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222 T2 à vendre à Clermont-Ferrand (63) Page 7

Vends Appartement Veauche
172 000 € Particulier 3 510 €/m²
Vente T2 Veauche (42) 2 pièces 49 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 79 m²
120 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T2 Veauche (42) 2 pièces 79 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces + balcon
160 000 € Particulier 3 721 €/m²
Vente T2 Veauche (42) 2 pièces 43 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
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Appartement t2
230 000 € Particulier 4 259 €/m²
Vente T2 Andrézieux-Bouthéon (42) 2 pièces 54 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
179 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T2 Andrézieux-Bouthéon (42) 2 pièces 48 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
48 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente T2 Neuvéglise-sur-Truyère (15) 2 pièces 33 m²
à 95 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
29 900 € Pro 427 €/m²
Vente T2 Cuinzier (42) 3 pièces 70 m²
à 97 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
19 900 € Pro 332 €/m²
Vente T2 Cuinzier (42) 2 pièces 60 m²
à 97 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
59 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente T2 Aurec-sur-Loire (43) 2 pièces 54 m²
à 97 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Aurec-sur-Loire (43) 2 pièces 40 m²
à 97 km de Clermont-Ferrand
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THIZY-LES-BOURGS (69240) T2 Bis 74 m² Rentabilité 8,48 % ? Locataire en place
55 000 € Pro 764 €/m²
Vente T2 Thizy-les-Bourgs (69) 3 pièces 72 m²
à 97 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
49 800 € Pro 1 215 €/m²
Vente T2 Vic-sur-Cère (15) 2 pièces 41 m²
à 99 km de Clermont-Ferrand
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
89 990 € Pro 1 800 €/m²
Vente T2 La Fouillouse (42) 2 pièces 50 m²
à 99 km de Clermont-Ferrand
Capifrance
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Appartement T2 avec balon, garage et place de parking
157 000 € Particulier 2 855 €/m²
Vente T2 La Fouillouse (42) 2 pièces 55 m²
à 99 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement lumineux 2 grandes pièces LA FOUILLOUSE
89 990 € Pro 1 731 €/m²
Vente T2 La Fouillouse (42) 2 pièces 52 m²
à 99 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
68 000 € Particulier 2 345 €/m²
Vente T2 Le Cergne (42) 2 pièces 29 m²
à 99 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
176 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente T2 Chazelles-sur-Lyon (42) 2 pièces 54 m²
à 99 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
119 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T2 Chazelles-sur-Lyon (42) 2 pièces 49 m²
à 99 km de Clermont-Ferrand
Efficity
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Appartement 2 pièces 48 m²
102 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Unieux (42) 2 pièces 48 m²
à 100 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Opportunité Investisseur : T2 de 42 m² avec 10% de rentabilit?
48 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente T2 Unieux (42) 2 pièces 42 m²
à 100 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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UNIEUX Charmant T2 entièrement rénové - 40m2 - 2 pièces ave
69 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente T2 Unieux (42) 2 pièces 40 m²
à 100 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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T2 55 m² terrasse + parking - résidence 2015
130 000 € Particulier 2 364 €/m²
Vente T2 Fraisses (42) 2 pièces 55 m²
à 100 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T2 centre Monistrol avec terrain non attenant
99 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente T2 Monistrol-sur-Loire (43) 2 pièces 48 m²
à 101 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
97 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente T2 Monistrol-sur-Loire (43) 2 pièces 42 m²
à 101 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement
75 000 € Pro 872 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 3 pièces 86 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 33 m²
40 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 33 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
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T2 de 53 m² avec travaux, petit prix, idéal premier achat ou investissement
40 000 € Particulier 755 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 53 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 60 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 lumineux de 33.54 m2 dans petite copropriété
45 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 3 pièces 33 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement F2 étage 3/3
49 000 € Particulier 1 195 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 41 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
70 000 € Particulier 1 148 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 61 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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Appartement 2 pièces 63 m²
62 000 € Pro 984 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 63 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
Foncia
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Appartement 2 pièces 46 m²
59 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 46 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
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Appartement 2 pièces 50 m²
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 50 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
58 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 53 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 51 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
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Magnifique T 2 meublé 49 m² refait entièrement à neuf
59 000 € Particulier 1 204 €/m²
Vente T2 Firminy (42) 2 pièces 49 m²
à 102 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement F2 - neuf
115 000 € Particulier 1 825 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 63 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
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Appartement Roche La Moliere 2 pièce(s) 51 m2
132 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 54 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement T2 40m2
86 000 € Particulier 2 150 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 40 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
84 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 42 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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A vendre appartement t2 lumineux à roche la moliere
139 500 € Particulier 2 447 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 57 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
115 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 64 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
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Appartement 2 pièces 46 m²
79 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente T2 Roche-la-Molière (42) 2 pièces 46 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
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Appartement 2 pièces 38 m²
69 900 € Pro 1 839 €/m²
Vente T2 Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 38 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
99 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente T2 Saint-Genest-Lerpt (42) 3 pièces 63 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
188 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente T2 Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 62 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
118 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente T2 Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 49 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
125 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente T2 Saint-Genest-Lerpt (42) 2 pièces 56 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T2 L'Étrat (42) 2 pièces 45 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T2 L'Étrat (42) 2 pièces 45 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
147 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T2 Vals-près-le-Puy (43) 2 pièces 54 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
Figaro Immobilier
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EXCLUSIVITE
71 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente T2 Villars (42) 2 pièces 61 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 73 m²
69 000 € Pro 945 €/m²
Vente T2 Villars (42) 2 pièces 73 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
T2 à Vendre La Feuilletière
60 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente T2 Villars (42) 2 pièces 45 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Villars centre - Grand T2 63 m2 + 9 m2 terrasse
175 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T2 Villars (42) 2 pièces 63 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 rénové haut de gamme avec espace bureau, balcon, cave et grand garage électrifié — Villars / Hôpi
114 900 € Particulier 1 947 €/m²
Vente T2 Villars (42) 2 pièces 59 m²
à 103 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Vente appartement à Digoin (71)
32 000 € Particulier 516 €/m²
Vente T2 Digoin (71) 2 pièces 62 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
61 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente T2 Digoin (71) 3 pièces 52 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT T2 POUR INVESTISSEUR
45 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T2 Digoin (71) 2 pièces 39 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement T2 à Brives-Charensac
95 000 € Particulier 2 375 €/m²
Vente T2 Brives-Charensac (43) 3 pièces 40 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
69 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente T2 Saint-Priest-en-Jarez (42) 2 pièces 35 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m2
180 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T2 Saint-Priest-en-Jarez (42) 2 pièces 56 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
55 000 € Pro 902 €/m²
Vente T2 La Séauve-sur-Semène (43) 2 pièces 61 m²
à 104 km de Clermont-Ferrand
SeLoger
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EN EXCLUSIVITÉ ! RARE SUR LE SECTEUR DU PUY T2 AVEC TERRAS
139 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 50 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
69 500 € Pro 1 511 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 46 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
119 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 38 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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F2 neuf au 3 iem étage ancienne banque de france
119 000 € Pro 1 951 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 61 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 54 m²
66 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 54 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
FNAIM
FNAIM
F2 à rénover résidence Le Champagne
67 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 52 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
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APPARTEMENT F2 51 M2 CENTRE VILLE
85 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 51 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Plusieurs appartement à vendre en plein centre du puy en velay - idéale investissement locatif
145 000 € Particulier 2 197 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 4 pièces 66 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
85 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 51 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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T2 AVEC BALCON PARKING ET ASCENSEUR (PLACEMENT, LOGEMENT DEJA LOUE)
80 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 60 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Superbe T2 en Rez de Jardin avec terrasse et parking
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 46 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Superbe T2 en Rez de Jardin avec terrasse et parking
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 45 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement F2 de 66 m² ? Centre-ville du Puy-en-Velay ? Charme de l'ancien
99 500 € Pro 1 508 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 66 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 83 m²
179 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 3 pièces 83 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
48 000 € Pro 980 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 49 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Era
Era
Magnifique T2 57m2 résidence
132 000 € Particulier 2 316 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 57 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
76 000 € Particulier 1 520 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 50 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
PAP
PAP
T2 avec Ascenseur, Terrasse et Stationnement
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 50 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement Le Puy En Velay 2 pièce(s) 54 m2
110 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente T2 Le Puy-en-Velay (43) 2 pièces 54 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement T2
72 000 € Particulier 1 180 €/m²
Vente T2 Guéret (23) 2 pièces 61 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 62 m²
120 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente T2 Guéret (23) 2 pièces 62 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 50 m²
57 777 € Pro 1 156 €/m²
Vente T2 Guéret (23) 2 pièces 50 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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appartement
40 000 € Pro 690 €/m²
Vente T2 Guéret (23) 2 pièces 58 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 61m²
78 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente T2 Guéret (23) 3 pièces 61 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
Safti
Safti
Appartement T2
39 900 € Particulier 849 €/m²
Vente T2 Le Chambon-Feugerolles (42) 2 pièces 47 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T2
42 500 € Particulier 885 €/m²
Vente T2 Le Chambon-Feugerolles (42) 2 pièces 48 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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Appartement T2 46m2
52 000 € Particulier 1 130 €/m²
Vente T2 Le Chambon-Feugerolles (42) 2 pièces 46 m²
à 105 km de Clermont-Ferrand
leboncoin
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F2 60M2 BERGSON / CARNOT proche de la gare
79 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 60 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
T2 BERGSON AVEC BALCON TERRASSE
60 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
54 500 € Pro 1 267 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 43 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 49 m²
162 000 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 2 pièces 49 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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Appartement 3 pièces 52 m²
59 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne (42) 3 pièces 52 m²
à 106 km de Clermont-Ferrand
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Clermont-Ferrand

Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Clermont-Ferrand est une ville dynamique située dans le centre de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est connue pour son cadre naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. Clermont-Ferrand est également un important centre universitaire et économique, abritant de nombreuses entreprises et industries, ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes professionnels et les familles cherchant à s'établir dans une région en plein développement.

Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?

Le marché immobilier à Clermont-Ferrand est relativement stable avec une demande soutenue, notamment grâce à sa population étudiante et ses opportunités économiques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes françaises, ce qui attire à la fois les acheteurs et les investisseurs. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs, en partie dû aux changements de mode de vie post-pandémie.

Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?

Clermont-Ferrand offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des bus et une ligne de tramway, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. En matière d'éducation, Clermont-Ferrand est bien dotée, avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont également bien représentées, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Enfin, les résidents ont accès à une variété de commerces, de centres commerciaux et de marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?

Clermont-Ferrand propose une diversité de quartiers qui répondent à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces, restaurants et lieux culturels. Le quartier historique de Montferrand, avec ses rues médiévales, attire ceux qui apprécient le charme ancien. Pour un cadre plus paisible, les quartiers de Chamalières et Royat sont réputés pour leur environnement verdoyant et leur proximité avec les espaces naturels. La demande immobilière varie selon ces zones, influençant les prix et la disponibilité des biens.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.