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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Grenoble (38)

Appartement 1 pièce 20 m²
120 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Grenoble (38) 1 pièces 20 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
122 753 € Pro 3 069 €/m²
Vente Résidence de tourisme Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
122 753 € Pro 3 069 €/m²
Vente Résidence de tourisme Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 32 m²
178 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente Résidence de tourisme Grenoble (38) 2 pièces 32 m²
AdaptImmobilier
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Investissement LMNP T1 22 m² - Nexity Studéa Grenoble (38)
80 900 € Pro 3 677 €/m²
Vente Résidence de tourisme Grenoble (38) 1 pièces 22 m²
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
78 517 € Pro 3 414 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montbonnot-Saint-Martin (38) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
72 300 € Pro 3 443 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamrousse (38) 1 pièces 21 m²
à 15 km de Grenoble
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
72 300 € Pro 3 443 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamrousse (38) 1 pièces 21 m²
à 15 km de Grenoble
leboncoin
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Investissement actif immobilier Bail commercial me
118 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Deux Alpes (38) 2 pièces 33 m²
à 37 km de Grenoble
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 31 m²
79 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Sorlin-d'Arves (73) 3 pièces 31 m²
à 40 km de Grenoble
leboncoin
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Studio 1 pièce 27 m²
77 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Sorlin-d'Arves (73) 1 pièces 27 m²
à 40 km de Grenoble
SeLoger
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STUDIO 26m² avec parking couvert/fermé SAINT SORLIN D'ARVES
110 000 € Particulier 4 231 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Sorlin-d'Arves (73) 1 pièces 26 m²
à 40 km de Grenoble
leboncoin
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Studio 1 pièce 27 m²
77 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Sorlin-d'Arves (73) 1 pièces 27 m²
à 40 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 3 pièces Montagne hiver ski et été
125 000 € Particulier 3 472 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Sorlin-d'Arves (73) 3 pièces 36 m²
à 40 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
96 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Sorlin-d'Arves (73) 2 pièces 33 m²
à 40 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 23 m²
38 438 € Pro 1 671 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villarembert (73) 1 pièces 23 m²
à 43 km de Grenoble
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 40 m²
66 851 € Pro 1 671 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villarembert (73) 1 pièces 40 m²
à 43 km de Grenoble
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 37 m²
61 880 € Pro 1 672 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villarembert (73) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Grenoble
leboncoin
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DOMAINE DES SYBELLES (73), Joli T2 au pied des pistes avec balcon - Statut LMNP
61 880 € Pro 1 672 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villarembert (73) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Grenoble
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 34 m²
71 842 € Pro 2 113 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villarembert (73) 1 pièces 34 m²
à 43 km de Grenoble
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 25 m²
62 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villarembert (73) 1 pièces 25 m²
à 43 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 40 m²
170 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 40 m²
à 45 km de Grenoble
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
89 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 2 pièces 28 m²
à 45 km de Grenoble
SeLoger
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Duplex 4 pièces 51 m²
205 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 4 pièces 51 m²
à 45 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 35 m²
87 210 € Pro 2 492 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 35 m²
à 45 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 35 m²
90 916 € Pro 2 598 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 35 m²
à 45 km de Grenoble
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 30 m²
134 000 € Pro 4 467 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 35 m²
90 299 € Pro 2 580 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 3 pièces 35 m²
à 45 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Résidence Tourisme
101 000 € Pro 3 367 €/m²
Vente Résidence de tourisme Fontcouverte-la-Toussuire (73) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Investissement en residence de tourisme
72 800 € Pro 2 696 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint François Longchamp (73) 2 pièces 27 m²
à 54 km de Grenoble
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE POUR INVEST LMNP TOURISME: Appartement 2 pièces de 27m2 à SAINT-FRANCOIS-LONGCHAMPS
72 800 € Pro 2 696 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint François Longchamp (73) 2 pièces 27 m²
à 54 km de Grenoble
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 1 pièce 27 m²
70 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint François Longchamp (73) 1 pièces 27 m²
à 54 km de Grenoble
FNAIM
FNAIM
Studio la féclaz investissement locatif résidence de tourisme
69 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Déserts (73) 1 pièces 26 m²
à 56 km de Grenoble
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 20 m²
75 140 € Pro 3 757 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aix-les-Bains (73) 1 pièces 20 m²
à 58 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
VENTE d'un appartement 2 pièces (25 m² + balcon 5 m²) à VALMEINIER
71 060 € Pro 2 842 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valmeinier (73) 2 pièces 25 m²
à 62 km de Grenoble
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Appartement 6 couchages - Orelle, 3 Vallées - Libre de tout bail - Piscine, sauna, jacuzzi
180 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Orelle (73) 2 pièces 45 m²
à 66 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 18 m²
65 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 18 m²
à 67 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 18 m²
65 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 18 m²
à 67 km de Grenoble
Foncia
Foncia
Vente - Appartement en résidence services - Studio - 18,60 m² -
65 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 18 m²
à 67 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 22 m²
84 900 € Pro 3 859 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 22 m²
à 67 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
84 880 € Pro 4 042 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Belleville (73) 1 pièces 21 m²
à 67 km de Grenoble
Properstar
Properstar
Investissement en residence hotelière
72 334 € Pro 2 679 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 2 pièces 27 m²
à 69 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
41 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 20 m²
63 489 € Pro 3 174 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 1 pièces 20 m²
à 69 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 22 m²
41 031 € Pro 1 865 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 1 pièces 22 m²
à 69 km de Grenoble
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 46 m²
119 600 € Pro 2 600 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 2 pièces 46 m²
à 69 km de Grenoble
leboncoin
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Résidence Tourisme
72 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Résidence de tourisme Orcières (05) 2 pièces 32 m²
à 73 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Investissement en residence de tourisme
60 784 € Pro 3 039 €/m²
Vente Résidence de tourisme Modane (73) 1 pièces 20 m²
à 75 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
187 982 € Pro 7 519 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courchevel (73) 2 pièces 25 m²
à 75 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investissement en residence de tourisme
187 982 € Pro 7 230 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courchevel (73) 2 pièces 26 m²
à 75 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT LOCATIF - Briançon - Résidence de tourisme Sowell - Hotel LE PARC & SPA - 6.21% de re
74 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
à 80 km de Grenoble
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 19 m²
74 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
à 80 km de Grenoble
immoRegion
immoRegion
INVESTISSEMENT LOCATIF - Briançon - Résidence de tourisme Sowell - Hotel LE PARC & SPA - 6.73% de re
57 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
à 80 km de Grenoble
Properstar
Properstar
Résidence Tourisme
57 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
à 80 km de Grenoble
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 35 m²
109 600 € Pro 3 131 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aussois (73) 1 pièces 35 m²
à 81 km de Grenoble
FNAIM
FNAIM
Grande résidence 3 chambres/climatisation réversible
43 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Résidence de tourisme Condrieu (69) 4 pièces 40 m²
à 82 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
116 122 € Pro 3 871 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montgenèvre (05) 2 pièces 30 m²
à 83 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 45 m²
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montgenèvre (05) 3 pièces 45 m²
à 83 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 19 m²
71 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Priest (69) 1 pièces 19 m²
à 83 km de Grenoble
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 19 m²
72 830 € Pro 3 833 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Priest (69) 1 pièces 19 m²
à 83 km de Grenoble
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 18 m²
49 500 € Pro 2 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Annecy (74) 1 pièces 18 m²
à 86 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement
75 000 € Pro
Vente Résidence de tourisme Annecy (74)
à 86 km de Grenoble
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 22 m²
111 100 € Pro 5 050 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Plagne Tarentaise (73) 1 pièces 22 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
99 500 € Pro 4 523 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Plagne Tarentaise (73) 1 pièces 22 m²
à 87 km de Grenoble
leboncoin
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Investissement en residence de tourisme
120 348 € Pro 4 298 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Plagne Tarentaise (73) 2 pièces 28 m²
à 87 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Investissement LMNP Studio 22 m² avec balcon - Odalys Front de Neige La Plagne (73)
99 560 € Pro 4 525 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Plagne Tarentaise (73) 1 pièces 22 m²
à 87 km de Grenoble
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 22 m²
110 440 € Pro 5 020 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Plagne Tarentaise (73) 1 pièces 22 m²
à 87 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 19 m²
117 938 € Pro 6 207 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 19 m²
à 90 km de Grenoble
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 22 m²
154 800 € Pro 7 036 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 93 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Investissement locatif - Mama Shelter Lyon
155 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 21 m²
à 93 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
136 000 € Pro 6 476 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 21 m²
à 93 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 38 m²
145 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 38 m²
à 93 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 23 m²
140 064 € Pro 6 090 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 93 km de Grenoble
FNAIM
FNAIM
Studio 1 pièce 17 m²
111 898 € Pro 6 582 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 17 m²
à 93 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 22 m²
108 310 € Pro 4 923 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 93 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Résidence Tourisme
99 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 93 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 20 m²
63 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bourg-Saint-Maurice (73) 1 pièces 20 m²
à 96 km de Grenoble
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
156 103 € Pro 4 460 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bourg-Saint-Maurice (73) 2 pièces 35 m²
à 96 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
146 172 € Pro 4 176 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bourg-Saint-Maurice (73) 2 pièces 35 m²
à 96 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 56 m²
268 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bourg-Saint-Maurice (73) 3 pièces 56 m²
à 96 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 21 m²
84 745 € Pro 4 035 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 21 m²
à 96 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Special investissement renta de 8,7%
110 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 42 m²
à 96 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
80 620 € Pro 3 839 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 21 m²
à 96 km de Grenoble
FNAIM
FNAIM
Immeuble 1 pièce
131 806 € Pro
Vente Résidence de tourisme La Clusaz (74) 1 pièces
à 98 km de Grenoble
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 34 m²
201 750 € Pro 5 934 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Clusaz (74) 1 pièces 34 m²
à 98 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 34 m²
110 040 € Pro 3 236 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 34 m²
à 101 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 31 m²
à 101 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 31 m²
à 101 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
177 000 € Pro 4 658 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vars (05) 2 pièces 38 m²
à 101 km de Grenoble
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 39 m²
490 000 € Pro 12 564 €/m²
Vente Résidence de tourisme Megève (74) 2 pièces 39 m²
à 102 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Investissement en residence de tourisme
569 300 € Pro 11 163 €/m²
Vente Résidence de tourisme Megève (74) 3 pièces 51 m²
à 102 km de Grenoble
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 2 pièces 34 m²
260 932 € Pro 7 674 €/m²
Vente Résidence de tourisme Megève (74) 2 pièces 34 m²
à 102 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 23 m²
110 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente Résidence de tourisme Megève (74) 1 pièces 23 m²
à 102 km de Grenoble
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Beau T3 au centre du Chinaillon - Résidence de tourisme -
205 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Grand-Bornand (74) 3 pièces 39 m²
à 104 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 19 m²
62 577 € Pro 3 294 €/m²
Vente Résidence de tourisme Uvernet-Fours (04) 1 pièces 19 m²
à 115 km de Grenoble
SeLoger
SeLoger
Investissement Locatif Clé en Main T1 à Pra-Loup 1600
64 200 € Pro 3 210 €/m²
Vente Résidence de tourisme Uvernet-Fours (04) 1 pièces 20 m²
à 115 km de Grenoble
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Grenoble

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 156 140 habitants (2023)
Établissements 114 écoles, collèges, lycées
Santé 3 824 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 754 équipements BPE

Éducation à Grenoble

Grenoble compte 114 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 47 écoles élémentaires.

Santé à Grenoble

Source assurance maladie :588 médecins généralistes, 24 spécialistes, 3003 dentistes, 209 sage-femmes.

Transports à Grenoble

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Échirolles, Grenoble.

Sécurité à Grenoble

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 4 195 (26,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 3 468 (22,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 824 (18,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 459 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 058 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grenoble

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 250 commerces, 3 151 services aux particuliers, 263 équipements sport, loisirs ou culture, 90 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Grenoble : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
2 579 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 056 – 3 166 €/m² · 1 829 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois -6.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 20 €/m²/mois · 1 259 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 558 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 272 €/m² —
Annonces actives 3 393
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-12 % vs m-1

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Grenoble

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Grenoble pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grenoble, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique avec une population d'environ 153 426 habitants. Elle est connue pour son cadre montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié aux activités de plein air comme le ski et la randonnée. En tant que centre universitaire et scientifique, Grenoble attire également de nombreux étudiants et professionnels. La ville bénéficie d'une vie culturelle riche avec des musées, théâtres et festivals, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Grenoble en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier grenoblois est diversifié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers périphériques. Les prix varient selon les quartiers, avec un centre-ville plus onéreux en raison de sa centralité et de ses services. Les quartiers en développement comme la Presqu'île connaissent une hausse de la demande pour des logements modernes. Malgré une légère hausse des prix ces dernières années, Grenoble reste une ville abordable par rapport à d'autres grandes métropoles françaises, attirant ainsi les investisseurs et primo-accédants.

Quels services et commodités sont disponibles à Grenoble pour les résidents potentiels ?

Grenoble dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. La ville offre également des infrastructures éducatives de qualité avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur renommés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les résidents bénéficient aussi d'une variété de commerces de proximité, marchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus populaires à Grenoble pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Grenoble propose une variété de quartiers répondant à des besoins différents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec des commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Le quartier de l'Île Verte est apprécié pour son calme et ses espaces verts, attirant principalement les familles. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de la Presqu'île, en pleine transformation, offre des logements récents et bien desservis. Saint-Bruno et Berriat sont appréciés par les étudiants et jeunes actifs pour leur ambiance dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.