Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les résidences de tourisme à vendre à Amiens (80)

Résidence Affaires
89 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Résidence de tourisme Amiens (80) 1 pièces 27 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 23 m²
68 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente Résidence de tourisme Amiens (80) 1 pièces 23 m²
FNAIM
FNAIM
Maison 3 pièces 43 m²
102 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Crotoy (80) 3 pièces 43 m²
à 61 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 43 m²
131 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fort-Mahon-Plage (80) 1 pièces 43 m²
à 70 km de Amiens
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 43 m²
131 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fort-Mahon-Plage (80) 1 pièces 43 m²
à 70 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Résidence Tourisme
43 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ennery (95) 2 pièces 33 m²
à 93 km de Amiens
bien'ici
bien'ici
Publicité
Jobever
932 offres d'emploi à Amiens
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Investissement locatif
112 500 € Particulier 3 516 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lille (59) 1 pièces 32 m²
à 97 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif - studio meublé + parking
104 000 € Pro 2 971 €/m²
Vente Résidence de tourisme Cergy (95) 2 pièces 35 m²
à 98 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif - studio meublé + parking
65 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Résidence de tourisme Cergy (95) 1 pièces 20 m²
à 98 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Investissement en residence hotelière
78 600 € Pro 2 620 €/m²
Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 2 pièces 30 m²
à 100 km de Amiens
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
182 300 € Pro 3 575 €/m²
Vente Résidence de tourisme Équihen-Plage (62) 2 pièces 51 m²
à 100 km de Amiens
Orpi
Orpi
EN RESIDENCE DE TOURISME
212 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente Résidence de tourisme Équihen-Plage (62) 3 pièces 39 m²
à 100 km de Amiens
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 22 m²
98 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valenciennes (59) 1 pièces 22 m²
à 101 km de Amiens
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Investissement locatif
112 500 € Particulier 3 516 €/m²
Vente Résidence de tourisme Wambrechies (59) 1 pièces 32 m²
à 103 km de Amiens
leboncoin
leboncoin
Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 52 m²
97 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 3 pièces 52 m²
à 110 km de Amiens
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 53 m²
127 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 3 pièces 53 m²
à 110 km de Amiens
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Amiens

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 136 449 habitants (2023)
Établissements 157 écoles, collèges, lycées
Santé 2 355 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 844 équipements BPE

Éducation à Amiens

Amiens compte 157 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :30 écoles maternelles, 56 écoles élémentaires.

Santé à Amiens

Source assurance maladie :667 médecins généralistes, 43 spécialistes, 1488 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Amiens

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Longueau, Amiens, St-Roch (Somme), Dreuil-lès-Amiens.

Sécurité à Amiens

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 249 (16,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 052 (15,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 027 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 978 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 830 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Amiens

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :755 commerces, 1 734 services aux particuliers, 309 équipements sport, loisirs ou culture, 46 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Amiens : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/10/2026.

Prix médian à la vente
2 633 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 157 – 3 122 €/m² · 959 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 760 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 846 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 2 400 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 1 894
Nouvelles sur 30 j 643
-19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre à Amiens ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Amiens, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Résidence Amiens
9 annonces
Vente Résidence Long
1 annonces
Vente Résidence Abbeville
2 annonces
Vente Résidence Arras
2 annonces
Vente Résidence Le Crotoy
1 annonces
Vente Résidence Liévin
5 annonces
Vente Résidence Le Tréport
1 annonces
Vente Résidence Fort-Mahon-Plage
3 annonces
Vente Résidence Saint-Quentin
2 annonces
Vente Résidence Béthune
1 annonces
Vente Résidence Nampcel
1 annonces
Vente Résidence Cambrai
2 annonces
Vente Résidence Montigny-en-Gohelle
1 annonces
Vente Résidence Berck
2 annonces
Vente Résidence Buchy
1 annonces
Vente Résidence Douai
2 annonces
Vente Résidence Raimbeaucourt
2 annonces
Vente Résidence Le Touquet-Paris-Plage
1 annonces
Vente Résidence Parmain
1 annonces
Vente Résidence Le Cateau-Cambrésis
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Amiens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Amiens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Amiens est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à environ 120 km au nord de Paris. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et ses nombreux canaux qui lui confèrent un charme unique. La ville propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Pierre. Amiens est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et diversifiée. La richesse de son patrimoine, combinée à une vie culturelle dynamique, fait d'Amiens une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Amiens ?

Le marché immobilier à Amiens est dynamique et attractif. Les prix des logements sont encore relativement abordables comparés aux grandes métropoles françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes situés en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. La demande est forte, notamment pour les petites surfaces en raison de la présence d'une importante population étudiante. Les investisseurs s'intéressent également à Amiens pour sa rentabilité locative intéressante. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, témoignant de l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Amiens ?

Amiens dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les déplacements plus longs, la gare d'Amiens offre des liaisons régulières vers Paris et d'autres grandes villes. La ville compte plusieurs centres commerciaux, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. En matière d'éducation, Amiens propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'une université. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Amiens ?

Amiens offre une diversité de quartiers répondant à différents critères de recherche. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les attractions touristiques. Le quartier Saint-Leu, avec ses maisons traditionnelles en bordure des canaux, est très apprécié pour son charme. Henriville est un quartier résidentiel huppé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Saint-Maurice propose des écoles et des infrastructures adaptées. Enfin, le quartier sud, avec ses logements modernes, est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.