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Tous les T3 à vendre à Hénin-Beaumont (62)

Appartement 3 pièces 63 m²
129 600 € Pro 2 057 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
99 900 € Pro 1 722 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement à vendre
100 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Hénin-Beaumont (62) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement Type 3
104 550 € Particulier 1 743 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
93 000 € Pro 1 632 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
Foncia
Foncia
Appartement 2 chambres zac montigny en gohelle
539 € Pro 7 €/m²
Vente T3 Montigny-en-Gohelle (62) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
125 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente T3 Fouquières-lès-Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 75 m²
125 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T3 Courrières (62) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
68 900 € Pro 1 566 €/m²
Vente T3 Harnes (62) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement
88 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente T3 Harnes (62) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
120 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T3 Loison-sous-Lens (62) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 68 m²
165 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T3 Carvin (62) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
138 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente T3 Carvin (62) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Hénin-Beaumont
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 68 m²
199 500 € Pro 2 934 €/m²
Vente T3 Carvin (62) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
126 500 € Pro 1 946 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
107 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Hénin-Beaumont
Capifrance
Capifrance
appartement
105 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 56 m²
100 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente T3 Avion (62) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement de 63m² rénové vendu loué à Meurchin
70 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Meurchin (62) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Vendin Le Vieil 3 pièce(s) 68.72 m2
119 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T3 Vendin-le-Vieil (62) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
106 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente T3 Vendin-le-Vieil (62) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT T3
165 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Appartement 2 Chambres CENTRE VILLE DE LENS
551 € Pro 8 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
111 831 € Pro 1 747 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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APPARTEMENT T3
96 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T3 VENDU LOUE
96 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
APPARTEMENT T3 VENDU LOUE
96 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
APPARTEMENT T3
96 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LENS - APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN
178 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 69 m²
87 990 € Pro 1 275 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Bureau 3 pièces
87 000 € Pro
Vente T3 Lens (62) 3 pièces
à 10 km de Hénin-Beaumont
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 68 m²
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 77 m²
87 500 € Pro 1 136 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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🏙️ Hyper Centre Lens 62m² - Calme absolu, lumineux - Double garage privatif
104 000 € Pro 1 677 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
136 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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✨ appartement à vendre ✨
106 000 € Particulier 1 247 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 85 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
97 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT CENTRE-VILLE 2 CHAMBRES
114 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 99 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 72 m²
180 680 € Pro 2 509 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 56 m²
149 240 € Pro 2 665 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
109 000 € Pro 1 652 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
iad France
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Appartement 3 pièces 104 m²
152 700 € Pro 1 468 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 104 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 70 m²
101 000 € Pro 1 443 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Exclusivité - lens centre - résidence sécurisée - t3 2 chambres garage et parking
162 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
162 500 € Pro 2 321 €/m²
Vente T3 Lens (62) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
97 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement, T3, 2 chambres, 78 m2, hyper centre de Lens
114 900 € Pro 1 473 €/m²
Vente T3 Lens (62) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 81 m²
139 500 € Pro 1 722 €/m²
Vente T3 Lens (62) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
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Le titre de LENS - RESIDENCE BOLLAERT - T3 - PARKING annonce
110 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente T3 Lens (62) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
95 390 € Pro 1 514 €/m²
Vente T3 Éleu-dit-Leauwette (62) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
appartement
72 500 € Pro 1 318 €/m²
Vente T3 Éleu-dit-Leauwette (62) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 79 m²
159 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente T3 Brebières (62) 3 pièces 79 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces loué 700 € + 200 € de chargesavec parking à vendre à Etampes
89 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente T3 Brebières (62) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement
125 000 € Particulier 1 042 €/m²
Vente T3 Wingles (62) 3 pièces 120 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 80 m²
161 150 € Pro 2 014 €/m²
Vente T3 Phalempin (59) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
157 100 € Pro 2 618 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
80 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
151 690 € Pro 2 408 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
89 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Bel appartement T3 de 88 m² avec terrasse, cave et stationnement
139 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente T3 Douai (59) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Appartement 2 chambres à DOUAI (Hyper-centre)
79 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement t3 58 m2 Douai
75 000 € Particulier 1 293 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 58 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
69 900 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
Orpi
Orpi
Appartement de standing proche de la gare de Douai et de toutes les commodités
145 000 € Particulier 2 164 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 83m2 avec jardin
159 000 € Particulier 1 916 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 83 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 62 m²
141 480 € Pro 2 282 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 95 m²
107 500 € Pro 1 132 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 95 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 81 m²
90 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 81 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 51 m²
88 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 51 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 90 m²
240 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 90 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 65 m²
122 000 € Particulier 1 877 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 80 m²
107 500 € Pro 1 344 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement
98 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 65 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
217 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces à vendre à Douai - Lumineux et bien équipé
93 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 61 m²
116 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 72 m²
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 72 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
82 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement à vendre Douai
95 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 105 m²
119 900 € Pro 1 142 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 105 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
99 500 € Pro 1 579 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
153 900 € Pro 2 443 €/m²
Vente T3 Douai (59) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Vends appartement Type 3 Clos de la Scarpe Courchelettes 59552
160 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente T3 Courchelettes (59) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Bel appart endroit calme près centre ville
119 500 € Particulier 1 811 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
BEL APPARTEMENT TYPE 3 !
219 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 4 pièces 99 m²
à 12 km de Hénin-Beaumont
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T3 Annœullin (59) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Hénin-Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 chambres/résidence sécurisée
67 500 € Pro 993 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Hénin-Beaumont
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 72 m²
119 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
117 200 € Pro 1 628 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T3
127 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 74 m²
à 13 km de Hénin-Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 81 m²
119 400 € Pro 1 474 €/m²
Vente T3 Liévin (62) 3 pièces 81 m²
à 13 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Spacieux, lumineux, au calme, proche commodités
76 000 € Particulier 1 407 €/m²
Vente T3 Sin-le-Noble (59) 3 pièces 54 m²
à 13 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 de 70m² à Seclin
251 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 Seclin (59) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Hénin-Beaumont
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
251 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 Seclin (59) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Hénin-Beaumont
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
199 500 € Pro 3 117 €/m²
Vente T3 Pont-à-Marcq (59) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Hénin-Beaumont
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Hénin-Beaumont

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 688 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 473 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 613 équipements BPE

Éducation à Hénin-Beaumont

Hénin-Beaumont compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Hénin-Beaumont

Source assurance maladie :65 médecins généralistes, 382 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Hénin-Beaumont

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Coron-de-Méricourt, Billy-Montigny, Hénin-Beaumont, Dourges.

Sécurité à Hénin-Beaumont

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 306 (11,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 211 (8,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 208 (8,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 205 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 165 (6,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Hénin-Beaumont

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :162 commerces, 400 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Hénin-Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hénin-Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Hénin-Beaumont, située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France, est une ville dynamique avec une population d'environ 25 204 habitants. Elle bénéficie d'une position stratégique à proximité de grandes agglomérations comme Lille et Lens, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des centres urbains. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, avec un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Hénin-Beaumont et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Hénin-Beaumont est relativement accessible par rapport aux grandes métropoles de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont stables, mais on note une légère augmentation due à la demande croissante. Les primo-accédants et les familles sont particulièrement attirés par les maisons avec jardin. Les programmes de rénovation et de développement urbain en cours dans certains quartiers contribuent également à dynamiser le marché local, offrant des opportunités intéressantes pour les investissements.

Quelles commodités et services sont disponibles à Hénin-Beaumont pour faciliter la vie des habitants ?

Hénin-Beaumont dispose d'une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. La ville possède de nombreux commerces, supermarchés et un centre commercial pour répondre aux besoins quotidiens. En matière d'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et secondaires sont disponibles, ainsi que des établissements de santé tels que des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Ces infrastructures font de Hénin-Beaumont une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hénin-Beaumont pour un achat ou une location immobilière ?

Hénin-Beaumont propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services. Les quartiers périphériques, comme le quartier Cité Darcy, offrent un cadre plus résidentiel et calme, souvent apprécié des familles. Il existe également des zones avec des maisons individuelles et des lotissements récents qui attirent les primo-accédants. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.