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14 T2 à vendre à Balma (31) Page 13

Appartement 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T2 Escalquens (31) 2 pièces 43 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
158 000 € Pro 3 674 €/m²
Vente T2 Escalquens (31) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Balma
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Escalquens - Appartement T2 avec jardin privatif de 60 m2 et parking
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Vente T2 Escalquens (31) 2 pièces 46 m²
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bien'ici
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Vente T2 Escalquens (31) 2 pièces 47 m²
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bien'ici
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T2 - 47m ²
215 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T2 Escalquens (31) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Balma
PENVERNE Patricia
Appartement Escalquens 2 pièce(s) 43 m2
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 Escalquens (31) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Balma
Proprietes-privees
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Appartement 2 pièces 47 m²
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 Escalquens (31) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Balma
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
130 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente T2 Castelginest (31) 2 pièces 44 m²
à 11 km de Balma
iad France
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Vends Appartement T2 46m2 Castelginest 31780
134 000 € Particulier 2 913 €/m²
Vente T2 Castelginest (31) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Balma
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Castelginest (31) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Balma
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Appartement 2 pièces 47 m²
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 47 m²
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iad France
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Appartement à vendre Castanet-Tolosan
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 43 m²
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AdaptImmobilier
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 45 m²
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bien'ici
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 42 m²
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leboncoin
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147 000 € Pro 3 585 €/m²
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Figaro Immobilier
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139 800 € Pro 2 913 €/m²
Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 43 m²
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Orpi
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 41 m²
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LeSiteImmo
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 49 m²
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Orpi
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219 500 € Particulier 3 720 €/m²
Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 59 m²
à 11 km de Balma
Gens de confiance
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A vendre grand t2 dans residence de standing/calme/ avec piscine + parking en sous sous boxable (bor
170 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 51 m²
à 11 km de Balma
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 44 m²
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Castanet-Tolosan - T2 avec jardin, terrasse et parking dans une résidence récente
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 41 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
153 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Balma
Foncia
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155 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 47 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 900 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 48 m²
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Orpi
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 56 m²
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 42 m²
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Nestenn
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 42 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 43 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 44 m²
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Vente T2 Castanet-Tolosan (31) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente T2 Saint-Alban (31) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Saint-Alban (31) 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Saint-Alban (31) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Beauzelle (31) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 45 m2 - Beauzelle
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Vente T2 Beauzelle (31) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Portet-sur-Garonne (31) 2 pièces 46 m²
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Alexandre Greffier Immobilier
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Vente T2 Pompertuzat (31) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Gratentour (31) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Colomiers (31) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 Colomiers (31) 2 pièces 52 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Balma

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.