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Tous les T1 à vendre à Hénin-Beaumont (62)

Appartement 55 m²
86 600 € Pro 1 575 €/m²
Vente T1 Hénin-Beaumont (62) 55 m²
Immobilier Notaires
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Vente Appartement 1 pièce
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente T1 Lens (62) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
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Appartement renove
79 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente T1 Lens (62) 1 pièces 45 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
77 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T1 Lens (62) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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À vendre - Appartement T1 à Douai - 49 000
49 000 € Particulier 2 882 €/m²
Vente T1 Douai (59) 1 pièces 17 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Investissement locatif Appartement en centre-ville
99 500 € Pro 2 211 €/m²
Vente T1 Aix-Noulette (62) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
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Arras - appartement T1 résidence standing
71 000 € Particulier 2 536 €/m²
Vente T1 Arras (62) 1 pièces 28 m²
à 20 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Vente appartement arras résidence sécurisée
105 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente T1 Arras (62) 2 pièces 27 m²
à 20 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
89 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente T1 Arras (62) 2 pièces 28 m²
à 20 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 1 pièce 48 m²
122 500 € Pro 2 552 €/m²
Vente T1 Arras (62) 1 pièces 48 m²
à 20 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Haubourdin, secteur calme et verdoyant !
129 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Haubourdin (59) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Appartement 1 chambre, centre ville
103 000 € Pro 2 784 €/m²
Vente T1 Haubourdin (59) 2 pièces 37 m²
à 20 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Lot de 2 Plateaux (T1bis) à aménager rue Pierre Legrand
99 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 32 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 1 pièce
349 000 € Pro
Vente T1 Lille (59) 1 pièces
à 24 km de Hénin-Beaumont
iad France
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Appartement 1 pièce 46 m²
179 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 46 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 28 m²
139 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 28 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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99 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 28 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
127 000 € Pro 3 969 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 32 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
132 000 € Pro 4 258 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 31 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement
132 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 32 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 39 m²
159 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 39 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
119 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 25 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement T 1 avec balcon LOMME
82 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 44 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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appartement
283 000 € Pro 4 288 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 66 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 26 m²
70 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 26 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement
141 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 42 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 31 m²
160 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 31 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Era
Era
Appartement 1 pièce 24 m²
117 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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VIEUX-LILLE - Appartement de charme
190 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 34 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces de 41 m² LILLE Vauban
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 41 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement Vente Lille 1p 25m² 95000€
95 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 25 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement T1 à vendre Lille Moulin - Idéal investissement
115 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
180 200 € Pro 5 300 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 34 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
154 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 25 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
129 900 € Pro 5 648 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 23 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 1 pièce 15 m²
107 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 15 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 17 m²
77 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 17 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 28 m²
100 700 € Pro 3 596 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
142 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 37 m²
149 800 € Pro 4 049 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 37 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 30 m²
159 500 € Pro 5 317 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 1 pièce 42 m²
280 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 42 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
109 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 31 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
119 500 € Pro 4 426 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 27 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
112 500 € Pro 3 309 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 34 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement sous les toits et poutres apparentes en coeur de ville
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 40 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 1 pièce 21 m²
145 000 € Particulier 6 905 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 21 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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idéal investissement locatif /première acquisition
154 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 25 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 40 m²
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 40 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 29 m²
116 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 29 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
immoRegion
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Lille - Top investissement pour ce joli appartement très lum
95 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 22 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 1 pièce 17 m²
149 000 € Pro 8 765 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 17 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 14 m²
55 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 14 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 27 m²
118 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 27 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement 1 pièce 36 m²
154 300 € Pro 4 286 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 36 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
163 000 € Particulier 4 794 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 34 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 27 m²
129 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 27 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
169 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
140 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
128 400 € Pro 4 280 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
110 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 27 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 18 m²
65 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 18 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 33 m²
109 500 € Pro 3 318 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 33 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
158 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente T1 Lille (59) 2 pièces 30 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 39 m²
169 500 € Pro 4 346 €/m²
Vente T1 Lille (59) 1 pièces 39 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 Béthune (62) 1 pièces 40 m²
à 24 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 29 m²
107 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T1 Capinghem (59) 1 pièces 29 m²
à 25 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
107 500 € Pro 3 258 €/m²
Vente T1 La Madeleine (59) 1 pièces 33 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement
110 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T1 La Madeleine (59) 1 pièces 25 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement refait à neuf avec coin nuit / Tram Botanique
129 000 € Particulier 4 161 €/m²
Vente T1 La Madeleine (59) 2 pièces 31 m²
à 27 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 36 m²
125 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T1 Villeneuve-d'Ascq (59) 1 pièces 36 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
Foncia
Foncia
Appartement Villeneuve D Ascq 2 pièce(s) 22 m2
82 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T1 Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 22 m²
à 28 km de Hénin-Beaumont
Nestenn
Nestenn
Appartement Croisé Laroche
175 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T1 Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 40 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Bel appartement contemporain de 57 m² à Marcq-en-Baroeul
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T1 Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces 57 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 28 m²
94 000 € Pro 3 357 €/m²
Vente T1 Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces 28 m²
à 30 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Bel appartement 1 chambre à Wasquehal, 43,67 m²
169 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T1 Wasquehal (59) 44 m²
à 31 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 70 m²
188 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente T1 Croix (59) 1 pièces 70 m²
à 32 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Appartement de charme avec mezzanine – 34 m² au sol
69 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Roubaix (59) 1 pièces 23 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Autre 2 pièces 43 m²
57 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente T1 Roubaix (59) 2 pièces 43 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Citya
Citya
Appartement 1 pièce 34 m²
65 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente T1 Roubaix (59) 1 pièces 34 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement McArthurGlen 59m2
75 000 € Particulier 1 271 €/m²
Vente T1 Roubaix (59) 3 pièces 59 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 45 m²
135 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T1 Roubaix (59) 1 pièces 45 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement lumineux avec chambre en mezzanine
88 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente T1 Roubaix (59) 1 pièces 31 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 34 m²
64 900 € Pro 1 909 €/m²
Vente T1 Roubaix (59) 1 pièces 34 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Idéal investisseur
71 000 € Pro 1 972 €/m²
Vente T1 Cambrai (59) 1 pièces 36 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 28 m²
55 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente T1 Cambrai (59) 2 pièces 28 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Appartement cambrai
65 000 € Particulier 1 806 €/m²
Vente T1 Cambrai (59) 1 pièces 36 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
169 900 € Pro 2 832 €/m²
Vente T1 Cambrai (59) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement T1
60 000 € Particulier 2 069 €/m²
Vente T1 Cambrai (59) 1 pièces 29 m²
à 34 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 37 m²
111 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 Valenciennes (59) 1 pièces 37 m²
à 40 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
68 450 € Pro 1 670 €/m²
Vente T1 Valenciennes (59) 2 pièces 41 m²
à 40 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
CAVE - PLACE D'ARMES -
4 800 € Pro 800 €/m²
Vente T1 Valenciennes (59) 6 m²
à 40 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
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Appartement 60 m²
167 680 € Pro 2 795 €/m²
Vente T1 Valenciennes (59) 60 m²
à 40 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 36 m²
63 300 € Pro 1 758 €/m²
Vente T1 Valenciennes (59) 2 pièces 36 m²
à 40 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
appartement
76 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente T1 Caudry (59) 2 pièces 44 m²
à 47 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
77 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T1 Caudry (59) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Hénin-Beaumont
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Cadre de vie

Vivre à Hénin-Beaumont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 688 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 473 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Éducation à Hénin-Beaumont

Hénin-Beaumont compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Hénin-Beaumont

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 382 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Hénin-Beaumont

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coron-de-Méricourt, Billy-Montigny, Hénin-Beaumont, Dourges.

Sécurité à Hénin-Beaumont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 306 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 211 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 208 (8,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 205 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 165 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Hénin-Beaumont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 400 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Hénin-Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hénin-Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Hénin-Beaumont, située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, est une ville dynamique avec une population d'environ 25 204 habitants. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de grandes agglomérations comme Lille et Lens, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des centres urbains. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, avec un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Hénin-Beaumont et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Hénin-Beaumont est relativement accessible par rapport aux grandes métropoles de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont stables, mais on note une légère augmentation due à la demande croissante. Les primo-accédants et les familles sont particulièrement attirés par les maisons avec jardin. Les programmes de rénovation et de développement urbain en cours dans certains quartiers contribuent également à dynamiser le marché local, offrant des opportunités intéressantes pour les investissements.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hénin-Beaumont pour faciliter la vie des habitants ?

Hénin-Beaumont dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. La ville possède de nombreux commerces, supermarchés et un centre commercial pour répondre aux besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires sont disponibles, ainsi que des établissements de santé tels que des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Ces infrastructures font de Hénin-Beaumont une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hénin-Beaumont pour un achat ou une location immobilière ?

Hénin-Beaumont propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers périphériques, comme le quartier Cité Darcy, offrent un cadre plus résidentiel et calme, souvent apprécié des familles. Il existe également des zones avec des maisons individuelles et des lotissements récents qui attirent les primo-accédants. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.