Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les parcelles à vendre à Genas (69)

Genas/Azieu beau terrain arboré et clos
295 000 € Particulier 555 €/m²
Vente Parcelle Genas (69) 532 m²
leboncoin
leboncoin
Genas/Azieu beau terrain arboré et clos
295 000 € Particulier 531 €/m²
Vente Parcelle Genas (69) 556 m²
leboncoin
leboncoin
Terrain Vente Rillieux-la-Pape 190000€
190 000 € Pro
Vente Parcelle Rillieux-la-Pape (69)
à 14 km de Genas
Properstar
Properstar
Terrain 1018 m²
53 000 € Pro 52 €/m²
Vente Parcelle Caluire-et-Cuire (69) 1018 m²
à 15 km de Genas
Efficity
Efficity
Terrain 409 m² Luzinay
149 000 € Pro 364 €/m²
Vente Parcelle Luzinay (38) 409 m²
à 16 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain en individuel 672 m²
179 000 € Pro 266 €/m²
Vente Parcelle Montluel (01) 672 m²
à 17 km de Genas
Les Terrains
Les Terrains
Publicité
Jobever
333 offres d'emploi à Genas
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Rare Grand terrain arboré sans vis-à-vis avec petite maison
399 000 € Particulier 81 €/m²
Vente Parcelle Vernaison (69) 4945 m²
à 19 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Plein centre Saint Julien sur Bibost
65 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Parcelle Sain-Bel (69) 1 pièces 250 m²
à 34 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain 700 m2 Beaurepaire
70 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Parcelle Beaurepaire (38) 700 m²
à 43 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain 757 m² Châtillon-sur-Chalaronne
139 000 € Pro 184 €/m²
Vente Parcelle Châtillon-sur-Chalaronne (01) 757 m²
à 44 km de Genas
leboncoin
leboncoin

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Terrain 863 m² Châtillon-sur-Chalaronne
169 000 € Pro 196 €/m²
Vente Parcelle Châtillon-sur-Chalaronne (01) 863 m²
à 44 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain 2130 m²
200 000 € Pro 94 €/m²
Vente Parcelle Colombe (38) 2130 m²
à 50 km de Genas
iad France
iad France
Terrain 1713 m²
129 000 € Pro 75 €/m²
Vente Parcelle Félines (07) 1713 m²
à 51 km de Genas
iad France
iad France
LA MURETTE, Terrain de 1456 m2 avec chemin
185 000 € Pro 127 €/m²
Vente Parcelle La Murette (38) 1456 m²
à 57 km de Genas
bien'ici
bien'ici
Parcelle Chiroubles
8 990 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Chiroubles (69) 15000 m²
à 58 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain 1600 m²
106 000 € Pro 66 €/m²
Vente Parcelle Annonay (07) 1600 m²
à 61 km de Genas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Terrain boisé
10 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Nurieux-Volognat (01) 5400 m²
à 64 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain de 1 300 m² - Balbigny (42510) - Beau potentiel
9 999 € Particulier 8 €/m²
Vente Parcelle Balbigny (42) 1300 m²
à 65 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Vend terrain 10800 mètres
11 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Poncins (42) 10800 m²
à 67 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain constructible de 3 063 m² - La Motte-Servolex, entre lac et montagnes
344 000 € Pro 112 €/m²
Vente Parcelle La Motte-Servolex (73) 3063 m²
à 67 km de Genas
FINIKIA
FINIKIA
Terrain 1050 m² Les Déserts
132 000 € Pro 126 €/m²
Vente Parcelle Les Déserts (73) 1050 m²
à 77 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain 194 m² Nonglard
260 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Parcelle Nonglard (74) 194 m²
à 81 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain Vente Buffières 1350m² 39500€
39 500 € Pro 29 €/m²
Vente Parcelle Buffières (71) 1350 m²
à 86 km de Genas
Properstar
Properstar
Vente terrain non constructible
9 370 € Particulier 5 €/m²
Vente Parcelle Beauzac (43) 1874 m²
à 89 km de Genas
leboncoin
leboncoin
🏡 Terrain de 513 m² Valence
59 000 € Particulier 115 €/m²
Vente Parcelle Valence (26) 513 m²
à 90 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain 1394 m² Feigères
259 000 € Pro 186 €/m²
Vente Parcelle Feigères (74) 1394 m²
à 92 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain 6524 m²
49 000 € Pro 8 €/m²
Vente Parcelle Digna (39) 6524 m²
à 92 km de Genas
SeLoger
SeLoger
Terrain 56 m²
30 000 € Pro 536 €/m²
Vente Parcelle Montvendre (26) 56 m²
à 96 km de Genas
iad France
iad France
Terrains non constructibles
2 000 € Particulier
Vente Parcelle Miribel-Lanchâtre (38)
à 96 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain 2300 m² Giez
1 102 500 € Pro 479 €/m²
Vente Parcelle Giez (74) 2300 m²
à 96 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Grand terrain
116 000 € Pro 59 €/m²
Vente Parcelle Bourget-en-Huile (73) 1979 m²
à 96 km de Genas
Properstar
Properstar
Terrain en Savoie
27 000 € Particulier 45 €/m²
Vente Parcelle Les Chavannes-en-Maurienne (73) 595 m²
à 106 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain + bungalow bois
45 000 € Particulier 24 €/m²
Vente Parcelle Oudry (71) 1850 m²
à 116 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain 2971 m² Polignac
84 000 € Pro 28 €/m²
Vente Parcelle Polignac (43) 2971 m²
à 116 km de Genas
leboncoin
leboncoin
Terrain à Aiguilhe
163 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Parcelle Aiguilhe (43) 817 m²
à 116 km de Genas
leboncoin
leboncoin

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Genas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 421 habitants (2023)
Santé 205 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 421 équipements BPE

Santé à Genas

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 134 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Genas

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-St-Exupéry-TGV.

Sécurité à Genas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 93 (16,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 92 (6,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,1 ‰)
  • Vols de véhicule 55 (4,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 49 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Genas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 304 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Genas ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Genas, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Terrain Genas
2 annonces
Vente Terrain Décines-Charpieu
1 annonces
Vente Terrain Rillieux-la-Pape
1 annonces
Vente Terrain Caluire-et-Cuire
1 annonces
Vente Terrain Luzinay
1 annonces
Vente Terrain Montluel
1 annonces
Vente Terrain Vernaison
1 annonces
Vente Terrain Pérouges
1 annonces
Vente Terrain Seyssuel
1 annonces
Vente Terrain Meximieux
1 annonces
Vente Terrain Chasselay
1 annonces
Vente Terrain Vignieu
1 annonces
Vente Terrain Sain-Bel
1 annonces
Vente Terrain Vézeronce-Curtin
1 annonces
Vente Terrain Fareins
2 annonces
Vente Terrain Rive-de-Gier
1 annonces
Vente Terrain Bénonces
1 annonces
Vente Terrain Brullioles
1 annonces
Vente Terrain La Côte-Saint-André
1 annonces
Vente Terrain Beaurepaire
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Genas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Genas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Genas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte environ 11 133 habitants et offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Lyon, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses équipements de loisirs. De plus, Genas se distingue par son dynamisme économique avec une zone d'activités attractive, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui travaillent dans la région lyonnaise tout en cherchant un cadre de vie plus paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Genas actuellement ?

Le marché immobilier à Genas est dynamique, en raison de son attractivité et de sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus accessibles que dans la métropole lyonnaise, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements en résidence. La tendance actuelle montre une demande soutenue, en particulier pour les biens avec des espaces extérieurs, un critère devenu essentiel pour de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de confort et de qualité de vie. Malgré une légère augmentation des prix, Genas reste une option intéressante pour ceux souhaitant s'établir dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Genas pour les résidents ?

Genas est bien équipée en termes de commodités et de services pour ses habitants. La ville propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, ce qui est idéal pour les familles. On y trouve également des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés pour les courses quotidiennes. En matière de santé, Genas dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les transports, la ville est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Lyon. Les infrastructures sportives et culturelles sont aussi présentes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour tous les âges.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés à Genas ?

Genas dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de confort de vie. Parmi eux, le quartier de la Plaine est apprécié pour ses maisons individuelles et son ambiance familiale. Le centre-ville de Genas, quant à lui, offre des commodités accessibles à pied et une vie de quartier animée. Les zones proches des espaces verts et des parcs sont également très recherchées, notamment par les familles avec enfants. Chacun de ces quartiers propose une atmosphère différente, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.