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12 parcelles à vendre dans le Rhône (69)

Terrain 649 m²
220 000 € Pro 339 €/m²
Vente Parcelle Vaulx-en-Velin (69) 649 m²
SeLoger
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Terrain 1030 m²
399 000 € Pro 387 €/m²
Vente Parcelle Rillieux-la-Pape (69) 1030 m²
Orpi
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Terrain à vendre
45 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Parcelle Pommiers (69) 9915 m²
leboncoin
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Plein centre Saint Julien sur Bibost
65 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Parcelle Sain-Bel (69) 1 pièces 250 m²
leboncoin
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Terrain 1018 m²
53 000 € Pro 52 €/m²
Vente Parcelle Caluire-et-Cuire (69) 1018 m²
Efficity
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Parcelle Chiroubles
8 990 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Chiroubles (69) 15000 m²
leboncoin
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241 500 € Particulier 300 €/m²
Vente Parcelle Montagny (69) 805 m²
leboncoin
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15 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Parcelle Ampuis (69) 2402 m²
leboncoin
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65 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Parcelle Villefranche-sur-Saône (69) 9915 m²
leboncoin
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Terrain Vente Rillieux-la-Pape 190000€
190 000 € Pro
Vente Parcelle Rillieux-la-Pape (69)
Properstar
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1 200 000 € Particulier
Vente Parcelle Vénissieux (69)
leboncoin
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120 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Parcelle Porte des Pierres Dorées (69) 5150 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
3 737 €/m² +-0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 909 – 4 626 €/m² · 16 417 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 9 497 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 889 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 3 333 €/m² 13 €/m²/mois
Logement atypique 2 324 €/m² —
Annonces actives 28 604
Nouvelles sur 30 j 9 478
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Rhône
31 annonces
Vente Terrain Loire
22 annonces
Vente Terrain Ain
21 annonces
Vente Terrain Saône-et-Loire
20 annonces
Vente Terrain Isère
32 annonces
Vente Terrain Haute-Loire
17 annonces
Vente Terrain Puy-de-Dôme
30 annonces
Vente Terrain Ardèche
60 annonces
Vente Terrain Savoie
14 annonces
Vente Terrain Allier
39 annonces
Vente Terrain Jura
18 annonces
Vente Terrain Haute-Savoie
14 annonces
Vente Terrain Drôme
41 annonces
Vente Terrain Nièvre
15 annonces
Vente Terrain Côte-d'Or
23 annonces
Vente Terrain Lozère
5 annonces
Vente Terrain Cantal
11 annonces
Vente Terrain Hautes-Alpes
8 annonces
Vente Terrain Doubs
20 annonces
Vente Terrain Creuse
12 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Rhône

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie du département du Rhône ?

Le département du Rhône est situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes et bénéficie d'une géographie variée, allant des vignobles du Beaujolais aux collines verdoyantes des Monts du Lyonnais. Son cadre de vie est apprécié pour ses paysages diversifiés et son climat tempéré. Les habitants profitent d'une proximité avec des espaces naturels tout en étant proches de grandes agglomérations, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Rhône ?

Le marché immobilier du Rhône est dynamique, avec Lyon en tant que moteur principal. Les prix ont tendance à être plus élevés dans la métropole lyonnaise, mais des opportunités intéressantes existent dans les communes périphériques et rurales. Les appartements sont particulièrement recherchés en centre-ville, tandis que les maisons individuelles sont prisées dans les zones périurbaines. Les prix varient considérablement selon la localisation, mais on observe une tendance générale à la hausse, surtout dans les zones bien desservies par les transports.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Rhône ?

Vivre dans le département du Rhône présente de nombreux avantages, y compris une économie robuste, portée par la métropole de Lyon, qui est un centre économique majeur en France. La qualité de vie est excellente grâce à une offre culturelle riche, des infrastructures de transport bien développées et un accès facile à la nature. Le Rhône est également réputé pour sa gastronomie et son patrimoine historique, ce qui en fait une destination touristique prisée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Rhône ?

La ville de Lyon, qui est la préfecture du département, est sans doute la zone la plus attractive en termes d'immobilier dans le Rhône, grâce à son dynamisme économique et culturel. D'autres villes comme Villeurbanne, Vénissieux et Saint-Priest offrent également de nombreuses opportunités immobilières. Le nord du département, avec des communes comme Villefranche-sur-Saône, attire aussi de nombreux acheteurs et locataires grâce à son accès rapide à Lyon et ses prix plus abordables.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.