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20 T2 à vendre à Bourg-la-Reine (92)

330 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
339 000 € Particulier 6 278 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
255 000 € Pro 6 892 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 72 m²
350 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 72 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 38 m²
208 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 38 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 60 m²
309 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 60 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 38 m²
248 000 € Pro 6 526 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
230 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
250 000 € Pro 8 621 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 29 m²
Century21
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Appartement 2 pièces 33 m²
215 000 € Pro 6 515 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 33 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 62 m²
390 000 € Pro 6 290 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 62 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 41 m²
325 000 € Particulier 7 927 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 43 m²
248 000 € Particulier 5 767 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Viager 2 pièces 48 m²
70 316 € Pro 1 465 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 63 m²
295 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 63 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 53 m²
310 000 € Pro 5 849 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement T2 51m² quartier Lakanal proche RER Bourg-la-Reine
365 000 € Particulier 7 157 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
318 690 € Pro 7 243 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
312 000 € Pro 7 256 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
iad France
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2 pièces 33m2 coeur de ville, au calme.
199 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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SCEAUX - BEAU 2 PIÈCES DE 46,27 m² AVEC BALCON
318 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
340 000 € Pro 7 556 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 41 m²
297 000 € Pro 7 244 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
234 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Charmant 2 pièces avec jardin à rénover à deux pas du centre-ville
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Safti
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Vente Appartement 2 pièces
348 000 € Pro 8 093 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT - QUARTIER DES MUSICIENS
249 600 € Pro 6 088 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
309 000 € Pro 5 942 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
318 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement 2 pièces 41 m²
299 000 € Pro 7 293 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
252 000 € Pro 5 860 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
292 000 € Pro 8 111 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 2 pièces 51 m²
279 000 € Pro 5 471 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
260 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
269 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Joli T2 de 45 m² près du RER Robinson et des commerces, au calme, baigné de lumière.
280 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Safti
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Appartement 2 pièces 49 m²
295 000 € Pro 6 020 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
280 000 € Particulier 5 957 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
PAP
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Appartement 2 pièces 43 m²
348 000 € Pro 8 093 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
349 000 € Particulier 7 756 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
PAP
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Appartement 2 pièces 50 m²
415 500 € Pro 8 310 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Sceaux, Appartement 2 pièces, très agréable donnant sur la « Coulée
349 000 € Particulier 7 756 €/m²
Vente T2 Sceaux (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
238 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 300 € Pro 34 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
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Appartement Cachan 46 m2
209 000 € Particulier 4 543 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
260 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement 2 pièces 54 m²
289 000 € Pro 5 352 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Cachan - Centre-Ville/Carnot - 2 pièces
260 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
288 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
232 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
266 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Appartement 2 pièces 35 m²
175 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Appartement 2 pièces 37 m²
275 900 € Pro 7 457 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Era
Era
Appartement 2 pièces avec calme, loué
129 900 € Pro 5 196 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 25 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
ParuVendu
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RARE SUR CACHAN
229 900 € Pro 5 347 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
262 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
257 000 € Pro 8 031 €/m²
Vente T2 Cachan (94) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 45 m²
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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292 000 € Pro 6 636 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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2 pièces avec balcon, parking et métro à 2 minutes à pieds
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Orpi
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Appartement 2 pièces 37 m²
164 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Orpi
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2 PIECES AVEC BALCON, PARKING ET METRO A 2 MINUTES A PIEDS
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Nadine NESME
Appartement 2 pièces 43 m²
249 600 € Pro 5 805 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
234 000 € Particulier 5 707 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
PAP
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Appartement 2 pièces 41 m²
288 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2p. 42 m2
245 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
169 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
199 000 € Pro 5 686 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
225 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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F2 à vendre de 29m2 à l'hay les roses
157 000 € Particulier 5 414 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement, Balcon, RER
199 900 € Particulier 3 635 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement T2 - L'Haÿ-les-Roses
249 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Appartement 2 pieces - 47m2
245 000 € Particulier 5 213 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement L'Hay Les Roses 2 pièces 46m2 - Métro 14
230 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Appartement 2 pièces
152 000 € Pro 4 606 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
222 000 € Pro 5 550 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
199 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
210 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T2 L'Haÿ-les-Roses (94) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Orpi
Orpi
Bagneux - Appartement récent proche RER
222 600 € Pro 5 708 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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235 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Foncia
Foncia
Appartement T2 40,5m2 avec loggia 5m2
280 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
210 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
225 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Bagneux - Appartement proche RER
175 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
244 000 € Particulier 6 256 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
264 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
ParuVendu
ParuVendu
Bagneux 2 pièces - proche rer b - loué
159 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
BAGNEUX 2 Pièces 46m2 + terrasse 7m2
245 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Bagneux - Appartement en centre-ville
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Bagneux
268 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Bourg-la-Reine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 019 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 495 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 380 équipements BPE

Éducation à Bourg-la-Reine

Bourg-la-Reine compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Bourg-la-Reine

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 402 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Bourg-la-Reine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rungis-la-Fraternelle, Chemin-d'Antony, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Clamart, Vanves-Malakoff.

Sécurité à Bourg-la-Reine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 255 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 152 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 142 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 65 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourg-la-Reine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 245 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Bourg-la-Reine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-la-Reine pour s'installer ?

Bourg-la-Reine est une commune des Hauts-de-Seine, située en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec ses 18 246 habitants, elle séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures bien développées et une vie locale dynamique. La ville est connue pour son patrimoine culturel et son environnement verdoyant, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels travaillant à Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Le marché immobilier à Bourg-la-Reine est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie et de la proximité avec Paris. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant un large éventail de choix pour les acheteurs et locataires. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en restant compétitifs pour les Hauts-de-Seine. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les opportunités d'investissement sont également présentes, notamment dans les quartiers en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les familles bénéficient d'une offre éducative de qualité avec plusieurs écoles et lycées. Sur le plan commercial, le centre-ville propose une variété de boutiques, cafés et restaurants. Les infrastructures de santé sont également bien présentes avec plusieurs médecins et pharmacies, contribuant à un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commerces de proximité et son ambiance animée. Le quartier de la Faïencerie, plus calme, est apprécié pour ses espaces verts et son cadre familial. Les alentours de l'avenue du Général Leclerc offrent également un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des besoins spécifiques en termes de commodités et d'environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.