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Toutes les résidences seniors à vendre à Sallanches (74)

Investissement en residence Senior
147 937 € Pro 4 227 €/m²
Vente Résidence senior Sallanches (74) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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T1 API residence Thônes
154 950 € Pro 5 343 €/m²
Vente Résidence senior Thônes (74) 1 pièces 29 m²
à 24 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Investissement en residence Senior
161 407 € Pro 3 587 €/m²
Vente Résidence senior Albertville (73) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
208 729 € Pro 3 367 €/m²
Vente Résidence senior Albertville (73) 3 pièces 62 m²
à 35 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
310 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 3 pièces 74 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
147 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 2 pièces 57 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
238 500 € Pro 3 847 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Sallanches
Efficity
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Appartement 1 pièce 28 m²
108 683 € Pro 3 882 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 1 pièces 28 m²
à 39 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
124 743 € Pro 2 970 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
124 743 € Pro 2 970 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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LOUE T1 ANNECY, 30 m², avec assistance dans résidence séniors les Castalies
1 120 € Particulier 37 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 1 pièces 30 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
149 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Résidence senior Annecy (74) 2 pièces 49 m²
à 39 km de Sallanches
leboncoin
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Chambre en EHPAD 1 pièce 20 m²
111 000 € Pro 5 550 €/m²
Vente Résidence senior Quintal (74) 1 pièces 20 m²
à 44 km de Sallanches
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 17 m²
103 484 € Pro 6 087 €/m²
Vente Résidence senior Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 17 m²
à 49 km de Sallanches
SeLoger
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6,5 % de rentabilité finale sur une chambre de 20 m2 - Etage 1 Ouest
93 000 € Particulier 4 650 €/m²
Vente Résidence senior Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 20 m²
à 49 km de Sallanches
leboncoin
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Chambre en EHPAD 1 pièce 22 m²
145 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente Résidence senior Thonon-les-Bains (74) 1 pièces 22 m²
à 49 km de Sallanches
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 30 m²
147 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente Résidence senior Évian-les-Bains (74) 1 pièces 30 m²
à 50 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement
164 000 € Pro
Vente Résidence senior Rumilly (74)
à 54 km de Sallanches
bien'ici
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AIX-LES-BAINS - Appartement meublé de 34 m²
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Résidence senior Aix-les-Bains (73) 1 pièces 34 m²
à 62 km de Sallanches
bien'ici
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AIX-LES-BAINS – Appartement meublé de 34 m²
198 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Résidence senior Aix-les-Bains (73) 1 pièces 34 m²
à 62 km de Sallanches
Trefle Immobilier
Trefle Immobilier
Appartement 2 pièces 40 m²
191 277 € Pro 4 782 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 40 m²
à 67 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
200 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 1 pièces 32 m²
à 67 km de Sallanches
Foncia
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Appartement 2 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 40 m²
à 67 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
191 276 € Pro 4 782 €/m²
Vente Résidence senior Challes-les-Eaux (73) 2 pièces 40 m²
à 67 km de Sallanches
FNAIM
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 020 € Pro 24 €/m²
Vente Résidence senior Chambéry (73) 2 pièces 42 m²
à 69 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Résidence seniors T3 64m2
109 900 € Pro 1 717 €/m²
Vente Résidence senior Belley (01) 3 pièces 64 m²
à 76 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Chambre EHPAD - investissement LMNP géré
142 170 € Pro 7 109 €/m²
Vente Résidence senior Belley (01) 1 pièces 20 m²
à 76 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Chambre 1 pièce 20 m²
142 170 € Pro 7 109 €/m²
Vente Résidence senior Belley (01) 1 pièces 20 m²
à 76 km de Sallanches
leboncoin
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Maison de plain-pied 2 pièces 44 m²
109 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Résidence senior Belley (01) 2 pièces 44 m²
à 76 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
65 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Résidence senior Voiron (38) 2 pièces 33 m²
à 103 km de Sallanches
Foncia
Foncia
Vente - Appartement en résidence services - 2 pièces - 33 m² -
65 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Résidence senior Voiron (38) 2 pièces 33 m²
à 103 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 2 pièces 20 m²
85 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Résidence senior Voiron (38) 2 pièces 20 m²
à 103 km de Sallanches
Foncia
Foncia
Appartement Voiron 2 pièce(s) 32 m2
89 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Résidence senior Voiron (38) 2 pièces 33 m²
à 103 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 20 m²
850 € Pro 43 €/m²
Vente Résidence senior Voiron (38) 1 pièces 20 m²
à 103 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Investissement en residence Senior
158 095 € Pro 7 905 €/m²
Vente Résidence senior Grenoble (38) 1 pièces 20 m²
à 110 km de Sallanches
bien'ici
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ECHIROLLES BON SECTEUR AU CALME PROCHE INTERMARCHE IDEAL SENIORS PERSONNES A MOBILITE REDUITE
279 900 € Pro 4 241 €/m²
Vente Résidence senior Échirolles (38) 4 pièces 66 m²
à 114 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Cohabitation avec sénior
200 € Particulier 3 €/m²
Vente Résidence senior Vinay (38) 3 pièces 60 m²
à 125 km de Sallanches
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Cadre de vie

Vivre à Sallanches

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 319 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 670 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 750 équipements BPE

Éducation à Sallanches

Sallanches compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Sallanches

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 495 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Sallanches

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sallanches-Combloux-Megève.

Sécurité à Sallanches

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 60 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Sallanches

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 496 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence senior Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence senior ?

Les résidences senior sont conçues pour répondre aux besoins des personnes âgées autonomes. Ces logements offrent des équipements adaptés comme des salles de bains sécurisées, des ascenseurs et des espaces communs pour la socialisation. Souvent situées à proximité des commodités comme les commerces et les services de santé, elles incluent parfois des services à la carte tels que la restauration, le ménage ou l'assistance administrative. L'accent est mis sur la sécurité avec des systèmes de surveillance ou des gardiens présents sur place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'une résidence senior ?

Les résidences senior présentent plusieurs avantages, tels que la sécurité renforcée, la convivialité avec d'autres résidents de la même tranche d'âge et l'accès à des services adaptés. Cependant, elles peuvent aussi avoir des inconvénients comme des coûts élevés liés aux services proposés et un cadre de vie qui peut ne pas convenir à tous, notamment pour ceux préférant un environnement plus autonome et moins encadré. Il est important de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior ?

Avant d'acheter ou de louer dans une résidence senior, il est crucial de vérifier les services inclus dans le loyer ou les charges, comme la sécurité, l'entretien et l'animation. Informez-vous sur le coût des services supplémentaires et l'évolution possible des charges. Assurez-vous également que l'emplacement est pratique pour vos besoins quotidiens, avec un accès facile aux transports en commun, aux soins de santé et aux commerces. Enfin, visitez les installations pour évaluer leur état et leur adéquation avec vos attentes.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence senior ?

Lors de la sélection d'une résidence senior, il est essentiel de considérer plusieurs critères. L'emplacement est primordial, surtout en termes de proximité des services de santé et des commerces. Évaluez les services proposés et leur coût pour vous assurer qu'ils correspondent à vos besoins et à votre budget. La qualité des infrastructures, la sécurité et l'ambiance conviviale sont également des aspects importants. Enfin, pensez à vérifier la réputation de la résidence et à discuter avec des résidents actuels pour recueillir leurs avis.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.