m²
Vente Villa La Queue-en-Brie (94) 7 pièces 250 m²
à 15 km de Romainville
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 140 m²
1 600 000 € Pro 11 429 €/m²
Vente Villa Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 140 m²
à 15 km de Romainville
SeLoger
SeLoger
Fontenay-Aux-Roses. Vaste Villa Familiale Avec Beau Jardin Arbore Et Dependance.
1 790 000 € Pro 6 393 €/m²
Vente Villa Fontenay-aux-Roses (92) 7 pièces 280 m²
à 15 km de Romainville
Green Acres
Green Acres
Vends maison familiale avec piscine à Argenteuil
550 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Villa Argenteuil (95) 12 pièces 330 m²
à 16 km de Romainville
leboncoin
leboncoin
Maison de 329 m2 habitable, élevée sur 1120 m2 de terrain.
549 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Villa Argenteuil (95) 12 pièces 329 m²
à 16 km de Romainville
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièces 200 m²
558 500 € Pro 2 793 €/m²
Vente Villa Argenteuil (95) 10 pièces 200 m²
à 16 km de Romainville
SeLoger
SeLoger
Maison de 329 m2 habitable, elevee sur 1120 m2 de terrain.
549 000 € Pro 1 669 €/m²
Vente Villa Argenteuil (95) 12 pièces 329 m²
à 16 km de Romainville
Nadine NESME
Maison 7 pièces 205 m²
475 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Villa Torcy (77) 7 pièces 205 m²
à 16 km de Romainville
SeLoger
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Appartement
1 495 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente Villa Suresnes (92) 6 pièces 195 m²
à 16 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 130 m²
389 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Villa Mitry-Mory (77) 8 pièces 130 m²
à 16 km de Romainville
iad France
iad France
Villa 4 pièces 80 m²
333 483 € Pro 4 169 €/m²
Vente Villa Villevaudé (77) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Romainville
SeLoger
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Maison 7 pièces 145 m²
670 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente Villa Eaubonne (95) 7 pièces 145 m²
à 17 km de Romainville
optimhome
optimhome
Maison 9 pièces 210 m²
699 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Villa Sannois (95) 9 pièces 210 m²
à 17 km de Romainville
iad France
iad France
Maison 6 pièces 220 m²
1 950 000 € Particulier 8 864 €/m²
Vente Villa Clamart (92) 6 pièces 220 m²
à 17 km de Romainville
PAP
PAP
VILLA MODERNE CLAMART
1 450 000 € Pro 8 286 €/m²
Vente Villa Clamart (92) 7 pièces 175 m²
à 17 km de Romainville
Barnes
Barnes
VILLA CLAMART MODERNE
945 000 € Pro 8 670 €/m²
Vente Villa Clamart (92) 4 pièces 109 m²
à 17 km de Romainville
Barnes
Barnes
945 000 € Particulier 5 906 €/m²
Vente Villa Nanterre (92) 7 pièces 160 m²
à 17 km de Romainville
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 130 m²
384 000 € Pro 2 954 €/m²
Vente Villa Ézanville (95) 7 pièces 130 m²
à 17 km de Romainville
SeLoger
SeLoger
Villa 7 pièces 200 m²
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Villa Le Plessis-Robinson (92) 7 pièces 200 m²
à 17 km de Romainville
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 163 m²
1 465 000 € Pro 8 988 €/m²
Vente Villa Saint-Cloud (92) 6 pièces 163 m²
à 18 km de Romainville
SeLoger
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Maison 10 pièces 260 m²
2 950 000 € Pro 11 346 €/m²
Vente Villa Saint-Cloud (92) 10 pièces 260 m²
à 18 km de Romainville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 150 m²
580 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Villa Ermont (95) 7 pièces 150 m²
à 18 km de Romainville
SeLoger
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Maison 8 pièces 170 m²
659 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente Villa Ermont (95) 8 pièces 170 m²
à 18 km de Romainville
optimhome
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Maison À Vendre
765 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Villa Bussy-Saint-Martin (77) 5 pièces 170 m²
à 18 km de Romainville
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 167 m²
850 000 € Pro 5 090 €/m²
Vente Villa Domont (95) 7 pièces 167 m²
à 18 km de Romainville
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Maison 6 pièces 149 m²
1 220 000 € Pro 8 188 €/m²
Vente Villa Antony (92) 6 pièces 149 m²
à 18 km de Romainville
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Romainville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 152 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 365 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 725 équipements BPE

Éducation à Romainville

Romainville compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Romainville

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 312 dentistes, 16 sage-femmes.

Transports à Romainville

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Paris-Bercy, Paris-Gare-de-Lyon-Souterrain, Paris-Gare-de-Lyon, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois.

Sécurité à Romainville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 483 (13,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 326 (8,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 229 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 164 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 149 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Romainville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 543 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Romainville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romainville pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Romainville est une commune de la Seine-Saint-Denis située en Île-de-France, avec une population d'environ 23 774 habitants. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville est en pleine transformation urbaine avec de nombreux projets de rénovation et de développement, ce qui dynamise le marché immobilier local. Elle offre ainsi un bon compromis entre la vie urbaine et un environnement moins dense que Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Romainville pour un acheteur ou un locataire ?

Le marché immobilier de Romainville est dynamique, soutenu par les projets d'urbanisme en cours et sa proximité avec Paris. Les prix restent généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. La demande est forte, en particulier pour les logements avec espaces extérieurs, ce qui peut entraîner une légère hausse des prix. Cependant, cela en fait une opportunité d'investissement intéressante.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romainville pour les résidents ?

Romainville dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 11 du métro qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve plusieurs écoles, collèges et équipements sportifs, ainsi que des centres de santé. Les commerces de proximité et les grandes surfaces offrent une large gamme de produits et services. La ville est également dotée de parcs et d'espaces verts, dont le parc de la Corniche des Forts, pour les loisirs et la détente.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Romainville ?

Romainville propose une variété de quartiers qui séduisent tant les familles que les jeunes actifs. Le quartier de l'Horloge est connu pour son charme et ses commodités, tandis que la ZAC de l'Horloge est en plein développement avec des projets immobiliers modernes. Le centre-ville, avec son ambiance de village et ses commerces de proximité, est également très apprécié. Les zones résidentielles autour de la Corniche des Forts offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.