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Toutes les maisons landaises à vendre à Marmande (47)

Propriété 6 pièces 140 m²
239 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Maison landaise Marmande (47) 6 pièces 140 m²
Figaro Immobilier
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Maison 4 chambres - garage - dépendances - terrain clos 7079m2 à MARMANDE (47)
329 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Maison landaise Marmande (47) 7 pièces 156 m²
LeSiteImmo
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MAISON LANDAIRE + revenu locatif - Opportunité rare ! Proche
238 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Maison landaise Virazeil (47) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Marmande
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 300 m²
333 000 € Pro 1 110 €/m²
Vente Maison landaise Birac-sur-Trec (47) 7 pièces 300 m²
à 7 km de Marmande
Properstar
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Maison 9 pièces 210 m²
249 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Maison landaise Cocumont (47) 9 pièces 210 m²
à 13 km de Marmande
leboncoin
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Maison 7 pièces 220 m²
335 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Maison landaise Grignols (33) 7 pièces 220 m²
à 19 km de Marmande
leboncoin
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Maison 5 pièces 186 m²
388 500 € Pro 2 089 €/m²
Vente Maison landaise Casteljaloux (47) 5 pièces 186 m²
à 22 km de Marmande
leboncoin
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Maison Landaise sur un parc arboré de 6200m2 avec sa piscine.
249 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Maison landaise Casteljaloux (47) 6 pièces 125 m²
à 22 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Maison 7 pièces 220 m²
335 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Martin-Curton (47) 7 pièces 220 m²
à 24 km de Marmande
leboncoin
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Maison landaise de caractère à Pompogne (47)
225 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Maison landaise Pompogne (47) 5 pièces 180 m²
à 30 km de Marmande
leboncoin
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Maison landaise
230 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Pierre-d'Aurillac (33) 6 pièces 115 m²
à 30 km de Marmande
leboncoin
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Landaise en pierre3 chambres - Bazas - Gironde (33) - Nouvelle
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Maison landaise Bazas (33) 5 pièces 120 m²
à 32 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Ferme Landaise de 122m2, 3 chambres bureau, dépendances, pi
333 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Maison landaise Bazas (33) 7 pièces 122 m²
à 32 km de Marmande
LeSiteImmo
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Maison 7 pièces 170 m²
297 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Maison landaise Bazas (33) 7 pièces 170 m²
à 32 km de Marmande
SeLoger
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Maison Landaise En Pierre Sur Terrain De 1 Hectare 200 (ha)- 10
420 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Maison landaise Bazas (33) 8 pièces 297 m²
à 32 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
323 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Maison landaise Bazas (33) 6 pièces 280 m²
à 32 km de Marmande
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 118 m²
168 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Maison landaise Bazas (33) 4 pièces 118 m²
à 32 km de Marmande
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 124 m²
240 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Maison landaise Le Pian-sur-Garonne (33) 5 pièces 124 m²
à 32 km de Marmande
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 120 m²
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Maison landaise Langon (33) 5 pièces 120 m²
à 33 km de Marmande
Orpi
Orpi
Vendre maison style landaise
275 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Maison landaise Roaillan (33) 5 pièces 100 m²
à 36 km de Marmande
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
207 400 € Pro 2 593 €/m²
Vente Maison landaise Le Nizan (33) 4 pièces 80 m²
à 36 km de Marmande
SeLoger
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Belle propriété dans un airial avec Landaise authentique et grandes dépendances
266 000 € Particulier 1 847 €/m²
Vente Maison landaise Escaudes (33) 5 pièces 144 m²
à 37 km de Marmande
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
212 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Maison landaise Giscos (33) 5 pièces 150 m²
à 39 km de Marmande
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Maison style Landaise
170 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Maison landaise Mouliets-et-Villemartin (33) 5 pièces 107 m²
à 40 km de Marmande
Safti
Safti
Charmante maison 4 chambres, vue sur coteaux Cadillac
249 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Maison landaise Cadillac (33) 6 pièces 130 m²
à 41 km de Marmande
LeSiteImmo
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MAILLAS - PROPRIÉTÉ LANDAISE + MAISON BOIS - 2HA5 - LANDES (40
416 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Maison landaise Maillas (40) 10 pièces 274 m²
à 43 km de Marmande
bien'ici
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PISCINE, DEPENDENCES ET VASTE TERRAIN !
399 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison landaise Sainte-Colombe-en-Bruilhois (47) 8 pièces 160 m²
à 44 km de Marmande
Safti
Safti
Charme landais, grands espaces et douceur de vivre au coeur de Préchac
285 000 € Pro 2 176 €/m²
Vente Maison landaise Préchac (33) 5 pièces 131 m²
à 45 km de Marmande
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 60 m²
283 500 € Pro 4 725 €/m²
Vente Maison landaise Lubbon (40) 6 pièces 60 m²
à 47 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
86 336 € Pro 838 €/m²
Vente Maison landaise Cazalis (33) 3 pièces 103 m²
à 49 km de Marmande
SeLoger
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Maison 9 pièces 258 m²
251 000 € Pro 973 €/m²
Vente Maison landaise Cazalis (33) 9 pièces 258 m²
à 49 km de Marmande
leboncoin
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MAISON STYLE LANDAISE SUR AGEN
174 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Maison landaise Agen (47) 3 pièces 64 m²
à 49 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 chambres, grand atelier, grande parcelle boisée.
325 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison landaise Créon (33) 7 pièces 175 m²
à 51 km de Marmande
Safti
Safti
Propriété de 1ha Maison de style Landaise à rénover
540 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison landaise Créon (33) 7 pièces 180 m²
à 51 km de Marmande
leboncoin
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Maison 4 pièces 150 m²
265 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Maison landaise Portets (33) 4 pièces 150 m²
à 51 km de Marmande
SeLoger
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Maison 6 pièces 175 m²
325 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison landaise Cursan (33) 6 pièces 175 m²
à 52 km de Marmande
SeLoger
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Maison 7 pièces 149 m²
422 800 € Pro 2 838 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Selve (33) 7 pièces 149 m²
à 54 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 157 m²
416 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Selve (33) 7 pièces 157 m²
à 54 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 138 m²
160 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Maison landaise Bourideys (33) 4 pièces 138 m²
à 54 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 170 m²
219 990 € Pro 1 294 €/m²
Vente Maison landaise Estigarde (40) 8 pièces 170 m²
à 56 km de Marmande
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
316 500 € Pro 2 877 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Symphorien (33) 5 pièces 110 m²
à 56 km de Marmande
SeLoger
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Maison 280 m2 avec parc 12 hectares
499 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Maison landaise Escalans (40) 6 pièces 280 m²
à 57 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
Airial - landaise - colombage - dépendance bois - gite - 1 hect
270 000 € Pro 2 061 €/m²
Vente Maison landaise Callen (40) 5 pièces 131 m²
à 57 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Landaise Rénovée - 5 mins de SORE - 6 pièces - 3 chambres
338 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison landaise Callen (40) 6 pièces 143 m²
à 57 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 211 m²
293 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Maison landaise Vielle-Soubiran (40) 8 pièces 211 m²
à 57 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 163 m²
381 000 € Pro 2 337 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Morillon (33) 7 pièces 163 m²
à 57 km de Marmande
SeLoger
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Maison 9 pièces 210 m²
399 970 € Pro 1 905 €/m²
Vente Maison landaise Cabanac-et-Villagrains (33) 9 pièces 210 m²
à 58 km de Marmande
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
659 600 € Pro 4 397 €/m²
Vente Maison landaise La Brède (33) 6 pièces 150 m²
à 59 km de Marmande
Properstar
Properstar
Maison landaise - 4 chambres - dépendances - Les Landes (40) -
262 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Maison landaise Gabarret (40) 7 pièces 140 m²
à 59 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 266 m² à vendre à Gabarret (40310)
454 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Maison landaise Gabarret (40) 6 pièces 266 m²
à 59 km de Marmande
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 89 m²
125 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Maison landaise Gabarret (40) 4 pièces 89 m²
à 59 km de Marmande
iad France
iad France
Maison 6 pièces 163 m²
247 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Maison landaise Gabarret (40) 6 pièces 163 m²
à 59 km de Marmande
SeLoger
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Maison landaise rénovée
379 000 € Particulier 3 008 €/m²
Vente Maison landaise Fargues-Saint-Hilaire (33) 4 pièces 126 m²
à 60 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 90 m²
226 000 € Particulier 2 511 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Denis-de-Pile (33) 4 pièces 90 m²
à 61 km de Marmande
SeLoger
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Maison 4 pièces 142 m²
277 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente Maison landaise Le Tuzan (33) 4 pièces 142 m²
à 61 km de Marmande
SeLoger
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Maison 4 pièces 96 m²
198 900 € Pro 2 072 €/m²
Vente Maison landaise Le Tuzan (33) 4 pièces 96 m²
à 61 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 128 m²
401 000 € Particulier 3 133 €/m²
Vente Maison landaise Caudecoste (47) 6 pièces 128 m²
à 62 km de Marmande
Ouest France
Ouest France
Maison landaise 152 m2 rénovée - Martillac
460 000 € Particulier 3 026 €/m²
Vente Maison landaise Martillac (33) 6 pièces 152 m²
à 63 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 143 m²
338 000 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison landaise Luxey (40) 6 pièces 143 m²
à 64 km de Marmande
SeLoger
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LUXEY - 2 HABITATIONS - PISCINE - 8 CHAMBRES - 4000M2 TERRAI
550 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Maison landaise Luxey (40) 10 pièces 240 m²
à 64 km de Marmande
LeSiteImmo
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LANDAISE AUTHENTIQUE - COLOMBAGES - GITE - 7HA - PISCINE -
508 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Maison landaise Luxey (40) 7 pièces 220 m²
à 64 km de Marmande
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 245 m²
519 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Maison landaise Luxey (40) 6 pièces 245 m²
à 64 km de Marmande
iad France
iad France
Maison 8 pièces 272 m²
595 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Maison landaise Bouliac (33) 8 pièces 272 m²
à 64 km de Marmande
SeLoger
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Maison 6 pièces 162 m²
459 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison landaise Artigues-près-Bordeaux (33) 6 pièces 162 m²
à 66 km de Marmande
SeLoger
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Landaise de 4 pièces principales
202 920 € Pro 1 734 €/m²
Vente Maison landaise Roquefort (40) 4 pièces 117 m²
à 66 km de Marmande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 198 m²
460 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Maison landaise Sore (40) 7 pièces 198 m²
à 66 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 150 m²
310 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison landaise Sore (40) 5 pièces 150 m²
à 66 km de Marmande
SeLoger
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Maison 4 pièces 66 m²
196 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente Maison landaise Sore (40) 4 pièces 66 m²
à 66 km de Marmande
iad France
iad France
Maison Landaise sur 8 hectares avec étang
426 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Maison landaise Sore (40) 5 pièces 148 m²
à 66 km de Marmande
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Landaise traditionnelle - 4 chambres - dépendances - 2000m2 ter
267 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Maison landaise Sore (40) 7 pièces 140 m²
à 66 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 127 m²
282 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente Maison landaise Sore (40) 5 pièces 127 m²
à 66 km de Marmande
SeLoger
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Landaise Gite Foret - Landes (40) - Aquitaine
310 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison landaise Sore (40) 5 pièces 150 m²
à 66 km de Marmande
Green Acres
Green Acres
HAUTE LANDE PROPRIETE MOULIN et LANDAISE 11 CHAMBRES - GITE - 2h
832 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Maison landaise Sore (40) 16 pièces 575 m²
à 66 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces - 155 m2
128 500 € Pro 834 €/m²
Vente Maison landaise Saint-Christophe-de-Double (33) 7 pièces 154 m²
à 66 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Authentique maison landaise en pierre sur un airial de 1Ha
208 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Maison landaise Cachen (40) 5 pièces 139 m²
à 66 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 117 m²
379 800 € Pro 3 246 €/m²
Vente Maison landaise Floirac (33) 6 pièces 117 m²
à 66 km de Marmande
SeLoger
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Maison 5 pièces
88 000 € Pro
Vente Maison landaise Argelouse (40) 5 pièces
à 66 km de Marmande
iad France
iad France
Maison 5 pièces 146 m²
288 640 € Pro 1 977 €/m²
Vente Maison landaise Le Sen (40) 5 pièces 146 m²
à 67 km de Marmande
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Maison Landaise à Le Sen 7 pièces 179 m2
290 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Maison landaise Le Sen (40) 5 pièces 179 m²
à 67 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 108 m²
177 785 € Pro 1 646 €/m²
Vente Maison landaise Labastide-d'Armagnac (40) 4 pièces 108 m²
à 67 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 122 m²
185 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Maison landaise Labastide-d'Armagnac (40) 4 pièces 122 m²
à 67 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison landaise traditionnelle
175 000 € Particulier 1 620 €/m²
Vente Maison landaise Labastide-d'Armagnac (40) 5 pièces 108 m²
à 67 km de Marmande
leboncoin
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Maison de style landais
211 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Maison landaise Labastide-d'Armagnac (40) 4 pièces 106 m²
à 67 km de Marmande
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 109 m²
308 924 € Pro 2 834 €/m²
Vente Maison landaise La Lande-de-Fronsac (33) 5 pièces 109 m²
à 69 km de Marmande
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Maison 5 pièces 150 m²
375 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison landaise Gradignan (33) 5 pièces 150 m²
à 69 km de Marmande
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
374 900 € Pro 2 884 €/m²
Vente Maison landaise Gradignan (33) 6 pièces 130 m²
à 69 km de Marmande
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de luxe 6 pièces 208 m²
650 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison landaise Gradignan (33) 6 pièces 208 m²
à 69 km de Marmande
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 2 pièces
265 000 € Pro
Vente Maison landaise Mauléon-d'Armagnac (32) 2 pièces
à 70 km de Marmande
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 120 m²
268 500 € Pro 2 238 €/m²
Vente Maison landaise Valence (82) 5 pièces 120 m²
à 71 km de Marmande
leboncoin
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Ferme landaise
244 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Maison landaise Labrit (40) 5 pièces 67 m²
à 72 km de Marmande
Safti
Safti
Maison 3 pièces 145 m²
232 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Maison landaise Labrit (40) 3 pièces 145 m²
à 72 km de Marmande
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Maison à vendre SAINT ANDRE DE CUBZAC
322 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Maison landaise Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 114 m²
à 73 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
L'esprit landais réinventé : une maison familiale aux volumes généreux
790 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Maison landaise Pessac (33) 8 pièces 250 m²
à 74 km de Marmande
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 150 m²
499 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison landaise Pessac (33) 6 pièces 150 m²
à 74 km de Marmande
iad France
iad France
PESSAC MAISON D'INSPIRATION LANDAISE 10 PIÈCES T2 INDÉ
790 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Maison landaise Pessac (33) 10 pièces 250 m²
à 74 km de Marmande
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 149 m²
750 000 € Pro 5 034 €/m²
Vente Maison landaise Pessac (33) 6 pièces 149 m²
à 74 km de Marmande
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Cadre de vie

Vivre à Marmande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 328 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 413 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Éducation à Marmande

Marmande compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Marmande

Source assurance maladie :83 médecins généralistes, 319 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Marmande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Marmande.

Sécurité à Marmande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 309 (17,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 279 (16,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (13,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 198 (11,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Marmande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :206 commerces, 430 services aux particuliers, 60 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Marmande : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 524 €/m² +3.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 180 – 1 837 €/m² · 265 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 105 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 553 €/m² —
Appartement 1 375 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 374
Nouvelles sur 30 j 104
-16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison landaise Marmande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marmande pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marmande est une ville de taille moyenne située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 17 194 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et tranquille. Connue pour sa production de tomates, la ville propose un mélange intéressant de tradition et de modernité. Marmande est dotée d'un patrimoine architectural notable et d'un environnement naturel préservé, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Marmande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marmande est relativement stable, avec une offre variée de biens disponibles pour l'achat ou la location. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment celles avec jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. On trouve également des appartements en centre-ville, qui attirent souvent les jeunes actifs et les retraités. Les prix restent abordables par rapport aux grandes villes environnantes, ce qui fait de Marmande une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Marmande ?

Marmande dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui offre des liaisons vers Bordeaux et Toulouse. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Marmande possède également un centre hospitalier, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Marmande ?

Marmande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services et les écoles. Les quartiers périphériques, tels que la zone de la Filhole, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant à chacun de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à ses besoins et à son mode de vie.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter une maison landaise ?

Le principal avantage d'une maison landaise est son charme indéniable et son caractère historique. Elle offre souvent de grands espaces et un cadre de vie agréable au calme. Cependant, l'entretien peut être coûteux, notamment pour les toitures en tuiles et les structures en bois. De plus, certaines maisons anciennes peuvent nécessiter des travaux de rénovation pour répondre aux normes modernes en matière d'isolation et d'efficacité énergétique.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison landaise ?

Avant d'acheter ou de louer une maison landaise, il est important de vérifier l'état de la toiture et des structures en bois, qui sont des éléments clés de ce type de construction. Assurez-vous également que l'isolation est suffisante, surtout si la maison n'a pas été rénovée récemment. Il est conseillé de vérifier l'état des installations électriques et de plomberie, ainsi que la conformité des systèmes de chauffage aux normes actuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison landaise ?

Une maison landaise se distingue par son architecture traditionnelle, souvent en bois avec un toit à deux pans recouvert de tuiles. Les murs sont généralement en colombages ou en pierres. Ces maisons possèdent souvent de grandes cheminées, des pièces spacieuses et des dépendances comme des granges. Elles sont typiques du sud-ouest de la France et offrent un style rustique et authentique, souvent intégré dans un environnement naturel verdoyant.

Quels critères de choix sont importants pour une maison landaise ?

Lors du choix d'une maison landaise, considérez l'emplacement, car il influencera votre qualité de vie et la valeur future du bien. La proximité des commodités comme les commerces, écoles et transports peut être déterminante. La surface habitable et la disposition des pièces sont également cruciales, surtout si vous avez besoin de plusieurs chambres ou d'un espace de travail. Enfin, l'état général de la maison et les éventuels travaux à prévoir doivent être pris en compte pour évaluer la viabilité de votre investissement.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.