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184 T2 à vendre à Clermont-Ferrand (63) Page 2

Appartement 2 pièces 48 m²
96 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement
138 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
120 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 56 m²
152 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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T2 Centre jaude CLERMONT FERRAND 39 rue bonnabaud
135 000 € Particulier 2 935 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
184 900 € Pro 3 302 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
99 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
115 150 € Pro 2 879 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
90 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
99 900 € Pro 2 775 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
SeLoger
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CLERMONT-FERRAND Jaude/Blatin T2 récent 43 M² balcon et parking
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement T2 de 51 m2
146 990 € Pro 2 882 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
99 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
Orpi
Orpi
Appartement T2 de 56 m2 avec parking, cave et terrasse à Cle
154 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
77 200 € Pro 1 795 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 52 m²
144 500 € Particulier 2 779 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
109 800 € Pro 2 072 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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T2 bis 56m2 entièrement renové Garage et caves
145 000 € Particulier 2 589 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement T2 Jaude avec terrasse et parking
188 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 51 m²
KW ARVERN
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Superbe appartement rénové et meublé en plein coeur de Clermont-Ferrand
139 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
Properstar
Properstar
HYPER CENTRE - Type 2 vendu meublé
129 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
73 000 € Particulier 2 355 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
117 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Beau T2 rénové - jardin + parking - proche centre
138 000 € Particulier 3 209 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
104 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
Foncia
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Vente Appartement 2 pièces
41 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 27 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
145 000 € Particulier 2 589 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
85 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement
115 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
125 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
Foncia
Foncia
Appartement T2
125 000 € Particulier 2 976 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
129 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 53 m²
iad France
iad France
Vente Appartement 2 pièces
70 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 37 m²
115 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement
105 000 € Pro 2 234 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
67 500 € Pro 2 328 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
94 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
129 150 € Pro 3 229 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
84 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement
107 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
100 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
Centre ville T2 bis à renover
66 800 € Pro 1 629 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 41 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 50 m²
91 800 € Pro 1 836 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
109 500 € Pro 2 738 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
99 800 € Pro 2 123 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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T2 idéal investisseur Clermont-Ferrand rendement sécurisé
95 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
KW ARVERN
KW ARVERN
APPARTEMENT F2 IDÉALEMENT SITUÉ À QUELQUES PAS DU CENTRE-VILLE
125 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
T2 Lumineux avec parking et cave
109 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 51 m²
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement 2 pièces 46,5m2 avec balcon et parking
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement en RDC
117 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Clermont Ferrand T2 45 m2 avec garage
89 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
147 800 € Pro 3 016 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
95 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
143 990 € Pro 3 064 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement T2 bis 72 M2 centre vue dégagée
99 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
95 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement lumineux – Secteur Jardin Lecoq, Fénelon – Cler
132 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 61 m²
KW ARVERN
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JAUDE - T2 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET GARAGE PRIVATIF
175 000 € Pro 3 365 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement 80 m² à rénover - Secteur Montjuzet
129 999 € Pro 1 625 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
118 000 € Pro 1 903 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
104 000 € Pro 2 537 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
109 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
140 000 € Pro 2 979 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
iad France
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T2 avec terrasse et parking
88 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
84 500 € Pro 1 690 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement en Rez-de-chaussée surélevé
124 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
114 900 € Pro 2 298 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
119 000 € Pro 3 216 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 62 m²
136 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement rénové T2bis de 56m²
128 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
98 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
66 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement
79 500 € Pro 2 484 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
148 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
79 500 € Pro 2 944 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 27 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
108 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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CLERMONT HYPERCENTRE T2 de 55 m2 rez de chaussée , chambre séparée, faibles charges, 106000€ FAI
106 000 € Pro 1 927 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 55 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
149 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES !
109 900 € Pro 2 617 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 32 m²
72 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
SeLoger
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A SAISIR T2
95 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
43 m² Clermont-Ferrand - Secteur étudiant - Idéal investisseur
82 000 € Particulier 1 907 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR
87 000 € Pro 2 023 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 46 m²
109 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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T2, HYPER CENTRE
86 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
120 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente T2 Aubière (63) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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appartement
105 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente T2 Aubière (63) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
T2 de 66 m² avec terrasse et garage privatif – Résidence de
205 000 € Pro 3 106 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 66 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement 2 pièces
94 900 € Pro 2 019 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
79 900 € Pro 1 902 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
115 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
Foncia
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F2 Chamalières
124 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 meublé refait à neuf fin 2025 + garage fermé + cave + ascenseur
145 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.