Toutes les maisons mitoyennes à vendre aux Abymes (97)

Maison mitoyenne - 4 pièces - 101,35 m2
255 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Abymes (971) 4 pièces 101 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
225 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison mitoyenne Les Abymes (971) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 147 m²
545 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Gosier (971) 5 pièces 147 m²
à 4 km de Les Abymes
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 91 m²
568 000 € Pro 6 242 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Gosier (971) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Les Abymes
leboncoin
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Maison à pointe à pitre
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Les Abymes
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 73 m²
85 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Maison mitoyenne Pointe-à-Pitre (971) 5 pièces 73 m²
à 6 km de Les Abymes
Orpi
Orpi
magnifique maison duplex avec jardin dans le secteur de convenance
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Les Abymes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
magnifique maison duplex avec jardin dans le secteur de convenance
265 000 € Pro 4 141 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
à 11 km de Les Abymes
Safti
Safti
Maison 5 pièces 135 m²
340 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Maison mitoyenne Baie-Mahault (971) 5 pièces 135 m²
à 11 km de Les Abymes
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 60 m²
262 500 € Pro 4 375 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Moule (971) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Les Abymes
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 78 m²
288 000 € Pro 3 692 €/m²
Vente Maison mitoyenne Le Moule (971) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Les Abymes
Orpi
Orpi
A VENDRE MAISON F3 MITOYENNE À BOREL LAMENTIN
229 000 € Pro 2 863 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lamentin (971) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Les Abymes
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 61 m²
176 500 € Particulier 2 893 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lamentin (971) 3 pièces 61 m²
à 17 km de Les Abymes
SeLoger
SeLoger
Maison en résidence sécurisée ! Opportunité à saisir !
255 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Maison mitoyenne Petit-Bourg (971) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
À VENDRE Maison mitoyenne F4 de standing avec piscine dans u
470 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Maison mitoyenne Petit-Bourg (971) 4 pièces 110 m²
à 18 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Maison 78 m²
265 000 € Particulier 3 397 €/m²
Vente Maison mitoyenne Goyave (971) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Les Abymes
leboncoin
leboncoin
Appartement à l'esprit villa, modulable, avec piscine privat
231 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 24 km de Les Abymes
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 3 pièces 135 m²
388 130 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 135 m²
à 24 km de Les Abymes
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 58 m²
259 200 € Pro 4 469 €/m²
Vente Maison mitoyenne Saint-François (971) 3 pièces 58 m²
à 24 km de Les Abymes
Orpi
Orpi
Maison Mitoyenne - T3 Basse-Terre, Petit Paris
119 600 € Pro 1 616 €/m²
Vente Maison mitoyenne Basse-Terre (971) 3 pièces 74 m²
à 39 km de Les Abymes
bien'ici
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Duplex résidence Monts Caraïbes
305 000 € Particulier 2 542 €/m²
Vente Maison mitoyenne Vieux-Fort (971) 4 pièces 120 m²
à 41 km de Les Abymes
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Cadre de vie

Vivre à Les Abymes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 51 055 habitants (2023)
Établissements 68 écoles, collèges, lycées
Santé 667 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 097 équipements BPE

Éducation à Les Abymes

Les Abymes compte 68 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :15 écoles maternelles, 24 écoles élémentaires.

Santé à Les Abymes

Source assurance maladie :171 médecins généralistes, 474 dentistes, 22 sage-femmes.

Sécurité à Les Abymes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 593 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 505 (9,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 487 (9,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 381 (7,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 309 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Abymes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :495 commerces, 1 503 services aux particuliers, 78 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Les Abymes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Abymes ?

Les Abymes est l'une des plus grandes communes de la Guadeloupe, offrant un mélange unique de vie urbaine et de proximité avec la nature. Sa localisation près de Pointe-à-Pitre, le principal centre économique de l'île, en fait un lieu attractif pour les personnes travaillant dans la région. La ville bénéficie également d'un climat agréable toute l'année et d'une richesse culturelle notable, ce qui attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires aux Abymes ?

Les Abymes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Dugazon est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le secteur de Grand Camp est également très prisé, notamment pour son accès facile aux grandes routes et ses infrastructures modernes. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie de quartier et accès aux services essentiels.

Quels types de commodités et services sont disponibles aux Abymes ?

Les Abymes bénéficie d'une bonne infrastructure avec de nombreux services et commodités à disposition. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre hospitalier important. Pour les courses et le shopping, divers commerces, centres commerciaux et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. En termes de transport, la proximité avec l'aéroport international de Pointe-à-Pitre est un atout majeur.

Quel est le marché immobilier local aux Abymes ?

Le marché immobilier aux Abymes est diversifié, offrant des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix restent relativement abordables comparés à certaines autres régions de la Guadeloupe, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La demande est soutenue par la croissance démographique et l'intérêt pour les logements proches des centres économiques et des commodités. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements écologiques et bien situés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.