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Toutes les parcelles à vendre à Osny (95)

Terrain 500m2
25 000 € Particulier 50 €/m²
Vente Parcelle Osny (95) 500 m²
leboncoin
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Terrain 233 m²
199 000 € Pro 854 €/m²
Vente Parcelle Éragny (95) 233 m²
à 6 km de Osny
bien'ici
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L'Isle-Adam-95290
89 000 € Pro 15 €/m²
Vente Parcelle L'Isle-Adam (95) 5829 m²
à 14 km de Osny
bien'ici
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Terrain 30000 m²
480 000 € Pro 16 €/m²
Vente Parcelle L'Isle-Adam (95) 30000 m²
à 14 km de Osny
Figaro Immobilier
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Terrain plat 330m2 Maffliers
165 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Parcelle Maffliers (95) 330 m²
à 19 km de Osny
leboncoin
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Terrain Vente Méru   98000€
98 000 € Pro
Vente Parcelle Méru (60)
à 21 km de Osny
FNAIM
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Terrain de 450 m2 avec une grange à rénover sur Fresnoy En Thelle
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Parcelle Fresnoy-en-Thelle (60) 110 m²
à 22 km de Osny
Nestenn
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Terrain de 1200 m² à vendre à SARCELLES
1 200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Parcelle Sarcelles (95) 1200 m²
à 25 km de Osny
bien'ici
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Terrains aux Marquises Polynésie
2 500 000 € Particulier
Vente Parcelle Paris (75)
à 28 km de Osny
leboncoin
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Réf : 6205
89 000 € Pro 96 €/m²
Vente Parcelle Gisors (27) 924 m²
à 31 km de Osny
LeSiteImmo
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Terrain Vente Rosny-sur-Seine  38645m² 1500000€
1 500 000 € Pro 39 €/m²
Vente Parcelle Rosny-sur-Seine (78) 38645 m²
à 33 km de Osny
bien'ici
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Terrain 3811 m²
103 500 € Pro 27 €/m²
Vente Parcelle Le Vaumain (60) 3811 m²
à 34 km de Osny
iad France
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Terrain en zone d'urbanisation future (Zone 2AU du PLU) - Investissement foncier - Possibilité de co
350 000 € Pro 27 €/m²
Vente Parcelle Neaufles-Saint-Martin (27) 12955 m²
à 34 km de Osny
leboncoin
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Terrain 362 m²
189 000 € Pro 522 €/m²
Vente Parcelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 362 m²
à 36 km de Osny
SeLoger
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Terrain 739 m²
990 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Parcelle Châtenay-Malabry (92) 739 m²
à 36 km de Osny
Figaro Immobilier
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Terrain 89 m²
124 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Parcelle Livry-Gargan (93) 89 m²
à 38 km de Osny
iad France
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Terrain 0 pièces
499 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Parcelle Fontenay-sous-Bois (94) 242 m²
à 38 km de Osny
bien'ici
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Terein maître 1000 m² les essarts Le Roy
80 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Parcelle Les Essarts-le-Roi (78) 1000 m²
à 40 km de Osny
leboncoin
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Terrain 521 m²
290 000 € Particulier 557 €/m²
Vente Parcelle Wissous (91) 521 m²
à 42 km de Osny
PAP
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Terrain 472 m²
15 000 € Pro 32 €/m²
Vente Parcelle Clermont (60) 472 m²
à 43 km de Osny
FNAIM
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Terrain - Idéal investisseur
800 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Parcelle Chilly-Mazarin (91) 760 m²
à 44 km de Osny
leboncoin
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Terrain 677 m² Saulx-les-Chartreux
189 000 € Pro 279 €/m²
Vente Parcelle Saulx-les-Chartreux (91) 677 m²
à 45 km de Osny
leboncoin
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Terrain Vente Marcoussis 260000€
260 000 € Particulier
Vente Parcelle Marcoussis (91)
à 48 km de Osny
PAP
PAP
EXCLUSIVITÉ IMMOLIAISON
728 000 € Pro
Vente Parcelle Villiers-sur-Orge (91)
à 48 km de Osny
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Annonce Apimo 87419415
43 500 € Pro
Vente Parcelle Gournay-en-Bray (76)
à 53 km de Osny
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Annonce Apimo 87419401
43 500 € Pro
Vente Parcelle Gournay-en-Bray (76)
à 53 km de Osny
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Terrain 5 700 m² Saint Soupplets
1 491 000 € Pro 262 €/m²
Vente Parcelle Saint-Soupplets (77) 5700 m²
à 55 km de Osny
leboncoin
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Terrain 50125 m²
87 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Leudeville (91) 50125 m²
à 59 km de Osny
SeLoger
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Terrain 440 m²
24 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Parcelle Saint-Germain-sur-Morin (77) 440 m²
à 61 km de Osny
leboncoin
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Terrain Vert-le-Petit
180 000 € Pro
Vente Parcelle Vert-le-Petit (91)
à 62 km de Osny
leboncoin
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Grand terrain centre Mennecy
219 900 € Particulier 183 €/m²
Vente Parcelle Mennecy (91) 1200 m²
à 62 km de Osny
leboncoin
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Terrain 500 m²
175 000 € Pro 350 €/m²
Vente Parcelle Moissy-Cramayel (77) 500 m²
à 63 km de Osny
SeLoger
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Terrain 15 000 m² Tournan En Brie
37 500 € Pro 3 €/m²
Vente Parcelle Tournan-en-Brie (77) 15000 m²
à 64 km de Osny
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Terrain 3 200 m² Formerie
80 000 € Pro 25 €/m²
Vente Parcelle Formerie (60) 3200 m²
à 69 km de Osny
leboncoin
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Parcelle 20 hectares
260 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Forges-les-Eaux (76) 200000 m²
à 71 km de Osny
leboncoin
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Terrain ancien garage
14 000 € Particulier
Vente Parcelle Montdidier (80)
à 75 km de Osny
leboncoin
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28 665 € Particulier 35 €/m²
Vente Parcelle Guizancourt (80) 819 m²
à 75 km de Osny
SeLoger
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Terrain 24666 m²
100 800 € Pro 4 €/m²
Vente Parcelle Chaussoy-Epagny (80) 24666 m²
à 76 km de Osny
SeLoger
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Terrain à vendre
90 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Parcelle Préaux (76) 500 m²
à 77 km de Osny
leboncoin
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Terrain 96 500 m² La Ferte Sous Jouarre
118 500 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle La Ferté-sous-Jouarre (77) 96500 m²
à 79 km de Osny
leboncoin
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Terrain 2100 m²
39 000 € Pro 19 €/m²
Vente Parcelle Thiescourt (60) 2100 m²
à 81 km de Osny
iad France
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TERRAIN DE 343m² SUR SAMOREAU
98 000 € Pro 286 €/m²
Vente Parcelle Samoreau (77) 343 m²
à 88 km de Osny
bien'ici
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Terrain Clos Constructible avec bâtiment
39 900 € Particulier 28 €/m²
Vente Parcelle Sébécourt (27) 1434 m²
à 91 km de Osny
leboncoin
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Terrain 2 hectares Amiens
555 555 € Particulier 28 €/m²
Vente Parcelle Amiens (80) 20000 m²
à 95 km de Osny
leboncoin
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A PARCY-ET-TIGNY 02, TERRAIN DE 770 M2 AVEC CONSTRUCTION A FINALISER.
59 000 € Pro 77 €/m²
Vente Parcelle Parcy-et-Tigny (02) 770 m²
à 95 km de Osny
Safti
Safti
Terrain mon constructible
13 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Parcelle Saint-Maclou-de-Folleville (76) 1100 m²
à 98 km de Osny
leboncoin
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Terrain en individuel 916 m²
35 000 € Pro 38 €/m²
Vente Parcelle Soissons (02) 916 m²
à 98 km de Osny
Les Terrains
Les Terrains
Terrain avec bâtiment
55 000 € Particulier 79 €/m²
Vente Parcelle Authou (27) 700 m²
à 101 km de Osny
leboncoin
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Terrain 911 m²
32 160 € Pro 35 €/m²
Vente Parcelle Flavy-le-Martel (02) 911 m²
à 109 km de Osny
Immobilier Notaires
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Terrain 756 m²
23 500 € Pro 31 €/m²
Vente Parcelle Bonneval (28) 756 m²
à 110 km de Osny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain 499 m² Caudebec-en-Caux
136 000 € Pro 273 €/m²
Vente Parcelle Rives-en-Seine (76) 499 m²
à 110 km de Osny
leboncoin
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Terrain 610 m²
40 000 € Pro 66 €/m²
Vente Parcelle Villeblevin (89) 610 m²
à 111 km de Osny
iad France
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Terrain avec installation existante en zone potentiellement
82 000 € Pro 54 €/m²
Vente Parcelle Blennes (77) 1524 m²
à 115 km de Osny
bien'ici
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Terrain 1720 m² HOUDETOT
66 300 € Pro 39 €/m²
Vente Parcelle Houdetot (76) 1720 m²
à 123 km de Osny
leboncoin
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Le Verguier 02490 Terrains à vendre
12 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Parcelle Le Verguier (02) 783 m²
à 125 km de Osny
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Cadre de vie

Vivre à Osny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 954 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 514 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Éducation à Osny

Osny compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Osny

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 459 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Osny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Ouen-l'Aumône-Liesse, Cergy-Préfecture, St-Ouen-l'Aumône-Église, St-Ouen-l'Aumône, Pontoise.

Sécurité à Osny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 129 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 123 (6,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 108 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Osny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :121 commerces, 258 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Osny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Osny pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Osny est une commune du département du Val-d'Oise en Île-de-France, avec une population d'environ 14 300 habitants. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, alliant zones urbaines et espaces verts. La ville offre une atmosphère paisible tout en étant bien connectée aux grandes villes environnantes. Sa proximité avec Cergy et la présence de nombreux commerces et services la rendent particulièrement attractive pour les familles et les jeunes professionnels cherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Osny en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Osny est dynamique et diversifié. On y trouve une variété de biens allant des maisons individuelles spacieuses aux appartements modernes. Les prix sont relativement abordables comparés à certaines communes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin et les logements proches des commodités. L'urbanisme maîtrisé et le développement constant des infrastructures contribuent à la stabilité et à l'attractivité du marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Osny pour les résidents ?

Osny dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare d'Osny qui permet de rejoindre Paris rapidement. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des boutiques, ainsi que des marchés locaux. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont nombreux et de qualité. Pour les soins de santé, Osny est équipée de plusieurs cabinets médicaux et est proche de l'hôpital de Pontoise. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le divertissement et les loisirs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Osny pour s'installer ?

Osny propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services publics. Les quartiers résidentiels autour du parc de Grouchy sont également prisés pour leur environnement verdoyant et leur tranquillité. La diversité architecturale et les différents types de logements disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements modernes, permettent de répondre à une variété de besoins et de préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.